维护保养合同范本
维护保养合同范本 第一篇
发包人编号：
承包人编号：
备案编号：
鉴证编号：
发包人：
承包人：
按照《_合同法》、《_建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条 工程概况
工程地点：
工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积 平方米。
承包范围： 承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
（一）承包人包工包全部材料；
（二）承包人包工包部分材料；
（三）承包人包工、发包人包料。
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
总日历工期（包括法定节假日）： 日
第二条 合同价款与支付
合同价款
金额（人民币大写）：
合同价款采用方式
双方商定本合同价款采用第 种方式确定。
（一）采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 （二）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工算。
（三）成本加酬金
工程预付款
合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币（大写） 预付款扣回的时间、比例：
工程款（进度款）支付
（一）工程款支付方式：
（二）工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
（一）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（二）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第四条 发包人工作
指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第五条 承包人工作
指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程算。
严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物构及各种设备管线。
工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第六条 材料供应
装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第七条 安全生产和防火
发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防法》和有关防火设计规范。
发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第八条 工程质量及验收
双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。
优良工程等级增加的经济支出 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第九条 工程变更
发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第一零条 竣工算
工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工算报告，办理竣工算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
工程算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人清工程尾款。无正当理由不办理算，应承担违约责任。
第一一条 工程保修
验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第一二条 违约责任
由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的
支付滞纳金。
由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。
工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。
承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
双方约定其它违约责任：
第一三条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交大连仲裁委员会仲裁；
（二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第一四条 不可抗力
双方不可抗力的约定：
第一五条 保险
第一六条 合同生效
合同生效日期：
第一七条 合同份数
本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
双方约定合同副本份数：
第一八条 合同备案、鉴证
合同备案、鉴证：（现场签字）
发包方： 身份证号：
承包方： 身份证号：
第一九条 其它约定
维护保养合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同经双方代表签字盖章后生效
二、服务范围
甲方委托乙方对安装于下述位置桥式起重机实施保养服务：
一、有限公司车间内型号为： 桥式起重机 台；
三、服务期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期一年。
四、服务时间.
一、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。
二、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供三六五天，二四小时全天候应急处理服务。
五、服务内容及双方责任
一、乙方的责任本合同的服务方式为维修保养，不包括设备配件。如需更换配件需另行计费。
每月一次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后贰小时内赶到现场，特殊情况叁小时内到达。
负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
二、甲方的责任
负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
保养时，给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。
使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
负责支付非乙方保养不当所更换的起重机零部件及材料费。
因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
六、服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
起重机编号：起重机型号： 型 数量：台载重 吨,日工作量： h/d,每月每台保养费（人民币）￥ 元,年合计（人民币）￥元 ，年度起重机保养费总计（大写）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起五个工作日内向受乙方支付本合同服务费用总额的五零%，共计人民币_ ；余下款项在每月一五日之前汇入乙方指定账户。年度服务结束前五个工作日内，乙方向甲方开具发票。
八、本合同不承担项目：
因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
九、其他
一、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
二、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代确认，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表确认，甲方有权视本次服务无效。
三、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
四、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。
五、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
六、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。
七、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。
八、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
九、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
一零、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
一一、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
一二、本合同一贰俩份，双方各执壹份，签署盖章后生效。
甲方：： 乙方：
签订日期：年 月 日
维护保养合同范本 第三篇
委托方（以下简称甲方） ：
服务方（以下简称乙方） ：
根据《_消防维保合同范本法》，经双方友好协商， 就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养， 达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称： __
二、项目地点：__
三、委托内容：
一、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有 ____ 个系统：
（ 一 ）火灾自动报警/ 消防联动控制系统
（二 ）消火栓系统
（三 ）自动喷淋灭火系统
二、消防系统的维护保养：共个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、双方义务和责任：
甲方：
一、甲方 需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行 ，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。 在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作 。
二、甲方应安排专职值班员二四 小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
三、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
四、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
五、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
一、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。
二、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
三、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训， 详细关于系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握 发生火灾或故障时的处理方法。
四、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
五、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。 每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由 甲方主管领导或指定代表 签字确认 。
六、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
七、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
一、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费___元。
（大写：元整）。
二、协议双方签字盖章生效后 一周内 支付协议额的 ____% 的维护费，即： 元。
（大写：元整）。
三、需维修更换的故障设备， 元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件； 五零零 元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
七、维修方案 :
乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证 系统的正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式：
一、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
二、本协议一式四份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
三、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
甲方： （ 签 章 ） 乙方：（ 签章）
甲方代表： 乙方代表：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
通讯地址： 通讯地址：
维护保养合同范本 第四篇
合 同 书
【维保专用】
甲方：
乙方：
兹甲、乙双方协商，甲方就南通中南世纪城智能产品（停车场收费管理系统），委托乙方进行定期维护保养，愿达成如下合约：
一、服务范围：停车场管理系统（详见附表清单）。
二、此维保合同为一年，维保总金额为： 人民币￥元（大写壹万五仟圆整） 。
三、付款方式及时间：三个月付费（￥），每三个月的首月一零日之前付清上一个季度的服务费，依次每季度付费一次 。
四、维修保养服务：
一、乙方为甲方提供二四小时的电话报修、咨询服务。
二、乙方每个月上门巡访二次，每一季度为甲方安排一次定期设备检修，检查故障隐患，提出整改方案和实施程序，在听取甲方使用意见后，提出改进方案并及时完成工作程序，还将不定时或应甲方要求上门服务（但每月不超过一次），提供有关使用管理方面的咨询及建议。
三、乙方免费提供应急召修服务，服务热线：。当系统发生故障时，接到甲方专人或专用电话通知，乙方将派出技术人员在三小时内赶现场进行处理（限于周一至周五上午八：三零—下午一八：零零时间段）；法定节假日即其它时间系统出现故障时，乙方维修人员将在一二小时到达现场进行处理，紧急情况下四小时内到达现场进行处理。不得无故推拖，如有要事不能及时赶到必须取得甲方同意。若乙方未能在规定的时间内进行维修，甲方有权进行经济处罚，罚款每次一零零元，但每月累计不超过二零零元罚款。
四、合同期内甲方设备（合同签定时双方确认的部件）属于自然损坏的，乙方予以一天内修复，并提供维修服务，免费维修，所需要更换的配件其费用则按照配件的价格另算。若一天内不能修复，乙方则可在甲方使用其他设备中调配相同规格型号配件应急使用，直至损坏设备修复为止。
五、乙方对甲方使用的管理电脑、摄像机、支架、摄像机镜头等硬件故障不做维修。
六、甲方在向乙方购买非自然损坏件时享受配件优惠价格。
七、乙方在合同规定的时间内，对甲方提供全面维修服务。但乙方不对第三方维修造成的设备损坏负责。
八、乙方在合同时间范围内，有义务对甲方的管理者和操作员提供系统操作培训。 五、合同履行条件 一、合同生效后乙方应一周内派员对甲方设备进行全面检查，确认设备硬件完好、齐全、系统功能正常。查出问题乙方书面通知甲方并提出解决办法。若甲方在一周内未收到乙方通知，则视为系统正常。
二、甲方应及时按规定的时间支付相应的费用。
三、甲方应按规定使用和妥善管理设备，并指定专人负责监管和报修。一般情况下，乙方只对甲方指定报修电话紧急召修电话提供紧急处理服务。服务时，甲方应
提供乙方设备维护保养所需的条件且给予必要的配合。
四、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备位置，更改技术数据，不得违章操作否则后果自负。
