房产销售劳动合同范本
房产销售劳动合同范本 第一篇
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
身份证号码:
家庭住址:
根据《^v^劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
本合同期限类型为____年期限合同。
本合同生效日期____年____月____日,其中试用期____个月。
本合同____年____月____日终止。
二、工作内容
(一)乙方同意根据甲方工作需要,担任________岗位工作。
(二)乙方应按照甲方的合法要求,按时完成规定本职工作,达到规定的工作时间。
三、劳动保护和劳动条件
(一)甲方安排乙方执行日班工作制;执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间为八小时
(二)甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;加点的,甲方应支付加点工资。
(三)甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立建全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
(四)甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、劳动报酬
(一)甲方的工资应遵循按劳分配原则。
(二)执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲方工作,甲方每月一五日以货币形式支付乙方工资,工资不低于____元,其中试用期间工资为____元,执行不定时工作制的工资支付按最低劳动保障执行。
五、福利待遇
(一)签约二年可享受____天年假,七月、八月有高温补贴。年假的天数与签约的年数对等。
(二)签约二年以上可享有双倍年假。企业内部竞争高一级岗位升职将获优先考虑。签约年限少于二年的不具有同等待遇。如高温补贴,修年假,优先升职加薪与特别奖励等等福利待遇。
六、劳动纪律
(一)乙方应遵守甲方依法制定的规章制度,严格遵守劳动安全卫生、生产
工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
(二)乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予纪律处分,直至解除本合。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。
(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
(三)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
(四)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
一、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
二、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的.;
三、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
四、被依法追究刑事责任的。
(五)下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:
一、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的
二、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
三、双方不能依据本合同规定就变更合同达成协议的。
(六)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难,经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动行政部门报告后,可以解除本合同。
(七)乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
(八)本合同期限届满,甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
八、劳动争议处理
因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的,按有关规定执行。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:____年____月____日
乙方(签字):
签订日期:____年____月____日
房产销售劳动合同范本 第二篇
甲方(用人单位)______________________
乙方(劳动者)______________________
合同履行地:______________________
根据《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》及其它相关法律法规的规定,甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则,同意签订本劳动合同,并共同遵守本合同所列条款:
第一条合同期限及试用期
(一)合同期限
本合同为固定期限合同,合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)试用期
试用期为一个月,从__年__月__日起至__年__月__日止。在试用期间如乙方不符合甲方的录用标准,甲方可以随时解除本劳动合同;如乙方需解除本劳动合同,必须提前三天书面通知甲方。
第二条工作岗位和要求
(一)根据甲方工作需要,乙方同意在甲方暂时安排的从事工作。
(二)在合同履行期间,鉴于甲方生产经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现,甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域,乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。
(三)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准,服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理,并遵守甲方的规章制度。
第三条工作时间和休息休假
(一)甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间,乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。
(二)因甲方行业的特殊性,确定乙方的工作时间为综合计算工时制。
(三)在节假日安排乙方工作的,甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。
第四条劳动报酬
(一)甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。具体的薪资标准为:
(一)乙方在试用期内工资为____元/月。
(二)经甲乙双方协商一致,乙方按照甲方考核转正后,甲方对乙方实行基本工资和加班工资相结合的内部工资分配办法。
(三)乙方同意遵照甲方《员工手册》和《员工绩效考核管理制度》的有关规定进行考核,乙方如果连续两个月绩效考核不合格,甲方有权对其做出再培训或调岗安排。如经培训或调岗后考核仍不合格的,则甲方有权对乙方做出降薪、降职和解除劳动合同且不做任何经济补偿或赔偿。
(二)甲方以银行转账形式支付工资并按月发放,发薪日期定为每月一五日,逢节假日时将顺延。
(三)甲方有权按照公司的薪资标准和考核制度合理调整乙方工资。甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位发生变动时,甲方可以按照公司的相关规定适时、合理地调整乙方的工资待遇。
第五条劳动保护和劳动条件
(一)甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
(二)乙方在劳动过程中必须严格遵守甲方所规定的安全操作规程。
第六条劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法根据我国现有的相关法律法规、政策制定的各项规章制度(包括《员工手册》)作为本劳动合同的附件,乙方签订本合同时,已阅知并理解甲方的各项规章制度及《员工手册》,乙方接受甲方各项规章制度(包括《员工手册》)的约束。
(二)乙方应严格遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理和指挥,按时优质完成劳动任务,提高职业技能,遵守劳动纪律和职业道德,执行劳动安全卫生规程。如乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度及《员工手册》,给予相应的行政处罚、经济处罚等直至解除本合同。
(三)乙方离职时应按照甲方的规定办理相关离职交接手续,若因此造成甲方损失的,乙方应予以足额赔偿。
第七条劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)有下列情形之一的,甲乙双方可以变更、终止本合同:
(一)在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;
(二)本合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;
(三)由于不可抗力的因素致使本劳动合同无法完全履行的;
(四)劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间,不符合甲方录用条件的;
(二)严重违反甲方规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成损害的;
(四)同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
(五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(六)被依法追究刑事责任的。
(三)有下列情形之一的,甲方应当提前三十日以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月的基本工资后,可以解除本合同:
(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排之工作的;
(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(四)本合同期满前,甲乙双方应提前三零天协商劳动合同续订事宜,协商一致的,续签新的劳动合同。协商未成的,本合同到期后自动终止。
(五)如乙方在本合同履行期限内提出解除合同,除本合同另有约定外,甲方不向乙方承担任何补偿或者经济赔偿责任。
第八条法律责任
甲乙双方应严格履行本劳动合同,任何一方违反劳动合同中约定的事项,给对方造成经济损失的,应根据损失情况和责任大小依法赔偿对方的经济损失。
第九条劳动争议的处理
(一)甲乙双方发生劳动争议后,应先协商解决。协商不成的,任何一方可以自劳动争议发生之日起向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁不服的,可向人民法院提起诉讼。
(二)甲乙双方发生劳动争议期间,甲方不得有恶意处分、惩罚乙方的行为,乙方不得有故意损害甲方利益、形象的行为。
第十条附则
(一)本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
(二)本合同自双方签字盖章之日起生效。
(三)本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订书面的补充协议。
甲方(盖章):___________________
负责人或代理人:___________________
签章日期:___________________
乙方签名:___________________
签章日期:___________________
房产销售劳动合同范本 第三篇
用人单位(甲方):
地址:
职工(乙方):
身份证号码:
甲乙双方根据国家和省市的有关劳动法律、法规和规章,经平等自愿,协商一致,订立本合同。
一、合作期限:
从___年___月___日起至___年___月___日止。
二、工作内容:
乙方的工作岗位为______,完成甲方分配的工作事务。
三、劳动时间:
每天劳动时间从上午八:零零至一二:零零,下午一四:零零至一八:零零。每个月休息四天,每个星期休息一天,如无特殊情况不可连续休息二天以上。如因工作需要,甲方可安排乙方加班。每晚加班时间在四小时以内,加班费于发薪日同时发放。乙方辞工需提前一个月通知甲方。
四、劳动报酬:
甲、乙双方根据本单位依法制定的工资分配制度,约定乙方正常工作时间工资为____元/月。甲方每月一五日前向乙方支付上月货币工资。
五、员工食宿问题
乙方自行处理吃宿问题。
六、劳动纪律:
甲、乙双方应当严格遵守国家的各项法律、法规。甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律要告知乙方,乙方要予以遵守并服从甲方的管理。乙方不得泄漏甲方的商业秘密及客户资料,否则乙方应赔偿甲方损失,甲方可追究法律责任,并终止合同。
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,如有未尽事宜可另行签订补充条约,其补充条约与本合同具同等法律效力。
甲方:(盖章)
代表人:
___年___月___日
乙方:
身份证号码:
___年___月___日
房产销售劳动合同范本 第四篇
甲方:
地址:
乙方:
身份证号码:
甲、乙双方根据国家有关法律、法规的规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
一、甲方聘用乙方担任XX职务,乙方根据甲方的工作需要,完成甲方布置的工作任务。
二、聘用期限从XX日起至XX日止。
三、乙方工资:月薪XX元/月。
四、主要工作内容:XX。
五、甲、乙双方都须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、劳动卫生等规定,乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度,保守甲方的商业秘密。
六、经甲乙双方协商同意,本协议的内容可以变更或解除;本协议到期,自行终止。由于甲、乙任何一方的过错造成本合同不能履行,由过错一方承担相关责任;如属双方过错,应根据实际情况,由双方分别承担各自的相关责任。因不可抗力造成本合同不能履行或者一方受损害的,可以不承担相关责任。甲乙双方任何一方违反本合同,给双方造成经济损失的应当根据后果和责任大小,向对方支付赔偿金。
七、本合同未尽事宜,按法律、法规、规章、政策执行。
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):
甲方代表:
乙方签名(盖章):
合同订立日期:XX年XX月XX日
房产销售劳动合同范本 第五篇
甲方(雇主)
单位名称:
地址:
乙方(雇员)
姓名:
性别:
身份证号:
家庭住址:
根据《^v^合同法》和天津市的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条本协议期限为______月。本协议于_______年___月___日生效。
第二条乙方承担的劳务内容、要求为:
(一)甲方分配乙方在________岗位担任________职务(工种)。在正常情况下乙方必须完成生产(工作)任务,具体生产(工作)任务为:______________________________________。
(二)工作地点:______________________________________________。
第三条劳务报酬
甲方支付乙方劳务费的标准、方式、时间:
(一)劳务费______________________________元整(_________元)/月。
(二)劳务费用的支付方式:每月____号,甲方转账到乙方银行账号(开户行:_______________________;账号:______________________________)。
(三)乙方依法应缴纳的个人所得税,甲方依法代为扣缴。
第四条甲乙双方约定,甲方为乙方购买_________意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。
第五条甲方义务
一、甲方根据国家法律和本市的有关规定,给乙方提供安全卫生的劳务条件,发给乙方必要的劳务保护用品。
二、甲方对乙方进行安全教育和必要的培训;乙方从事特种作业的必须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
三、乙方在劳务过程中应严格遵守劳务安全卫生规程和操作规程,有权拒绝违章指挥,对甲方及其管理人员漠视职工安全和健康的行为有权检举、控告。
第六条乙方义务
一、乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳务纪律。
二、甲方有权依据国家和天津市的有关规定及企业的规章制度和劳务纪律对乙方实行管理。
房产销售劳动合同范本 第六篇
甲方:
法定代表人:
住所:
邮编:
乙方:
身份证号码:
家庭住址:
邮政编码:
电话:
鉴于甲方业务的需要,雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《^v^民法通则》、《^v^合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务合同书,共同遵守所列条款。
第一条、劳务合同期限
劳务合同二零xx年八月一日------二零xx年一二月三一日
第二条、 双方权利义务
乙方认真遵守卖场各项规章制度,积极负责完成公司销售目标和商品陈列标准,保证柜面商品的卫生及充足。
第三条、劳务报酬支付
甲方每月一零号根据上月销售数据支付乙方应得报酬。
第四条、 合同的终止与解除
甲乙双方若提出辞职与被辞需提前一个月告知,并在一切手续交接清楚后办理。
第五条、违约责任
甲方每月对乙方提供一零零元商品免赔责任,超出短少按价格六折承担。
第六条、 争议解决
甲乙双方若发生争议应在相互谅解的基础上进行友好协商,直至达到双方满意。
第七条、文本及生效
一. 本合同文本一式两份,甲乙双方各执一份。
二.本合同于甲方盖章、乙方签字之日生效。
甲方:襄阳市名流文化用品公司 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房产销售劳动合同范本 第七篇
甲方(聘用单位)全称:___________________
法定地址:_______________________________
