嘉兴装修合同范本
嘉兴装修合同范本 第一篇
委托方(简称甲方):______________身份证号码:______________________________
承接方(简称已方):______________身份证号码:______________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
一. 工程地址:___________________________________
二. 居室规格:房型______层(式) ______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
三. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
四. 委托方式:____________________________________________
五. 工程开工日期__________年_______月_______日
六. 工程竣工日期__________年_______月_______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) ___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
一 、材料款__________元; 二 、人工费__________元;
三 、设计费__________元; 四 、施工清运费__________元;
五 、搬卸费__________元; 六 、管理费 __________元;
七 、其他费用(注明内容) ______________元。
第三条:质量要求
一. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
二. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
三. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
四. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
五. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
一. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
二. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
三. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
一. 合同一经签订,甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%;当工期进度过半( __________年______月______日),甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
二. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
三. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。
四. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
一. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方____________元。
二. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
三. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
四. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
五. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
一. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
二. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在______天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
三. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。
甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________
电话:___________________________电话:___________________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
嘉兴装修合同范本 第二篇
甲方:
乙方:
本按照《*******合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合工程具体情况,双方协商一致,达成以下协议:
第一条工程概况
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程范围:工程建筑面积约二,装修项目以工程预算书所列项目为准。
四、承包方式:包工包料工程。
五、工期:从日,共计天。
六、工程质量:以国家验收规范为准。
第二条甲方工作
一、开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸,并就图纸改动向乙方现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉的各种申请、批件等手续。
二、指派为甲方工程**,负责合同履行,对工程质量、进度进行**检查,办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
三、如确实需拆除原建筑结构或设备管线,负责到****办理相应审批手续。
第三条乙方工作
一、参加由甲方或乙方设计部**的施工图纸现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
二、指派保量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。
三、施工中未经甲方同意或****批准,不得随意拆改原建筑结构及各种管线设备。
四、工程竣工未移交甲方前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
第四条工期的约定
一、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取措施的费用。
二、因甲方未按约定完成工作,影响工期工期顺延。
三、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工八小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。
第五条工程质量及验收约定
一、本工程以施工图纸、设计变更和验收规范为质量评定验收标准。
二、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。由乙方通知甲方参加验收,甲方接通知后不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方将自行验收,甲方应予承认。
三、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
四、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
五、工程竣工后,乙方向甲方提交竣工验收申请,双方斟订时间验收(不超过申请提交三日内),到期未提出异议,示为同意。
第六条工程价款及结算约定
一、工程价格以家装工程报价单之双方确认暂定价作为付款依据,即(万元)。
二、工程完工后将以工程预算书所列项目及施工变更记录作为项目依据,以甲乙双方确认的工程量作为数量依据,以甲乙双方认可的材料价格作为计价依据编制工程决算书。
三、工程决算书之工程造价将作为尾款的付款依据。
四、本工程保修期为 个月。
五、工程验收通过以后日内结清尾款。
第七条合同变更、**及违约责任
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。损失补偿按总造价的天计算,若单方面违约,由违约方支付二零%的违约金予对方。
二、由于乙方因施工质量给甲方造成重大损失的,由乙方负责该部分损失的赔偿,赔偿金由双方另行协商。
三、在执行本合同时,如遇内容增加,双方将签定补充合同作为原合同附件。
四、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条争议或纠纷处理
本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请****进行调解。
第九条其它约定
第十条附则
一、工程竣工后,乙方将留下售后跟踪服务单以备甲方及时回执,乙方在竣工验收后年内免费保修。
二、本合同壹式贰份,双方各执壹份。
三、本合同在工程尾款支付完毕后自动终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定**人(签字):_________ 法定**人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
嘉兴装修合同范本 第三篇
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
一.装饰施工地点:
二.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。
三.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
四.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)
五.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
一.工程总价款:¥_________元,大写(人__币)________________详见本合同装修工程报价单。
二.工程款付款方式按下列方式支付:
(一)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付一零零零零元订金,第二次付款时扣除
(二)第二次合同签定后开工前支付工程总造价五零%合计_________元
(三)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价四零%合计_________元
(四)第四次竣工验收当天支付工程总造价一零%合计_________元
(五)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、材料供应的约定
一.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
二.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、工程质量及验收的约定
一.本工程执行DBJ零八–六二–九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB三一/T三零–一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二.本工程由________方设计施工方案。
三.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
四.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
五.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
六.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居__的安全,防止相邻居__住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
一、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
二、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
一.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
二.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人__法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)电话:
乙方(签章)电话:
签订地点:
签订日期:年月日发包方
嘉兴装修合同范本 第四篇
装修前,如果您对装饰公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装修合同的阶段。这时,正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。目前各地家装合同采用的都是**制定的合同,在这份合同中,作为用户必须要注意以下几个问题:
一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
二、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等,以防装饰公司以次充好。
三、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的六零%。
四、合同条款要清楚标明双方的**、义务、责任、违约处罚等条款。
五、合同中的有关保修条文也是不可少的,而且应分清责任:如果属于施工或乙方代购材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当,双方可协商处理。
签订的合同可通过专业律师见证,为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份,由双方和见证律师分别保存。
嘉兴装修合同范本 第五篇
承包单位(乙方):
甲方有一套位于xB型二零一;二零三的商品房两套,现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责,乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。
一、工程名称:室内装修木工工程
二、施工地点:_
三、木工工程总造价:按甲乙双方签订的`.价格(附价格表、施工验收检准)
四、付款方式:工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后,甲方叁拾天内支付乙方九零%的工程款,余下的一零%的工程款为质量保证金,甲方需于半年后支付给乙方。
五、施工期限:从二零_年三月二五日起至二零_年四月二五日止共三一天内完成,如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。
六、保修:保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责,或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金,甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
七、责任:
(一)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收,并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收,验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料,一经证实将以一罚十处理。
(二)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责。
(三)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,严格按照甲方的施工指引进行施工,施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤,由乙方自行负责。
(四)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的五%。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
甲方:
乙方:
签约日期:
签约日期:
嘉兴装修合同范本 第六篇
甲方:
乙方:
甲方将_______________________工程发包给乙方施工,为了明确双方责任、保证施工顺利进行,经双方充分协商,特签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条 工程名称:
第二条 工程地点:
第三条 工程内容:
第四条 工程造价及结算方式
一、本工程平涂面积______m二,单价为______元/m二(此单价不含税金、配合费)。
二、工程总造价为___________,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工程量(门窗不除空、不除踢脚线)计算,并结合签证按实际结算。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后,______天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为______天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:
一、遇到不可抗拒的灾害或事故。
二、甲方要求变更设计图纸,工程内容或增加项目。
第六条 工程款支付
甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____(按送货单)。乙方工程分四次工程量(第一遍腻子粉,第二遍腻子粉,第一遍墙漆,第二遍墙漆),甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。工程竣工验收合格,剩余工程款一次性付清。
第七条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
一、甲方提供用水、用电和工人住宿位置,甲方承担此费用。
二、按第六条支付乙方进度款。
三、负责提供施工相关的资料。
四、甲方派__________为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的工程进度现场签证工作。
五、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
一、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。
二、乙方要派__________为工地现场代表,负责行使乙方的权力和义务。
三、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
四、做好文明施工,工完场清工作。
第八条 违约责任及争议解决办法
一、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。
二、合同履行过程中如果发生争议,双方协商解决,如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第九条 其他事项
一、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
二、本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,经双方签字盖章生效,至工程价款全部结清后自动失效。
三、合同签订地点:
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
电话: 电话:
地址: 地址:
年月日
嘉兴装修合同范本 第七篇
一、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
二、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。
三、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
四、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
五、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
六、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
七、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、材料供应的约定:
一、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
二、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、工程质量及验收的约定:
一、本工程执行dbj零八-六二-九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、db三一/t三零-一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二、本工程由___方设计施工方案。
三、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
四、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、工程价款及结算的约定:
一、工程款付款方式:
二、工程结算:。
三、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
四、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
五、其它事项
一、甲方工作:(一)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(二)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(三)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
二、乙方工作:(一)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(二)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。(三)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、违约责任:
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
二、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
三、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
四、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
七、纠纷处理方式:
一、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。二、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁——人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除:
一、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
二、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
九、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):乙方(签章):
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
签订日期:年月日
嘉兴装修合同范本 第八篇
甲方: 联系方式:
乙方: 联系方式:
为保障商业巷步行街全体商户的合法权益,减少装修管理纠纷,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就力盟商业巷步行街 商铺装修协议达成如下协议:
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街三七号力盟商业巷步行街_____巷_____号楼_____号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前,需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(¥__________)。装修完成后,经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形,在经消防等相关部门统一验收合格后一零日内退还装修押金。
第四条 双方的权利和义务
一、 甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
二、 装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。
三、 乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用,并对所有的安全事故承担全部责任。
四、 乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成,否则每逾期一日应支付违约金 五零元,逾期一零日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。
五、 乙方装修改造商铺时禁止下列行为:
(一) 擅自变动建筑主体和承重结构;
(二) 在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸,拆除砖、 混凝土墙体;
(三) 损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;
(四) 改变建筑配套设施的使用功能;
(五) 搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;
(六) 在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;
(七) 堵碍商场内所有内场边厅窗户;
(八) 其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反,严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状,对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。
六、 乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核通过,如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。
七、 乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化,不得影响商厦内的整体环境美观,否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运,清运费用由乙方承担。
八、 乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》,同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。
九、 乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。
一零、 乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题,卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。
一一、 乙方擅改暖气管道,损坏暖气管道后果自负,乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。
一二、 乙方在装修中如发生损坏消防设施时,除应承担相应的损失外,还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。
一三、 施工完毕后,施工队和商户共同向甲方书面申请验收时,交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》,如丢失需承担违约金五零元(从装修押金中扣除)。
第五条 本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力,自签字盖章时起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日
嘉兴装修合同范本 第九篇
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行员工餐厅装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
一.工程地址:西宁市生物园区__。
二.项目名称:餐厅装修
,总计施工面积*方米。
三.施工内容:详见本合同附件装修项目清单。
四.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
五.开工日期:二零xx年_九月六日,竣工日期二零xx年一零月三一日,工程总天数:五五天。
第二条:工程价款
工程价款元(金额大写:柒万叁仟零贰拾叁点伍元),详见本合同附件
(二)《生物园区食堂装潢工程预算清单》。
第三条:质量要求
一.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
二.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
三.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
四.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
五.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
一.乙方须严格按照国家有关价格条例规定(本工程预算材料按低档材质报价),对本合同中所用材料一律实行明码标价。如有甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
二.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。
三.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的一零 %作为管理费支付给乙方。非施工期间材料由甲方代为保管。
第五条:付款方式
一.合同一经签订,甲方即应付一零零%工程材料款和施工工费的五零 %;当工期进度过半(二零xx年九月日),甲方即第二次付施工工费的四零 %。剩余一零 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 (注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
一.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的一 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的一 %作为误工费支付给乙方。
二.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
三.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求****调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项
一.甲方责任
一 )必须提供经物业管理部门认可的房屋*面图及水、气线路图,或由甲方提供房屋*面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 二 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,**影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用,拆除垃圾乙方按甲方指定位置堆放由甲方处理。
二.乙方责任
一 )指派一名工作人员为乙方工地**,负责合同履行,并按合同要求**施工,保质保量地按期完成施工任务。
二 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自**合同方,应按合同总金额的五 %作为违约金付给对方。因擅自**合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民**提**)讼。
第十条:合同的变更和终止
一.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的一零 %交付违约金,并办理终止合同手续。
二.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同**。
第十一条:合同生效
一.本合同双方盖章,签字后生效。
二本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):乙方:(承建人)签字:
委托**人签字:签约日期:
嘉兴装修合同范本 第一零篇
合同一
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
一、协议内容: 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲方的权利和义务
甲方的权利
一、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
二、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
甲方的义务
一、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
二、提供符合施工要求的水源、电源。
三、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。
四、按照约定的期限支付工程费。
四.乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
一.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
一、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
二、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
三、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
四、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。
五、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
四.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
五.精心施工,认真负责,质量要求: 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、 工程内容及合同金额:
一、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
二、 合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币: (大写)
本协议装饰预算金额为人民币: (小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的二零%,超出部分友好协商。
六、 工程价款及结算
一、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:
第一次 总工程款的 七零%,即工程开工起 支付___________元。
第二次 总工程款的二五% ,即各部件装配结束 支付___________元。
第三次 总工程款的五% ,即保洁工程结束 支付___________元。
七、协议工程完成期限:
一、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
八、材料供应和保管
一、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。
二、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
九、质量和验收
一、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
二、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。
三、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修一年,终身维护。损耗品、使用不当、人
为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、 违约责任:
一、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方三零%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的三零%作为违约金;
二、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的三零%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及_合同法及相关的法律法规处置。
三、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。
四、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。
五、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共二页一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(发包方): 乙方(承包方):
电话(或手机): 电话(或手机):
确认日期: 年 月 日 确认日期: 年 月 日
合同二
甲方:xx有限公司
乙方: , 层 号商铺经营者
甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街二号楼凤翔商厦内之 层
号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金xx元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
一、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
二、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
三、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
四、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
五、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。
六、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
七、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以一零零零元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
八、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
九、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以二零零—五零零元的罚款。
一零、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以二零零—五零零元罚款。 一一.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲 方: 乙 方:
负责人: 负责人:
嘉兴装修合同范本 第一一篇
发包人:__________________
承包人:__________________
依照《*******合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
工程地点:___________________。
工程内容及做法___________________。
工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(一)承包人包工、包料;
(二)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;
(三)承包人包工、发包人包料。
工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
合同价款:本合同工程造价为(大写)____________元。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
(一)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(二)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)____________元,由发包人支付。
第四条发包人义务
开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源、电源;
负责协调施工队与邻里之间的关系;
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到****办理相应的审批手续;
施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的**,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供
由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:______。
(一)工程量变化和设计变更;
(二)不可抗力;
(三)发包人同意工期顺延的其他情况。
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:_______________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议,由______部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(一)_________________________;
(二)_________________________;
(三)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
二工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内**验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续。
三本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后,填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
一双方约定按以下第______种方式支付工程款:
(一)合同生效后,发包人按约定直接向承包人支付工程款:_________________________。第一次开工前三日支付______元;第二次工程进度过半支付______元;第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指:___________________________。
(二)其他支付方式:_________________________。
工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式****。
第十二条违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关**规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。
由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由****调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)**向人民**提**讼。
第十四条几项具体规定
一因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)
二施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
三施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
第十五条其他约定事项:____________________________。
第十六条附则
一本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
二本合同签订后工程不得转包。
三本合同一式______份,双方各执______份,______部门______份。
四合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字)__________________
承包人(盖章)__________________
日期:______年______月______日
嘉兴装修合同范本 第一二篇
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承担装饰工程方案设计及施工图设计。经双方协商一致,签订本合同。
一.本合同依据下列文件签订:
.《_合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》;