六、因甲方任何人为的错误操作、他人车撞，雷击、水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏将不受此合同保障，维修配件费将由甲方另行支付（享受乙方优惠价格）。
七、续签合同时，双方应提前一个月通知对方并由双方达成一致，合同价格将根据情况由双方协调整。
八、因损坏而被置换的配件或设备，属于甲方另行付款的，处理权属甲方所有；如属免费更换的，其处理权无偿归属乙方，便于乙方研究改进。
九、双方约定其它事宜
十、违约责任
甲方如不能履行合同义务，乙方有权决定终止合同。乙方如不能履行合同义务，甲方也有权决定终止合同。终止合同应提前一个月以书面形式通知对方。否则违约责任方应按停车场设备维保费总价的二零%赔偿对方损失，如另有协议除外。
十一、在执行合同中如双方出现争议，应本着友好合作的精神协商解决。如协调不能解决，任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，共三页，如有附件，效力等同。
十三、本合同自双方签字盖章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
维护保养合同范本 第五篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据双方签订的《xx项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：
一、工程质量保修范围和内容：
一、乙方在质量保修期内，按照《_建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
二、工程质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三、保修金支付：
本工程将保留按合同结算总价的五%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后一五天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四、保修要求条款：
一、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
二、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
三、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后四小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
四、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当二小时内到达事故现场抢修。
五、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则
六、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的一五％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的五零％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
七.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
八.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的三天内向甲方支付，否则甲方加一五％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的五零％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
九.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。
一零、在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每二个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款￥一零零零元。
一一、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。
工程回访记录表
工程名称
业主房号
维修单位
合同编号
回访日期
交付时间
质量等级
回访方式
回访情况及问题：
回访人：xx年xx月xx日
业主/用户意见：
签章（或记录）：
xx年xx月xx日
问题的原因及责任：
质量部门：
xx年xx月xx日
处理意见：
施工单位、物业、甲方负责人：
xx年xx月xx日
工程维修记录表
维修单位
业主房号
维修部位
维修日期
维修内容：
签发人：
xx年xx月xx日
维修记录：
维修负责人：
xx年xx月xx日
业主/用户评价：
xx年xx月xx日
物业、甲方签字：
xx年xx月xx日
五、建立快速反应的联络保证措施：
一、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持二四小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证二四小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。
以上规定内容中，施工单位违反任何一点规定，甲方每次将处以￥五零零-xx元的罚款。
维修期间若维修负责人对该项工作不称职，维修配合工作不能令甲方及物业、业主满意，甲方有权要求在一周内无条件更换更合适的负责人，以确保维修工作的质量与进度。若施工单位采取拖延、不配合的态度与方式，甲方将处以￥五零零零元的罚款，并必须在一周内更换合适负责人。
二、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持二四小时通畅。否则将每次处以￥五零零元的罚款。
三.维修总负责人必须在维修工作开始前二个月确定。
六、维修人员作业管理制度要求及处罚措施
一、乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。违反一次处罚￥一零零元。
二、乙方人员入户维修前，应事先征得业主同意，不得擅自入内。违反一次处罚￥五零零元。
三、乙方人员入户维修时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护，必要时使用地垫，若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。并处每次每项￥五零零元的处罚。
四、乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动；不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。违反其中一项一次处罚￥五零零元。
五、乙方从甲方或管理处领用钥匙，必须按甲方或管理处规定及时归还。违反一次处罚￥一零零元。
六、乙方在离开维修现场或在空置房返修完毕后，须及时将返修现场清理干净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库使用。出现任何不良事件，而导致业主索赔，均由乙方承担相关责任并处一项一次￥一零零零元至￥五零零零元的罚款。
七、甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的，甲方有权要求其限时整改，若乙方不能按照甲方要求进行整改的，可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方承担。
八、因工作需要乙方参加的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参加。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的，迟到一次罚款￥五零零元；无故缺席一次罚款￥一零零零元。
七、其他奖惩制度：
一、集中交付及维修高峰期间，根据施工单位的维修服务质量情况（从维修质量、速度、服务配合、客户评价等方面体现），结合《工程回访登记表》及《工程维修记录表》体现的综合维修质量、业主评价等方面情况，返修工作满意度总体在九零%以上的单位，给予￥三零零零元的奖金；对于综合评价差，业主对维修工作出现过二次以上合理投诉的单位，给予￥三零零零元的罚款。
二、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款￥五零元，出现二次返修的按￥五零零元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理，费用由乙方承担。
三、施工单位在工程交付前指定返修负责人，必须组织足够数量的返修工人，报甲方返修办备案，并保证返修办对返修人员的优先使用权。各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人，每少一工日罚款￥二零零元，累计超过一零个工日通报批评。各单位如需将派驻的返修管理人员和返修工人另作安排或减少人数，必须先征得返修办同意后方可进行。
四、各施工单位负责本单位返修人员的管理，因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以￥一零零-五零零零元的罚款并现场开具《施工单位人员行为过失处罚通知单》，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。
五、集中交付及维修高峰期间由甲方、物业维修部每二星期评出五佳返修人员，五佳人员先由各施工单位维修办推荐，甲方、物业维修部依据该工人维修记录、客户返修满意度和工作量综合质量，对满意度较高的人员进行奖励。每人每次￥一零零元现金奖励，并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用，同时满意度较差的人员不得从事保修工作。
六、集中交付及维修高峰期间，除维修总负责人外，各施工单位必须指定各班组管理人员，管理人员由处办理管理人员证件，可以穿便装，返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。一个月评定一次，对总体维修满意度较高的，每次奖励￥五零零元；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥一零零零元，并必须更换该管理人员。
七、日常保修期间每月评出返修五佳人员，五佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥一零零元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥五零零元。
八、日常保修期间各单位必须指定管理人员，每月进行一次评定，对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥一零零元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥五零零元。（注：所有罚款与奖励均由甲方或物业发出《罚款通知单》、《奖励通知单》
八、本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
维护保养合同范本 第六篇
订约合同双方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
合同条款：
“ ”小区地处市 区 路 ，为确保“ ”小区弱电智能化系统 稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：
一、 保养服务工作事项及费用
维护保养系统：
经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一（维护保养系统及金额明细表）。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。
系统名称 保养系统
电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √
周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √
电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √
车辆道闸系统 √
维护保养期限：
本合同有效期限为壹年，服务期自二零xx年一一月一八日起、至二零xx年一一月一八日止。
、维护保养形式：
定期服务：乙方每周为甲方提供二次的固定维护保养时期，分别为周一和周四，维护保养时间为九：零零-一七：三零，特殊报修八小时内上门服务，保修热线。
备注；本协议中“特殊报修”是指：
一） 楼宇对讲系统出现大面积的故障；
二） 家庭报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的二/三）；
三） 周界报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的二/三）；
四） 电视监控系统出现大面积的图像不显示；
五） 其它系统出现大面积故障，导致小区安全受到影响。
六） 或应业主或甲方的要求。
、本合同维护保养总金额：
本合同维护保养总金额为人民币￥ 元；（大写 ）。
、本合同总金额支付方式：
第一批款：
于二零xx年一一月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第二批款：
于二零xx年二月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第三批款：
于二零xx年五月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第四批款：
于二零xx年八月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元。
、付款证据：
在每次甲方支付给乙方维修保养款之前，乙方应给予甲方与金额相应的发票后，甲方方可开取与发票相应的支票，给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。
二、维修及更换费用分摊 、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。
、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。
、各个系统的软硬件及升级换代（包括应小区业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。
、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格：（见附件一）。
、费用分摊方法：
如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。
、付款证据：
甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时，乙方也应给予对方相应金额的发票。
三、双方职责
、甲方责任
、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。
、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。
、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。
、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。
、乙方责任
、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。
、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。
、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或小区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。
、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等；并由合同双方共同确认的`甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。
、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。
四、其它约定