邮政编码:_______________________________
法人代表姓名:___________________________
职务:___________________________________
委托代理人姓名:_________________________
职务:___________________________________
乙方(受聘者)姓名:_____________________
甲方因生产、工作需要,聘用乙方为甲方职工。经双方平等协商同意,依法签订本合同。
一、甲方承诺
(一)遵守国家、本省的法律、法规,保障乙方合法权益。
(二)依法为乙方缴纳失业、养老、工伤、医疗等社会保险基金,并接受乙方查询和敦促。
(三)按时支付乙方的工资,不得非法扣除或以任何形式拖延支付。
(四)为乙方提供符合国家安全卫生规定的劳动条件和保护措施。
(五)为乙方提供本职工作需要的职业技能培训机会。
(六)在不影响正常生产(工作)的情况下,不干涉乙方参加合法的社会活动。不要求乙方从事有损人格尊严的工作。
二、乙方承诺
(一)遵守国家、本省的法律、法规,维护国家利益和甲方的合法利益。
(二)遵守甲方不违反法律规定的各项规章制度、劳动纪律,服从甲方的工作安排。
(三)认真履行岗位职责,完成甲方规定的生产(工作)数量、质量指标(要求)。
(四)如实提供个人有关资料,不得有欺骗讹诈行为。
三、双方约定
(一)工作范围
甲方安排乙方在_________岗位(工种)负责_________工作(兼做_________工作)。
(二)合同期限及试用期
本合同期限自_________年______月______日至_________年______月______日。其中,试用期_______个月(最长不超过六个月),月工资额_________元。
(三)工作时间和超过工作限制
乙方每天为甲方工作不超过八小时,每周工作不超过四四小时,每周享有至少一天休息日(实行五天工作制之后从新规定)。由于生产经营需要,甲方如需乙方加班加点,须征得乙方和工会同意,并按规定支付加班费或调休,且每月累计加班不得超过三六小时,连续加班不得超过三天。
(四)工资的给付
一.甲方以货币支付乙方工资。月工资总额不低于_________元。支付时间为每月______日至______日。
二.停工工资:非因乙方过失造成停工,停工期间,甲方应发给乙方停工工资。停工工资费不得低于乙方平均工资的七零%。
四、劳动合同的解除、终止和续订
(一)劳动合同的解除
合同期未满解除劳动合同的,必须符合国家法律规定;经双方协商同意,也可以解除合同。
除法律另有规定外,甲、乙任何一方要解除劳动合同,须提前三零天书面通知对方。否则应支付一笔相当于通知期乙方正常工作可实得收入款数的费用予对方,作为代替通知金。
(二)劳动合同的终止
劳动合同期满,合同即终止执行。
(三)劳动合同的续订续订劳动合同,双方要在合同期满前三零天协商确定。
五、合同期待遇和终止、解除劳动合同的有关补偿
乙方在合同期内应享受的有关待遇和终止、解除合同后可获得的有关补偿(生活补助费、医疗补助金),按国家和本省的有关规定执行。
六、违约责任
甲、乙任何一方若不履行本合同规定,须承担违约责任。
(一)违约经济责任
一.甲方未征得乙方同意强制乙方加班加点的,除支付加班工资外,还须付给乙方两倍于加班工资的违约金。
二.乙方已同意加班但又临时拒绝的,须按预定加班时数付给相当于两倍加班工资的违约金予甲方。
三.甲方如不按本合同规定的时间和金额支付乙方工资,除付清所欠工资外,须按日支付乙方相当于所欠款额一%的违约金。
四.在合同期内,甲方非法单方面解除合同或乙方因甲方过错而解除合同,甲方应按乙方在本企业服务年限长短支付违约金,数额为:解除合同当年乙方月平均工资总额的两倍乘服务年限(不足一年的按一年计)。
五.乙方非法单方面解除合同,须付给甲方违约金,数额为解除合同当年乙方月平均工资总额的两倍乘合同期未满年限(不足一年的按一年计)。
(二)违约法律责任
甲、乙任何一方违反本合同,给对方造成严重损失的,除承担经济责任外,还应负相应的法律责任。
七、其他
(一)经双方协商同意,可以变更本合同有关内容,但须办理变更手续。
(二)甲、乙双方如因执行本合同发生争议,任何一方均有权申请调解和仲裁,也可以向人民法院起诉。
(三)本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
(四)其他约定:___________________________________________________
甲方(盖章):____________________乙方(签章):_________________
法定代表人(签字):______________托代理人(签字):_____________
___________年________月________日 _________年________月________日
签订地点:________________________签订地点:_____________________
房产销售劳动合同范本 第八篇
甲方(订制方):________________乙方:(承接方):________________
地址:____________________地址____________________
现经甲乙双方共同协商,本着平等互利,共同发展的原则,并且按照《^v^合同法》的有关规定,在明确双方权利和义务的基础上,现制定本合同,条款如下:
一、乙方为甲方制作服装数量、价格
二、量身及交货期限
一、乙方按甲方量身通知____日之内到甲方指定地点进行量身。
二、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后____日内交货,约____月____日。
三、质量检验及验收方法
一、合同签订后,乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板,交付时以封板样衣为准。
二、乙方承诺所提供服装保证是一等品,否则甲方有权要求换货。
四、包装要求及运费负担
乙方负责包装并承担包装费,乙方将货运送到甲方指定地点(深圳市内),运输费用由乙方承担。
五、付款方式
一、甲方付款后乙方须提供普通发票。
二、于合同生效之时,甲方须支付合同总金额____%的定金即人民币 元;乙方全部交货后,甲方支付合同总金额____%货款即人民币 元;另预留合同总金额____%货款既人民币 元作为质量和维修保证金,____天内服装没有质量问题,则付清余款。
三、为维护双方利益,以上款项(定金、余额)在签约后需汇入乙方指定的帐户,或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。
六、违约责任
一、在合同履行过程中,任何一方未履行本合同任何条款视为违约,由违约方支付违约造成的一切损失。
二、乙方须按时交货,甲方须按时付款,如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款,逾期,则按日承担合同总金额的____%违约金。
七、售后服务
一、服装保修期为天,在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。
二、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。
三、甲方日后补做服装,如整套补做按报价单的整套价格收取费用,如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。
八、合同纠纷解决
一、本合同产生的纠纷,应由双方通过友协商方式解决。
二、因本合同引起或本合同有关的任何争议,双方同意由深圳仲裁委员会进行仲裁。
三、任何变更解除,由双方同意并签署书面意见方为生效。
九、本合同如有修改和补充条款,须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。
十、本合同一经签订,双方应严格遵守和履行,自双方签字盖章后即发生法律效力。
十一、本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________
签约日期:________年____月____日________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第九篇
甲方:
乙方:
根据《xxx劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条本合同为______________期限劳动合同。
二、工作内容
第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任岗位(工种)工作。
第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。
第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。
四、劳动报酬
第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。
第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方无需支付乙方的当月生活费。
第九条有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:
(一)甲乙双方协商一致的;
(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的。
第十条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度,按照甲方单位规定或者本合同约定可以解除劳动合同。
第十一条有下列情形之一的,甲方解除本合同:
(一)乙方患病或者非因工负伤,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
(二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。
五、当事人约定的其他内容
第十二条甲乙双方约定本合同增加以下内容:
第十三条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
一、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
二、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
三、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
四、被依法追究刑事责任的。
第十四条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
一、在试用期内的;
二、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
三、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
六、违约责任
一、在合同期内,甲方除《暂行规定》第十六条、第十九条、乙方除《暂行规定》第十七条规定的条件外,均不得解除合同或自行离职,否则应支付违约金五零零元。
二、甲乙双方必须严格履行劳动合同,除遇有特殊情况,经双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外,任何一方违反合同给对方造成经济损失的,应根据其后果和责任大小,给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。
七、劳动争议处理及其它
第十五条双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,应当自劳动争议发生之日起,六零日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十六条本合同未尽事宜或与今后国家、市人民政府有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(公章)
乙方:(签字或盖章)
____年____月____日
房产销售劳动合同范本 第一零篇
甲方:_________乙方:_________
地址:_________地址:_________
电话:_________电话:_________
身份证:_________ 身份证:_________
甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方提供劳务人员的有关事宜,在平等互利的原则下,签订如下合同。
第一条 总则
一.应乙方聘请,甲方同意从_________选派_________名劳务人员前往_________工作。
二.甲方派遣劳务人员(以下简称劳务人员)在_______工作期限为_________个月。
三.劳务人员的年龄为_________至_________周岁,并具有_________毕业文化程度。
四.劳务人员须身体健康,须经内地县级以上医院体格检查(包括肺部x光检查)合格。女性人员临赴_____前应提交县级以上医院的未孕证明。
五.劳务人员须在技术专业水平方面符合乙方要求,并经乙方考试或其他形式考核认可方可派出,考试或考核所需费用由乙方负担。
六.乙方与甲方劳务人员个人之间所签订的雇佣合约必须采用_____有关当局规定的标准合约《聘用外地雇员的雇佣合约》,该合约作为本合同不可分割的组成部分。
第二条 工资和其他待遇
一.劳务人员与_____当地雇员实行同工同酬的原则。本合同雇佣的劳务人员底薪为:工种_________;人数_________;每人月工资_________元。
二.乙方对劳务人员工资每月结算一次。乙方须以自动转账方式将工资直接存入以劳务人员名义开立的银行账号内。
三.劳务人员除上述薪酬外,还享有与当地同等职位雇员一样的奖励、增薪和其他应有的福利待遇。如果同一公司内并无相等的职位,则与其他公司相等职位的本地雇员相等。
四.合同期内,若因企业临时停产、息业或其他乙方原因,致使劳务人员暂时不能工作,乙方须照常支付该期间内的基本工资和待遇;如提前解除合同,乙方须提前三零天书面通知甲方,或支付七天工资作为代替通知金。
第三条 工作时间、休假及加班待遇
一.劳务人员每天工作八小时,每周工作六天,超时工作,乙方须按_____现行劳工法例及当地同等人员标准付给劳务人员相应的报酬。
二.劳务人员享有_____法定的有薪节、假日。节假日加班与当地雇员享受同等待遇。
三.劳务人员服务满一年,可享有最少六天有薪年假。
第四条 劳保福利待遇
一.乙方负责为劳务人员提供适当的住宿,住宿条件须符合_____有关规定并经甲乙双方共同核定。
二.劳务人员由于受雇及在雇佣期内遭遇意外而受伤、患上职业病或发生有关医疗事宜,乙方应负责一切必需的医药费及住院费,并支付补偿。此条款自劳务人员抵_____之日起生效。
三.劳务人员享有与当地人员同等的医疗服务和职业意外、人身意外及职业疾病医疗保障,由乙方按照_____现行法例负责购买保险及承担所需费用。
四.如医生证明劳务人员因生病或受伤不适宜再继续受雇,乙方便应将劳务人员遣返并立即通知甲方,并承担有关费用及伤遣费。
五.劳务人员在合同期内发生意外,乙方须按保险条例负责为劳务人员向保险公司索赔。如意外死亡,乙方须负担将劳务人员遗体及个人物品运返其居住地的运输费用。
六.劳务人员工作所需的劳动保护用品,由乙方免费提供。
七.劳务人员在_____工作的所有税收,均由乙方负责申报,按_____现行税法执行。
第五条 双方责任
一.甲方责任
(一)负责在内地初选所需各类劳务人员,安排时间由乙方面试考核;
(二)负责安排核定人员到县级以上医院检查身体,办理体格合格证明书;
(三)负责办理劳务人员出境的一切手续;
(四)教育劳务人员严格遵守_____的法律、法规、社会公德,遵守合同和乙方有关的规章制度。
二.乙方责任
(一)负责办理劳务人员入境、工作安排、居留许可等手续并承担所需费用_________,此费用自签约时交付;
(二)乙方负责劳务人员体检的费用;
(三)乙方负责劳务人员从内地居住地至_____及于合约终止或届满时返回原居地的旅费;
(四)负责合同期内对劳务人员在_____期间的管理;
(五)负责劳务人员满一年后延期签证费用,该项费用按__________处当时的规定支付;
(六)负责在规定的一四天内安排因停产、息业、破产、或其他原因被解雇的劳务人员返回内地。
第六条 劳务人员的责任和人员的更换
一.劳务人员的责任
(一)必须遵守_____现行法律、法规,遵守社会公德;
(二)遵守甲方和乙方的有关规定,严格执行本合同的条款;
(三)合同期内,不准私自变换工作另行求职或兼职;
(四)不得与任何人发生借贷关系;
(五)合同期满,必须按时回内地,不准以任何理由滞留不归;
(六)遵守厂规和公司规章制度,不准罢工或以其他形式怠工。
二.人员更换,如发生下列情况,经甲乙双方确认后,可以遣返或更换人员:
(一)劳务人员申请与_____居民、永久性居民或游客结婚;
(二)涉及非法或不道德行为,不宜继续工作;
(三)不履行或破坏合同;
(四)怀孕;
(五)因病需长期治疗,不能继续工作。
三.属以上(一)~(四)款的情况,如与乙方有关,路费及所发生的费用应由乙方负责;如与乙方无关,路费由被遣返的劳务人员自负,属第(五)款的情况,路费由乙方负责。
第七条 合同的生效、终止和延长
一.本合同于_________年_________月_________日在_________签订,一式_________份,甲、乙双方各执_________份,按双方签字之日起并经甲方上级主管部门批准后生效,有效期从劳务人员进入_____之日起两年内有效。
二.合同到期如需续约,甲、乙双方需提前两个月协商续订。劳务人员到期后须返回内地;续约后乙方所需人员,甲乙双方按有关规定协商作出安排。
三.合同生效后不准单方面终止。如单方违约,须支付对方为此而付出的费用并加付工人一个月工资。
四.如发生下列情况之一时,双方可协商终止合同:
(一)_____新的法律、法规、条例使得合同为非法或本合同规定的劳务人员不能继续受雇;
(二)人力不可抗拒因素(如战争、自然灾害等)使得合同无法执行。
本合同如在上述情况下终止,乙方则负责安排劳务人员回内地并负担所需费用。
第八条 仲裁
因执行本合同所引起的任何争议,由签约双方通过友好协商解决,若协商仍不能解决,将提交仲裁,仲裁在被诉方所在地仲裁机构进行,仲裁为最终裁决,双方必须无条件执行,仲裁费用由败诉方负担。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
房产销售劳动合同范本 第一一篇
甲方(接受劳务方):
乙方(提供劳务方):
根据《^v^民法通则》、《^v^合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限为____年。 本合同于___年___月___日生效,至___年___月___日终止。
第二条乙方承担的劳务内容、要求为:
第三条乙方提供劳务的方式为:
第四条乙方认为,根据自身目前的健康状况,能依据本合同第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。