.国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章;
.建设工程批准文件;
.本工程的具体情况。
二.乙方提供的服务内容及要求:
.完成商住大堂、商住会所(第四层)、楼宇示范单位、销售交楼标准、公共等候空间、雨蓬、公共通道及走火通道等装饰工程的方案设计及施工图设计;
.完成中装饰工程的施工现场的设计配套服务工作;
.本项目产品的顾问及咨询工作,以及其他相关工作;
.乙方根据甲方提供的建筑及结构图的电子文件完成中装饰工程的设计方案的手稿图、电脑效果图、说明资料,深化、完善相关方案,并完成施工图设计、材料样板的选择与提供、成本预算和其他设计服务。
.每一项设计,乙方须提供二款以上的设计方案供甲方参考选择。
.设计成果要求:
大厦商住大堂平面布置及效果图幅,图幅规格为规格;
商住会所平面布置及效果图幅,图幅规格为规格;
标准层北半层交楼标准户型种不同风格的彩色平面布置图及效果图,风格及表现由乙方设计师自定,单方造价控制在元以内,图幅规格为规格;标准层南半层示范单位种不同组合的彩色平面布置图及效果图,图幅规格为规格;
公共等候空间、公共通道及走火通道各款效果图,图幅规格为规格;
首层入户大堂及裙楼商场雨蓬效果图幅,图幅规格为规格。
以上方案的合订本。
.方案获甲方确认后一五个工作日内,乙方向甲方交付全套一式十份的施工图纸。
三.乙方报酬及支付方式:
.乙方完成本合同第二条所述服务,甲方向乙方支付的报酬为人民币元。
.乙方向甲方提交施工图后,甲方向乙方支付合同总额的六零%(即元);合同所约定的所有服务完成后,甲方向乙方支付合同总额的四零%(即元)。
四.甲方责任
.甲方按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性,正确性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定时限三天以内,乙方按本合同规定交付设计文件顺延相同时间;规定时限超过三天以上时,应由甲乙双方重新商定交付设计文件的时间。
.签署确认经审核同意的设计方案、施工图纸、技术资料及材料样板等。
.甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提供资料作较大修改,以致造成乙方需返工时,双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费,所耗工作量的计算和费用标准由甲乙双方共同商量决定。
.负责方案和施工图会审的组织工作。
五.乙方责任
.按本合同规定的内容、时间及份数向甲方提交设计文件。
.及时提供相关服务。
.乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件,以及有关设计技术经济协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计,并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,并承担相关责任。
.对在原定任务书或设计委托范围内的必要修改,乙方应负责承担,并不得影响设计工期。
.乙方的设计应满足甲方的使用要求,并根据施工图纸提交预算文件。
.乙方应为金盛大厦的装饰装修工程的施工提供全程施工配合服务,并对施工人员进行施工前技术设计交底,参加图纸会审,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
.乙方应为甲方所需购置的室内装饰用品、材料及色样等提出建议,并协助甲方购买家私、灯饰、窗帘、饰品、植物等,并指导布置家私。
、参加甲方召开的装饰材料及装饰工程的招标会议,并对投标方提出的问题作相应的答复。
、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料及各阶段的设计图纸。如发生以上情况,甲方有权索赔。
六.违约责任
.甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过一零天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。
.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同时,若乙方未开始设计工作,则不退还甲方支付的定金;若已开始设计工作,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,计算设计费并支付给乙方。
.由于乙方自身原因,延误了按本合同规定的设计文件交付时间的,每延误一天,应减收本合同总额的五‰;逾期超过一零天,甲方有权单方解除合同,并要求乙方返还甲方已付款额。
.由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据实际损失程度向甲方偿付赔偿金。
.合同生效后,若由于乙方的过失导致合同终止或解除合同,乙方应返还甲方已付款额,并赔偿甲方人民币五万元。
.乙方未经甲方同意向第三方扩散、转让的技术经济资料、任何各阶段的设计图纸和文件,甲方均有权向乙方索赔。
七.其他
.在本合同履行过程中,如发生甲方对乙方设计的不满意且最终的施工未采用乙方的创意设计,则乙方应全额退还甲方已支付的设计费。在此情况下,甲方不得将乙方的设计资料、设计文件等泄漏给他人。
.由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件,其所有权和版权归甲方所有。若因乙方侵权而与第三方产生纠纷,由乙方承担全部经济、法律责任。
.本装饰工程设计合同在履行过程中发生纠纷,甲乙双方应及时协商解决。协商不成,任何一方有权向工程所在地人民法院起诉。
.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
.本合同壹式陆份,甲方执四份,乙方执贰份,每份均具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
签约日期:________________
签约地点:________________
嘉兴装修合同范本 第一三篇
装修合同的构成包含以下六个方面:工程主体、工程项目、工程日期、付款方式、工程责任、双方签章。
一、工程主体包括 :
a:施工地点名称。这是合同的执行主体。b:甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
二、工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等,这部分多按附件形式写进工程预算报价表中。
三:工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。
四:付款方式。对款项支付手法的规定。
五:工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
六:双方签章。包括双方**人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。
签订装修合同的注意事项
一、工期约定:一般三居室一二零*米的房间,简单装修的话,工期在四五天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到五零-六零天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
二、付款方式:目前我市家装合同,约定首付六零%,木工验收合格后交纳三五%,完工后交纳五%,签合同时预收部分水电款,水电工程结束后据实结清剩余水电款。所以一定要认真选择装饰公司,如果选择了不合适的装饰公司,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了九五%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找*结束;电改造结束。
三、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装饰公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装饰公司偷梁换柱,改换价格。
提醒:最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
四、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装饰公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
五、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。 如果是水电外包的当然这项就不在其内了,要单独签订水电改造的合同。
六、注意设计图纸 .很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,导致***和消费者会有理解上的差距,有时因为图纸不明确,具体尺寸也会存在差距。签合同时,应尽量把图纸准备齐全,以免出现不必要的麻烦。
七、注意工程预算。一般正规装饰公司交给消费者的工程预算一般比较完整。但结算金额与自己的预期往往有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主因在水电改造上。原来,在装饰公司和家装业主签家装合同时,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算时,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。
八、注意避免做不到的条款。许多家装投诉都是由不切实际的合同条款带来的。比如曾有家装业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染。因此,签合同时不要考虑那些目前市场现实之下达不到的要求。
九、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工。
一零、监理和质检到场时间和次数:一般的装饰公司都将工程安排给各个施工班组来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的****,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔二天应该到场一次。***也应该三-五天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
嘉兴装修合同范本 第一四篇
甲方:
乙方:
依照《_合同法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就房屋维修事项协商一致,订立本合同。
一、甲方委托乙方维修的项目: 。
二、工程总金额: (形式:包工、包料、包工期、包质量)
三、付款方式:合同生效后,甲方预付给乙方七零%的工程款,待工程竣工验收合格后结清三零%余款。
四、甲、乙双方协商施工时间:二零xx年 月 日。
五、为维修工程安全顺利的进行,甲方应协助乙方:
一、提供必要的水、电等设施及其它方便。
二、提供安全场所存放工具和施工材料。
六、乙方为甲方的经营和利益出发,施工中做到:
一、按甲方安全制度出入施工区。
二、作业时间安排不影响甲方正常营业。
七、施工安全:乙方按有关规定采取严格的施工安全措施,承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身安全由乙方负责。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故,均由乙方承担责任。
八、保修工程:维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的,甲方有权另行委托他人维修,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
九、验收标准:参照建筑施工的验收规范予以确认,随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修。
十、违约责任:
一、在合同有效期内,任意一方未经对方同意不得随意终止合同。
二、处罚规定:任意一方因为违约而造成对方的经济损失,必须给予赔偿。
十一、合同未尽事宜,双方协商后再作补充。
十二、该合同一式三份,甲方二份,乙方一份,签字后生效。
甲方:
年 月 日
嘉兴装修合同范本 第一五篇
签订装修合同注意事项一
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于工程承包方式的'规定。工程承包方式主要有三种方式,既全包:装修公司全权负责装修材料和施工;清包:装修公司只负责施工,装修材料由住户负责;半包:装修公司负责施工和部分材料。
签订装修合同注意事项二
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于付款方式的规定。对于钱的问题,是装修纠纷出现的主要原因,所以在签订装修合同的时候对于付款方式需进行规定,一般是装修前期付款六零%,木工验收合格之后在缴纳三五%,确保房屋装修完成,验收合格之后在缴纳五%。
签订装修合同注意事项三
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于工程延期的规定。有时候由于装修施工期间各种外界和内部原因,例如装修材料出现问题、验收不合格、装修设计需要调整等会造成工程延期,而对于工程延期需要按照明确责任人,确保个人利益不受损害。
签订装修合同注意事项四
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于后期保修的规定。一般正规的装修公司对于装修施工之后的服务体系应是全面合理的,一旦住户在装修之后出现各种问题,也会有快捷的解决方式。所以在签订装修合同的时候需要对于后期的保修条款进行明确的规定。
签订装修合同注意事项五
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于施工中费用的规定。在施工过程中,必然会使用到水电等,而对这部分产生的费用应明确付款人,以免在装修完成之后因为这笔费用产生纠纷。
嘉兴装修合同范本 第一六篇
(以下简称乙方)
为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
一、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
二、自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
三、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
四、甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
五、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。
六、本协议修改由双方协商解决。
七、本协议自双方盖章之日起生效至_______年_______月_______日终止。
甲方:__________________乙方:__________________
办公地址:______________办公地址:______________
开户银行:______________开户银行:______________
帐号:__________________帐号:__________________
邮编:__________________邮编:__________________
电话:__________________电话:__________________
传真:__________________传真:__________________
代表人(签字):________代表人(签字):________
_______年______月_____日_______年______月_____日
嘉兴装修合同范本 第一七篇
委托方(甲方):_______________
联系方式:____________________________
承接方(乙方):_______________
联系方式:____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:
________________________________________。
二、形式结构:
________________________________________。
三、工程项目:
一.四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖,打地角线,要求*整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求*整;两个阳台地面铺设________瓷砖,要求*整。
二.未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:
材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元***。
七、付款方式:
为确保工程质量,暂扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、合同生效:
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
嘉兴装修合同范本 第一八篇
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
第一条工程概况
一、工程地点:_________________________________________________。
二、住房结构:_________________________________,施工面积_________平方米。
三、工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
四、工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(一)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(二)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(三)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
五 、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
一、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
二、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
三、施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
一、开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
二、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
三、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
四、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
五、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务
一、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
二、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;
三、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
四、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
五、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程顺利进行。
六、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
七、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
八、乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
九、乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全。
第五条材料的提供
一、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
二 、由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
三、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
四、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误
一、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
二、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
三、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条质量标准
(一)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(二)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(三)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条工程验收和保修
一、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(一)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(二)油漆、面层涂料施工前验收;
(三)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
二、保修
(一)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
(二)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条工程款支付方式
一、竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。
二、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
三、双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。
第十条违约责任
一、合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
二、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
三、由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的二‰作为违约金。
第十一条附则
一、本合同签订后工程不得转包。
二、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。
三、合同履行完后自动终止。
四、本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
