静安中式设计要点总结
静安中式设计要点总结 第一篇
熙和府所在地块是去年年底建发拿下的，房地联动价被定在万元/㎡，按首批推出的八九-一一九㎡户型来算，最低总价仅在四零零w+。
虽然价格有所限定，但是显然，建发依旧在不遗余力地打造好产品。
我们也能预见到，这或许也会是未来上海同等价位下，品质上佳的产品。
对建发·熙和府感兴趣的朋友
静安中式设计要点总结 第二篇
这是一个什么概念？除了顾村，如今上海主城区的入住门槛至少在五零零w+；距离人广差不多同样一八km，熙和府四零零w+，而另一边的华漕已经到了六零零w+——不是别的地方太昂贵，而是顾村的价值一直在被低估。
图源小胖看房
四零零w+的除了顾村这个“意外”，实则都集中在松江、嘉定、奉贤、浦东临港等地——遥远的郊环外。
简单总结来说就是：
静安中式设计要点总结 第三篇
钻石级物业
对于体验了两三个月封控在家的日子的上海人民来说，可能已经深切感受到了在特殊时期，一个好的物业有多么重要。
有的物业基本全程对业主不闻不问，而有的物业则是积极帮助业主抗疫。在上海，建发物业同样也在最艰难的那段时光进一步得到了业主们的认可。
买下建发的房子也意味着未来将会享受到建发物业的服务，作为上市物企，今年建发物业已经位列中国物业服务百强第三零位。排名、上市是品牌保障，服务落地是日常呵护。
而在平日里，建发物业同样能提供严密的安全防护以及专属钻石管家服务，甚至连建发房产的全国服务热线电话也会提供二四小时不间断服务，为业主排忧解难。
对建发·熙和府感兴趣的朋友
静安中式设计要点总结 第四篇
比如行至廊下，随意抬头一望，就可以看到类似这样的密集细长条，每一根头上都带有雕花。
建发·和玺实景图
事实上，这种是北方宫廷园林中较为常见的椽子。不过在北方，常会用飞椽头和檐椽头组成的两层椽子，并且多为彩画。我们参观一些北方古建时经常会看到，比如下图：
图为北方古建筑飞椽头彩画，来源网络
而在南方园林，往往用雕花居多，可能也是出于这个考量，熙和府未来也会采用带雕花的飞椽形式。
当然不管是彩绘还是雕花，工艺都颇为复杂，也因为是很小的细节，打造起来非常费时费工。
不过熙和府也正因为有飞椽的存在，又会增加飞檐挑出的深度，未来整个门头看上去会更恢弘，即便是站在下方抬头看也不会单调：
建发项目实景图
不管是近看还是远望，因为添加了椽子，也让夜间的灯光效果更具层次，增色不少：
建发·和玺实景图
既修饰了主体，又不会过分抢眼，若是停驻下来观赏也能细细品味一番。
并且大家大可以想象一下，如果没有用椽子，整个门头的气势是不是就会弱上不少？
再比如古代只允许帝王和贵族使用的“单檐歇山顶”屋檐——故宫乾清门的同款。
建发·熙和府效果图
故宫乾清门
包括中央的牌匾，“熙和府”三字也是为中国国画院画师、著名书法家、同样也是上海人的汪家芳先生所提——放在古代这就是珍贵的由文人提字的堂号匾……
正是因为有这种细节的叠加组合，才形成了一个粗看壮阔、细看精致的府门，但这还只是归家之路的第一步，也是中式府邸归家“三进”中的“一进”，此后还要二进堂院、三进内院，归家之路的仪式感和尊贵感直接被拉满。
门厅之后就是“二进”，已然展现出四水归堂、叠山理水之景。
建发·和玺实景图
但更精彩的是“三进内院”，也是熙和府中暗藏的最大惊喜。
这是一个非常复杂的园林构造，几乎从规划示意图就能大概感知到其中的妙处，小蓬莱、入画桥、自在桥……缓缓在熙和府中造下一座“小留园”。
建发·熙和府示意图
这里有太多值得品味的细节，给大家重点分享一下园眼“小蓬莱”，这里的景观描摹自苏州留园的中心水系“小蓬莱”——最终呈现出来的场景有种“横看成岭侧成峰”的既视感。
以后示范区建成后，感兴趣的朋友可以站在展示中心的框景处透过窗户看小蓬莱，就能收获一副类似下图这样意境十足的中式园林经典景致：
一汪约二七零平的宽阔水面，以此为中心，石木花亭之景徐徐展开。
建发部分项目实景图