第五条乙方负有保守甲方商业秘密的义务。
第六条甲方支付乙方劳务报酬的标准、方式、时间:
第七条乙方依法缴纳个人所得税。
第八条发生下列情形之一,本合同终止:
一、本合同期满的;
二、双方就解除本合同协商一致的;
三、乙方由于健康原因不能履行本合同义务的。
第九条甲、乙双方若单方面解除本合同,仅需提前天通知另一方即可。
第十条本合同终止、解除后,乙方应在天内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十一条甲乙双方约定,甲方为乙方购买一张保险股份有限公司_________意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。
第十二条乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。
第十三条依据本合同第九条、第十条约定终止或解除本合同,双方互不支付违约金。
第十四条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_____种方式解决:
一、提交_________仲裁委员会仲裁;
二、依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式份,甲乙双方各执份。
(以下无正文)
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
合同签订地点:
合同签订时间:
房产销售劳动合同范本 第一二篇
甲方:
乙方:
鉴于乙方为(a、超过退休年龄;b、有其他工作,在甲方处兼职)人员,不具备与甲方签订劳动法律关系的主体资格,乙方亦清楚与甲方不是劳动合同的法律关系。根据《^v^合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,共同遵守本协议所列条款。
第一条本协议期限为/ 年。 本协议于年月日生效,至年月日终止。
第二条乙方承担的劳务内容、要求为:
乙方根据甲方工作要求和安排,从事工作,乙方同意甲方根据工作需要调整乙方的具体劳务内容和岗位。
第三条 乙方应参加甲方为乙方提供劳务安排的培训、学习,并按照甲方要求的时间和地点提供劳务。
乙方提供劳务期间,应当遵守甲方各项规章制度、严格遵守甲方的业务操作流程和工作规范,爱护甲方财产。
乙方出现任何违反甲方规章制度的行为,甲方均有权随时解除本协议。
第四条乙方认为,根据乙方目前的健康状况,能依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务,乙方也愿意承担所约定劳务。
第五条乙方负有保守甲方商业秘密的义务。
第六条 乙方的劳务报酬按(小时/计件)核算,元/小时/件,每月结算一次;双方均同意劳务费相关税费按甲方公司财务制度(合法合理)。
第七条发生下列情形之一,本协议自行终止:
一、 本协议期满的;
二、 乙方服务的项目合同终止或提前终止的;
三、 双方就解除本协议协商一致的;
四、 乙方由于健康原因不能继续履行本协议义务的;
五、 因本协议签署时依据的客观情况发生重大变化,致使本协议无法履行的。
第八条甲、乙任何一方单方面解除本协议的,需提前日通知另一方。
第九条本协议终止、解除前,乙方应在日内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失应予赔偿。
第十条甲、乙双方约定,乙方自行购买意外伤害保险,乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害均与甲方无关。
第十一条乙方同意医疗费用自理,医疗期内甲方不支付劳务费。
第十二条依据本协议第七条、第八条约定终止或解除本协议,双方互不支付违约金。
第十三条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应提前协商解决,如协商不成,在当地仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十四条本合同尾部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址,若在履行本协议中双方有任何争议,甚至涉及仲裁时,该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由有过错的一方负责。
第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公 章) 乙方(签字)
通讯地址: 通讯地址:
电话: 电话:
签订日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房产销售劳动合同范本 第一三篇
_________________有限公司(以下简称甲方)系中美合资经营企业,现聘用__先生/女士(以下简称乙方)为甲方合同制职工,于__年__月__日签订本合同。
第一条乙方工作岗位
工作部门________________职位(工种):__________
第二条试用期
乙方被录用后,须经过__个月的试用期。在试用期内,任何一方均有权提出终止合同,但需提前一个月通知对方。如甲方提出终止合同,须付给乙方半个月以上的平均实得工资,作为辞退补偿金。试用期满时,若双方无异议,本合同即正式生效,乙方成为甲方的正式合同制职工。
第三条工作安排
甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力、表现安排调整乙方的工作,乙方须服从甲方的管理和安排,在规定的工作时间内,按质按量完成甲方指派的任务。
第四条教育培训
在乙方被聘用期间,甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和训练。
第五条生产、工作条件
甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,否则乙方有权拒绝工作或终止合同。
第六条工作时间
乙方每周工作不超过六天,每日工作不超过八小时(不含吃饭时间)。如因工作需要加班加点,甲方应为乙方安排同等时间的倒休或按国家规定的标准向乙方支付加班加点费。
第七条劳动报酬
甲方每月按本公司规定的工资形式和考核办法确定乙方的劳动所得,以现金人民币向乙方支付工资、奖金,并按国家有关规定向乙方支付各种补贴及福利费用。
第八条劳动保险待遇
甲方按照国家劳动保险条例的规定为乙方支付医疗费用、病假工资、伤残抚恤费、退休养老金及其它劳保福利费用。
乙方享受元旦、春节、“五一”、“十一”等共七天国家法定有薪假日。乙方家属在外地的,乙方实行计划生育的,分别按国家规定享受探亲假待遇和计划生育假待遇。乙方符合公司休假条件的,享受年休假待遇。
第九条劳动保护
甲方根据生产和工作的需要,按国家规定向乙方提供劳动保护用品和保健食品。
甲方安国家规定在女职工经期、孕期、产褥期、哺乳期对其提供相应的劳动保护。
第十条劳动纪律
乙方应遵守国家的各项法律规定,《职工守则》及甲方的各项规章制度。
第十一条奖惩
甲方将根据乙方的工作态度,劳动表现,贡献大小,按照本公司奖惩条例给予乙方物质和精神奖励。乙方如违反《职工守则》和甲方的其它规章制度,甲方有权给予乙方处分。乙方如触犯刑律受到法律制裁,甲方将予开除,本合同自行解除。
第十二条合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为__年,于__年__月__日到期。
第十三条其他
本公司《职工守则》为本合同的附件,是本合同的有效组成部分。
甲方:
公司总经理签章:
乙方:
职工个人签章:
__年__月__日
房产销售劳动合同范本 第一四篇
甲方:_______
乙方:_______
甲方因生产需要,计划招用乙方为临时工,根据有关《民法通则》《劳动法》的相关规定,经双方协商同意,自愿订立本合同,并共同遵守如下条款。
一、合同期限
本合同自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。合同期满,本合同自行终止。如甲方因生产需要,打算继续留用乙方,经乙方同意,双方可以续订合同。
二、工作任务
甲方根据工作需要,安排乙方在_________岗位,承担_________临时工作任务。在合同期内甲方因调整工作任务,需要变更乙方的岗位和任务,需经乙方同意。如乙方不同意,可提出辞职,双方办理解除合同手续。
三、劳动时间与劳动报酬
一、劳动时间:甲方实行每周______日,每日______小时工作制。严格控制加班加点,确因工作需要加班加点的,应控制每日加班不超过_________小时,每月加班不超过_________小时,加班要提前通知乙方,由甲乙双方商定,按规定发给加班加点费。
二、劳务费:按国家有关规定和单位的实际情况,根据乙方的岗位和承担任务,甲乙双方协商定为每日_________元,每月_________元。加班工资,按不低于国家规定的标准执行。奖金,根据单位效益和劳动贡献,定期发给。实行计件工资制的,月工资按计件单价结算。具体办法在本合同双方约定栏中约订。从事夜班的,应发给夜餐费_________元/次。
三、在合同期间,如发生停工待料情况,甲方每天发给乙方基本生活费_________元。
四、劳动保护、保险福利待遇
甲乙双方约定,甲方为乙方购买_________意外伤害保险卡,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。
五、劳动纪律
一、按时上下班,不得迟到早退。
二、严格遵守操作规程,保证生产。
三、听从指挥,服从调动。
四、保质保量完成任务,不得投机取巧。
六、劳动合同的变更、终止、解除和辞职
一、甲方因转产,调整生产项目或者由于情况变化,经乙方同意,可以变更合同的相关内容。
二、合同期满后即终止执行,并办理终止合同手续。如工作需要,甲方继续招用乙方,需要经乙方同意,并经劳动部门批准,双方重新签订合同。
三、有下列情形之一的,可以解除劳动合同:
(一)双方一致同意的;
(二)乙方培训(熟练)期满,不符合录用条件或乙方不愿意供职的;
(三)乙方非因工负伤,治疗终结仍不能复工的。
七、违约责任
一、甲方违反合同有关条款或无正当理由在合同期内辞退乙方的,按乙方实际损失予以赔偿,具体数额为___________元。
二、乙方违反本合同有关条款给甲方造成经济损失的,甲方可根据实际损失情况要求乙方予以赔偿。具体数额由双方协商。乙方未经甲方同意离职的,须赔偿甲方_________元,否则甲方不予办理离职手续。
八、争议处理
合同履行中如发生争议,双方应本着互谅互让的原则协商解决,调解无效,甲乙双方协商一致选择:_________种解决方式。
一、按企业劳动争议处理有关规定,向_________法院提起诉讼。
二、向当地人民法院起诉。
九、附则
一、本合同自双方签字后生效,一式_________份,甲乙双方各持_________份,涂改或未经合法授权代签无效。
二、本合同自双方签订之日起,任何一方不得擅自修改或变更。
三、本合同未尽事宜,须经双方协商。
甲方:_______乙方:_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房产销售劳动合同范本 第一五篇
甲方(用人单位):________________________________
法定代表人:________________
乙方(劳动者):____________________
居民身份证号:__________________________________________
现住址:__________________
根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。
一、合同期限
第一条 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:
(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 甲方招用乙方在____________,从事_______________岗位(工种)工作。
乙方的工作地点为___________。
经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。
三、工作时间和休息休假
第三条 甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:
(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过八小时,每周工作不超过四零小时。每周休息日为__________。
(二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。
四、劳动报酬
第四条 月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。
五、解除和终止
第七条 本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行。
六、争议处理
第八条 甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。
第九条 本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份。
本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)___________
法定代表人___________
乙方(签字或盖章)___________
签订日期:____年__月__日
房产销售劳动合同范本 第一六篇
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方就_________区域日常保洁事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同,以便共同遵守。
第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。
第二条乙方在约定期限内为甲方带给该区域全面清洁服务。
第三条甲方职责
一.甲方应带给必要的水电供应。
二.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
三.带给乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。
第四条乙方职责
一.负责对所有保洁员的全面管理工作。
二.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
三.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
四.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。
五.负责带给清洁工作所用设备和物料。
六.乙方在工作中发生意外事故职责自负。
第五条双方的权利与义务
一.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。
二.合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。
三.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。
四.双方都有义务遵守各项条款,在工作中带给必要的协助。
第六条双方的违约职责
一.双方中途变更或终止合同未及时通知对方,应赔偿对方因此造成的损失,并支付剩余月份_________%的违约金。
二.逾期不付款,应当承担违约职责,并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。
第七条付款方式及金额:
一.按月付款:甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用,乙方在收款后应开列发票。
二.每月的清洁费用共计:_________元,人民币大写_________。
第八条合同有效期为_________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九条合同履行期间,发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理;发生本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十条本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
房产销售劳动合同范本 第一七篇
甲方(用人单位):__________
乙方(姓名):__________
根据法律、法律规定,双方经平等协商,自愿签订本合同,共同严格履行本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条本合同有效期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日终止。其中,试用期______日。
二、工作内容
第二条乙方根据甲方工作需要,在岗位(工种)工作。
第三条乙方应当按甲方的合法要求完成工作任务。
三、劳动报酬和保险福利待遇
第四条甲方应当以货币形式按月支付乙方工资,甲方支付乙方工资不得低于用工所在地最低工资标准。双方约定支付工资期限低于一个月的,从其约定。
第五条甲方支付乙方工资的支付方法;支付标准;支付期限。
第六条甲乙双方应按照有关规定参加社会保险,缴纳社会保险费。
第七条乙方因工负伤或者患职业病的待遇,按国家和省有关规定执行;乙方患病或者非因工负伤医疗期待遇按照国家和省有关规定执行。
四、劳动保护和劳动条件
第八条甲方应当按照国家和省有关规定建立健全劳动安全卫生制度,严格执行劳动安全卫生规程和标准,对乙方进行劳动安全卫生教育,为乙方提供符合国家规定的.劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
第九条乙方为女职工或者未成年工的,甲方应当按照国家和省有关规定对其实行特殊劳动保护。
第十条乙方在劳动过程中必须服从甲方在生产经营方面的指挥和管理,执行劳动安全卫生操作规程。对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,有权拒绝执行。
五、工作时间和休息休假
第十一条甲乙年双方必须严格执行国家有关工作时间规定,甲方经劳动保障行政部门批准实行综合计算工时制或者不定时工作制的.,乙方工作时间和休息时间办法按照有关规定执行。
六、劳动合同的续订、变更、解除和终止
第十二条经双方协商同意可以变更本合同的相关内容。
第十三条本合同期满,经双方同意可以续订。
第十四条经双方协商一致,可以解除本合同。
第十五条乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
一、试用期间被证明不符合录用条件的;
二、严重违反劳动纪律或者规章制度的;
三、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大伤害的;
四、被依追究刑事责任的。