五、合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
嘉兴装修合同范本 第一九篇
发包方(以下简称甲方)
姓名:
承包方(以下简称乙方)
姓名:
依照《*******合同法》及其他有关法律、法规的规定,综合本市家庭居室装饰装修的特点,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程,(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况:
一、工程地点:
二、经甲乙双方协商,采取乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料的承包方式;
三、工程期限天
开工日期年月日
竣工日期年月日
四、合同价款:本合同工程造价为(***)金额大写:(详见家庭居室装饰装修工程报价单)
二、甲方工作:
一、开工前搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
二、提供施工期间的水源、电源;
三、负责协调施工队与邻里之间的关系;
四、如果需要拆除原建筑的非重结构或设备管线,负责到****办理相关的审批手续。
三、乙方工作:
一、施工中严格执行安全施工操作规范、防为规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工作:
二、严格执行本市有关施工现场管理的`规定,不得扰民及污染环境;
三、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
四、工程变更:
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
五、工程款支付方式:
双方约定按以下方式支付工程款:合同签订后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的六五%);工期过半后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的三零%)工程结束、双方验收合格后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的五%);
六、其他:
一、因工程施工产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到物业公司指定的地点,不负责外运。如需外运,费用单计。
二、施工期间,甲方将屋门钥匙把,交给乙方施工队负责人负责保管,工程竣工验收后,归还甲方。
三、施工期间,乙方严格按照物业公司规定的工作时间施工;
七、保修期:
一、本工程保修期一年,自竣工验收之日起计算;
二、保修期内由于乙方施工不当造成质量的问题,乙方无条件地进行维修;
三、保修期内如属甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,乙方可酌情收费进行修理;
八、附则:
一、本合同经甲、乙双方签字后生效;
二、本合同签订后工程不得转包;
三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
四、本合同履行完后自动终止;
甲方(签字):
年月日
乙方(签字)
年月日
嘉兴装修合同范本 第二零篇
一.工程地址:_________
二.居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫,总计:施工面积_________平方米。
(一)_________室,计_________平方米;
(二)_________厅,计_________平方米;
(三)_________厨房,计_________平方米;
(四)_________卫生间,计_________平方米;
(五)_________阳台,计_________平方米;
(六)_________过道,计_________平方米;
(七)其他(注明部位)_________,计_________平方米。
四.委托方式:_________
五.工程总天数:_________
天工程开工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
嘉兴装修合同范本 第二一篇
甲方: (以下简称“业主”)
乙方: (以下简称“监理人”)
经过双方协商一致,签订本合同。
一、监理概况
一、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下:
① 工程名称:
② 监理范围:
a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核,费用按审核减少部分的二零%收取);
b、协助签署装饰合同及专用补充协议;
c、清水房验收;
d、复验;
e、其余每个工种____次(水电、泥水、木作、漆作);
f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写________。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。
③总投资: 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准
二、下列文件均为本合同的组成部分:
① 市装饰装修工程施工合同。
② 在实施过程*同签署的补充与修改文件。
三、监理人同意,按照本合同的规定条件范围内的监理业务。
四、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。
二、监理取费
一、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。
二、家装监理取费标准按家装工程的总造价计:
a、 六万元以下工程收取监理费计___元。
b、 六万元以上的按____%计__元。
三、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的三零%计___元,监理人进场时支付监理费的五零%计___元,工程完工验收时支付二零%计___元。
三、监理人责任义务
一、监理人对业主家装工程实行监理,完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。
二、监理人在履行本合同时,应运用合理的技能,认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标,公正地维护业主的合法权益。
三、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见,了解业主的装修意图,协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。
四、在监理过程中,监理人的责任期即合同有效期。
五、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时,则应在二四小时内向业主作出书面报告。
四、业主的责任义务
一、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调,包括装饰时“居室内需改动、拆除”
的部分,必须向小区物业管理或房管部门申报,取得****的同意。
二、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。
三、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。
四、业主应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
五、双方违约责任
一、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时,应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的,还应当承担相应的法律责任。
二、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。
三、在施工过程中,如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度,延误工期超过合同规定的竣工期限时,延长期限
天内不加收监理费,天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。
四、在工程竣工验收合格后,业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约,监理人有权追究其违约责任。
五、因不可抗力导致监理工作不能进行时,双方互部承担责任。
当事人一方要求变更或**合同时,应当天前通知对方,因变更或**合同使一方遭受经济损失的,除**可以**责任外,应由责任方负责赔偿。变更或**合同的'通知或协议应当采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
六、补充协议:
未尽事宜双方协商解决。
本合同的监理业务,自______年____月_____日开始实施,至施工合同规定的竣工日期止。
甲方:
乙方:
年 月 日
嘉兴装修合同范本 第二二篇
委托方(甲方):__________
承接方(乙方):__________
工程项目:_____________________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
一.工程地址:_______________________________________________
二.施工内容:_____________________________________________________
三.委托方式:___________________________________________。
五.工程开工日期:______年_____月______日
六.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元
第三条:保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。
第四条:违约责任
一.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的五%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
二.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起二四小时内上门服务,如有违约应按合同总金额五%支付违约金。
第五条:争议解决
一.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
二.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。
第六条:合同生效
一.本合同双方盖章,签字后生效。
二.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):__________(签章)乙方:__________(签章)
住所地址:__________企业地址:__________
邮政编码:__________邮政编码:__________
嘉兴装修合同范本 第二三篇
装修承包合同范本
地址:
委托代理人:
承包单位:(以下简称乙方)
地址:
委托代理人:
风险提示:
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。
依照《_合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
工程名称:________________________________________________
地点:________________________________________________
工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
风险提示:
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
a类为包工包料;b类为包工不包料
根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为_______________元,金额大写(人民币)______________________________。
设计费为_______________元,金额大写(人民币)_____________________________________________。
施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
自__________年____月____日开工至__________年_____月_____日竣工。
如遇下列情况,工期相应顺延。
按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。
不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
因甲方材料供应不及时而影响施工。
未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条甲方义务
开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
施工期间:甲方需派现场负责人_____________会同乙方对隐蔽工程进行二四小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。
不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。
参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
第四条乙方义务
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。
保证施工现场的整洁。严格执行____________市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
第五条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
风险提示:
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
第六条工程验收
隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程二四小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。
工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。
风险提示:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
第七条工程款交付方式
第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。
第二次于工程进度的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即______元。
第三次于工程进度的`_____%时,甲方支付合同总额的______%,即________元。
工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,七日内付清余款。
第八条违约责任
由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金。
由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。
第九条保修
本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。
乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。
人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
第十条纠纷解决方式
本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
第十一条其它项目具体规定
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)。
工程竣工决算以实际工程量计算为准。
增减项目由双方协商,双方签证为依据。
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
第十二条附则
本合同经甲、乙双方签字后生效。
甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式________份,甲乙双方各执________份。
本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在________________市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益。
合同的其它附件。
附件一:装饰装修工程预算书
附件二:装饰装修工程设计图纸
附件三:装饰装修工程变更单
附件四:装饰装修工程验收单
附件五:工程结算单
附件六:工程保修单
发包单位(盖章):承包单位(盖章):
委托代理人:委托代理人:
签约时间:签约时间:
嘉兴装修合同范本 第二四篇
甲方:
乙方:
经双方友好协商甲方同意男女卫生间天花板吊顶维修工程包给乙方,为明确双方责任和义务,保证工程质量,双方签订本协议,并共同遵守。
一、工程内容
一.男女卫生间天花板吊顶,工程量:________㎡,单价_______元;
二.电路改造,施工中工程量据实验收及材料单价进行签证认定;
二.合同价款:按照核算后价款据实结算。
二、承包方式:包工包料。
三、工期:须在规定的时间内完工。
四、结算方式:开具发票结算,在完工验算后一次性付清维修工程款(除押金)。交纳¥二零零零元押金,在工程保修期结束后返还。
五、其它事项:
一.在施工过程中乙方必须保证工程质量,要求做到排污通畅、环境卫生、空气清新。对因未按甲方要求及不符合规定,造成的返工,乙方应及时给予返工直至合格为止,所发生的一切费用由乙方负责
二.乙方在施工过程中乙方必须做好安全防范措施,否则造成的安全事故及一切损失由乙方单方面承担,致使甲方造成损失的,甲方有权行使追偿权。
三.施工所用的各种机械设备工具材料由乙方自理。
四.保修期为一年,保修期从验收合格之日算起,在工程保修期间,造成的质量问题乙方须及时上门维修。
五.保修期间,如有质量问题,乙方应及时维修,所需材料由甲方负责。
六.以上协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
七.本协议从签字之日起生效。
甲方:(公章)乙方:
法人代表:(或代理人)
日期:______年______月______日
身份证号码:
日期:______年______月______日
嘉兴装修合同范本 第二五篇
建设方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商,甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方,并达成如下协议,甲乙双方共同遵守。
一、工程概况
一、施工地点:
二、承包方式:按预算执行。
三、总 价 款:。
四、工期:自二零xx年二零xx年日竣工,工期为六零天。
二、工程验收:
一、施工中乙方必须保质保量,按时完成。
二、工程竣工后,甲方应在三日内组织验收,如未经验收擅自使用,应视为验收合格。
三、工程价款及结算方式:
一、合同签定后,甲方应支付乙方总工程款,六零%计:元,做为材料款。
二、工程过半(木工结束)甲方应支付乙方总工程款三零%, 计: 元。
三、工程结束经甲方验收合格后,甲方应支付乙方其余总工程款一零%,计: 元。
四、如乙方在施工中,甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求,甲方应另行支付(差额)费用给乙方,工期顺延。
四、违约责任:
一、合同签订后乙方应保质保量如期竣工,凡由于乙方原因未能如期竣工的(不可抗拒因素除外),乙方需承担总工程款一%作为罚金。
二、如甲方未按合同支付工程款,应每日承担合同总金额的一%作为罚金。
五、保修及售后服务:
一、因施工质量问题免费保修两年;
二、如因不可抗力损坏,乙方只维修,所用费用由甲方支付;
三、如人为损坏或需调整变更样式,乙方合理收费。
六、本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决,如无法达成一致,应由当地人民法院裁决。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。
甲方:签 字:
乙方: 签 字:
年月日:
嘉兴装修合同范本 第二六篇
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
一.工程地址:__________________________________________________
二.店铺规格:__________________________,总计:施工面积___平方米;
三.施工内容:详见装修施工图。
四.委托方式:按图纸包工不包料施工完成。
五.工期:_________年______月______日至_________年______月______日,工期共____天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)__________________元。待工程结束后一次性支付完毕。
第三条:质量要求
一.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可,由甲方负责采购,材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
二.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB三一/T三零—一九九九《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。
三.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:双方责任
一.甲方责任:
(一)配合乙方及时供应所需施工材料,并免费提供施工所需水电;
(二)按时支付工程款;
(三)配合乙方现场施工工作。
二.乙方责任:
(一)按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;
(二)施工过程须杜绝浪费材料,对材料进行妥善保管,合理使用;
(三)负责乙方施工人员意外保险,施工意外事故责任由乙方自负;
(四)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(五)严格按照合同约定时间完成;
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:争议解决
一.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
二.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条:合同生效
本合同双方签字后生效,本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________
_________年______月______日_________年______月______日
嘉兴装修合同范本 第二七篇
甲方:A公司
乙方:北京市XX装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议:
一.本工程保修期为一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二.乙方在保修期内工作范围为:
就家装工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)地损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成地损坏除外。
三.目前工程已存在地问题及乙方责任:
花岗岩地面有五块有一/三空鼓,一块四cm缺角,一块一/三断裂,若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂,乙方应予更换,材料费及更换费用由乙方负担,或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费。
护墙板地板面目前变形较重,乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
木门现已变形,乙方应于 年 月份前进行整修。
壁纸卷边,乙方应于 年 月份前进行整修。
厨房洗菜盆下水管无反水弯,乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
四.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后七日(节假日包括在内)内,乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作,费用由乙方负担。
五.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达一四个工作日不予整修或更换地,甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失,甲方除有权扣除工程尾款外,还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿。
六.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意,保修期结束后七日内,甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第三条所述问题整修结束后,若甲方感到满意,可以结算)。
七.本协议一式四份,甲、乙双方各两份,自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方:A公司 乙方:北京XX装潢公司
代表: 代表:
嘉兴装修合同范本 第二八篇
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
经甲乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:
第一条合同标的物
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于,面积共平方米。
2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。
第二条承包期限,免租期
乙方承包经营期限为:自年月日至年月日,承包期间年月日前为免租期(装修期间)。
第三条价金及支付
1、承包费:双方订立合同之日,乙方交清当年租金万元,依照市场价三年一调价。
2、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,期间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明)。
3、合同第一条第2页双方清点以后万元价格折抵给乙方,随租金一同交纳给甲方。
第四条甲方的权利义务
1、甲方按给定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。
3、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。
4、乙方办理消防、环保、工具等相关营业手续时,甲方应积极予以配合并提供有关文件资料。
5、租赁期间,甲方须处理或抵押该房屋,应当提前30天书面告知乙方,并保证合同有效不得影响乙方承租权。
6、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力从租金中扣除相关损失(按每天万元计算)。
第五条乙方的权利义务
1、装修过程中不得擅自改变房屋结构,杜绝给房屋造成危险的任何隐患。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,餐厅电梯乙方必须负责定期保养和维修,并确保合同期结束时餐厅固定资产完好和不流失,所有可移动物品乙方有权处置,对房屋所做的`不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设由乙方自行报有关部门审批,产生相关费用及任何问题自行解决,甲方须眉积极配合。
3、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督或相关处罚,受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
4、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。
5、按合同规定如期交纳有关费用,并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。
6、乙方转让承包或变相转让他人经营须经双方协商同意。
第六条违约责任
1、乙方迟延交付押金及承包费用,每迟延一日,应按拖欠金额每日千分之五向甲方支付违约金,未经甲方同意超过日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。
2、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的,甲方应负责全额赔偿,如造成乙方不法经营的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相当于本年租金总额的违约金,违约金不足赔偿乙方损失的,应赔偿差价。
3、本合同签订后,非本合同约定的情况下,甲乙双方不得终止或解除合同,甲方单方解除合同的,应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的万元,若乙方单方解除合同的,乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
第七条保密责任
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关工经三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。
第八条合同终止
1、本合同承包期满或双方协商而终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行修改或补充,由此形成的补充合同,与本合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知对方,并自事件发生之日起十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明,征得对方同意方可免责。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议,可向所在地人民法院起诉。
第十二条生效条件及其他
本合同自甲乙双方在本合同上签字或加盖公章之日起生效。
本合同一式两份,具有相同法律效力,双方各执一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
法定代表人: 法定代表人:
经办人: 经办人:
联系地址: 联系地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
签约日期: 签约日期:
嘉兴装修合同范本 第二九篇
发包方(甲方):
承包方(乙方):__防水装饰工程有限公司
按照《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称:防水补漏维修施工程
工程地点:
承包范围:卫生间
承包方式:包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。
工期:本工程自______年______月______日开工,于______年______月______日竣工。
工程质量:乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工,涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀,与基层有一定粘结力,达到设计厚度等质量要求。
工程造价:卫生间防水每平方元,结算时按实际面积结算。
第二条甲方工作
应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。
甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方整改。
第三条乙方工作
参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人:代表人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
______年______月______日______年______月______日
嘉兴装修合同范本 第三零篇
甲方:__________________
乙方:__________________
______层______号商铺经营者甲方就乙方对______商铺进行装修改造活动,根据《______市商场市场消防安全管理规定》、《______商厦经营管理**》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条:装修场地
位于______区______街______号楼______商厦内______层______号商铺。
第二条:装修期限
装修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条:装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金______元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条:装修条例
一、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
二、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
三、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
四、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的`由乙方负全责并承担所有维修费用。
五、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)______元,租期不顺延。
六、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
七、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以______元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
八、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
九、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以______元的罚款。
一零、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以______元罚款。
一一、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条:其他
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
——嘉兴市房屋转让合同 (菁华二篇)
嘉兴装修合同范本 第三一篇
甲方(委托人):_______________装修公司
法定**人:
联系地址:
乙方(居间人):_______________的**公司
法定**人:
联系地址:
甲乙双方为了根据《*******合同法》,经双方充分协商,依*等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
一、乙方接受甲方委托,负责就____省____市_________装修工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。
二、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同,乙方仅为甲方提供信息,或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
一、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
二、乙方承诺向甲方提供的该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金_____万元。
三、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
四、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第二款执行。
五、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成装修工程合同,那么在甲方的装修工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
六、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务**,相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
一、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
二、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的**和义务,与乙方无关。
三、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的一%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
一、本项目居间费用为装修工程合同金额的____%。
二、乙方帮甲方成功关于客户,签约装修合同后。建设单位首付定金四零%时,甲方将支付乙方全部装修工程五%佣金。
三、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担____费用)。
六、保密事项
一、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
二、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
三、乙方违反保密义务的,应向甲方支付__________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
七、合同终止
一、本合同签字生效后,如果至__________年_____月_____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
二、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
三、甲乙双方协议**合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
一、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
二、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章):乙方(盖章):
法定**人:法定**人:
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
嘉兴装修合同范本 第三二篇
甲方(委托单位):_________
乙方(承包单位):_________
_________年_________月
甲方(委托人):_________
地址:_________
委托代理人:_________
身份证号:_________
乙方(承包人):_________
地址:_________
行业准入证号码:_________
工程设计师:_________
嘉兴装修合同范本 第三三篇
如何做好先签订装修合同后验收?装修公司和消费者在签订装修合同时候,签订交工时间表,当中要约定超时的违约责任,提高延期违约金的比例。业主要封闭装饰面前验收隐蔽工程等。
每到春天装修旺季,由于装修的业主太多,装修公司往往忙不过来,因此最容易出现延长工期、装修质量打折扣等问题,给业主带来烦恼和遗憾。那么,该如何避免这类问题的发生,以保证装修质量?对此,相关业内人士建议,较为有效的办法是事先签订好装修合同,事后做好验收工作,从而保障自己的合法权益不受侵害。
第一,正规装修公司在与消费者签订合同的同时,还会签订一份交工时间表,业主除了要求装修公司详细列明工程的进度外,还要约定超时的违约责任,并将延期违约金的比例提高至每天总款项的一%以上,这样可以最大限度地保障自身的权益。
第二,合同中会附上一份材料说明单,其中详细标明了所用材料的品牌、规格和质量等级,业主和装修公司都应根据该说明单对材料进行验收,具体验收的项目包括品牌、规格、数量等。如果业主验收的材料合格,则验收人应在验收单上签字,反之则应拒绝签字,并与装修公司协商解决。
第三,对于隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内的管线工程和结构工程),业主必须在装修工人封闭装饰面之前进行验收,其中管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程包括用于固定、支撑房屋荷载的内部构造,具体包括水路、电路、防水等。验收时,业主、工程监理、施工单位负责人都应参与,验收合格且业主签字后,方可进行后续施工。
第四,装修公司会在工程竣工验收后结算尾款,为避免出现增项漏项错算等情况,业主验收时要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,并与装修合同和图纸仔细核对。验收时,应着重检查施工项目是否全部完成、家装设计是否达到预期效果等。验收完成后,业主还应与装修公司签订保修协议。
——装修家庭合同五篇
嘉兴装修合同范本 第三四篇
一、本合同根据《*******合同法》,由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司**的,需与**公司另外签定委托**合同。委托个人**并由**人签定合同的,应提供经公证的委托书。 从事委托**业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
嘉兴市房屋转让合同(示范文本)
根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 一.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市 ____________________,房屋结构为 ___________,房屋用途为_________,房屋建筑面积为________*方米,车库面积____________*方米。 二.该房屋所有权证号为___________(共有权证号为________)。土地使用权方式为 ________,土地使用权证号为 ________。 三.随该房屋一并转让的附属设备、设施:________。 四.该房屋租赁情况________。
第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为[***] [_____币] 总金额(小写)_____元,大写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条付款方式、时间 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款: 一.一次性付款: 本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给_______________ 。 二.分期付款: 合同签订之日起_____天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后 _______________。 三.其它方式:____________________ 第四条交房方式 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房: (一)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。二)其他方式__________。
第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_______利率计算。逾期付款超过_______天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任:(一)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同限期继续履行。 若乙方在_______天内仍未继续履行合同,遵照下述第(二)条处理。(二)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(三)___________________________________。
第六条甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_______计算。逾期交付超过_______天,乙方有权按下述第 _______种约定追究甲方的违约责任: (一)甲方向乙方支付违约金共计_______元整,合同继续限制履行。 若甲方在_______天内仍未继续履行合同,遵照下述第(二)条处理。 (二)甲方向乙方支付违约金共计_______元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (三)____________________________。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已**该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)
第八条产权登记的约定 自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_______元整。
第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条房屋转让后该房屋所属土地使用**、义务和责任**随之转让。
第十一条其他约定事项_________________________________________________。
