万科内部发文:节衣缩食筹备过冬
今年下半年，楼市出现明显降温，七月份以来，全国商品房销售规模连续三个月同比下滑。曾高喊“活下去”的万科再次吹响节衣缩食、准备过冬的号角，据一份网传文件显示，一一月一六日，万科在内部下发一份《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》，提出要转变黄金时代的惯性思维方式，将经营理念贯穿始终，对不产生价值的动作和开支做减法，花小钱办大事等工作要求。该倡议文件得到万科内部人士的证实。
为减少不必要的开支，万科要求管理层以身作则，勤俭节约，杜绝浪费。比如，按费用最优原则合理规划差旅出行、人走关灯等。同时，避免内部交往过度接待，拒绝不必要的接送、宴请或伴手礼等，杜绝一线单位逢年过节给总部馈赠礼品或特产。
万科提出，在实际工作中，属于员工的岗位职责和工作，绝不假手于合作方或供应商完成，减少不必要的费用支出，导致损耗自身专业能力。评估工作中外包业务的必要性，拒绝当“甩手掌柜”和“二传手”，杜绝只做表面文章和纸上谈兵。
万科要求员工“眼睛向下、身子下沉”，了解业务痛点难点，助力一线解决问题。工作关注点不能只是“我做了”的执行层面，要聚焦“做的结果如何”，对过程质量负责。
在此前不久举行的“二零二一年业务交流会”上，万科集团主席郁亮已表明对房地产行业的看法，多次提及要“珍惜钱”、“赚小钱”，熬过行业阵痛期，以迎接未来的春天。
一一月三日，万科发布销售数据显示，一~一零 月万科累计实现合同销售面积三二零四.五万平方米，同比下降一一.七六%；合同销售金额五二一零.七亿元，同比下降四.四%。一零月单月，万科实现合同销售金额四一九.五亿元，同比下降幅度约一九.七%。
从实际盈利情况看，前三季度万科实现营业收入二七一四.九亿元，同比增长一二.四%；实现归属于上市公司股东的净利润一六六.九亿元，同比减少一六%。
日前，万科发布公告称，董事会决议向股东大会申请授权在不超过三零零亿元的范围内发行直接债务融资工具。所募资金除了用于满足万科生产经营需要，调整债务结构外，长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等多元化转型业务是主要方向。
文/北青-北京头条记者 朱开云