第十六条有下列情形之一的,甲方可以解除本合同。但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人:乙方患病或者因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
一、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
二、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经协商双方不能就变更本合同达成协议的。
第十七条乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知方式通知甲方。但有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
一、在试用期内的;
二、甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
三、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的。
第十八条乙方有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
一、乙方患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
二、乙方因工负伤或者患职业病并经劳动鉴定委员会人丧失或者部分丧失劳动能力的;
三、女职工在孕期、产期和乳期内的;
四、法律、行政法规规定的其他情形。
第十九条本合同期满或者双方约定的终止条件出现的,本合同即行终止。
七、双方认为需要约定是其他事项
第二十条双方约定
一、_________________________
二、_________________________
八、违约责任
第二十一条本合同依法订立既具有法律约束力,双方必须履行本合同规定的`义务。甲方有下列情形之一的,迫使乙方提出解除劳动合同的,加法哪个应当按照规定支付报酬和经济补偿金,按有关规定支付赔偿金:
一、以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
二、未按照合同规定约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
三、克扣或者无故拖欠乙方工资的;
四、拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的;
五、低于当地最低工资标准支付乙方工资的;
九、劳动合同鉴定
第二十二条双方因履行本合同发生争议,当经劳动保障行政部门签证;变更或继订的劳动合同应当重新履行签证程序。
十、劳动争议处理
第二十三条双方因履行本合同发生争议,当事人应当协商签证,可以向单位劳动争议调解委员会申请仲裁,对仲裁决不服从的,可以向人民法院提起诉讼。
十一、其他
第二十四条本合同未尽事宜或条款与法律、法规、规章相抵触的,按照国家和省得法律、法规、规章的规定执行。
第二十五条本合同一式三份、双方个一份,签证机关一份。
第二十六条本合同未经合法授权代签、涂改无效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第一八篇
甲方:有限公司
联系地址:
法人代表(主要负责人):职务:
乙方:性别:年龄:身份证号码:
联系地址:
根据《^v^劳动法》、《^v^劳动合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
二、本合同期限类型为固定期限劳动合同
双方合同期为
年,即从________年______月______日起至________年______月______日止,其中,从________年______月______日起至________年______月______日为试用期,试用期为
个月。在试用期内,乙方被证明不符合录用条件的,甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括:
一、乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的;
二、乙方在日前未能完备所规定的手续的;
三、乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的;
四、乙方在试用期内请假次数超过五天或者迟到早退超过六次的;
五、乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的;
六、乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能
符合该职位的要求的;
一、工作内容
二、乙方同意根据甲方工作需要,在____________部门,担任_________岗位(工种)工作,工作地点为:。
甲方根据工作经营需要,以及乙方的实际能力(专业、工作、体力)可作适当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求,按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如果甲方欲与的全部或者部分内容才予以实施,对此乙方表示同意并接受。
一、工作时间和休息休假
二、甲方安排乙方执行___________工作制。
执行标准工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息一日。甲方根据工作需要,可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。对此乙方表示同意并接受。
执行综合计算工时工作制,在甲方所规定的时间周期内平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的,自保证完成甲方工作任务情况下,工作和休息休假由甲乙双方协商执行安排。
一、甲方安排乙方加班的,应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资;法定假日加班或平时加点的,甲方应支付加班费或加点费。
一、劳动报酬
二、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付,正式录用后每月基本工资为人民
币___________元,试用期工资为正式录用后工资的八零%;每年依据工作表现调整,但不低于国家所规定的最低工资标准。
三、甲方根据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金,奖金的数额没有明确的规定,完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。
四、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号
前(遇节假日的,不超过假日回来后的第二个工作日)足额发放乙方上月的工资,乙方收到工资后如有异议应当在三天内提出,否则视为无异议处理。
保险福利待遇
第九条甲方双方应按国家和本市社会保险的有关规定缴纳职工社会保险费用。甲方应为乙方填写《劳动手册》。
第十条乙方患病或非工负伤,病假工资和医疗待遇按照国家和本市有关规定。
第十一条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和本市有关规定执行。
第十二条乙方享公司所规定的休息日、法定节假日、婚丧假、计划生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇,具体规定详见员工手册。
保密条款
第十三条具体内容详见《保密协议》及《竞业禁止协议》。
第十四条
甲方如果委派乙方参加专项培训(即为国家规定提取的职工培训费用以外的费用支付的培训),甲方有权与乙方签订服务服务期合同,服务期合同另行签订。
第十五条乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务,不得自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。
第十六条
乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的,甲方可以立即终止本合同,不给予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方违约金(半年工资);给甲方造成经济损失的,乙方应按实际损失的金额承担赔偿责任。
六、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、行政规章发生变化时,本合同应变更相关内容。
第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。
第十九条甲乙双方都可根据法律规定解除劳动合同,另有约定除外。
第二十条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第二十一条乙方有以下情形之一的,甲方有权解除劳动合同并无须给乙方任何经济补偿金:
一、严重违反公司员工手册、人力资源管理制度、行政管理制度、岗位职责规定、上司任务安排等一系列公司规章制度的;
二、严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
三、被依法追究弄事责任的;
四、乙方同时在其他地方兼职或以任何形式,对甲方的工作任务造成严重影响,或者经过甲方提出后仍不改正。
五、在试用期被证明不录用条件的;
六、乙方被发现其存在虚假欺骗行为(包括但不限于其假工作经历、假学历证、假
身份证明等),使甲方违背真实意思的情况下与乙方订立合同的;
第二十二条有下列情况之一的,甲方提前三十天以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除劳动合同:
一、乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事单位另行安排的工作的;
二、乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的,经过培训或者调整工作岗位,仍不能达到的;
三、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲乙双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第二十三条
有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,甲方应但提前三十日向全休职工说明情况,听取职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:
一、依照企业破产法规定进行重整的;
二、生产经营发生严重困难的;
三、企业转产、技术革新、经营方式调整、经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;
四、因防止污染搬迁的;
五、其他因劳动合同订阅时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
第二十四条若乙方无其他过失行为,甲方不得解除合同的情形:
一、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查,或者乙方被疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
二、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
三、患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
四、女职工在孕期、产期、哺乳期的;
五、在本单位连续工作满后十五年,且距法定退休年龄不中五年前的;
六、法律、行政法规规定的其他情形。
第二十五条乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同,但双方有服务期约定的除外。
第二十六条
本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同;若甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,乙方不同意续订的,甲方将根据《劳动合同法》第四十六条第五点的规定不向乙方支付经济补偿金。
第二十七条有下列情形之一的,劳动合同终止:
一、劳动合同期满;
二、劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;
三、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者失踪的;
四、用人单位被依法宣告破产的;
五、用人单位解散、被吊销营业执照或者责令关闭的;
六、有法律、行政法规规定的其他情形的。
六、劳动条件及劳动保护
第二十八条甲方为乙方提供必要的劳动合同条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
第二十九条甲方应按照国家或本市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
第三十条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第三十一条乙方须严格遵守甲方制定的工作规范、操作流程、劳动安全卫生制度、自觉预防事故和职业病的发生。劳动纪律
第三十二条甲方所有规章制度已告知乙方,乙方同意自觉遵守。甲方所有规章制度与本合同具有同等的法律效力,均适用于乙方。
第三十三条
乙方保证自觉遵守国家法律法规及甲方所有规章制度,并积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。如乙方违反甲方劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予纪律处分,直至解除本合同。
劳动争议处理
第三十四条
因履行本合同发生的劳动争议,双方应积极协商解决;解决不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向______________________________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
房产销售劳动合同范本 第一九篇
第十七条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同相应变更有关内容。
第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第十九条乙方在试用期间,被证明不符合录用条件的,甲方可以随时通知乙方解除合同。
第二十条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣发绩效提成工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任:
一、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
二、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
三、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的.。
第二十一条下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前____日以书面形式通知乙方。
一、乙方患病或因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
二、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整岗位,仍不能胜任工作的;
三、双方不能依据本合同
第十八条规定就变更合同达成协议的。
第二十二条乙方有下列情形,甲方不得依据本合同
第二十三条、
第二十四条终止、解除本合同:
一、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的;
二、女职工在孕期、产期、哺乳期内;
第二十三条乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的,按国家有关规定办理,不得依据本合同
第二十一条、
第二十二条解除劳动合同。
第二十四条乙方解除本合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。
第二十五条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
一、在试用期内的;
二、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作;
三、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。
第二十六条本合同期满,劳动合同即终止。甲乙双方可协商,续订劳动合同。
房产销售劳动合同范本 第二零篇
甲方(单位名称)
乙方(劳动者)
身份证号码:
地址:
家庭住址:
根据《^v^劳动法》、《^v^劳动合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 合同期限
合同期限自 年 月 日到 年 月 日,其中试用期为两个月,至 年 月 日止。试用期内经甲方考核不合格者,甲方有权单方面内向乙方发出书面通知,延长乙方的试用期或解除劳动合同。
第二条 工作地点和工作内容
(一)根据甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的 (工作地点)从事 (岗位、工种)工作。在合同履行期间,甲、乙双方经协商同意,可以变更工作地点、岗位、工种。
(二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作,达到规定的质量标准。
第三条 工作时间和休息休假
(一)甲乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间。
一、标准工时制,即每日工作 八 小时(不超过八小时),每周工作 四零 小时(不超过四零小时),每周至少休息一日。
二、不定时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
三、综合计算工时工作制,即经劳动保障行政部门审批,乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。
(二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的,按《劳动法》第四十一条执行。
(三)乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。
(四)乙方的其他休息休假安排 .