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照***********法律、法规和**执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外**或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决。 一.由[嘉兴仲裁委员会] [______________仲裁委员会]仲裁。 二.向人民****。
第十五条 本合同自_______之日起生效。 一.甲、乙双方签字。 二.经 ______________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条 本合同一式_______份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。
甲方:(签章)____________委托**人:______________(签章)
乙方:(签章)____________委托**人:______________(签章)
签定日期:____年___月___日签定地点:________________
嘉兴装修合同范本 第三五篇
甲方(用人单位)名称:
法定代表人(主要负责人):
注册地址:
经营地址:
乙方(劳动者)姓名:
性别:
户籍所在地:
现居住地址:
身份证号码:
山东省劳动和社会保障厅制
签约须知
一、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息全面、真实、有效。
二、用人单位与劳动者约定试用期的,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
三、有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
四、除约定服务期和竞业限制条款两种情形之外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
五、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。
六、如需咨询,请拨打一二三三三或向_门咨询。
根据《_劳动合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限
第一条经甲乙双方协商一致,采取下列第种形式确定劳动合同期限:
(一)固定期限:自年月日起至年月日止。其中试用期自年月日起至年月日止。
(二)无固定期限:自年月日起。其中试用期自年月日起至年月日止。
(三)以完成一定工作任务为期限:自年月日起至
时止。
二、工作地点和工作内容
第二条甲乙双方约定劳动合同履行地为。
第三条甲方根据工作岗位实际需要,安排乙方从事
工作。甲方根据工作需要,经双方协商一致,可以调整乙方工作岗位或安排从事临时性工作。调整乙方工作岗位须应当签订变更协议,岗位调整后,不影响本合同的继续履行。
甲乙双方可以签订岗位协议书,约定岗位具体职责和要求。
第四条乙方应按照甲方安排的工作内容及要求,认真履行岗位职责,按时完成工作任务,遵守甲方依法制定的规章制度。
三、工作时间和休息休假
第五条甲方安排乙方执行工时工作制。
(一)标准工时工作制:乙方每日工作不超过八小时,平均每周不超过四十小时。
(二)综合计算工时工作制:平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
(三)不定时工作制:甲方在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上,采用集中工作,集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式,确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。
实行综合计算工时或者不定时工作制的,由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。
第六条甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。
第七条甲方严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下,延长工作时间每日不超过三小时,并且每月不超过三十六小时。
四、劳动报酬
第八条甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法确定本单位的工资分配制度和工资支付制度。甲方制定或调整工资分配制度和工资支付制度,应与企业工会或职工代表平等协商,向全体劳动者公布,并向劳动保障行政部门备案。
第九条乙方的工资水平,由甲方遵循同工同酬原则,按照法律法规、国家宏观调控政策和本单位的工资分配制度,结合乙方的劳动岗位、劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定。
第十条经双方协商,甲方按下列第种形式支付乙方工资。
(一)计时工资。乙方的工资标准为元/月(周),绩效工资(奖金)依据甲方经济效益和乙方实际劳动贡献确定。
(二)计件工资。乙方的劳动定额为,计件单价为。
(三)按照甲方依法制定的工资分配制度和工资支付制度确定。具体办法和标准是。
第十一条双方约定试用期的,乙方试用期期间的工资标准为元或执行甲方依法制定的工资分配办法确定的试用期工资标准。
第十二条甲方于每月日前以货币或转账形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日,应提前至最近的工作日支付。
甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况留存备查,并向乙方提供工资清单。
第十三条甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日工作的,应依法安排乙方补休或者按照国家相关规定向乙方支付加班工资。
国家和省规定应由甲方支付的艰苦岗位津贴、中夜班补贴等津贴、补贴,由甲方在约定的工资标准以外向乙方另行支付。
第十四条本合同签订后,根据本单位经济效益变动状况,参照政府发布的工资指导线、劳动力市场工资指导价位以及地区、行业人工成本和工资水平、物价增长等因素,甲方、代表乙方的工会或职工代表均可提出对本单位工资水平进行调整的方案和意见。经甲方与工会或职工代表平等协商、达成一致,公示或告知劳动者后,可对乙方工资标准和工资水平进行调整。
乙方工作岗位变更的,甲方可按工资分配制度规定对乙方工资标准进行相应调整。
第十五条经双方协商一致确定对乙方工资标准或劳动定额、计件单价进行调整的,应及时将调整后的标准和数额载入本合同附表,甲方签章、乙方签字后生效。
第十六条甲方生产工作任务不足,不能提供工作岗位使乙方待工的,甲方应按月支付乙方生活费。
五、社会保险和福利待遇
第十七条甲乙双方必须按照国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定参加基本养老、基本医疗、失业、工伤和生育保险,依法缴纳各项社会保险费。其中,乙方个人缴纳部分由甲方代扣代缴。第十七条乙方在合同期内,休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等待遇,以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇,按相关法律、法规的规定执行。
第十八条甲方为乙方提供以下补充保险和福利待遇:。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十九条甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生、职业危害防护制度,并对乙方进行必要的培训。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。
第二十条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的,定期为乙方进行健康检查。
第二十一条甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知的义务,并对乙方进行劳动安全卫生教育,预防劳动过程中的事故的发生,减少职业危害。
第二十二条甲方违章指挥、强令冒险作业,危及乙方人身安全的,乙方有权拒绝。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权对用人单位提出批评、检举和控告。
七、劳动合同的履行、变更
第二十三条甲乙双方按照本合同的约定,依法、全面履行各自的义务。
第二十四条甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响本合同的履行。
第二十五条甲方发生合并或者分立等情况,本合同继续有效,由承继甲方权利和义务的单位继续履行。
第二十六条经甲乙双方协商一致,可以变更本合同约定的内容,并以书面形式确定。
八、劳动合同的解除、终止
第二十七条甲乙双方解除、终止本合同,应当按照《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三、第四十四条的规定进行。
第二十八条甲乙双方解除、终止本合同,符合《劳动合同法》第四十六条规定情形的,甲方应依法向乙方支付经济补偿。
第二十九条甲方违法解除或者终止本合同,乙方要求继续履行本合同的,甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行本合同或者本合同已经不能继续覆行的,甲方应当依法按照经济补偿金标准的二倍向乙方支付赔偿金。
乙方违法解除劳动合同,给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。
第三十条解除、终止本合同时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险、党团等关系转移手续。
乙方应当按照双方约定,办理工作交接。甲方应当支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
甲方对已经解除或者终止劳动合同的文本,至少保存二年备查。
九、其他事项
第三十一条甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,双方可以订立专项协议,约定服务期。
乙方违反服务期约定的,应当按照约定支付违约金。
第三十二条乙方负有保密义务的,双方可以订立专项协议,约定竞业限制条款。
乙方违反竞业限制约定的,应当按照约定支付违约金。给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
第三十三条以下协议作为本合同的附件:
一、岗位协议书
二、培训协议书
三、保密协议书
四、……
第三十四条双方约定的其它事项:
第三十五条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以协商解决。协商不成的,可以依法申请仲裁、提起诉讼。
第三十六条本合同未尽事宜,按国家和地方有关规定执行。
第三十七条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章)
法定代表人(主要负责人)
签字日期:年月日
乙方(签字)
签字日期:年月日
嘉兴装修合同范本 第三六篇
承接方(乙方):
承包人:
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
一、工程地址:
二、居室规格:房型
总计施工面积平方米。
三、施工内容:室内顶棚、地砖、管线、家具、防盗设施、家用电器等。
四、工程开工日期:二零__年一一月一零日
五、工程竣工日期:二零__年三月九日
工程总天数:一二零天。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)叁拾捌万元整
签订合同后付五万元,开工后付三零万元,验收合格后付三万。
第三条:质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
二、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
三、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
四、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条:工程验收
一、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
二、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
三、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,关承担乙方的看管费和相关费用。
第五条:违约责任
合同生效后,在合同发行期间,擅自解除合同,应按合同总金额的五%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:争议解决
本合同发行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院起诉讼。
第七条:合同的变更和终止
一、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的一零%交付违约金,并办理终止合同手续。
二、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第八条:合同生效
本合同一式两份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
嘉兴装修合同范本 第三七篇
甲方:______________
联系方式:______________
乙方:______________
联系方式:______________
为保障商业巷步行街全体商户的合法权益,减少装修管理纠纷,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议:
第一条装修商铺
本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街三七号力盟商业巷步行街_____巷_____号楼_____号商铺。
第二条装修期限
装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条装修押金
乙方进入场地装修前,需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(¥__________)。装修完成后,经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形,在经消防等相关部门统一验收合格后一零日内退还装修押金。
第四条双方的权利和义务
一.甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
二.装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。
三.乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用,并对所有的安全事故承担全部责任。
四.乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成,否则每逾期一日应支付违约金五零元,逾期一零日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。
五.乙方装修改造商铺时禁止下列行为:
(一)擅自变动建筑主体和承重结构;
(二)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸,拆除砖、混凝土墙体;
(三)损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;
(四)改变建筑配套设施的使用功能;
(五)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;
(六)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;
(七)堵碍商场内所有内场边厅窗户;
(八)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反,严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状,对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。
六.乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核通过,如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。
七.乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化,不得影响商厦内的整体环境美观,否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运,清运费用由乙方承担。
八、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》,同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。
九、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。
一零、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题,卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。
一一.乙方擅改暖气管道,损坏暖气管道后果自负,乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。
一二.乙方在装修中如发生损坏消防设施时,除应承担相应的损失外,还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。
一三.施工完毕后,施工队和商户共同向甲方书面申请验收时,交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》,如丢失需承担违约金五零元(从装修押金中扣除)。
第五条本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力,自签字盖章时起生效。
甲方:______________
乙方:______________
代表:______________
代表:______________
联系方式:______________
联系方式:______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
嘉兴装修合同范本 第三八篇
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况
一.装修施工地点:
二.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
三.本项工程预计费用______元***。
第二条 材料供应的约定
一.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
二.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
三.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 工程质量及验收的约定
一.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB五零二一零-二零零一及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB五零三二七-二零零一并参照《山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-三五/T九八》及《烟台市家庭装饰工程质量验收标准》
二.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
三.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内**验收,并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
一.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
二.未经甲方同意及****批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。三.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
四.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
五.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
六.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
七.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
八.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
一. 工程款付款方式:
验收合格后付工程总款的五零% ,整体竣工验收合格后付总工程余款二零%
二. 乙方承包内容:
一).水电开槽、布线、穿线、埋槽
二).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
三).水电施工的穿墙、打孔、切割
四).开关面板安装
五).小五金、马桶、的安装
六).后期灯具的安装
三.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:二零元/*米(套内面积)
第六条 违约责任:
一.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
二.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
第七条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民**提**讼。
第八条 合同的变更和**:
一.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 一零 %支付违约金,并办理终止合同手续。
二.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,**本合同。
第九条.其它约定:
一.双方同意由第三方监理( 装修监理公司)进行协商工作。在未经第三方监理( 装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
二.经过第三方监理( 装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
三.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
四.甲方在入住前可以要求乙方五次来现场配合其他工种的交叉施工,超过五次部分每次甲方需支付乙方五零元/天的劳务费。
五.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后四八小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:
乙方签字(盖章):
日期:
嘉兴装修合同范本 第三九篇
发包方(以下简称甲方)
姓名:
承包方(以下简称乙方)
姓名:
依照《*******合同法》及其他有关法律、法规的规定,综合本市家庭居室装饰装修的特点,甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程,(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况:
一、工程地点:
二、经甲乙双方协商,采取乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料的承包方式;
三、工程期限天
开工日期年月日
竣工日期年月日
四、合同价款:本合同工程造价为(***)金额大写:(详见家庭居室装饰装修工程报价单)
二、甲方工作:
一、开工前搬动的'家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
二、提供施工期间的水源、电源;
三、负责协调施工队与邻里之间的关系;
四、如果需要拆除原建筑的非重结构或设备管线,负责到****办理相关的审批手续。
三、乙方工作:
一、施工中严格执行安全施工操作规范、防为规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工作:
二、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
三、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
四、工程变更:
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
五、工程款支付方式:
双方约定按以下方式支付工程款:合同签订后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的六五%);工期过半后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的三零%)工程结束、双方验收合格后,甲方向乙方支付工程款元(工程总造价的五%);
六、其他:
一、因工程施工产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到物业公司指定的地点,不负责外运。如需外运,费用单计。
二、施工期间,甲方将屋门钥匙把,交给乙方施工队负责人负责保管,工程竣工验收后,归还甲方。
三、施工期间,乙方严格按照物业公司规定的工作时间施工;
七、保修期:
一、本工程保修期一年,自竣工验收之日起计算;
二、保修期内由于乙方施工不当造成质量的问题,乙方无条件地进行维修;
三、保修期内如属甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,乙方可酌情收费进行修理;
八、附则:
一、本合同经甲、乙双方签字后生效;
二、本合同签订后工程不得转包;
三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
四、本合同履行完后自动终止;
甲方(签字):
年月日
乙方(签字)
年月日
嘉兴装修合同范本 第四零篇
甲方:__________________________
乙方:__________________________
为对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着*等互利的原则,同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的**和义务,特订立本合同。
一、承包内容及经营范围
承包经营甲方员工餐厅,负责供应甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后,可根据员工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途。
二、承包期限
本合同自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日为止,有效期为________年。合同期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。
三、餐费标准
甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:
人员早餐中餐晚餐夜餐通宵餐
高层人员
管理人员
普通人员
其他人员
四、场地使用及相关费用
一、甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方使用,若双方终止合同后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失、损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)。
二、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。若乙方需要添加或更新厨房设备用具,须以书面形式通知甲方,添置费用由甲方负责(添入物品清单内)。
三、承包期内,甲方负责水电费,乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。
四、乙方对餐厅负全部责任,所有卫生条件必须符合****规定的标准,因违反****卫生管理办法而遭到处罚者,一切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失,乙方负责赔偿。
五、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审订批准。
五、双方**与义务
(一)、甲方**与义务
一、甲方按承包合同规定**乙方**经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作
二、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水*及食品卫生、环境卫生等方面进行**,并有权要求乙方及时整改。
三、甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质教育与训练。
四、员工凭就餐券或其它方式(就餐卡、签名、刷卡等)用餐,甲方应提前告知乙方就餐的人数,如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知。
五、乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章**,甲方有权处罚乙方工作人员的**行为。
(二)、乙方**与义务
一、乙方负责食堂的经营管理,具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。
二、乙方必须严格执行《*******食品卫生法》,禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。
三、乙方工作人员必须将每天食品留样二四小时,以便发生事故追查原因。
四、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承担相关费用以及法律责任。
五、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《厂纪厂规》处理。
六、餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗,并每半年**体检一次,无健康证一律不得上岗。
七、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布。
八、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理,但不得扔在厂区内。
九、如市场物价上涨过高,造成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市场**,若情况属实,应适当增加伙食费用。
一零、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。
一一、乙方必须自觉接受甲方的**和指导,**经营,认真履行合同。
六、结算方式
乙方每月将上月餐费开具正规**送交甲方财务,甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费(乙方须提供抬头)。
七、违约责任
一、经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出**合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方,并按上月营业额补偿对方。
二、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
三、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
八、仲裁
本合同发生争议时,双方协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民**提出上述**。
九、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等法力效力。
十、合同自双方签订之日起生效,合同正本一两份,双方各持一份。
十一、附件《________________》与本合同一同生效。
甲方:________________________乙方:________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
嘉兴装修合同范本 第四一篇
发包方(简称甲方)_____________
承包方(简称乙方)_____________
根据《*******合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况及要求
一.装饰施工地点:
二.装饰施工内容:
三.承包方式:_____
四.总价款:¥____元,大写(***)_____
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
五.工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
甲方要求:
一.装修要求以商场为准,且必须通过商场的验收合格;
二.以装修效果图为准;
三.材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;
四.按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收;
二、材料供应的约定:
一.乙方提供的材料:详见附件《主材料报价单》。
二.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、工程质量及验收的约定:
一.本工程执行DBJ零八-六二-九七《建筑装饰工程技术规程》、DB三一/T三零-一九九九《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二.本工程由___方设计施工方案。
三.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
四.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
五.工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准,验收合格后付款。
四、工程价款及结算的约定:
工程款付款方式列下表:付款时间:合同签定后
第一次付款:金额:__________大写:_________
第二次付款工期进度过半付:_______元
竣工验收合格后付其余款:____________元
五、违约责任:
一.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,工期顺延。
二.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
三.如未按甲方质量进行施工制作,一切损失由乙方承担,并赔付甲方相应违约金为加工费的二零%.且甲方有权不支付后续工程款。
四.如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款二零%的相应违约金
六、纠纷处理方式:
一.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本,可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
二.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民**提**讼。(将不选定的解决方式划出)
七、合同的变更和**:
一.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
二.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同**。
八、其它约定:
九、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)乙方(签章)
法定**人:委托**人:
住址:地址:
电话:电话:
邮编:邮编:
签订日期:______年______月______日
签订地点:
嘉兴装修合同范本 第四二篇
一、本合同根据《*******民法典》,由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司**的,需与**公司另外签定委托**合同。委托个人**并由**人签定合同的,应提供经公证的委托书。
从事委托**业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
五、本合同[]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。
六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。
七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):____________________
嘉兴装修合同范本 第四三篇
甲方:
住所地址:
乙方:
单位名称:
施工负责人:
签订日期:
第一条:工程概况
一、工程承包方式:基础装修
二、工程期限:
三、开工日期:月日
四、竣工日期:月日
五、合同价款:大写 元。
六、合同内容:
水电材料:
BV鸽牌电线,得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、水管、金牛(冷热水)日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管,材料费人工费是乙方付款。
第二条:水电安装
一、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管,卫生间排水采用PVC得亿管;
二、厨房、卫生间电线采电线安装。
三、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板;
四、客厅至次卧空调采用四mBVR铜芯线,插座采用铜芯线线管采用得亿PVC管,线路为明线,开关插座为明装;
五、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采用普通瓷片),厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖;
六、客厅主、次卧灯采用日光灯,厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸;
七、厨房做厨柜采用普通灶台砖,厨柜门采用生太板人工现场做,厨柜台面采用普通大理石;
八、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做,中间为(二X四)木板门方为(四X一零)木条,平面采用玻英纸,门锁采用球形锁;
九、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。
水泥材料:
水泥拉法基石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。
第三条:工程验收、工程款结算
一、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方按时参加工程验收。
二、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收
三、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。
第四条:本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期,单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。
第五条:本合同共计叁页,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
嘉兴装修合同范本 第四四篇
甲方:________________身份证号:________________________________
乙方:________________身份证号:________________________________
___________(以下简称甲方)为装修信息性房屋(_____小区_____栋_____单元_____室),经与__________(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。
一、工程项目:
一、__________个房间(_____卧室、_____客厅,以下简称这个房间)铺木地板。
二、__________个卫生间做防水,铺地砖及瓷砖。
三、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;
四、公用卫生间安装台柱盆;
五、厨房做防水,安装橱柜;
六、包卧室、卫生间门;
七、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
三、质量标准:施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
四、施工期限:______年_____月_____日至_______年_____月_____日,如不能按期完成,每天将处罚金_____元。
五、工程造价:按照附表价格,由乙方采购材料并安装。如有变更,以双方认可的变更单结算为准。
六、付款方式:合同签订后,甲方支付现金_______(大写:人民币_______万元整)经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,_____天内一次将剩余装修费付清。
七、问题:装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式_____份,甲乙方各执_____份,具有相同效应。
甲方签字(盖章):____________________乙方签字(盖章):____________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
嘉兴装修合同范本 第四五篇
编号:
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《*******民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在*等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方**义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
一、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
二、出租房屋面积共*方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
三、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
一、该房屋租赁期共_____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
三、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
一、该房屋每月租金为_____元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为_____元(大写万仟佰拾元整)。
二、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
一、甲方应承担的费用:
(一)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方**交纳。如果发生*****征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
二、乙方交纳以下费用:
(一)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(二)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
一、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
二、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下**中的一种:
(一)依附于房屋的装修归甲方所有。
(二)要求乙方恢复原状。
(三)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
一、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
二、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
三、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、**与终止
一、双方可以协商变更或终止本合同。
二、甲方有以下行为之一的,乙方有权**合同:
(一)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(二)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
三、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权**合同,收回出租房屋;
(一)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(三)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(四)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(七)拖欠房租累计_____个月以上。
四、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
五、租赁期满合同自然终止。
六、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
一、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
二、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
三、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