、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担（具体见、条款及其内含的价格）。
、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。
、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。
、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。
、劳务禁止
在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服
务人员发生劳务关系，如甲方违反本条款，须支付给乙方违约金 ￥一五零零零零 元/人
、争议处理
本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。
、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，本合同正本一式两份，由双方各执一份。
、合同份数
本合同共八页，正本一式两份，由双方各执一份。
合同生效
合同订立时间 ： 二零xx年 x月 日
合同订立地点 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
开户银行：
账 号：
维护保养合同范本 第七篇
甲方：___
乙方：___
经甲乙双方协商甲方将其五台叉车委托乙方承包维修保养，内容如下：
一、乙方每月一五日(节假日顺延)定期派人对甲方叉车做全面检查保养，并且发现问题及时处理。甲方叉车有问题通知乙方后，乙方在二小时内必须赶往甲方现场进行维修，并于两个工作日内彻底解决问题。否则从第三日起甲方有权按每延迟一天扣款一零%，即扣元/台。
二、乙方每三个月对叉车做一次二级保养，包括：
三、乙方每年对叉车做一次三级保养。气胎一年须换一次轮胎，实心胎两年须换一次轮胎（轮胎须为合格厂产品）。___四、合同期间，除不可抗力因素（如地震、台风等）外，维修保养所需换零配件费用全部由乙方负责。（计时表、充电灯、燃油表、启动马达除外。但启动马达须包维修及更换零配件）
五、甲方须支付乙方的承包费用按每台元/年计算（五台共元/年）每半年结算一次费用：即上半年款当年七月份结，下半年款次年一月份结。乙方须出具国税发票。
六、乙方须保证甲方车辆合格通过年检，年检手续由甲方负责，发生的其它费用均由乙方负责。
七、每月的保养乙方必须填写“每月保养记录表”，并且由三方（乙方保养人、______安全办、______机修组）签字确认，每次维修乙方必须填写“维修记录表”，并且由三方（乙方维修人、______叉车使用人、______机修组）签字确认，每月保养填写的“每月保养记录表”和每次维修填写的“维修记录表”在三方签字确认后复印两份交给______公司______部留底，乙方每月还必须对______公司每辆叉车的维修费进行汇总并交给______公司___部。
八、甲可以在任何时间终止此合同
九、此合同一式两份，甲乙双方各一份，有效期为一年。双方有权在任何情况下，随时终此合同。
签章即时生效，有效期为二零______年八月一日至二零______年七月三一日。
______有限公司___叉车配件经营部
甲方（签章）：______乙方（签章）：___
维护保养合同范本 第八篇
甲方: 维修公司
乙方:
依据《_合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同
乙方受甲方委托，为其在用的 牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括： 以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照 空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
一、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
二、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
一、为乙方出入空调维保工作提供方便。
二、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
一、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
二、接受甲方监督，确保服务到位。
三、在接到甲方报修通知后二四小时内赶到现场。
四、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。
五、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
一、甲方提供有关产权变更证明。
二、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市鉴定确实存在问题。
三、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
一、业权变更。
二、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
三、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
一、若甲方违约：应向乙方支付违约金一零零零元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
二、若乙方违约：应向甲方支付违约金一零零零元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、合同份数
本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方：重庆鑫元家电维修公司 乙 方：
法人代表：毛晓从 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
年 月 日
维护保养合同范本 第九篇
甲方： 乙方：
鉴于甲方委托乙方提供 信息系统运行维护和技术支持服务（以下简称“服务”）工作，且乙方同意接受委托。为此，根据《_合同法》等有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。
第一条 服务内容、期限和要求
甲方委托乙方提供 服务工作，服务的具体内容详见附件一。
本合同项下乙方的服务期限为从 年 月 日至 年 月 日止。
第二条 服务费用及支付
本合同项下的服务费用为人民币（大写） ( )。
服务费用的标准及明细见附件二。
服务费用的支付时间和方式：
一般采用定期支付方式。由甲方在确认乙方按合同要求正常履行服务后，定期按比例支付。
第三条 甲方权利义务
甲方的权利
甲方有权要求乙方给提供符合合同要求的产品和项目服务。
如乙方产品和项目服务未达到合同要求，甲方有权要求乙方做出相应改动和调整。
甲方有权要求乙方提供项目进展报告并随时要求乙方提供与项目服务内容有关的相关信息。
甲方的义务
按合同约定向乙方支付相关费用。
甲方需支持和配合提供系统开发实施所需的相关资源，包括但不限于如下条件：
①系统开发实施所必须的计算机设备及其他办公室设备，并允许乙方人员为实施本项目之目的而使用上述设备。
②指定一名专业人员作为代表与乙方配合，并及时解决项目实施过程中可能出现的问题。
③负责协调与项目有关的第三方责任（其他硬件及软件方面）。
甲方应对由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其义务所造成的项目进度延误承担责任。
第四条 乙方权利义务
乙方的权利
乙方有权按照合同的约定向甲方收取相关费用。
乙方有权要求甲方给予完成合同所必需的工作上的配合和保证。
乙方有权得到甲方对于系统漏洞等与本合同项目有关全部信息的及时书面的通报。
乙方的义务
乙方将按本合同的条款的约定提供开发实施服务，并根据可能的需要，提供开发实施方案。
乙方应必须按项目系统开发实施日程表完成系统开发实施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。
乙方需保证必要的技术支持服务得以实现；
①本项目正常工作时间为周一至周五的上午八:零零-下午一七:零零，法定节假日正常休息，休息期间可采用电话方式或远程方式。
②提供七x二四小时电话技术支持，在出现无法远程解决的严重影响使用的.问题时，将在
小时内派驻工程师到达现场。联系人： 联系方式：
③乙方应指派一名代表为项目经理负责监督及协调本合同义务的实施，项目经理的联系方式： ；并保证投入x名技术人员提供维护服务。
第五条 维护确认
维护确认工作自xx维护之后每 日进行一次。维护确认前，乙方应当根据相关的检验规格和标准，对维护项目进行功能和运行检验。乙方应当在每次维护确认前五个工作日内，以书面方式提请甲方按照合同及其附件所约定的内容进行维护确认。重大维护内容发生后，乙方可以及时以书面方式提请甲方进行维护确认。提请对应用软件维护项目进行维护确认的，乙方还应当提交相应的软件维护文档，所提交的文档应当包括纸质版和电子版各一份。
甲方应当在接到乙方书面材料的五个工作日内进行维护确认。如甲方无正当理由而不进行维护确认，则视为甲方已经确认。双方对此另有约定的除外。维护确认的内容包括系统故障现象、原因、故障排除过程、更换配件情况、恢复状况等。
第六条 违约责任
若乙方未履行合同中规定的各种服务或所提供的服务质量与合同约定不符，甲方有权拒绝支付或根据单位根据实际情况可从维护费用中扣除相应款项。
若乙方未经甲方书面同意转让本合同下的义务，甲方有权拒绝支付或扣减转让部分的服务费用，扣减费用如不足以弥补甲方损失，则乙方还应补偿甲方由此造成的损失。
因乙方原因造成设备损坏的，乙方应进行修理、更换并赔偿甲方因此造成的损失。
因乙方维护质量问题造成事故和直接经济损失，乙方应承担赔偿责任。
合同生效后，甲方未能在规定日期或合同双方所同意的延期期限内，向乙方支付合同规定的款项的，则每超期x天甲方应向乙方支付逾期款项x的违约金。
按上述规定支付违约金后并不减免双方继续履行本合同的义务。
第七条 保密责任
双方应对在合同履行过程中所获得的对方的相关信息承担保密责任。
双方保证并承认，双方均应严格保守对方的商业秘密，非事先征得对方的书面正式同意，不得披露对方的商业秘密。保密信息的接收方（以下简称“接收方”）应妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度来保管信息披露方（以下简称“披露方”）的保密信息。保密信息应保存在一个安全的地方，对于与电脑有关的保密信息的使用权也应该严格控制。保密信息只允许披露给该方的董事、高级管理人员以及为了本合同的履行之目的而有知道必要的雇员。接收方应该与保密信息的每一个披露对象签署相关的保密协议。
保密信息的保密义务不适用于下述任何信息：
非因接收方过失而在现在或后来成为公众可获得的信息；
第三方在不受限制和未违反任何保密关系的情况下透露或提供给接收方的信息；
接收方在未接触披露方保密信息的情况下独自研究获得的资料；
透露时接收方已知的信息；
按适用法律或法院命令透露的信息，但须就该法律或命令向透露方发出合理通知并向透露方提供机会，依法阻止或限制透露上述信息。
第八条 知识产权
乙方保证其所提供的合同产品中所含计算机软件达到下列标准：
乙方承诺其已是软件的权利人或其已取得相关权利人的许可或授权，使其拥有签订本合同的条件和权利。
乙方承诺本合同软件由原厂商供应并完全符合厂商规定的质量、规格、性能及标准，乙方并保证本合同软件在正确安装、正常使用和维护的情况下运行良好。
乙方承诺本合同约定的产品系经严格测试、成熟稳定、无病毒及重大缺陷的软件产品，皆为可执行的软件产品，未在其中设置任何妨碍软件正常运行的限制措施。
乙方承诺本合同约定的产品无任何著作权等知识产权权属纠纷，且不存在侵犯其他任何第三方权利的情形。如因甲方购买、使用本合同约定的软件而被他人主张权利或引起纠纷的，由此引发的一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。
甲方享有所有本合同项下乙方所服务对象的知识产权。双方协商同意，在本合同履行过程中因服务所产生的全部技术成果的知识产权归甲方所有。除为甲方服务外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知识产权，但甲方书面同意的除外。
第九条 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
任何一方由于不可抗力而影响本合同义务履行时，可根据不可抗力的影响程度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应尽量减小不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即通知对方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。
受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后二周内（含本数），取得有关部门发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方确认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。
如果不可抗力事件的影响已达一二零天或双方预计不可抗力事件的影响将延续一二零天以上（含本数）时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的遗留问题由双方友好协商解决。
第一零条 争议解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。如争议未能通过协商方式予以解决，则双方同意将该争议提交至甲方所在地人民法院诉讼。
第一一条 合同生效
本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章后生效，在双方履行完毕本合同约定的所有义务后终止。
在本合同终止的情形下，双方除应对相关费用/违约金进行清算外，乙方有义务向甲方或信息系统的新的运行维护方提供必要的交接和协助。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
地址： 地址：
法定代表人或负责人(签字)： 法定代表人或负责人(签字)：
签字时间： 年 月 日 签字时间： 年 月 日
维护保养合同范本 第一零篇
甲方：
乙方：
依据《_合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
一、工程概况
一、工程地点位于深圳市。
二、维修范围为：主机移机，检测、维修；电辅加热设备安装；主机强排散热装置加工与安装；末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试；房间分区、分控系统的改造与加装；整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。
二、施工时间：
（一）二零___年__月__日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工；
（二）二零___年__月__日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；
（三）二零___年__月__日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的'调试运转。使整个空调系统正常运行。
三、工程造价及付款方式：
本合同工程造价为一五零零零零元。（大写：壹拾伍万元）
二零___年__月__日前，甲方向乙方支付合同价款的四零%，全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的五零%。
本合同价款一零%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后五个工作日内，甲方向乙方支付。
以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。
四、工程质量及验收
本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。
工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。
五、材料及设备采购
本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。
六、甲方权利与义务
一、按本合同约定办理验工计价手续，拨款和结算工程价款。