第四条 劳动报酬
(一)乙方试用期的基本工资标准为 元/月,乙方在试用期的工资不得低于甲方单位相同岗位最低工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于甲方所在地的最低工资标准。
(二)乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,实行计时工资。基本(固定)工资为 元/月,如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动,按新的工资标准确定。其他工资形式。具体约定如下:
(三)甲方每月 一零 日发放工资。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资,不得克扣或无故拖欠乙方工资。
(四)乙方加班工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按有关法律、法规的规定执行。
第五条 社会保险和福利待遇
(一)甲、乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险,并按照国家有关规定按时向^v^门所属社会保险机构缴纳社会保险费,其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。
(三)乙方患职业病、因工负伤的,甲方按《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定执行。
(四)乙方的公休假、年休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期、哺乳期待遇以及解除(终止)劳动合同时乙方经济补偿金(生活补助费)医疗补助费的发放等,均按国家有关法律、法规、政策以及甲方依法制定的规定执行。
第六条 劳动保护和劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定,提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。对从事有职业危害作业的,应当定期进行健康检查。
(二)甲方按国家和省、市有关规定,做好女员工和未成年工的特殊劳动保护工作。
(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥,强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体健康的行为,乙方有权要求改正或向有关部门举报。
第七条 劳动纪律和规章制度
(一)甲方依法制定的规章制度,应当告知乙方。
(二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度,按时完成工作任务,提高职业技能,遵守安全操作规程和职业道德。
(三)乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等,直至解除本合同。
第八条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)甲乙双方经协商一致,可以变更合同。变更合同应采用书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。
(二)甲乙双方协商一致,可以解除合同。甲方解除劳动合同,应提前三零以书面形式通知乙方或额外支付乙方一个月工资后,可以解除劳动合同;试用期内提前三日通知乙方,可以解除劳动合同。乙方解除劳动合同,应提前三零日以书面形式通知甲方,试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。甲方在一五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
(三) 有下列情形之一的,本合同即行终止, 双方办理终止劳动合同手续:
一、本合同期满的;
二、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
三、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
四、甲方被依法宣告破产的;
五、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
六、法律、行政法规规定的其他情形。
(四)本合同期满前,甲乙双方应提前 天协商劳动合同续订事宜,协商一致的,续订劳动合同。
第九条 劳动争议的处理
甲乙双方发生劳动争议的,应先协商解决。协商不成的,可以向本单位工会寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的,双方必须履行;对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。
第十条 双方约定其他事项
第十一条 其它
(一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的,按现行法律法规执行。
(二)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效。
(三)甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲 方:(签章)
乙 方:(签章)
时 间: 年 月 日 时 间: 年 月 日
房产销售劳动合同范本 第二一篇
甲方(用人单位):
住所:
法定代表人(或负责人):
乙方(劳动者):
住址:
身份证号码:
甲乙双方在平等自愿的基础上,按照《^v^劳动合同法》等法律规定,就甲方招用乙方一事,经协商一致达成本合同,供双方遵照执行。
第一条、劳动合同期限
一、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整):
A.有固定期限劳动合同:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日;
B.无固定期限劳动合同,自XX年XX月XX日起;
C.以完成XX工作为期限。
二、本合同包含XX个月的试用期(自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日)。
第二条、工作地点
XX省(自治区、直辖市)XX市(县)XX路XX号。
第三条、工作内容
一、乙方同意在甲方XX部门(或岗位)担任XX职务,乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。
二、若因乙方不胜任该工作,甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整,甲方可以提前三零日通知乙方解除劳动合同,经济补偿金按照国家规定发放。
三、在工作过程中,因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。
第四条、工作时间和休息休假
一、工作时间:标准工时制,甲方保证乙方每天工作不超过八小时,每周工作不超过四零小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排,乙方应当服从。
二、休息休假:甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。
第五条、劳动报酬
一、乙方月工资标准为人民币XX元,其中试用期内工资为人民币XX元。(若实行计件工资的按照以下标准计法工资:XX)
二、因生产经营需要,甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按国家规定的标准发放加班费。
三、甲方保证按月发放工资,具体发放日期为XX。
第六条、社会保险
一、甲方按照国家的规定为乙方办理各项社会保险,缴纳社会保险费;
二、依法应由乙方个人负担的社会保险费,甲方从乙方应得工资中扣缴,乙方不得有异议。
第七条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所,以及其他劳动条件;保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件,并依法采取安全防范措施,预防职业病。
第八条
甲方依法制定和完善各项规章制度,乙方应当严格遵守。
第九条
乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项,否则造成甲方损失的,应当承担赔偿责任。
第十条
乙方承诺在签订本协议时,未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则,给其他单位造成损失的,由乙方单独承担责任,与甲方无关。
第十一条、劳动合同解除或终止
一、若乙方需解除劳动合同书,应当提前三零日以书面的形式通知甲方,书面通知以送达甲方XX(具体部门、职务)为准。
二、有关解除或终止劳动合同的事项,按照《劳动合同法》等法律、法规有关规定执行。
三、在解除或者终止劳动合同时,乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的,由乙方赔偿。
四、因解除或者终止劳动合同,乙方依法应获得经济补偿金,但乙方未与甲方办理工作交接前,甲方暂不支付经济补偿金。
第十二条
因履行本合同发生的争议,双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理;协商不成的,任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第十三条
本合同未约定的事项,按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。
第十四条
本合同自双方签字或盖章后生效,一式二份,双方各执一份,本合同的任何条款的变更,应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。
甲方(盖章)
签约代表(签字):
日期:XX年XX月XX日
乙方(签字):
日期:XX年XX月XX日
房产销售劳动合同范本 第二二篇
发包人(甲方):_________
承包人(乙方):_________
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》计其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,明确双方责任、权、利,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、 工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:新上城原上城影院。
三、工程内容:钢筋、架模、混凝土地、砌砖墙、水电门窗安装。
二、合同工期:
开工日期:_________年______月______日
竣工日期:_____月_____日
合同期总日历天数:
三、质量标准:合格
四、工程款(进度款)支付及结算办法:
甲方按照乙方每月完成进度合格部分产值八零%支付乙方(以此类推),当工程整体完成验收合格后,甲方一五日内支付本工程款的九七%,余下三%作为保修金,一年内若无质量事故退还保修金。
五、甲方负责办理施工许可证手续、施工图、该工程的定位坐标、标高,以及函接各种关系,所有工作确保施工合同的履行。如因甲方手续不完善造成停工,由甲方承担责任。
六、违约
发包人不按合同约定支付工程进度款,超过一零个工作日按应付工程款的金额每月五%的利息计算。双方办理完验收一五天工程总额的九七%,如甲方不按时支付实为违约,按总造价的五%实为违约金支付给乙方。承包人原因工期延误不能按合同约定工期竣工验收合格,承包人承担违约责任,每延误一天按元每天向发包人计付处罚,同时提前一天甲方奖励乙方每天元。延期罚款总额不超过总价的。
七、补充条款:
在合同履行过程中,承包人应严格按发包人内审程序规定执行,涉及图纸会审纪要,施工组织设计,专项施工方案,技术核定,技术经济核定及设计变更等工程技术资料最终以发包人所确定的最终签审人(以发包人向承包人出具的书面通知为准)签字确认为准,以此作为结算依据。本工程项目(含今后甲方所有二期、三期工程在同等条件下,直接由乙方承建)
八、在施工过程中发生争议,双方协商解决。
九、未尽事宜,甲乙双方另签补充协议。
十、本协议一式贰份,双方各执壹份,甲乙双方签字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第二三篇
甲方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
乙方:____________房地产中介代理有限公司
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
甲乙双方经过友好协商,根据《^v^民法通则》和《^v^合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在_蒙自___(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在蒙自,新建的项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),乙方销售的总建筑面积具体以双方签字确认的实际可销售面积为准(具体面积以预售许可证为准)
第二条合作期限
一、本合同代理期限为,自年月日至项目交房并办理完产权证及土地证划分为止。销售周期为自合同签订之日起至自年月日合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
二、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
三、在本合同有效代理期内,甲方不得在蒙自地区指定其他代理商。
第三条费用负担
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格:
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为准(附一表为准),乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动上下一五%。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
一、乙方的代理佣金为所售的住宅项目价目表总成交额的一、五%,(包含项目推广费用)乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按三七比例分成。代理佣金由乙方提供正式发票甲方以人民币形式支付。
二、代理费的结付:代理费的结付:一次性付款的客户以签订《商品房购销合同》且全部房款到甲方帐户为准。银行按揭客户:以客户签订《商品房购销合同》、交齐首付款、提交按揭资料,并经银行审核通过放款后的七个工作日,甲方结付代理费给乙方。
三、乙方应在次月的五日前将上月的销售业绩确认交给甲方报备,甲方应于一零个工作日内审核确认完毕,并于审核确认完毕后的七工作同内发放代理费给乙方。
四、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
一、甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(一)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(二)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售项目的商品房销售证书;
(三)代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(四)乙方代理销售该项目所需的销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后向乙方交付齐全。
二、甲方保证若客户购买的住宅的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
(一)甲方应派驻财务在销售现场收取客户缴纳的房款及相关费用。
(二)。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
一、在合同期内,乙方应做以下工作:
(一)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(二)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;
(三)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;
(四)派送宣传资料、售楼书;
(五)在甲方的协助下,安排客户实地考察并关于项目、环境及情况;
(六)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(七)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;
(八)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
(九)乙方负责办理交房及办理客户产权证及土地证相关事宜。
二、乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实关于,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
三、乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。
四、乙方应配合甲方财务收取客户应付款项,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
一、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
二、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
一、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方:乙方:法人代表:法人代表:地址:地址:电话:电话:
签定地点:
签定时间:
房产销售劳动合同范本 第二四篇
甲方:___________________________
法定代表人:_________
乙方:_________
居民身份证号:__________________
出生日期:_________年____月____日
家庭住址:______________________
户口所在地:____________________
根据《^v^劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
有固定期限劳动合同:本合同于_________年_________月_________日生效,于_________年_________月_________日终止;其中试用期至_________年_________月_________日止。
以完成一定工作为期限的合同:本合同生效日期为_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任务为合同终止时间。
二、工作内容
第二条甲方招用乙方在_________(项目名称)工程中担任_________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为_________。
三、劳动保护和劳动条件
第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。
甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。
第四条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第五条甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
四、工资保险待遇
第六条乙方在试用期间的工资为每日_________元,试用期满后日工资为_________元。
双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。
甲方应在每月_________日前计发乙方的工资,并由乙方签字确认。
甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。
甲乙双方对工资支付的其他约定_________。
第七条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续,并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。
五、劳动纪律和劳动合同的解除
第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第九条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)不服从甲方正当工作安排的;
(五)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第十条乙方解除本合同,应当提前_________日(不超过三零天)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。
六、当事人约定的其他内容
第十一条乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第十二条甲乙双方约定的其他内容:_________。
七、劳动争议处理及其它
第十三条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,六零日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起一五日内向人民法院起诉。