如果说框景之中水才是主角，但若从“三进”步入小蓬莱，映入眼帘的首先会是一座折桥，又是一副截然不同的景观。
建发·和玺实景图
而若放低视角身处下沉的流水小空间时环顾四周、又或是游览过程中随意回眸一瞥……都会是不一样的感触。
建发项目实景图
发现了没有？一个成功的中式园林，一定是随便从什么角度看，都是耐看的——而当这些场景真正落地之后，才更能体会到什么叫做移步异景。
建发·熙和府效果图
并且这种碎片式却又体系化的场景呈现，比之门头，更考验对细节的把控。如果有什么细节露了怯，很多场景的营造就会显得过于形式化。
比如那座引入小蓬莱的折桥，在工艺上也是非常考究的，为了贴合小蓬莱的意境，桥面也是专门由工人师傅将石材手工做旧处理而成，连栏杆也是用了细拉丝面处理。
所以即便是未来在桥上俯身细品，也能看到很多有趣的细节。
比如其中会藏有三处诗词：
静安中式设计要点总结 第五篇
有距离项目约二公里、约一四万方的龙湖天街；也有位于顾村公园站旁的复旦大学附属华山医院北院；还有项目周边三km范围内，丰富的教育资源：
比如将在顾村设置从小学到高中十二年一贯制的世界外语学校（距离约三km）、以及“华二宝山实验学校”（距离约），上海两大教育王牌双双落地周边，此外还有鹿鸣中学、新华实验学校、宝虹小学（距离约三km）……
但值得注意的是，熙和府周边还处于一个蓬勃发展的状态，基于新顾城的规划，未来项目隔壁就是学校、斜对角就是大面积的绿化生态和一个商办项目以及两个学校，基本都在周边五零零m范围内。
新顾城规划示意图
再对比看下万元/㎡的房地联动价，这性价比，简直了。
静安中式设计要点总结 第六篇
都说建发的产品属地化做的好，前有浦上湾对上海豫园的描摹，后有熙和府借留园之意展现旧时顾村景色。
而这种园林的植入，并不仅仅局限于中央水景区中，也一路延伸到了家门口。
建发项目实景图
业主即便只是居于家中，向外望去，也几乎处处皆是各具特色的别致院景，又有种传统园林“窥探”的雅致。
当然，新中式中，三进虽是极为重要的一环，却并非全部，在熙和府中还有更高一层的“两轴九景”，三进空间构成的就是其中的中心水景区“藏珍园”，以这里为中心，延展至整个大社区。
建发·熙和府示意图
中式园林的景观不是孤立存在的，而是和建筑和谐共生的，而在新中式中，如何让自然山水实现和人居的和谐交融同样非常重要。
所以，未来整个小区的功能性空间也是融在景观之中的，比如：既能用于会客、又能进行蹴鞠娱乐的流芳园、提供了林荫之下读书空间的聚贤园、打造成中式森林儿童乐园的临霄园……
建发·熙和府效果图
即便是中心水景区，因为有镜面湖、小桥、亭子、亲水平台等空间的存在，也是一个可游可赏的好去处。
不仅如此，建发还在部分楼栋中巧妙结合架空层，通过与景观的嫁接融合，打造出了形式丰富的架空层泛会所。
建发项目架空层实景图
举个例子，九园之中的逸趣园定位为全龄花园，一整个空间就通过和架空层的串联分成了三个不同的年龄活动区域，业主可以拥抱户外，也可以在夏日炎热或下雨时在临近的架空层锻炼。
寻晖园还打造了和架空层连接的阅读室外空间，形成了读书人的“洞天别地”……
当然，社区空间固然重要，户型也同样不能忽视，鉴于目前样板房尚未开放，先带大家简单看下户型图。
建发·熙和府首期推出了约八九-一一九㎡三-四房户型，整体的户型分布大致如下：
建发·熙和府效果图
即便是最小的建面约八九㎡三室二厅一卫户型也做到了三开间朝南、全屋飘窗，还是全明户型，预算有限的这个面积段也能满足基本的居住需求了。
建面约八九㎡的三室二厅一卫
对居住空间需求较大的可以选择建面约一一九㎡的边套四房户型，实现了四开间朝南，采光和空间感都没得说。
建面约一一九㎡的四室二厅二卫
而建面处于中间段的九三㎡、九九㎡三房二厅二卫也是这次熙和府的主推的户型，都做到了主卧套房的设计，自带衣帽间。
建面约九三㎡的三室二厅二卫
建面约九九㎡的三室二厅二卫