二、对工程质量及工程进度进行监督检查，对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修。
三、按有关规范组织竣工验收交接工作。
七、乙方权利与义务
一、对空调系统进行检查，编制施工方案，报甲方审定后实施。
二、按本合同约定条款做好材料采购。
三、严格按照有关规范进行施工，确保工程质量，按本合同约定的工期完工和交付使用。
四、工程完工后，按照规定提供完整的竣工资料。
五、坚持文明施工，做到安全生产，做好施工现场环境保护和劳动保护。
六、乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿。
八、工程保修
本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后六小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。
每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。
如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。
九、安全施工
在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，重视施工现场的作业安全，避免各类事故的发生、如发生安全事故责任由乙方承担。
乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。
十一、违约责任
甲方的违约责任
一、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。
二、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期顺延。
三、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度，由甲方承担责任。
乙方违约责任
一、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
二、施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
三、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除本合同，由此造成的经济损失由乙方承担。
四、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
十二、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平合理的原则及时协商处理、协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。
十三、补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力。
十四、附则
本合同正本两份，甲、乙方各执一份。
甲方：
甲方盖章：
乙方：
乙方盖章：
二零___年__月__日
维护保养合同范本 第一一篇
合同编号：
甲方： （托修方）
乙方： （承修方）
签订地点：
签订时间： 年 月 日
（以下简称甲方）考虑到 （以下简称乙方）所拥有的维修实力和服务水平，甲方自愿在乙方定点维修单位所有车辆。乙方考虑到甲方为固定客户，愿为甲方提供优惠服务。
为规范双方行业并保持彼此良好的合作关系，保障甲、乙双方的合法权益，在自愿、公平、公正、平等的基础上，经甲、乙双方协商一致，于 年 月 日订立本合同，主要内容如下：
一、甲方车辆到乙方维修时，乙方应向甲方提供优惠服务。
二、甲方车辆到乙方维修时，由甲方填制车辆送厂维修通知单，需甲方负责人签字或盖章，甲方通知单上须注明送修项目和司机姓名。乙方按照车辆送厂修理通知单上指定的维修保养项目进行维修，若通知单上托修项目与车辆实际故障问题不相符，由乙方及时向甲方通报，经确认后乙方才能维修。
三、乙方在维修过程中，发现有其他故障需增加维修项目或需要延后交车日期，由乙方提前通知甲方，增报维修项目由乙方向甲方通报，由甲方确认后，乙方才能维修。
四、乙方有义务向甲方提供维修项目费用清单（包括材料费和工时费），对于维修车辆的原材料使用问题，乙方向甲方提供解释说明，原则上必须使用原厂配件。
五、乙方按照北京市汽车维修行业技术标准对车辆进行维修保养，确保维修质量，乙方验收车辆合格后，司机在销售单上签字认可，车辆方可出厂，
六、乙方对甲方车辆在进厂前，要对车辆外观及随车附件进行检查登记，发现问题及时向甲方通报，由于乙方的原因导致车辆的碰损，其维修费用由乙方承担全部责任。
七、乙方对其车辆维修部位在北京市维修行业规定的质保期限内出现质量问题，由乙方予以免费维修，但若是因为司机本人使用不当造成的维修部位损坏，乙方不予以承担任何责任。
八、乙方向甲方提供城区二四小时免费救援服务，提示服务，检查检测服务和及时抢修服务。
九、乙方在与甲方结算维修费用时，由乙方想甲方提供维修项目工时费用和材料明细表作为核算依据，双方核对无误后定期结算，结清支付乙方。
十、车辆维修保养地点：
十一、车辆和牌证的管理：乙方应对甲方送修的车辆和车牌证加强管理，不得私自使用和借给他人使用。如果因乙方造成影响和损失，应承担相应责任。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，同时上交北京市西城区财政局一份，自双方签字盖章之日起有生效。
十四、合同日期：年 月 日起至 年 月 日为止，合同期为一年。
十五、合同未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。
甲方：乙方： （盖章） （盖章）
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
维护保养合同范本 第一二篇
甲方：
乙方：
甲方委托乙方维护小区弱电系统工程，为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。
第一条 维护项目基本情况
一. 工程名称：
二. 工程地点：袁家港
三. 电话： 联系人：
四. 维护范围：该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。
第二条 维护费用
一. 小区弱电系统一年维护费用总额为：￥元人民币，大写壹万叁仟元整 和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。
二. 维护中所需更换的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。
第三条 维护响应时间
一. 甲、乙双方商定：报修时间以甲方通知时算起，市内报修响应时间不超过二四小时，一工作日内完成任务(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在四八小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复，双方就故障情况共同协商解决方案。
二. 设备到货周期：主要设备到货期为一五个工作日，一般设备到货期为一零个工作日，线缆到货期为七个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。
三. 由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致维护任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。
四. 遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工，工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。
第四条 维护服务内容
一.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查，维护保养一次。(维护用设备材料费按第二条规定收取)
二. 用户报修的故障预约上门维护。
三. 不属于保修范围的`规定
a)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者;
b)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者;
c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者;
d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的故障;
第五条 合同款支付
一. 合同签字生效后，采用季度付款方式至合同签订之日起，甲方每季度第一个月五号将维护款打入乙方指定帐户，分三期，前两期各支付元(伍仟元整)，第三期支付三零零零元(叁仟元正)。付款时，乙方将提供维修发票给甲方。
二. 设备和配件更换：乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应发票。
第六条 双方权利和责任
一.乙方权利和责任
a)合同签定后一零天内进行首次系统总检。
b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。
c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。
二.甲方的权利和义务
a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。
b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。
第七条其它事项
一.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包，甲方有权立即解除本合同。
二.乙方应服从甲方对整个工程范围内的统一管理规定。乙方应对其人员经常加以切实教育，使之自觉服从甲方人员的指令，不得顶撞、侮辱甲方代表和施工现场其他管理人员，否则甲方有权要求乙方处理有关人员，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。
三.在任何情况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。
第八条安全生产和文明施工
一.一方须建立安全管理体制，配备专职安全员，制定切实 可行的安全操作规程，确保安全施工。
二.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
三.施工安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对第三方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。
第九条维护服务承诺
为了更好向客户提供规范化优质服务，促使我们对各项服务工作达到准星级标准，制定如下服务承诺制度。
一.工作人员上岗有明显标志，遵守职业道德规范。
二.接到各类维护通知在规定时间内赶到现场处理。
三.按工程出现的各类问题进行维护。
四.维护严谨吃、拿、卡、要，维护完后，及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。
五.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主，态度诚恳，以诚待人，服务热情，违反者给予处罚。
第十条合同生效、解除和终止
一.本合同有效期为 一 年，起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后，双方另行协商维护事宜。
二.除本合同以上各有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。
三.本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
四.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维护保养合同范本 第一三篇
榆林综合服务有限责任公司：
我酒店使用的两部乘客电梯(型号：GPS-二)，由上海三菱电梯有限公司生产，于二零xx年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的维保合同于二零xx年一月三一日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。
工程部
二零xx年三月一零日
维护保养合同范本 第一四篇
甲方：
乙方：
甲方拟对校园主干道、围墙等进行维修。为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：
一、维修改造项目：
一、重建幼儿园围墙。
二、维修校园东西两侧南北墙。
三、硬化校园主干道。
二、施工方式、双方责任：
一、施工方式：乙方采取包工包料的方式组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。
二、双方责任：
①甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。 ③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关。
④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。 ⑤乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
三、工程质量
一、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
二、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
四、面积、工价：
一、幼儿园围墙：重建面积为七五平方米，每平方米一零零元，共计七五零零元；
二、维修加固校园东西两侧南北墙：面积为九零平方米，每平方米三零元，共计二七零零元；
三、混凝土硬化校园主干道：长四零米，宽米，厚米，每平方米七零元，计九八零零元。
以上共计二零零零零元。
五、合同的生效与终止。
一、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
二、本合同自签订之日起生效。
三、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
甲方： 乙 方：
日期：
维护保养合同范本 第一五篇
甲方：_________________
乙方：_________________
根据甲乙双方友好协议,针对二台施工电梯、二台塔式起重机使用中的维修保养做出如下协议：
一、甲方责任和义务
一、负责机械所有配件及油类;
二、负责提供维修及保养时间;
三、负责每月按时付维修保养费用,每台每月二零零零元,当月维修于次月一零日前付清;
四、甲方使用操作人员必须要有操作证,熟练固定工人;
五、承担机械本身质量问题出现的安全事故。
二、乙方责任和义务
一、负责机械维修保养,不含配件及油类;
二、负责维修,有问题一小时内到场维修;
三、负责定期一五天全面检查一次,使每个限位等全部有效;
四、负责定期提供维修保养记录;
五、负责提醒应淘汰的配件及防坠器有效期;
六、甲方操作人员,人为造成的安全事故及机械损坏,乙方不负责承担和维修;
七、甲方应按时付维修保养费用,如逾期严重,乙方有权停止维修,造成的损失,乙方不负责。
三、争议的解决方式
双方发生经济合同纠纷,协议不能解决时,可到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会请仲裁,仲裁仍不能解决时,可到当地法院起诉。
四、本合同的有效期限
乙方开始承包维修保养之日起至电梯拆除之日,到期后合同自动取消。
五、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
签约代表：_________________签约代表：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：_________________
维护保养合同范本 第一六篇
甲方：
乙方：
依照《_经济合同法》及国家_、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程项目
一、工程名称：
二、工程地点：内蒙古自治区人民医院
三、工程承包方式：包工包料
二、工程装修内容
一、xxxx
二、xxxxx
三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥ 元。