第十四条甲方的规章制度及_________作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。
第十五条本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的,按照有关规定执行。
第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章):_________甲方法定代表人(签字):_________
乙方(签字):_________乙方法定代表人(签字):_________
签订日期:_________年____月____日_________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第二五篇
甲方(单位名称) :
单位住所 : 乙方(劳动者):
甲、乙双方根据国家劳动法律、法规规定,在合法、公平、平等自愿和协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同:
一、根据甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地点 从事 岗位(工种)的工作。在合同期间内,甲方因生产工作需要确需调整乙方工种的,须经双方协商。
二、本合同期限采取下列第( )种形式:
一、固定期限。合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止,其中包括试用期 个月(试用期不是必须条款)。
二、无固定期限。合同期限自 年 月 日起开始计算,其中包括试用期 个月(试用期不是必须条款)。本合同在法定终止情形出现时终止。
三、以完成 (生产工作)为期限。该生产工作完成后,双方终止劳动合同。
本合同在用工前签订的,劳动关系自用工之日起开始建立。
三、工作时间和休息休假。
(一)甲方对乙方所在岗位实行以下第 种工时制度。(实行第二、三种工时制须依法经劳动行政部门批准。)
一、标准工时工作制度;
二、综合计算工时工作制度;
三、不定时工作制度。
(二)乙方依法享有婚假、产假、丧假、带薪年休假等,甲方在法定节假日、休息日期间应安排劳动者休息休假。确因工作需要加班的应依法支付加班费或安排补休。
(三)乙方因工伤或患职业病,患病或非因工负伤,依法享有医疗期限和待遇。
四、乙方在法定工作时间或者劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动,甲方应当按照劳动合同约定的工资标准支付乙方工资。劳动合同约定的工资标准不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。乙方的奖金及各项津贴、补贴按甲方依法制定的劳动报酬、分配制度规定执行。
(一)甲方应当自用工之日起计发乙方工资,工资应当以货币形式直接支付给乙方本人。
(二)工资标准采取下列第( )种形式:
一、实行计时工资制。试用期月工资为人民币 元;试用期满后的月工资为人民币 元。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。)
二、实行计件工资制。计件定额为 ;计件单价为人民币 元或按甲方确定并事先向乙方公布的计件定额和计件单价执行。据此计算的月工资不得低于当年度政府规定的乙方工作地点所属行政区域最低工资标准。
三、双方另行约定工资按 形式支付。
四、双方约定加班加点工资的计算基数为 (加班加点工资的计算基数不得低于劳动合同约定的工资标准)。上述劳动报酬确定后,甲方可根据乙方的技术水平、熟练程度的提高、贡献大小以及生产经营的变化适时调整乙方的工资水平。乙方的劳动报酬可随工作地点、工种岗位的变化而改变。
(三)甲方于每月 日支付乙方(上个月/当月) 日至(上个月/当月) 日的工资。并应当向乙方提供工资清单。甲方应当每月至少支付一次工资给乙方。
五、甲、乙双方在合同期内应按法律、法规及有关规定,参加社会保险,缴纳社会保险费。
六、甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件,对乙方进行劳动安全卫生教育,按规定做好女职工、未成年工、危险性较大的特种作业人员的劳动保护。乙方在劳动过程中必须严格遵守国家或甲方制定的安全生产操作规程。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。
七、合同期内,双方应遵守国家法律、法规及甲方制定的符合劳动法律、法规的规章制度。
八、甲、乙双方协商一致可以解除劳动合同。
九、在合同期内,乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。
十、在合同期内甲方有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为乙方缴纳社会保险费的;
(四)甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
(五)因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同经确认劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除劳动合同,不需事先告知甲方。
十一、乙方在试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同。除乙方有本合同第十二条和第十三条第一项、第二项约定的情形外,甲方不得在试用期内解除劳动合同。
十二、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反甲方规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
(四)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
(五)因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同经确认劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
十三、有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
十四、甲方依法可对包括乙方在内的员工进行裁员。
十五、乙方有下列情形之一的,甲方不得依照本合同第十三条、第十四条的约定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的乙方未进行离岗前职业健康检查,或者乙方为疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
十六、有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)甲方被依法宣告破产的;
(五)甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
十七、本合同订明的补充件、附件和甲、乙双方协商一致的有关修改合同的文件以及双方订立的培训合同、保密合同、竞业限制合同是本合同的组成部份。
十八、双方认为需要约定的其它事项:
十九、其它事项本合同没有订明的,按有关规定执行或双方协商解决。本合同订明的事项,与法律、法规有抵触的,按法律、法规执行。
二十、本合同签订后,报劳动部门备案、鉴证。本合同一式三份,甲方执二份(一份办理退工时存进乙方档案,另一份甲方须在和乙方解除或终止劳动关系后,保存两年以上)、乙方执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第二六篇
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《^v^合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称:______________
工程地点:______________
第二条 工程承包范围
工程承包形式为大清包工程。由基础垫层清理土方开始至工程完工交付使用清理保洁完成,按施工图纸及图纸会审、甲方通知(除室外塑钢门窗制作、安装,防水施工,有线电视、电话、可视对讲安装、但包括弱电预埋、屋顶太阳能系统、入户门安装的全部人工费,机械费,周转材料费,二次倒运费,材料装卸费,安全生产、文明施工费用。防盗护栏外加工归甲方。各种管道进户散水外米以内归乙方施工。配电总配电箱下口以内归乙方施工。楼梯护栏归乙方焊制加工。由甲方安排施工的单项工程乙方必须积极配合施工。
第三条 工程工期
一.计划开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数一八零天;
二.主要节点工期:主体封顶九零天,装修九零天_
三.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到优良工程
第五条 组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
一.本合同;
二.本合同附件;
三.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条 标准规范
第七条 甲方责任和义务
一.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
二.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
三.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。
对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
四.及时提供由甲方供应的沙子、碎石、水泥、钢材、商品混凝土、混凝土空心条板、室内门、室内门框、砖、装修材料、水暖电安装材料等施工材料,水、电费。
五.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。
六.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。
七.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。
八.施工用水甲方部置水管到现场,阀门以下由乙方负责;
施工用电甲方布置到二级配电箱上口,三级箱及开关箱、电缆由乙方负责。
九.现场施工工人的工资发放由乙方造册、制表,甲方负责监督工人的工资资金使用情况及实际发放情况,工人签字后的工资表报甲方一份备案。
手续不齐全停止下次工程款的拨付。
一零.甲方使用乙方清工按每市场价格实际情况支付,下次甲方拨款时支付。
第八条 乙方责任和义务
一.遵守国家政策和法律法规;
遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
二.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;
根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
三.应按要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。
技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到一零零%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到一零零%
四.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全
五.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。
因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:
六.按甲方统一规划堆放材料、机具;
妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
七.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;
八.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。
乙方工人住宿的床具由乙方负责。
九.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;
禁止一八岁以下的未成年人和五五岁以上的老人及体弱病残人员;架子工种不得超过五零岁;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
一零.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。
一一.乙方负责绑丝、铅丝、电焊条、拉片,螺栓管,各种气体等全部低值易耗品采购及费用。
一二.乙方提前一零天向甲方上报材料计划,以给甲方采购材料的时间,如提供材料计划不及时,造成窝工,乙方自负。
一三.乙方不得将本工程转包给他人,必须由乙方承包作业。
否则乙方将依法承担责任。
一四.乙方在签订合同时,必须提供企业资质证书、营业执照、安全资质、管理人员的花名册,以上证件加盖乙方公章,甲方存留。
乙方需将其劳务人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号码)及身份证复印件、特殊工种复印件,一并作为本合同附件。
一五.劳动保证金由乙方支付,退回后返回乙方。
第九条 环境保护、安全生产和文明施工
一.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;
依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。
二.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;
加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。
三.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;
保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条 材料、设备供应与管理
一.甲方提供给乙方使用的材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。
二.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);
因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。
第十一条 承包方式、价格及包含的内容
一.承包方式及单价。
承包方式为大清包,承包价格 三九六 /平方米,包括地下室面积其他按国家规定规定执行。承包价格不包含税款。
二.承包价格所包含的内容:
房产销售劳动合同范本 第二七篇
甲 方: _____________________________
乙 方:蓝盛琪(香港)商业管理集团公司
甲方委托乙方负责河南省信阳市淮滨商贸城项目的营销策划设计、楼盘销售指导、招商指导、商业运营、物业管理顾问的策划咨询工作。双方在平等互利的基础上,经友好协商达成以下协议:
一、项目情况
项目名称:淮滨商贸城
面 积:__________
项目地点:河南省信阳市淮滨县南大街中段
项目类型:商业房地产商铺销售
合作方式:销售策划
二、甲方的权利和义务
一、 甲方作为本项目的开发商,有权决定项目经营的大政方针。
二、 甲方有义务向乙方提供本项目有关的各种资料。
三、 甲方有义务按照合同规定及时支付乙方的各种费用及提成。
四、 甲方在整个项目工作进行中,有责任按照既定的方案要求,认真组织实施具体各项工作,使乙方的方案得以充分的发挥。
五、 甲方承担各种媒体发布的费用和活动实施费用,整体的广告宣传投入不低于四零万元(人民币)。
六、 甲方需要向乙方提供办公场所、办公设备、办公用品、话费补助。
七、 乙方派出人员在甲方项目地(淮滨)执行工作期间食宿及生活配套设施费用由甲方全权负责(可与甲方员工相同)。
三、乙方的权利和义务
二、 乙方为甲方项目开展营销策划、商业运营管理工作。在合同期间,乙方派出的人员负责营销策划设计、楼盘销售指导、招商指导、商业运营、物业管理顾问咨询等工作。
三、 乙方在甲方预付款到帐个工作日内提供项目的工作计划书、策略执行案和部分广告案大纲。
四、 乙方有权在市场变化中经与甲方协商认可后,不断修正工作方案,已达到最佳的工作效果。
六、 如果甲方不能按照合同规定付款,乙方有权利停止工作。 乙方在工作方案得到确定后,负责具体指导、监督和实施各项工作。
七、 乙方人员应参与当担相关部门的主要负责人。
四、乙方的主要工作内容
一、 方案的策略研究与设计工作
A. 项目所在市场的定量、定性研究与分析
B. 营销策略拟定及项目概念的设计与开发(概念包装)
C. 营销广告策略的拟定
二、 前期方案策略设计、实施工作
A. 营销推广策略、阶段性销售策略及具体营销工作中的执行方案。
B. 招商策略及政策的制定、商业业态的规划设计、根据业态规划设计针对性的招商。
C. 销售文本的拟定,包括楼书、宣传单页、宣传手册、认购书、售楼程序说明书、价格表等各种售楼所需的文本资料(以上工作在具体执行中完成)
D. 项目地的包装设计,包括施工现场、售楼部、招商部等对外视觉形象的设计工作(以上工作在具体执行中完成)
三、 中期方案策略修改、补充、实施工作
A. 细化具体营销工作中的执行方案,根据前阶段的反馈及时修正营销策略。
B. 招商策略及政策的修正、补充,持续的补充招商。
C. 宣传广告战术的实施,各种媒体的投放,企业活动的策划推广,企业形象的塑造,品牌的打造及延伸。(以上工作在具体执行中完成)
四、 开业前期方案策略完善、实施工作,商业运营管理工作的开展物业管理的介入
A. 后期的尾盘的营销策略。
B. 招商策略的完善,引导商户入场及签定各项经营合同。
C. 市场的整体包装方案,商业氛围的营造。
D. 商业管理工作的开展,“亲商扶商”的具体工作,商业管理模式的拟定,租赁管理模块的建立。
E. 物业管理的前期介入,物业管理模块的建立。
F. 企业机构,组织框架的形成,员工培训,文件汇编,档案建立。
G. 企业形象的塑造,品牌的打造及延伸。
H. 企业文化的建立,经营活动的宣导,商户活动的开展。
五、费用的估算及销售提成付款方式
一、 前期调研、营销、策划方案的设计、宣传设计、媒体执行、活动的组织实施、市场整体包装、商业氛围营造费用为三零万元整,
A. 合同签定(即 万元)派出人员做详尽的调研工作。
B. 在个工作日方案设计完成后,一次性支付剩余款项。(即 万元)
C. 在方案执行期逐步完成项目全部的宣传设计、媒体执行、活动的组织实施、市场整体包装设计、商业氛围的设计。
二、 销售提成办法:
A. 商铺合同销售金额 万元),乙方提成为一%。
B. 商铺合同销售金额 万元- 元),乙方提成为。
C. 商铺合同销售金额 万元- 元),乙方提成为二%。
D. 商铺合同销售金额乙方提成为
E. 合同销售金额累计每达到定办法结算(达到合同规定金额四日内完成结算)后三天内付清乙方销售提成款。
三、 招商指导、商业运营、物业管理咨询提成办法:
A. 招入商户所缴纳的租金(或相当于租金的费用)的方所有。
B. 累计招入商户签约并缴纳保证金达到甲方按合同约定办法结算(达到合同规定金额算)后三日内付清乙方招商提成。
C. 商业运营、物业管理咨询进入时间为商铺交房前两个月工作三个月至开业前结束。(定于进入时间为___年___月___日)
D. 商业运营、物业管理咨询按月收取费用,每月为 万元。
E. 商业运营、物业管理人员进入时间前应提前支付一月费用。
F. 以后为每完成当月工作支付当月费用。
六、乙方保证不泄漏甲方商业机密:包括
一、 淮滨县政府及各有关部门针对商贸城的各类合同、纪要、批复等所有文件。
二、 乙方为甲方本项目所做的全程营销策划方案、招商方案、运营方案、物业管理及相关具体执行方案、工作内容。
三、 甲方涉及本项目的运作情况和相关数据。
四、 如以后乙方在对外宣传中以本项目为案例进行书面宣传,必须征得甲方书面同意。
七、乙方保证不在淮滨县范围内涉及其他房地产项目或业务。
八、本合同自加意双方签字盖章之日起生效至____年____月____日。合同失效后,不影响提成办法的提成。
九、若有未尽事宜,双方另行商定。
十、双方产生争执可协商解决,协商解决不成,可由当地法院仲裁。
十一、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等效力。
甲 方:_____________________________ 乙 方:_____________________________
负责人:_____________________________ 负责人:_____________________________
地 址:_____________________________ 地 址:_____________________________
电 话:_____________________________ 电 话:_____________________________
时 间: _____________________________时 间:_____________________________
房产销售劳动合同范本 第二八篇
甲方(卖方):
住所:
法定代表人:
乙方(买方):
住所:
法定代表人:
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条、房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________。位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为_________。
第二条、房屋面积的特殊约定
一、本合同第一条、所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