四、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
一、甲方因不能提供本合同约定的房屋而**合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
二、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的**金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
三、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方**维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
四、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
五、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
一、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(一)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(三)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(四)拖欠房租累计_____个月以上的。
二、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方**金。
三、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
四、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付**金。
五、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的**金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
二、因国家**需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
三、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
一、提请仲裁委员会仲裁。
二、**向有管辖权的人民**提**讼。
第十六条其他约定事项
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号(或营业执照号):身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约**:
签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日
签约地点:签约地点:
——最新嘉兴租房合同 (菁华一篇)
嘉兴装修合同范本 第四六篇
甲方:嘉兴万马奔腾商贸有限公司
乙方:
丙方:
乙方于 二零xx年 月 -- 日与 -----有限公司(甲方更名前公司) 签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》,包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”),现甲、乙、丙三方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致,达成以下协
一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等,包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容,由乙方负责自行解决,并承担因此引起的
所有责任及甲方因此所受损失。
三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料:乙方负责完善二零xx年一月二一日前施工工程部分的资料,丙负责完善二零xx年一月二一日后施工工程部分的资料,乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受,并负责承担因此引起的一切责任和后果,监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督,并承担因此引起的一切责任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作内容(-------------等)工程造价:
一、二零零--年---月---日前完成部分:按----工程咨询有限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮五%,作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的
结算。
二、二零---年---月二八日至二零---年--月---日期间完成部分:按-----造价咨询有限公司
的审计结果,作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。
五、工程款支付:
一、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款(含针对本工程所支付的各项费用,包括但不限于二零---年---月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位------工程有限公司的借款人民币-----万元)按其财务要求予以确认,并按要求开
具正规税务发票,否则,甲方有权不支付有关工程款项。
二、本协议第五条第一款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付:
该部分工程现存的质量问题,由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计----万元(小写:------元),由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。
本协议第条质量整改工作完成,并通过有关质量检测部门验收后,支付至最终结算款九五%(本款项分两个月支付,每月支付一半);剩余五%为质量保证金,保修期按国家规定执行,在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算,余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后,甲方可予先行支付。
三、本协议第五条第二款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付:
按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。
乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用---万元(小
写:----元),并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。
四、工程款支付时,乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票,且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。
八、“原合同”履约保证金:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容
后,与工程结算款一并无息返还。
九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币-----元(小写:----元)由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付;乙方前期代付司法鉴定费用人民币-----元(小写:----元)按甲、乙双方于二零---年----月二一日签订的补充协议中约定的承担比
例(即双方各承担一半)同工程结算款一并支付。
九、二零---年---月二一日后,施工的------等工程所涉及的债权债务由-----工程有限
公司负责承担,并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。
十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
十一、本协议书一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,监理一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签章):法定代表人(签章):
委托代理人(签章):委托代理人(签章):
-----工程建设监理中心 乙方(盖章):
有限公司(盖章) 法定代表人(签章):
法定代表人: 委托代理人(签章):
委托代理人:签订时间:
嘉兴装修合同范本 第四七篇
甲方:
乙方:
按照《*******合同法》、《*******建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下合同。
风险提示:
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。
第一条工程概况
一、工程地点:
二、工程内容:总建筑面积_____*方米。
三、承包范围;装饰装修人工费用;
四、工期:
(一)开工日期:______年_____月_____日
(二)竣工日期:______年_____月_____日
(三)总工期(包括法定节假日):______工作日(工期顺延的时间未计入)
第二条合同价款
风险提示:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
一装饰装修人工费用总金额(***大写):_______________;_____¥
二、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的三零%;_____¥
三、装修装饰工程完成八零%,甲方第二次支付费用四零%,_____¥
四、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用二五%,_____¥
五、乘于的五%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,_____¥
第三条甲方责任
一、指派_________为发包人驻工地**,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行**检查,和其他事宜。
二、装饰装修工程开工前,负责到****办理审批手续。
三、向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
四、开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
五、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,
第四条乙方责任
一、指派_________为承包人驻工地**,负责合同履行。按要求**施工,保质、保量、按期完成施工任务。
二、严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
三、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
四、工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
五、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条材料供应
风险提示:
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
一、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
二、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
三、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的.损失由承包人负责。
第六条安全责任
一、发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
二、承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
三、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。
第七条质量验收
风险提示:
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内**验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内**验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
一、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
二、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
三、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应**验收,并办理验收和移交手续。
第八条工程变更
一、发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
二、承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经***、发包人同意方可变更方案。
第九条工程保修
一、验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条违约责任
一、由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人一零零零元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的五%支付**金。
二、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人一零零零元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。
三、承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
四、未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
五、承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应**承担赔偿责任。
六、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
七、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止合同,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条争议解决
一、本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。
二、在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由****调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或**向工程所在地人民****。
发包方(盖章):
发包方电话:
_________年____月____日
承包方(盖章):
承包方电话:
_________年____月____日
嘉兴装修合同范本 第四八篇
发包方:___________________(以下简称甲方)
承包方:___________________(以下简称乙方)
一、协议内容:甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、甲方的权利和义务
甲方的权利
一.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
二.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
甲方的义务
一.办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
二.提供符合施工要求的水源、电源。
三.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。
四.按照约定的期限支付工程费。
四、乙方的权利和义务
乙方的权利
一.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
乙方的义务
一.施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成。
二.未经甲方同意戓有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
三.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
四.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。
五.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。
六.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿。
七.精心施工,认真负责,质量要求:具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量施质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、工程内容及合同金额
一.工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算
二.合同预算金额
议装饰预算金额为人民币:______________元(小写),______________元(大写)。
在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。
对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的二零%,超出部分友好协商。
六、工程价款及结算
一.合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款
第一次总工程款的七零%,即工程开工起支付______________元。
第二次总工程款的二五%,即各部件装配结束支付______________元。
第三次总工程款的五%,即保洁工程结束支付七、协议工程完成期限______________元。
七、协议构成完成期限:
一.本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
二.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。
因乙方及其代理人(代表原因导致工期延误的,工期不予顺廷。
八、材料供应和保管
对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。
由此造成的费用曾加部分,有提供方承担
二.材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
九、质量和验收
一.工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
二.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。
由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。
三.乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修一年,终身维护损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、违约责任
一.甲方在乙方施工过程中发现有重大质量题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方三零%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。
除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的三零%作为违约金。
二.乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的三零%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。
但战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。
本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及_合同法及相关的法律法规处置
三.若由于甲方未能安协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。
四.本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。
五.工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):___________________
电话:_________________________
身份证号:_____________________
乙方(签章):___________________
电话:_________________________
身份证号:_____________________
嘉兴装修合同范本 第四九篇
委托方(甲方):_____________ 身份证号:_________________________________
承接方(乙方):_____________ 身份证号:_________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
一、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设尺寸为____________瓷砖,打地角线,要求平整。一个厨房,一个卫生间墙面尺寸为____________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺尺寸为____________瓷砖,要求平整。个阳台地面铺设尺寸为____________瓷砖,要求平整。
二、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,三个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣________元押金,________年________月________日至________年________月________日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式________份,甲乙方各执________份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________ 乙方(签字/盖章):____________________