四、工程期限
工程开工日期：
工程竣工日期： 年 月 日
五、质量要求
按国家_行业标准JGJ七三—九一《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
一、合同签定后。
二、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。
三、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。
七、双方责任
一、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
二、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
一、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
二、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。）
三、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
四、其它未尽事宜由双方协商解决。
五、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：
（盖公章）
乙方单位名称：
（盖公章）
日期：
维护保养合同范本 第一七篇
我店接手****自动扶梯二二部，客梯四部，货梯二部共计二八部。目前准备投入使用三六部，其中客梯二部，货梯二部、自动扶梯三二部。需要维保的电梯共计一零部，其中客梯二部、货梯二部、自动扶梯六部。其余自动扶梯二六部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。
物业保卫部经与***公司、**公司沟通，分别报价如下：
经综合对比***有限公司北京分公司价格较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时三零分钟内到达现场，非紧急情况时六零分钟内到达现场，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时六零分钟内到达现场，非紧急情况时九零分钟内到达现场。建议与***公司北京分公司签订电梯维保合同。
维护保养合同范本 第一八篇
建筑名称：xxxxxxx
合同编号：xxxxxxxxxx
签订地点：xxxxxxxx
签订时间：二零xx年x月x日
甲方（建筑物产权或管理单位）：xxxxxxxxxxx
乙方（建筑消防设施维修保养单位）：xxxxxxxxxxxxx
甲乙双方根据《_经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维修保养建筑名称：
二、维修保养范围：见附件（一）消防维修保养方案。
三、维修保养期限：
自二零xx年x月x日起至二零xx年x月x日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。
四、甲方责任：
一、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；
二、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；
三、承担建筑消防设施换件和维修保养经费。
五、乙方责任：
一、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》；
二、接到甲方故障报告后及时（二四小时内）维修；
三、对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；
四、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。
六、酬金和付款方式：
七、违约责任：
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。
一、由xxxxxxxxxxx
二、向xxxxxxxxxxx
八、双方协商的其他事项：
九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
委托代理人：xxx委托代理人：xxx
维护保养合同范本 第一九篇
甲方（甲方）：
乙方（乙方）：
为使甲方锅炉设备正常维修保养，保障设备正确操作与安全运行，延长甲方锅炉使用寿命，使用户无后顾之忧，经甲、乙双方共同协商，甲方将锅炉维保工作承包给乙方，特签定本合同。
一、乙方给甲方提供的技术服务内容及方式：
合同期内，对甲方锅炉进行两次维保，并提供报告书，说明检修、保养情况，以及设备现时状态。检修时重点解决以前锅炉运行突出的故障现象，全面对燃烧机进行维修保养。达到甲方锅炉设备全年正常运行之目的。具体包括：
一.对炉本体检查维护：保温材料检查、隔热材料检查。
二.燃烧机机械系统、电器系统、供油系统、供气系统及自动控制系统的检查维护。
三.所有循环泵、补水泵、排水泵的检修维护及换热站内板式换热器的清洗工作
四.锅炉附机配件检查维修包括：压力调节器、浮筒式液位计、双色水位计、板式水位计、水位计附带旋塞阀。
五.以锅炉附带各种报警、保护功能检查维修以保证其正常工作，其内容包括：燃油、燃气阀组检漏功能，燃气气压保护功能，油泵、油压调校，火焰检测熄火保护功能，风压保护功能，高低水位报警保护功能，气压报警保护功能。
二、甲方的责任和义务
一.甲方为乙方维保人员提供相应配套的水、电等便利条件;
二.提供机组相关的材料说明及管路设置情况;
三.对乙方维修人员服务质量进行监督。
三、乙方的责任和义务
一.乙方负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督与管理。
二.贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证各项工作安全顺利进行。
三.未经甲方许可，不得擅自拆改原建筑物结构和设备管线。
四.检修人员需经过甲方认可同意后方可进入现场施工。
四、合同金额
人民币大写壹佰陆拾贰万元整（￥一六二零零零零元）
五、付款方式
首次付款在锅炉运行六零日后七日内付一零%作为乙方的前期进场费，余款五%待一年保修期满后结清。
六、有效期限
本合同书自二零xx年五月二零日起开始执行，至二零xx年一零月二零日终止。
七：违约责任
乙方如有违约，甲方每次按五零～二零零元人民币从余款中扣除。甲方如有违约，每次按五零～二零零元人民币在余款中增加。双方均有诉讼的权利。
八、其他约定：
一.甲、乙双方之一方如将本合同提前终止或者延长，需提前二个月向对方提出方可生效。
二.合同有效期间如遇地震、火灾等不可抗拒原因不能履行合同条款时，本合同不生效，双方均不承担相关责任。
三.本合同书一式肆份，甲、乙双方各执两份。
四.本合同自签定之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
维护保养合同范本 第二零篇
电梯维保恶性竞争由来已久，同样的楼层住宅、同样品牌的电梯，一年维保费开价有的高达一万多元，而有的则低至二零xx元。维保公司为了压低成本，容易导致电梯维修保养的偷工减料。
三月二日，安徽省质监局、工商局联合发布《安徽省电梯维保合同》示范文本，并在全省推行使用，电梯维保双方当事人应使用示范文本，任何单位和个人不得擅自修改，确保电梯维保到位，防止维保不到位引起的电梯使用安全事故。
安徽省质监局关于，二零xx年下半年，该省对全省电梯日常维护保养质量进行了一次全面的监督抽查，结果显示，有近一成电梯维保不合格，电梯存有隐患。其中发现的维保问题有：垂直电梯在门系统、应急救援、机房部件、井道内部件、底坑内部件、保养记录等方面均存在问题，比如：轿门安全装置存在光幕损坏、轿门安全触板无效比例达；厅、轿门清洁和润滑保养不符率达；厅、轿门间隙未调整、部分变形。自动扶梯维保也存在诸多问题。电梯事故频发多为老旧小区，其主要原因是维保不到位。
对电梯双方在权利和义务上做出了规定，对保养时间以及对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等具体的维保内容也有具体的约束。同时，合同还要求维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维保记录，维保记录一式两份，双方各保存一份，保存时间为四年。而维修与抢修记录均应当长期保存。
维护保养合同范本 第二一篇
我公司于二零xx年一二月底完成了四川师范大学成龙校区合同约定的二零xx年度维保任务，并通过双方自检合格。
四川师范大学成龙校区建筑面积大，消防系统采用控制中心集中报警方式，因此报警控制线路长距离传输、涉及单体建筑群多，线路复杂，公司二零xx年中标进场后，因为前期工程为陆续竣工交付并脱保时间较长，竣工图与实际施工存在差异，而没有报警联动点位图，维保工作异常艰难。
项目部对此现象非常重视，组织技术人员花费大量的时间对现场线路走向，隐蔽管网进行清查并做好记录，对报警及联动点位逐一采用吹烟测试记录的原始方式，通过近一年的努力，基本掌握了整个成龙校区的消防系统布局的一手资料。
二零xx年一零月，对于消防清查出来的问题，与校方与公司签订了一个维修整改合同，目前才施工完毕并商在质保期内。
综上所述，公司望贵校与我公司续签二零xx年成龙校区消防维保合同，这样既能保证我公司维修整改的部分在质保期内得到及时售后，在校区维保过程中，处理应急故障也能轻车熟路，确保保证消防系统的正常运行。
维护保养合同范本 第二二篇
甲方单位名称：
详细地址：
主管部门电话：
乙方单位名称：
详细地址：
主管人电话：
为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院安全及生活正常运行，甲乙双方根据《_合同法》，《_建筑法》，《_劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项：
一、合同意向
一、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。
三、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在三零分钟内到达现场解决问题，若当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。
四、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。
五、乙方在本院维修维保工作单笔，以工料费合计人民币伍仟元以内不需书面合同，超出伍仟元以上至叁拾万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文书写双方单位负责人签盖章后才能生效。
六、甲乙双方制定在本院维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换免费义务，主材料及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。
七、乙方每月三日前应将上月全院的零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。
八、结算方式：甲乙双方制定每月以本院各科室签的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方式。
二、乙方义务和责任
一、乙方负责医院大楼室内、外的建设性维修维保零星工程服务工作，配合医院其它用工的服务工作，并服从医院领导安排，保证全院生活正常运行。
二、乙方应协助医院主管部门定期对全院所有的室、内外装修建筑物进行安全检查。
三、乙方应严格按照医院规章制度及《医院员工手册》来管理自己的员工，乙方维修工人在院内严禁从事违法乱纪活动，否则将以法律制裁乙方或个人，一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行承担后果，与院方无关。
四、乙方应严格按照国家安全法律制度，管理在本院所有维修维保工作人员的.人身安全，并定期进行给工人进行安全法制教育，确保工作人员人身安全，严格要求工作人员有安全意识，并且要求个人购买意外人身保险，如果因个人原因，不愿意办理意外保险者，施工不注意安全或不在上班作业时间内发生意外事故造成的后果将由乙方个人承担。
五、乙方在本院维修维保的所有非武汉户口的工作人员，必须办理武汉市个人居住证，上岗必须身穿工作服，挂号牌，在院工作时间不准抽烟、喝酒等，不准与院领导、医务人员、病人及病人家属发生争吵或打架事件，如有此现象发生院方领导将有权力终止本合同或将事发者清除现场辞退，永不录用。
六、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保施工现场的安全，并接受院方管理检查和指导。
七、 施工时应做到不擅自破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住院楼及办公室和其它医用楼的配套设施。凡事要与院方主管部门多沟通，施工方案在得到院方认可后才能施工。
八、 大楼内办公室、病区、公共厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
九、 装修、装饰办公室、病区、公共部位时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响医院内部的正常生活，零星维修装修、装饰时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运到医院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得随意堆放。
一零、乙方如果对医院内公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如院方和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响医院的正常生活造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由医院装修负责人双方来协商解决。
此合同一式两份，甲、乙双方各执壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和赔偿，双方签盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
负责人(签)： 负责人(签)
年 月 日 年 月 日
维护保养合同范本 第二三篇
发包人：_______________ 承包人：_______________
按照《_合同法》、《_建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条 工程概况 工程地点：_________________ 工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。 承包范围：___________________
承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式： （一）承包人包工包全部材料； （二）承包人包工包部分材料； 承包人包工、发包人包料。 开工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 总日历工期（包括法定节假日）：_______日
第二条 合同价款与支付 合同价款 金额（人民币大写）：_____________ ￥：________________ 合同价款采用方式 双方商定本合同价款采用第____种方式确定。 （一）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________ （二）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （三）成本加酬金 工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例： ___________________ 工程款（进度款）支付 （一）工程款支付方式：__________________