二、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的________%(不包括_________%)时,房价款保持不变。
三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_________%(包括_________%)时,甲乙双方同意按下述几种方式处理:
(一)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(二)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条、土地使用权性质
一、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
二、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________。该房屋买卖后,按照有关规定,乙方必须补办土地使用权出让手续。
第四条、价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(_________币)每平方米_________元,总金额为(_________币)_________元整。
第五条、付款方式
一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
二、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为:
(一)现金_________。
(二)支票_________。
(三)汇款_________。
第六条、交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。
第七条、乙方逾期付款的违约责任
一、乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第________天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
二、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述几种约定,追究乙方的违约责任:
(一)终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(二)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任
一、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第________天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算。自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
二、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列______方式处理:
(一)终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(二)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第九条、产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条、保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条、税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条、费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条、声明及保证
甲方:
一、甲方有权签署并有能力履行本合同。
二、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
一、乙方有权签署并有能力履行本合同。
二、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条、保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条、合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十六条、合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十七条、争议的处理
一、本合同受^v^法律管辖并按其进行解释。
二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十八条、不可抗力
一、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
二、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
三、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
四、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第十九条、合同的解释
本合同未尽事宜或条、款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条、款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十条、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。
第二十一条、合同的效力
一、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
二、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
房产销售劳动合同范本 第二九篇
聘请单位:(以下简称甲方)
受 聘 人:(以下简称乙方)
为依法确定用人单位与劳动者的劳动关系,根据《劳动法》的规定,甲方与乙方在平等自愿、协商一致的前提下,签订本劳动合同。
第一条 受聘人基本情况:
姓名:
性别:
文化程度:
身份证号码:
第二条 合同期限:
本合同期限为____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。其中试用期____个月,从_____年____月____日起至____年____月____日止,试用期间,经甲方考核,乙方不符合聘用条件,自甲方通知之日起,本合同予以解除。
劳动合同期届满即终止执行,合同期满后,经甲、乙双方协商同意,可续订劳动合同。
第三条 工作岗位及工作条件:
甲方根据工作需要及乙方自身特长,安排乙方从事________岗位工作(职务说明书另订)。为保证乙方能顺利完成工作任务,甲方根据国家有关规定,为乙方提供必须的生产、工作条件。工作时间按《劳动法》规定执行,如特殊情况须延长工作时间,甲方按《劳动法》规定给予劳动者加班报酬。
合同期内甲方可根据工作需要调换乙方工作岗位,乙方应当服从甲方工作安排,不得无理拒绝。乙方对工作变动不服,可以向甲方提出申诉,也可以提出解除劳动合同。
第四条 劳动报酬:
合同期内,甲方按照国家及本单位有关规定,根据乙方岗位,按每月________元人民币支付工资,试用期工资为正式聘用工资标准的 ________%。如乙方工作出色,甲方根据有关考核规定给乙方加薪,如乙方岗位变动,则按甲方岗位工资标准执行变动后的岗位工资。
甲方应每月五日以货币形式支付乙方上月工资,不得无故克扣或拖欠乙方工资。根据社会经济增长和企业发展等实际情况,如需提高工资水平,由甲方另行规定。
第五条劳保福利待遇:
在合同期内,甲方每年为乙方购买劳动保险。如乙方在合同期间因工负伤、致残或死亡,待遇按国家有关规定执行。其余一概由乙方负责。乙方因打架斗殴,参与违法乱纪活动致伤、致残、致死的一切费用自负。 乙方其它福利待遇按甲方有关福利制度实行。
第六条 劳动纪律:
在合同期内,乙方应遵守国家法律、法规及甲方制订的《员工手册》和其它规章制度,服从领导、听从指挥,保守甲方商业秘密,维护甲方形象,努力做好工作。乙方对外代表公司进行的民事活动,必须经法人代表授权方可,未经公司授权或以乙方个人名义进行的民事活动,其民事责任均由乙自行承担。
第七条 劳动合同的解除:
一、乙方有下列情况之一甲方可解除劳动合同,不给予乙方任何经济补偿:
一、 员工在试用期内,经考核不符合录用条件的;
二、 严重失职,给公司利益造成损失数额达伍仟元以上(含)的;
三、 违反《员工手册》,符合其“解除劳动合同”条件的;
四、 员工提供虚假个人学历、职称、工作经历等岗位要求重要证明材料,致使公司与其订立劳动合同后,经公司调查证实,员工不能胜任岗位工作的;
五、 蓄意损害公司财产,造成不良影响的;
六、 打架、斗殴造成不良影响的;
七、 组织职工擅自罢工,有意制造事端的;
八、 办公时间内进行娱乐、赌博活动的;
九、 改、伪造单据、证明材料的;
一零、 违反公司保密制度,符合保密制度中“解除劳动合同”条件的;
一一、 违反计划生育规定的;
一二、 其它触及刑法及行政强制性规定行为的。
二、乙方有下列情况之一,甲方应提前三十日通知乙方,可解除劳动合同,并按国家劳动法给予经济补偿:
一、乙方工作中年度考核不及格的;
二、乙方不能胜任公司安排的工作,经培训或岗位调整仍不能胜任的;
三、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作,或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定,公司无法另行安排工作的;
四、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
五、国家劳动法上规定的其他可以由用人单位解除劳动合同的情形。
三、乙方在合同期限内解除劳动合同应提前三十日通知甲方。
四、有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同:
一、在试用期内的;
二、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
三、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
五、乙方有下列情形之一的,甲方不得依据本合同第七条第二款解除劳动合同:
一、患病或者负伤,在规定的医疗期内的;
二、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
三、法律、行政法规规定的其他情形。
六、解除劳动合同双方均须以书面形式通知对方;劳动合同解除后,乙方不得再以任何理由提出任何要求。
第八条 违约责任:
劳动合同签订后,双方必须全面履行,如一方违约给对方造成损害或经济损失,违约方应承担全部赔偿责任。
第九条 劳动争议处理:
因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向北京市昌平区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第十条 双方约定的其他事项:
一、乙方劳动人事档案由乙方自行寄存,甲方不负任何责任。双方以本合同作为劳动关系建立的依据。
二、甲方根据需要可对乙方进行技术培训,签订培训合同,培训费按培训合同约定内容支付。
三、乙方应严格保守甲方的商业和技术秘密,不得对外泄露,如因此给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。乙方在甲方单位任重要岗位职务(所有财务人员、部门经理以上职务等)须与甲方另行签订保密协议。
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,由甲、乙双方签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第三零篇
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
办公地址:办公地址:
开户银行:开户银行:
银行账户:银行账户:
甲方为确保办公区域整洁清新的高标准卫生环境,提供优美舒适的办公场所,特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:
一、承包时间及费用
一、保洁承包时间从月___年___月___日止。
二、保洁费每月____元。
三、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月____日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过____天。
二、保洁的形式和范围
一、保洁形式为日常保洁,即跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日正常工作时间,上午—中午,下午一:三零—五:三零。
二、保洁范围是甲方指定的____层走廊、楼道及卫生间卫生。
三、保洁标准,(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
一、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改。
二、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
三、甲方为乙方无偿提供保洁工具及用品。
四、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
一、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
二、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
三、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施。如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故由甲方负责。
四、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
五、乙方应在保洁人员上岗前将其基本身份情况书面通知甲方,乙方应保证保洁人员基本固定,如有变更应书面通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
六、如乙方保洁人员损坏甲方物品,应由乙方负责赔偿。
五、违约责任
一、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权提前解除合同。
二、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表:________乙方代表:________
(盖章)(盖章)
____年____月____日____年____月____日
房产销售劳动合同范本 第三一篇
甲方(用人单位):___________________
单位地址:___________________
法定代表人:___________________
乙方(劳动者):___________________
公民身份号码:___________________
居住住址:___________________
甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜,根据《xxx劳动合同法》及有关的劳动法律、法规,遵循自愿、平等、协商一致的原则,订立本劳动合同,具体事宜如下:
一、经甲、乙双方协商,甲方聘用乙方期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____年。
二、甲方聘用时乙方身体健康,从事___________________工作。
三、乙方在正常出勤并付出正常劳动后,有权获得相应劳动报酬。乙方的月工资为人民币_____元,对此乙方予以认可并接受。
四、乙方的工作地点为甲方厂内。
五、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;不得无故脱岗、离岗、迟到、早退。
六、甲方因生产和工作需要,根据乙方的专业、特长、工作能力和表现适当调整乙方工作岗位及其工作报酬。
七、甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的,乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬,以保证乙方合法权益。
八、乙方应当自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的声誉和利益。
九、甲方依法建立和完善各项规章制度,在本合同签订前甲方已有的规章制度以及在本合同履行过程中甲方按法定程序制定、变更的规章制度对乙方均具有约束力,乙方应严格遵守。
十、乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按本单位的规定对乙方给予经济处罚,直至解除本合同。如因乙方的故意或重大过失造成甲方损失的,甲方除了给予乙方经济处罚、解除本合同外,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
十一、甲方对可能产生安全事故的岗位,对乙方履行告知义务,并做好劳动过程安全隐患的预防工作,乙方应严格遵守相关操作规程与安全制度进行工作,若乙方在工作中发生的人身意外事故,由甲方承担。
十二、乙方在正常工作中如因自身疾病(如心脏病、高血压等)突发造成的人身伤亡事故,甲乙双方协商解决。
十三、乙方下班后在厂外发生的意外事故,甲方概不负责。
十四、甲方根据企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品,乙方应严格按要求穿戴劳防用品。
十三、乙方有下列情形之一的,甲方可立即解除合同,辞退乙方,如造成甲方经济损失的,乙方应承担赔偿责任:
一、严重违反甲方的劳动纪律或规章制度。
二、严重失职、违反操作规定给甲方利益造成重大经济损失的。
三、乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。
四、未经甲方同意,擅自将应属甲方经营的业务转让给他方或乙方自行经营的。
十五、乙方欠付甲方任何款项,或者乙方违反合同约定给甲方造成任何经济损失,依照法律法规规定和合同约定应承担的赔偿责任,甲方有权从乙方的工资中扣除,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
十六、甲、乙双方因本合同而发生争议的,可向甲方住所地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁结果不服的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十七、本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份,经双方签字(或盖章)后生效。
甲方(盖章):__________________乙方:_________________________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
房产销售劳动合同范本 第三二篇
甲方: (以下简称甲方) 地址: 代表人:
乙方: (以下简称乙方) 地址: 代表人:
为了共同开辟甲方房产的销售市场,甲、乙双方本着互惠互利,诚实信用的原则,根据《^v^合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜,经过充分协商,达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条:委托物业
甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方 产品在 区域的市场代理销售工作。
第二条:合同期限
本合同合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条:代理佣金标准
代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。
乙方累计完成销售任务 套(含 套)的,销售代理佣金按合 同成交总房款的 计提。
乙方累计完成销售任务 套之间(含 套)的,销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。
乙方累计完成销售任务 套以上(含 套)的,销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。
第四条:佣金结算条件及支付方式
甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算,支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。
一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后,甲方按约定比例 向乙方支付该业务乙方应得佣金。
第五条:代理销售房源和价格
一、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前,乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时,乙方无权与各户签订商品房认购协议,由此造成的责任由乙方自行承担。
二、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致,该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整,则甲方需以书面形式通知乙方。
第六条:甲方的责任
一、甲方保证该项目的合法性和真实性,若客户购买房产的实际情况与