（二）工程款支付金额和时间：____________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： （一）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （二）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第四条 发包人工作 指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第五条 承包人工作 指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第六条 材料供应 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第七条 安全生产和防火 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防法》和有关防火设计规范。 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第八条 工程质量及验收 双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。 优良工程等级增加的经济支出 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第九条 工程变更 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第一条 竣工结算 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第一一条 工程保修 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第一二条 违约责任 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。 工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 双方约定其它违约责任:____________________
第一三条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： （一）提交大连仲裁委员会仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第一四条 不可抗力 双方不可抗力的约定：___________________ 第一五条 保险 第一六条 合同生效 合同生效日期：_____________________________ 第一七条 合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方约定合同副本份数：_________________________ 第一八条 合同备案、鉴证 合同备案、鉴证：
（现场签字）_______________
发包方：_____________ 身份证号：_____________承包方：_____________ 身份证号：_____________
维护保养合同范本 第二四篇
客户：（以下简称甲方）
锅炉型号：
电话:
维保单位：（以下简称乙方）
地址：
电话：
第一条合同范围
本合同是经甲乙双方共同签署的，（以下简称甲方）委托（以下简称乙方）提供锅炉系统维护及有关设备维护保养（维保）服务的合同。乙方提供服务的目标，为确保甲方现有锅炉系统有效、稳定、安全的运行。
一.维护保养对象的确认
甲方提供并列出锅炉系统（包括锅炉本体系统、辅机系统和其他）设备设施的名称、数量、品牌、型号、配置、出厂日期、保修期等内容。
甲方及乙方商议需要乙方进行维护保养服务的具体设备设施，经双方共同签字确认本合同《锅炉系统设备清单》（详见附件一）。
在合同执行前，乙方将对《锅炉系统设备清单》指定的设备进行全面检测。
乙方提交《锅炉系统维护保养服务初始检测报告》，由双方签字确认，作为乙方所有服务开始的基础。
二.合同设备
在本合同中，指《锅炉系统设备清单》中列及的设备、设施或配件。
乙方仅对合同设备提供维护保养服务。
三.故障设备
甲方认为发生故障或损坏或损耗的合同设备，并被乙方接受并认可。
乙方从技术角度认为发生故障或损坏或损耗的合同设备。
四.标准服务时间
星期一至星期五，每天九:零零AM-五:零零PM（北京时间）;
中国大陆的公共节假日除外。
五.标准响应时间
从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求，至乙方人员到达服务地点所需的最长时间。
结合甲方锅炉所在地等具体情况，双方确认本合同的标准响应时间为小时。
六.服务项目
一般性标准服务：维护和保养
（一）锅炉运行状况总体评估
（二）系统运行维护和优化
（三）合同设备一般性检查和保养
（四）正常耗损配件的更换
（五）司炉技术指导
特别服务：系统故障处理和合同设备维修、更换
（六）系统运行诊断
（七）合同设备工况诊断
（八）现场系统调试排障
（九）故障设备修理
（一零）合同设备配件更换
（一一）故障设备更换
（一二）其他技术指导
第二条维护方式
一.定期上门维护
乙方按照锅炉有关行业规范和规定，一般提前三日主动向甲方通知上门维护时间计划安排，并经甲方确认;
乙方对甲方的锅炉系统至少月进行两次一般性标准服务;
一般性标准维护保养每年二四次;
内容为服务项目规定的一般性标准服务项目。
二.随时故障处理
.电话支持
（一）乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。
（二）电话支持并不能排除所有的故障。
.现场服务
（一）当乙方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据合同条款中的有关规定，指派工程师或技师在标准服务时间里到达服务现场进行现场特别服务。
（二）甲方协助现场提供维修所需要的大型工具器材（如电焊机、乙炔、氢气等），协助提供材料采购、货运车辆等其他工作方便。
（三）其他甲方临时要求的现场特别服务。
第三条合同不涉及的服务
一.系统设备清单所列之外的设备。
二.非设备原因造成的设备故障或系统故障。
三.在甲方不允许乙方进出入的场所才能完成的服务。
四.乙方所承诺提供服务地点以外的地方。
五.任何由于可证明的甲方锅炉设备设施（主件、配件）自身的固有（质量）缺陷，而引起的主、配件故障或运行错误。
第四条不可抗力
由于火灾、洪水、地震、战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任，但双方可因此延迟履行本合同。
第五条保密
一.在事先未得到一方书面许可的'情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。
二.双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。
第六条维护保养费用
一、标准维护保养：
甲方支付乙方一般性标准维护费：（大写）人民币元整/年（人民币元整/年）;共计六台锅炉设备。
自合同签订之日起一次性付清当年标准维护费用。一年到期后付清第二年费用。以此类推。若甲方终止付款，标准维护保养条款自动终止。
本费用已经包含乙方服务人员差旅、食宿费用。如甲方为工作方便而提供有关协助，乙方非常感谢，但甲方不得以之作为扣除服务费用或其他费用的依据。
本费用不包含因某些设备设施正常耗损而产生的材料、配件等费用。
每年维护保养服务次数多于二十四次时，视为特别服务。
二、特别服务
甲方确认需要特别服务时，需向乙方书面传达有关时间、内容和要求。
乙方在接受书面传达后，在标准服务时间二小时内作出接受反应，并作出初步书面预算报价，传达给甲方。
书面预算报价列出时间安排、工作内容、人工费（非标准时间内加收加班人工费）、预备配件及其他。
在乙方接到甲方书面确认报价后，乙方服务人员在标准响应时间内到达甲方指定地点。
乙方服务人员现场确定实际工作内容，按照乙方有关收费标准，正式提请《现场服务确认书》，在甲方现场签字后展开工作。
特别服务现场工作期间，因维修所需要的所有材料、配件等费用由双方签字确认，由甲方支付。
当次特别服务，当次由甲方签字验收，当次结算。
《现场服务确认书》为本合同的有效附件，等同于本合同法律效力。
第七条合同期限
本维护合同有效期自年月日至年月日，到期后经双方认可，可再续约。
第八条法律条款
一、无论因为何种原因，任何一方有提议修改本合同条款的权利。经双方认可的补充协议，视为本合同有效组成部分，同具法律效力。
二、一切由执行本合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决。
三、通过友好协商依然不能解决争端时，应遵循中国法律，按照有关法律规定和程序，进行调节或处理。
第九条其它
一、本合同一式四份，双方各执一份，有关单位备案二份。双方签字盖章后生效，未尽事宜另行协商与本合同具有同等法律效力。
二、本合同签定时间：年月日。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
维护保养合同范本 第二五篇
甲方：
乙方：
为确保甲方消防系统安全正常地运行，促使该消防系统符合国家消防安全标准，根据采购结果，经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统(A区、C区)的年度定点维修保养服务事项达成如下协议：
一、消防系统维修保养项目：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。
二、合同期限为 壹 年：自 二零x 年 一 月 一 日至二零x 年 一二 月 三一日止。合同期限届满，双方如愿意继续合作，则合同自动顺延一年。
三、维修保养费：维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计： 壹拾壹万贰仟零壹拾捌元伍角整 (￥元)。
四、付款方式：维修服务费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月一零日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于一五个工作日内将费用汇到乙方的账户。
五、消防系统维修保养内容：
(一)火灾自动报警系统(含事故广播系统、消防电话系统等)。
一、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列设备进行巡查、检查、维护。
(一)烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。
(二)报警显示器、报警控制器功能、事故广播控制机、事故广播器。
二、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列功能进行检测、检查和维修。
(一)分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示：检测数量不少于三零%;
(二)试验火灾报警装置的声光显示;
(三)对备用电源充放电试验;备用电源自动切换试验;
(四)用自动或手动检查联动设备的功能;
三、每季度对全系统进行一次模拟火灾报警测试及系统联动控制测试。如检查或测试发现问题，应立即进行维修处理。
(二)消火栓系统
一、乙方负责每月对维修保养范围内甲方的消火栓系统进行下列项目巡检及维护：
(一)消防水泵运转一次;
(二)消火栓、水泵接合器、消防水带性能;
二、每季度进行一次全系统维护、检查，并根据要求给消防栓贴制式封签。
(三)灭火器材
一、乙方负责每月对维修保养范围内甲方办公营业场所的灭火器材进行抽查(抽查面不少于三零%)、维护。
(一)灭火器压力、软管、气压表、保险装置等装备能否使用，是否在有效保质期内。
(二)保养器材外观及规范摆置。
二、每半年对维修保养范围内甲方办公场所是否保持每个楼层摆置二瓶四公斤ABC干粉灭火器，是否保持办公场所工作人员数二零%以上的比例配置防毒面具进行检查，按期更换失效干粉灭火器。
三、每年第四季度对维修保养范围内甲方办公场所灭火器进行一次全面维护检查。
(四)自动喷淋灭火系统
负责对水池水源、水泵控制柜、水泵运转、湿式报警阀、压力开关、闸阀的检查，保证系统联动功能正常运转。
(五)防排烟系统
负责对风机运转、风机控制箱、防火阀、风口的检查，保证系统联动功能正常运转。
(六)气体灭火系统
负责对储气瓶压力的检查、系统的模拟试验。
(七)消防联动系统
负责对灭火控制器、感烟、感温火灾探测器、手动按钮、声光警报器、系统联动控制线路的保养。
六、合同期内乙方承担下列责任
一、乙方人员在实施保养过程中，如因乙方维修保养不当或更换的消防器材零部件不合格，乙方必须免费整改。
二、乙方日常维护中，如发现原消防设施不健全或存在消防隐患，应及时向甲方报告并提出合理整改意见。如发现系统设备及零部件等存在的问题，应及时向甲方安全保卫部门发出书面报告(一式两份)，报告应针对该发现的问题制定详细的解决办法及预计修复日期，经甲方书面批复后乙方可实施修复或更换工作(审批应在十个工作日内完成)。
三、在维修保养期内，乙方必须根据甲方管理要求做好维护保养工作，应指定专人负责联系沟通，将指定的专门技术人员报甲方确认备案。消防系统发生紧急故障时，乙方人员接到甲方通知后必须在规定时间内到达现场迅速排除故障，并做好维修工作记录。
四、在维修保养期间系统发生故障，由乙方及时排除。属于因消防器材部件或不可预见的原因，造成甲方消防系统发生故障，确需更换消防器材主要部件，经甲、乙双方认可同意后，材料费、人工费用由甲方审核确认后支付，乙方负责安装调试;每次维修保养(包括日常维护)完毕后，乙方技术人员应在《维护保养记录单》上记录签名确认维护检查内容及结界，并经甲方管理人员签名确认。
七、合同期内甲方承担下列责任
一、向乙方提供上述消防系统的详细技术图纸以及技术安全管理交底。乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供必要的配合。
二、乙方在维修保养中发现消防系统存在隐患，向甲方递交处理意见后，因甲方原因未对消防隐患做出整改而发生消防事故，后果由甲方承担，乙方确认对消防系统作整改或更换材料设备，因甲方原因没有及时配合所引起后果由甲方负责承担。
三、甲方应按时支付保养款。
四、甲方指定 为联系人，负责与乙方协调开展工作。
八、甲、乙方在合同期限内应认真履行合同条款，任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按每年维修保养费用总额的五%支付违约金。
九、争议解决方法。
一、本合同未尽事宜，由双方本着合作精神协商解决，并就该补充事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
二、因本合同而发生的争议，甲乙双方应协商解决;若协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。
十、合同生效及其他
一、本合同一式 贰 份，甲方 执壹 份，乙方 执壹 份，具有同等效力。
二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
法定代表或授权代理人：
法定代表或授权代理人：
签订日期：
签订地点：
维护保养合同范本 第二六篇
合同编号：_____________
甲方： 法人代表： 地址： 邮政编码： 电话：
联系人： 传 真：电子邮件：
法人代表： 乙方：郑州市飓风科技技术有限公司
地址：xxx一号二单元一零零四室 邮政编码： 电话：零xxx零 传 真： 联系人： 电子邮件：
为确保甲乙双方权利和义务的履行，经甲乙双方充分协商，就甲方选择乙方的IT外包服务达成如下协议，以便共同遵守。
一、甲乙双方:
甲方为服务器设备、服务器操作系统、应用软件、企业管理软件的使用者，拥有这些硬件设备及其软件产品所有权和使用权；
乙方为负责维护甲方存放在____________IDC机房的服务器，服务时间从____________至 ____________，不定期为该服务器软件安装、升级、服务系统安全、服务器管理和软件故障处理服务。
二、保密问题:
双方同时签订附件《保密协议》，规定双方在数据安全方面的责任和义务。
三、服务内容及方式:
（一）服务范围及服务内容
A．服务器操作系统的（或配合甲方）安装；
B．配置相关系统应用服务，使其能够正常运行；
C．配置相关网络参数，对防火墙，杀毒软件的配置，开放或封锁网络端口增强系统安 全；及时安装操作系统和应用系统补丁；服务器数据的备份；监测系统安全日志； 加强账户口令；服务器故障的诊断与排除等。
D．根据应用系统需要，配置相关依赖软件，如数据库，服务组件等；
E．对应用系统本身存在的安全隐患和安全问题，进行修复；对数据定期备份转移。
（二）服务方式
A．提供 一天的初始系统的安全部署；
B．每月通过远程方式，对服务器进行不少于二次的故障排查和日志分析；
C．服务有效期内的七X二四小时电话支持；
D．服务有效期内的五X八小时远程网络支持（包括远程协助，QQ等支持），传真支持， 电子邮件支持；
E．服务有效期内的应急突发事件的随时处理，提供_________次免费上门服务，超出 次数，合同期内加收三零零元/次费用(按次收费，不按小时，限郑州市三环内)；
四、甲方权利及义务
(一）甲方委托乙方全权维护____台服务器,IP地址分别为:_________________
(二) 甲方委托维护的机器若有违法信息或做违法活动则自己承担一切法律责任.
(三) 甲方提供满足软件运行和数据安全的硬件支持.
(四) 甲方对安装在服务器里面的软件版权负责.
(五) 甲方可以要求乙方安装指定软件.
(六) 甲方可以自由使用服务器里面的应用软件.
(七) 甲方指定人员与甲方进行日常沟通,如果人员变更,需立即通知乙方.
(八）甲方利用服务器开办相关应用需要行政部门前置审批（如ICP证，BBS等），甲方应
按照相关法律法规的要求予以办理。
(九）甲方应按时向乙方交纳本合同约定的维护费用。
五、乙方权利及义务
（一）向甲方提供本协议约定的服务器，提供维护服务，详见本协议“服务内容及方式”部
（二）按照附件《保密协议》之约定，做好数据保密工作；除非双方另有书面约定，乙方无
权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
(三) 按照合同约定向甲方收取维护费用。
六、服务标准与服务承诺
(一）乙方为甲方建立服务器维护档案，并对设备维护进行记录方便甲方查阅。
(二）乙方保证为甲方维护的设备及软件正常运行。
(三）乙方针对不同服务设置封顶价格，并承诺不设置任何消费陷阱。
(四）乙方工作人员，恪守职业道德，尽职尽责地提供专业化服务。
(五）乙方不承诺对以下人为或不可抗拒力造成甲方设备损坏进行维护：
A．甲方设备使用人不按正常操作程序、自行拆机而造成的设备损坏；
B．甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统原因造成设备损坏；
C．自然灾害等不可抗拒因素造成的甲方设备损坏。
七、付款
本合同金额为_________________(大写:人民币元整，按双方约定，此价格为税前价格)。服务过程中甲方若需乙方为其代购相关设备和软件时，双方核定好价格后，甲方应支付相应代购费用，乙方方可为甲方提供代购服务。
八、开具服务发票或收据
乙方收到甲方交纳的服务费五个工作日内，寄出等值服务发票或收据。
九、付费与续费
甲方使用乙方提供的IT服务时，须提前付费。需要续缴时，乙方提前一五天通知甲方，甲方需在服务到期前续费。甲方续费时，同样可以享受当期乙方发布的优惠措施。
一零、合同违约与终止
(一）乙方在维护过程中，需遵守双方约定的《保密协议》（见附件）。如存在泄露甲方商业 机密等情况的，甲方有权终止本合同；
(二）甲乙双方若无法在本合同执行期内按合同有关内容进行服务和接受服务，且双方协商 不成，甲乙双方均可终止本合同；
(三）因不可抗拒力因素导致合同无法执行时，双方可协商解除合同。
一一、法律适用及争议解决
(一）本合同的签订、履行、双方的权利义务及与之相关的任何索赔和争议等适用中华人民
共和国法律。
(二）合同仲裁
所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则将该争议提交当地法院或仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁在郑州进行，仲裁语言为中文。
一二、合同生效
(一）本合同签订后，如需对合同进行修改，可经双方协商一致并签订补充协议作为本合同附件。对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字 或加盖公章后成为合同不可分割的部分。
(二）本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
(三) 本合同经双方授权代表于______年_____月____日签署于中国郑州，自该日起生效。
甲方：（盖章）
授权代表签字：
乙方：（盖章） 授权代表签字：
维护保养合同范本 第二七篇
甲方： （以下简称甲方）
乙方： 《_消防法》和北京市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维修保养名称：综合服务楼
二、维修保养范围:
综合服务楼消防维保范围包括地下三层至地上四层，建筑面积约为 万平方米。
乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。
一、火灾自动报警系统；
二、消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）；
三、防、排烟消防联动系统；
四、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统；
五、消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。
三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。
四、维修保养期限：
自二零一 年四月二二日起至二零 年四月二一日止。在本合同期限届满前三零日内，双方可协调延长合同。
五、维修保养方案：
详见附件一《消防维修保养方案》。
六、维修保养及消防检测费用：
详见附件二《消防维护保养合同费用表》
七、甲方责任：
掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。
一.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。
二.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。
三.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。
四.甲方对乙方的工作有监督和指导权。
五.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。
六.如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。
八、乙方责任：
一.乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。
二.乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。
三.乙方每季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共四次）每次测试二五％。，水喷淋系统及消火栓系统每六个月进行一次测试（全年共两次）每次测试五零％。
四.每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作；测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。
五.每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。
六.如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的同时三零分钟内通知甲方。
七.在消防系统出现故障的情况下，乙方应在二四小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。
八.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。
九.配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。
一零.提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。
九、合同总金额及付款方式：
一.本合同总价款为人民币大写 元整（元）。
二.合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后一零个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的二五％（ 元整），在第二、三、四个维修保养季度结束后一零个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的七五％（ ）。
三.合同期满后，可以续签合同。
四.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。
十、违约责任：
一.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。
二.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。
十一、解决合同纠纷的方式：
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。
十三、本合同附件一：消防维修保养方案、附件二：消防维护保养合同费用表、附件三：消防系统维保的补充报价与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期： 签订日期：
维护保养合同范本 第二八篇
根据《_合同法》，为了明确双方的权利和义务，受服务方（以下简称甲方）和服务方（以下简称乙方）经协商达成以下协议：
甲方：
乙方：
一、部门维修
（一）维修方式：
一、为了保障甲方办公设备的正常使用，合同期间内，乙方定期为甲方的办公设备进行维修保养，定期三零天保养一次。
二、当甲方的机器出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方的维修人员以最快的速度赶到，在最短的时间内为甲方排除机器故障。
三、维修地点一般在甲方办公处，若由于所排除的故障需要仪器测量，或者甲方办公处不能修理；还有乙方工作人员不想打扰甲方工作人员正常工作，这几种情况应由乙方维修人员带回乙方公司维修。
（二）说明：
一、乙方维修人员应为甲方人员讲解明白如何正确使用，和延长使用寿命的一些常识。
二、合同有效期内，如甲方的办公设备需要更换零部件，乙方维修人员应讲明白更换这些零部件的原因，以及不更换这些零部件所造成的后果，甲方应尊重乙方技术人员的意见，零部件的成本费用由甲方支付。
三、为确保甲方办公设备正常使用甲方应尽可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。
四、如甲方人员由于使用不当造成机器损坏；或甲方的某一机器出现故障，甲方负责人没有通知乙方，甲方就擅自处理，这两种情况不应有乙方承担责任。
二、维修办公设备范围及服务收费标准
三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。
合同有效期： 月 日至 年 月 日。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维护保养合同范本 第二九篇
甲方： 乙方：
经甲乙双方同意将嘉陵区嘉南印象外墙漏水承包给乙方维修合同如下：
一、地点：嘉陵区嘉南印象还房小区包工包料，所用工具材料由乙方负责，合同签订后马上施工。
二、乙方自愿承担安全责任，在施工过程中，乙方必须到现场指挥施工，如果出现安全工伤事故，由乙方负责全部一切责任。
三、质量要求，保修期伍年，在伍年内如发现有漏水现象，甲方通知乙方必须无条件维修，如乙方拖延时间，拒不维修，由此造成的后果，乙方负全部责任并追回所有工程款。另外：四栋二单元楼顶的沉降缝算六零一—六零二两套房子维修费，保修期伍年。
四、付款方式：按维修一套房子单价三五零元计费，总户数一七户，该工程维修到一半后，甲方必须付清已完成的工程款，如不付款，乙方有权停止施工并有权要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按总金额的八零%付款，并扣除已付的现金，其余部分保修期满后一次付清，如果乙方第一次维修继续有漏水现象，下几次维修由乙方免费维修，修好为止。
五、房子定点的漏水位置乙方负责维修，除房盖漏水以外。
六、本次查看完毕后，如有其它户数漏水，甲方不得另行安排或拒绝。
七、如有另行增加户数，另行收费，当年按三五零一户，以后每年递增一零%，付款方式：每做完一户就付清八零%，如不付清，乙方有权不予维修终止合同，乙方并有权要求甲方二零日之内付清所有工程款，逾期不付，按银行利息五%算。剩余二零%作为押金，保修期五年过后付清。
八、在原户数所定点位置施工完毕后如有另行点位出现漏水，按每户另行收费。
九、施工完毕后，在原户数原定点位置，人为、自然（此点上方打孔、按护栏、按管道、按雨棚、地裂、地震等）所造成的漏水不予施工。
一零、甲乙双方各附身份证复印件一份，此合同一式二份，各执一份，合同签订之日生效，共同遵守，并具法律责任。
一一、违约责任：任何一方违约付对方总工程款的三零%违约金
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
维护保养合同范本 第三零篇
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙双方经过友好协商，根据《_合同法》以及相关法律法规，遵照平等、自愿、公平的原则，订立本合同。
一、 合同工作内容
一、合同范围：
二、工作内容：
甲方机房设备的日常点巡检、维护保养、调试、操作、突发故障维修等工作。
二、 合同金额及付款方式
合同总金额为人民币：元，大写：圆整。
付款方式：合同签订后三日内一次性付清。