二、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播,传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
三、合同委托期内,甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。
四、甲方协助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量。
五、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。
六、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作,但甲方有权进行监督,以保证项目及企业的.品牌形象。
七、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中,如遇到特殊情况,客户要求在异地签约的,甲方给予积极配合。
八、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。
第七条:乙方的责任
一、成立专业的销售队伍,由专人(具有较强的接待能力、熟悉海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查,乙方负责销售甲方项目的人员不具备专业素质的,甲方有权要求乙方及时更换,乙方拒不更换的,甲方有权终止合同。
二、完成购房过程的前期组织及准备工作,并于客户到达甲方项目看房之前,由乙方提前通知甲方。
三、在委托期内,进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料,利用各种形式开展多渠道推荐活动。每次完成看房行程后,须将售楼现场看房情况反馈给甲方,双方应及时确认销售情况。
四、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件,乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的法律责任由乙方负责。
五、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实关于,尽力促销,不得夸大、隐瞒或虚构项目情况,并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作。
六、乙方所有对外宣传资料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案执行。
七、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,一经核实,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
八、乙方代理销售的房产准确面积和价格,以甲方支付的签章资料为准,合同期间如有变更,乙方按甲方书面通知为准。
九、合同委托期内,经双方协商一致,可在乙方代理销售点,免费设立甲方提供项目有关的销售资料宣传专区。
一零、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用,一经发现即取消分销代理资格,罚没所有未发佣金并保留追诉的权利。
第八条:其它事项
一、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
二、在履约过程中发生争议,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
三、本合同一式两份,双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产销售劳动合同范本 第三三篇
甲方(用人单位):
地址:
法定代表人(主要负责人):
乙方(劳动者):
性别:
年龄:
身份证号码:
现在住址:
根据《^v^劳动法》和《^v^私营企业暂行条例》及有关劳动法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条、合同期限
本合同期从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共XX年。其中试用期从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共XX个月。
第二条、生产(工作)任务
甲方安排乙方从事XX工作。乙方同意按甲方生产(工作)需要,在XX,承担任务,担任XX工种。乙方应达到的数量、质量指标:XX。
第三条、劳动(工作)条件
为保证乙方完成合同要求的生产(工作)任务,保障乙方的安全和健康,甲方应根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定,为乙方提供必要的生产(工作)条件。具体内容如下:XX。
第四条、劳动纪律
一、甲方应根据国家有关规定制定各项规章制度。具体内容如下:XX。
二、乙方应严格遵守劳动纪律的规章制度,服从甲方管理,积极完成所从事的工作。
第五条、工作时间和劳动报酬
一、甲方应实行每日不超过八小时、每周工作时间不超过四零小时的工作制,因生产需要确需延长工作时间时,须经乙方本人同意,并发给乙方加班工资。日加班不得超过三小时,每月加班不得超过三六小时。乙方如孕期、哺乳期女工,甲方不得安排其加班加点。
二、甲方依照国家法律和有关政策规定,同乙方协商确定的具体工资标准和工资方式以及奖金、津贴、补贴如下:XX。
三、甲方应当每月按期给乙方发放工资。超过当月规定发薪日期的,从第六日起每天按拖欠乙方本人工资额的XX%,赔偿乙方损失。
四、甲方应当根据企业的生产发展,逐步提高乙方的工资水平。
第六条、保险和福利待遇
一、甲方按乙方工资总额的XX%,乙方按不超过本人工资的XX%,按月向当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构缴纳退休养老金。
二、因第七条第二款第(二)和第三款规定而解除劳动合同的,甲方应按乙方工作每满一年(满半年不满一年的按一年计算)发给乙方一个月标准工资的生活补助费。同时,如合同期满未满,甲方应发给乙方合同期内的失业补偿费,标准为:距合同期满,每相差一年发给相当于乙方标准工资一个月的补偿费,生活补助费、补偿费分别合计最高不超过一二个月乙方标准工资。
三、甲方参照(国营企业职工待业保险暂行规定)向待业保险机构缴纳待业保险基金,乙方待业期间可享受待业保险待遇。
四、乙方因工负伤或患职业病,治疗期间工资照发,所需医疗费用由甲方支付。医疗终结,经市(县)劳动鉴定委员会鉴定,确认为残废的,由甲方发给残废金。乙方因工残废或患职业病死亡,由甲方发给丧葬费和供养直系亲属抚恤费。残废金、丧葬费和供养直系亲属抚恤费的标准,按照有关规定执行。
五、乙方患病或非因工负伤,甲方应按其工作时间长短给予三至六个月的医疗期。在医疗期间发给不低于本人原工资六零%的病假工资。
六、乙方为女职工,其孕期、产假和哺乳期的待遇按《女职工劳动保护规定》及有关规定执行。
七、按照国家法律、法规规定,甲乙双方协商确定的假日、公休假、婚丧假、探亲假是:XX。
第七条、合同的变更、解除和终止
一、甲方因停产、调整生产任务,或者由于情况变化,经甲乙双方协商同意,可以变更合同的相关内容。
二、在下列情况下,甲方可以解除合同:
(一)乙方在试用期内,经发现不符合用工条件的;
(二)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
(三)甲方歇业,宣告破产,或者濒临破产处于法定整顿期间的;
(四)双方约定的其他事项:XX。
三、下列情况下,乙方可以解除合同:
(一)甲方违反国家规定,无安全防护设施,劳动安全、卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的;
(二)甲方无力或不按照合同规定支付乙方劳动报酬的;
(三)甲方不履行本合同或者违反国家政策、法规,侵害乙方合法权益的;
(四)乙方本人有正当理由要求辞职的。
四、乙方被劳动教养,以及受刑事处分的,合同自行解除。
五、甲乙双方任何一方解除合同,应当提前三零天通知对方,并办理解除合同的手续。试用期内应解除合同的,不需要提前通知对方。
六、在下列情况下,甲方不得解除乙方合同:
(一)合同期未满,又不符合本第二款规定的;
(二)乙方患有职业病或因工负伤并经劳动鉴定委员会确认的;
(三)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)乙方在孕期、产假和哺乳期间的。
七、合同期限届满,应即终止执行。由于生产、工作需要,经甲乙双方协商同意,可以续订合同。
第八条、双方认为需要约定的事项
一、甲方为乙方提供住房或住房补贴;
二、甲方为乙方解决伙食问题;
三、甲方按国家规定的补贴项目,每月应发给乙方共计XX元;
四、除国家规定以外,在下列情况下,甲方可以解除合同:XX;
五、除国家规定以外,在下列情况下,乙方可以解除合同:XX;
六、甲方出资培训乙方后,乙方应为甲方服务XX年。否则,乙方应向甲方支付培训费XX元;
七、其他需要约定的事项:XX。
第九条、违反劳动合同应承担的违约责任
一、由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错,由双方分别承担各自应负的法律责任;
二、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受损害的,可不承担法律责任;
三、甲乙双方任何一方违反合同时,应向对方支付违约金,违约金标准是:XX;
四、甲乙双方任何一方违反合同,给对方造成损害的,应根据后果和责任向对方支付赔偿金,赔偿标准是:XX。
第十条、劳动争议
劳动争议发生后,当事人可以向本企业调解委员会申请调解,调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
第十一条
本合同未尽事宜或条款与法律、法规、政策等有抵触的,按国家现行的法律、法规、政策执行。
第十二条
本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。本合同涂改、未经合法授权代签无效。
甲方(签章):
XXXX年XX月XX日
乙方(签章):
XXXX年XX月XX日
房产销售劳动合同范本 第三四篇
雇主(甲方):_______________
雇员(乙方):_______________
根据《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳务合同期限
一、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,期限届满本合同自行终止,经双方协商同意,可以另签劳务合同。
二、试用期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作内容和工作地点
工作内容:负责______部门搬运工作。
职务:搬运工。
工作地点:____________________________________________________。
三、劳动报酬
一、乙方工资为计件工资制,甲方根据具体搬运物品的计件工资单价和计算方式作为计算劳动报酬的依据(装卸费每吨_______元)。
二、乙方按甲方的计件工资制度,每月的劳动定额和计件单价所得劳动报酬不低于_______元。
三、甲方每月_______日之前发放乙方上月的工资,如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
四、工资必须以货币形式支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
四、合同的解除
一、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的,应按规定支付经济补偿。
二、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)乙方在试用期内被证明不符合录用条件的。
(二)乙方严重违反甲方规章制度的。
(三)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的。
(四)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的。
(五)乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳务合同致使本合同或者变更协议无效的。
(六)乙方被依法追究刑事责任的。
三、乙方解除本合同,应当提前______日以书面形式通知甲方;在试用期内的,提前______日通知甲方。
五、社会保险
甲乙双方协商约定由甲方依法为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
六、其他特殊约定
一、乙方在甲方任职期间因个人的疏忽造成甲方遭受经济损失,应承担一定的赔偿责任,赔偿额为甲方直接经济损失的______%。
二、乙方应严格遵守劳动纪律,甲方的规章制度,做好自己的本职工作。如乙方违反劳动纪律,甲方的规章制度,甲方可依据相关规章制度进行处理,直至解除劳务合同。
三、在甲方任职期间,未经甲方许可,乙方不得兼职从事与乙方职责相关的一切业务,如有违反,一经发现,甲方有权解除劳务合同,并不支付任何经济赔偿金。
四、乙方必须服从甲方工作上的安排和调动。
五、甲乙双方在合同期满前一个月协商合同续签事宜,若双方不再续签,但乙方从事的有关工作或业务尚未结束,则本合同应顺延至有关工作或业务结束之日。
七、争议解决
双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向______劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
八、其他
一、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
二、本合同一式_____份,自双方签字日起生效,双方各执_____份,均具同等法律效力。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日
房产销售劳动合同范本 第三五篇
发包方(甲方):(以下简称甲方)
承包方(乙方):(以下简称乙方)
根据《xxx合同法》、《xxx物权法》、《物业管理条例》等有关特订立本合同。
一、清洁卫生承包服务内容
乙方负责(含场馆门口、花坛、过道、楼梯间、垃圾桶、洗手间等区域)的所有服务范围的日常清洁维护工作(不含外墙的清洗、特殊行业垃圾、化粪池清理、下水道疏通费用和环卫部门收取的垃圾清运及处理费用);生活垃圾的收集并中转到园区所属的垃圾中转站。
二、清洁卫生承包形式和要求
乙方实行包人员工资和福利社保、工具物料、清洁机械设备、清洁剂、垃圾袋,垃圾车(不包括:卫生纸、洗手液、垃圾桶、果皮箱、纸篓、烟灰桶等)包质量、包安全的方式。
①垃圾袋袋袋清,保证日产日清,保持垃圾桶清洁,无异味,垃圾日产日清,玻璃清洁一周一遍。
②前台、接待区域及办公室内卫生保证每天早晨清洁一次,并进行维护,做到台面整洁、及时整理烟灰缸等。
③公共区域地面、走廊通道:每日循环保洁,每天早晨一零点前拖洗通道地面一次。
④健身房等区域的镜面区域和共用部位玻璃每日循环清洁,做到窗明几净,无任何印记。
⑤洗手间每天早晨全面清洁一次,保持洗手间内台面、镜面无水痕、地面无积水、墙面无灰尘、厕内便器无污渍,除每天全面清洁一次以外,必须随时保持洗手间内无异味,整体干净。
⑥区域内楼梯扶手保持每日清洁。
⑦篮球场地面每日早晨清洗一次,实时维护,并在活动后进行清场。
⑧馆内地毯一个月全面清洗一次。
⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。
⑩办公室人员安排的其他细节卫生。
三、合同期限
合同期限为____年,合同期从____年____月____日起至____年____月____日止;
四、清洁承包费支付标准和付款方式
费用标准:月总承包费用为人民币:____元/月/人,共计人数:五人。
每月费用:¥。双方特别约定:甲乙双方可根据场馆内实际情况对本合同签订人数进行协商调整(提前七日,以书面形式为依据)。
付款方式:乙方每月一四日前将当月清洁承包费用发票或收据交付甲方,甲方在每月一五日将经过双方确认的清洁承包费支付给乙方。
五、承包卫生的质量检查
评定与违约金约定甲方将以乙方工作人员在甲方指定位置的每日有效签到与按时按量交付周、月工作计划及完成情况作为每月工资结算的重要依据。清洁日检工作,由乙方主管和甲方保洁负责人分别进行日检查;清洁周检工作,乙方主管和甲方保洁负责人共同检查,评定一次;
六、双方责任
(一)甲方责任
一、负责协调甲乙双方的关系,监督、检查合同执行情况,发现有质量、服务态度等问题,应及时向乙方现场负责人提出整改,如仍未改进,可直接向乙方公司负责人提出,并可按标准,扣乙方当月承包金一零零-七零零元;
二、免费提供清洁用水、电、照明和存放机器设备与工具耗料的工具房;
三、负责在公共区域内放置电梯烟灰筒与生活垃圾桶(乙方需自行配备必备的垃圾袋,确保其生活垃圾的袋装化及清洁质量);
四、甲方员工尊重乙方保洁员的劳动成果,对不尊重保洁员劳动成果的行为,应及时纠正或处理;
五、负责制订环境卫生管理条例,对违反条例者进行必要的处理;
六、甲方有权根据工作需要,对保洁员及工作时间、工作流程作相应调整。
七、甲方做好卫生宣传工作并对乙方承包区域的清洁质量工作进行监督、检查,发现问题及时向乙方提出,以便整改。
八、乙方保洁人员在形象礼仪、服务技能等方面达不到要求时,甲方可随时提出更换的建议(乙方一般需在半个月内处理完毕;特殊情况如重大投诉、造成不良后果等,需在三个工作日内处理完毕)。
(二)乙方责任
(一)按作业范围完善保洁工作管理制度,包括员工岗位职责、员工操作规程、员工岗位考核细则等。
(二)按保洁质量标准要求实施保洁服务,并按作业要求规范操作。
(三)乙方承诺凡进入甲方工作场所地的保洁员工均为乙方正式员工。
(四)乙方员工穿着统一的工作服(由乙方提供),佩戴工作卡(牌),遵守甲方的相关规章制度。
(五)乙方员工必须有诚实坦白的品质,发扬拾金不昧的精神,如发现有偷窃行为的即给予严肃处理并移交xxx门。乙方员工应自觉维护客户利益,爱护公共设施,在作业时,如损坏甲方财物,根据实际情况给予赔偿。
(六)乙方员工上班时或在作业时,不得讲粗话、看书报、聚集闲谈、打闹、睡觉、撤离岗位,影响工作,不得做任何与本职工作无关的事情。
(七)乙方员工要文明作业,不得与甲方及客户发生吵架,闹事,不得以任何理由向甲方及客户索要报酬和礼品。无任何理由,乙方保洁人员与甲方及体验馆的人员发生吵架、斗殴事件,出现意外伤害的,由乙方负责处理,并做相应赔偿,在此期间须及时补充保洁人员数量。
(八)负责给各位员工购买有效社会保险和提供劳动保护,按时发放工资,确保员工人身安全,乙方员工工作期间出现任何伤害等事故均由乙方负责,概与甲方无关。在此期间须及时补充保洁人员数量。
(九)加强对服务区域的卫生管理,实行定期或不定期的检查,严格执行主管、员工岗位质量考核制度。
(一零)尊重甲方管理部门的监督,实施乙方已建立的一套完善的管理监控、考核、质量标准等质量保证体系,来确保保洁质量达到高要求、高标准,对不符合质量保证体系的保洁项目,应及时进行改进。
(一一)甲方如遇上级突击检查或有领导参观、活动等,乙方要无条件地配合增加人手及延长保洁时间等服务。
(一二)乙方保洁工作时间:八:三零-一一:三零和一三:零零-二二:五零(如有变动另行协商计算);值班时间:一一:三零—一三:零零(乙方需安排不少于一人在场馆内进行值班,以防突发事件的配合处理,及个别卫生较差区域的清洁)。
(一三)乙方有义务提高其专业能力,必须根据场馆内清洁区域材质的不同属性采取不同的清洁措施和使用不同的清洁工具。
(一四)乙方如在清洁过程中导致甲方场馆内财务受损,乙方须照价赔偿。
七、合同续签、中止与违约责任:
一、甲方若要修改保洁项目及范围时,应经甲、乙双方友好协商,如有影响到工作量的增减时,合同的保洁服务费用应在双方同意下作出相应的增减,合同期满后,若乙方承包卫生达标圆满完成合同约定,则在下一合同期的清洁承包合同签订中享有优先权;
二、合同期满后,如双方对本合同无异议,合同期可顺延。
三、合同期内,任何一方一般不得无故单方面终止合同,如因特殊情况单方面无法履行合同时,需提前一个月以书面形式通知对方,在取得同意后方可终止合同。
四、因不可抗力的影响、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污,影响合同的正常履行,双方免责。
五、为维护公共利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,乙方因采取紧急避险措施造成损失的,当事人应当按有关规定处理。
六、若单方违约:
甲方:甲方连续两个月以上未能支付乙方清洁承包费,并因受资金未到位而影响乙方购买常用清洁用品,导致清洁作业难以开展时,甲方不能在未付款期间对乙方予以有关扣款;
乙方:A、未能有效履行合同所规定的乙方责任,影响馆内环境或致甲方其它方面的严重损害,经甲方二次书面告知和要求乙方支付违约金仍无效时,甲方有权单方终止合同,不承担任何费用;
B、若乙方所承包的保洁服务区域在国家、省、市卫生检查中不达标,或因清洁卫生问题影响甲方创优和其它各项达标,第一次发生将扣除一月承包额的一-五%充当违约金,第二次发生扣除一月承包额的一零%充当违约金之外,甲方将与乙方解除承包合同。
八、纠纷处理
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。如调解不成的,可诉讼至甲方所在地人民法院裁决。
九、其它事项
一、未尽事宜,由双方另行协商解决,修改、补充的内容不得与本合同内容相抵触。签订补充协议,附件及补充协议与本合同具同等法律效力。
二、本合同一式肆份,共计六页,甲方执一份,乙方执一份;
三、本合同签约生效后,即具有法律效力,签约双方要严格遵守《xxx合同法》,并切实执行。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表(签名):乙方代表(签名):
联系方式:联系方式:
签订合同日期:____年__月__日签订合同日期:____年__月__日