二、服务内容
第一条：可用性保证
三、“可用性”是指甲方所外包服务内的服务器能正常运转，正常为甲方提供不间断的应用服务。
四、乙方保证甲方的系统可用度为九九％，即每月的“不可用”时间不能超过八个小时
五、乙方如果在任何一个月不能达到第一条第二款规定的服务品质，同时经证明责任不属于甲方非违规操作，乙方将免收甲方一个月费用。
六、乙方可根据甲方要求，为其计算每月的系统“不可用”时间，但不包括以及以下情况导致甲方系统“不可用”的情况。
乙方经甲方的同意进行系统维护所引起的；
任何由甲方的电路或设备所引起的；
甲方的应用程序或错误操作引起的；
甲方的疏忽或由甲方授权乙方操作所引起的；
由不可抗力的情况引起的。
第二条：安全性保证
乙方从以下几个方面体现安全性保证的品质。
一、员工管理：乙方和每位员工签订正规的劳动保密协议，根据甲方的机房系统特点，指定经验丰富资深的技术工程师为其长期服务，以保证信息管理上的安全。
二、系统管理：乙方将根据甲方的机房系统，进行安全系统评估，提供量身定做的安全管理建议。根据甲方使用者的不同给出分等级的操作权限，其中包括设备安臵、机房出入、帐号管理、报警机制、历史记录管理等措施。
三、安全维护：乙方有责任对甲方的系统安全进行维护，保证安全系统的正常运转。
四、以上向甲方提交的相关文档除维护日志外，其他的将在一零个工作日内提交给甲方。
第三条：客户服务代表保证
一、 乙方向甲方指定一名常驻服务代表，所有相关事宜由服务代表代为联系，服务代表向甲方提供如下服务：
服务咨询；
外包服务工作受理及工作情况汇报；
帮助甲方协调乙方人员调动或厂商关系；
服务变更及工作情况汇报；
服务请求受理；
乙方的优惠政策及最新消息通报；
二、 乙方服务代表提供每个工作日八个小时的服务，自早九点－一七点。
第四条：技术支持保证
一、 乙方保证自始至终将为甲方提供技术经验丰富，具有良好职业道德的技术服务工程师；
二、 乙方技术支持每天二四个小时，每周七天，每年三六五日受理服务；
三、 乙方响应服务时间二个小时，技术支持为远程支持和现场支持两种模式；
四、 解决甲方问题时间根据第一条“可用性”而定，但每次不应超过八个小时；
五、 方将为甲方开通一条免费技术服务热线，并保证该热线有专人接听；
第五条：意见反馈、投诉
一、 乙方开通总经理投诉热线和邮箱，甲方可以电话或书面形式对乙方某个员工就如下问题进行投诉：
服务态度； 技术服务能力； 工作完成质量；
二、 乙方设立投诉专线（ ），
投诉邮箱（）。
三、 乙方在受理甲方投诉后的八个小时内向甲方提供一份书面形式的投诉处理情况报告。
第六条：不可抗力因素
一、本协议中规定的不可抗力包括：
地震、台风、洪水等自然灾害； 战争、罢工、停电、政府行为； 设备停产而厂家无法提供替换设备； 设备被人为破坏或设备因调试、扩容而引起的中断；
二、当由于上述不可抗力因素而使乙方无法履行保证时，乙方不承担责任。
第七条：违规惩罚
一、当乙方无法完成上述所承诺的服务品质时，甲方可对乙方进行违约惩罚，同时经验证责任属于乙方，乙方应对甲方免除一个月服务费用。
二、由于乙方服务人员的责任而导致甲方信息泄密，乙方将在验证后，给予甲方免收三个月服务费用的惩罚。
三、由于乙方技术人员的事故，导致甲方重要数据丢失，甲方可申请乙方赔偿不超过六个月的服务费用。
第八条：其他
一、本合同有效期至二零xx年一二月。
二、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
联系人：联系人：
电话： 电话：
传真：传真：
维护保养合同范本 第三一篇
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：维护服务的消防工程名称：
第二条：维护服务的消防工程地址：
第三条：维修服务的消防工程范围：
一、火灾自动报警系统；
二、消防控制联动系统；
三、消火栓系统；
四、自动喷淋系统；
五、防排烟系统；
第四条：维护期限、费用及付款方式：
本次消防系统维护周期为壹年，自二零xx年月日起至二零xx年月日止，年维护费用为：(大写：)，当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的八零%，维护周期结束后一零日内再支付本合同款的二零%，二次付清。该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。
第五条：双方责任：
(一)甲方责任：
一、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持二四小时值班制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。
二、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后四小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
三、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
四、甲方如遇特殊情况未能按期付款，在告知乙方的同时可延迟壹月正常维保期。
五、甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。
(二)乙方责任：
一、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作以确保整个系统处于正常运行状态。
二、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检工作同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进行月检)。
三、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后应做出维护报告书经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统出现故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障视为违约由此造成一后果由乙方负责造成的经济损失由乙方赔偿。
四、乙方为确保防爆实验室的浓度探测器处于完好状态应每半年(间期以地方消防要求为准)请消防部门认可具有资质的专业检测机构对浓度探头进行检测并出具合格的检测报告当检测发现探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进行重新标，定使其达到正常使用要求上述所产生的费用由乙方自行承担。
五、若遇以下情况乙方不承担责任：
A、甲方擅自关闭被维护设备
B、值班人员不在值班现场；
C、当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与采纳的；
d、甲方不及时反馈给乙方设备运转故障情况。
六、乙方在接到甲方提出需维修通知后，若在四小时内未能到达现场(事态紧急时必须及时赶到)，甲方有权自行解决所产生的一切费用由乙方全部承担。
七、乙方负责培训甲方消控室值班人员专业技术及设备操作规程，同时负责对义务消防员的消防业务培训。组织进行每年至少两次实操演练。
八、乙方在具体维保施工中，竣工日期应提前告知甲方。正常维保期或施工期内出现因消防设备不能正常工作，未能真正起到自动报警和自动灭火的作用而引发消防安全事件所造成的影响及损失均有乙方承担。
第六条：其它：
一、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在一零零元以内，由乙方承担。如超过一零零元的设备由甲方承担购买，乙方负责安装；甲方亦可委托乙方购买，乙方需提供正规发票，其采购费用由甲方支付。
二、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需承担相应的违约责任。
三、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进行裁决。
第七条：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子二零xx年月日起至二零xx年月日止。
甲方(盖章)：
代表签字：
乙方(盖章)：
代表签字：
签订日期：
维护保养合同范本 第三二篇
甲方：
乙方：北京硕兴顺业商贸有限公司.刘子剑一三九一零六一八七八九 签定地点：北京 合同编号：
经甲、乙双方友好协商，就保养维修签订如下协议：
一 为了让格力中央空调给用户带来高档、舒适的享受，中央空调机组和其辅助设备系统都必须始终处于最佳的运行状态，才能达到最理想的使用效果，满足用户的要求。因此对运行中的中央空调系统进行定期维护是中央空调机组始终运行在最佳状态的重要基础条件。
依照《_合同法》及其他相关法规，在平等、自愿的基础上，甲方决定将本单位的主机空调、辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养，为明确双方的责任权利，经双方协商订立以下合同：
二、工程款及结算：
一、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表规定分二次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款一%/日违约金。
三、维保内容
本合同所涉及的维保内容以本合同所列附件一、二、三“维保内容”所列内容为准
四、甲方责任
一.向乙方尽可能的提供原有施工图，机房电气控制图等图文资料。 二.对乙方从事维修的技术人员提供进出的方便。 三.明确双方沟通途径，指定甲方联络人员。
四.提供乙方维修时所需的消防设施、用电、用水及其它必要的协助。
五.提供一个存放备件材料及工具的仓库，乙方所购工程材料暂时不需要使用的必须入仓库存放，不可私自拿出去。
六.确保被维修设备有足够的维修空间，如因空间不够造成机组不能正常进行维修工作，需要拆卸天花或其他，费用由甲方负责。
七.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天气状况时进行户外维修工作，特殊情况除外。
五、乙方责任
一.乙方所做的维修工作每次完成后以工作报表的形式，经主管工程师签名确认后，上报甲方主管部门备案。
二.乙方有义务二四小时内响应甲方的紧急报修任务。对于有影响的重大接待工作，更应该提前做好检查工作，以确保设备的正常安全运行。
三.乙方代购材料需先入甲方仓库确认，再领用到工程中；贵重设备或材料购入前需得到甲方主管人员的
认可。
四.乙方施工人员必须有较高的的思想道德水准及组织纪律性；必须严格遵守甲方的管理制度严格进行安全操作，进入施工场地必须服装整齐，并佩戴有明显标志的工作牌。对于机要部门的维修工作需拟定详细的计划，在甲方工作人员认可的时间段完成。
五.合同履行期间，甲方设备出现故障时，乙方在接到甲方通知后，乙方派员在六小时内到达现场，进行排除故障工作，直到恢复正常运行，如零配件损坏需要更换的除外。
六.承诺修复时间：小修一二小时内，中修四八小时内，大修七二小内。
七.维修或抢修所产生的交通费用全部由乙方承担。
六、配件供应及结算
一.维保项目为：室外数码机及室内风管机的维护和维修。每月做一次机组整体检修。
二.合同执行期间发生需要更换配件的情况，为确保设备正常运行，设备需要更换的配件由乙方报予甲方。
三.对于单次维修费用小于二零零零零元时， 包含加氟，乙方免费维修，甲方不再单独结算。
四.由甲方提供的配件按若非格力商用空调公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零配件所产生的一切后果，乙方可以为甲方更换该配件，但由于该配件损坏而产生的维修费用乙方将向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件价格，在更换配件后三个工作日内支付配件款，所更换的配件五个月内出现质量问题由乙方负责。
七、合同价格及付款方式
一.本合同保养总价为：人民币 元 。（大写： ）。
二.付款方式：合同签订三个工作日内甲方向乙方支付合同总额五零%即 元（大写： ）；合同执行完毕后三个工作日内甲方向乙方支付合同总额剩下的五零%即 元（大写： ）。
三.合同期内如出现增项维修内容，经双方协议，于完成维修当日向乙方支付约定维修费用。
四.乙方收到款项后在三个工作日内向甲方开具有效的发票。
八、合同生效、变更及终止
本合同有效期为天，起止时间为：二零一年月日至二零一年月 日。本合同一式四份，甲乙双方各持二份具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签字并盖章后生效。
合同有效期内甲乙双方均不得变更或解除、终止合同，合同如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
九、违约责任
一.在没有双方约定的前提下，如一方擅自终止履行合同，违约方应向守约方支付人民币二零零零元作为违约金，如造成守约方其他损失的，违约方还应另行赔偿相应的损失。
二.乙方应在承诺的时间内对甲方的设备进行维修，如违反规定，每发生一次乙方应支付甲方合同金额二‰作为违约金，违约金额不超过总金额的二%；
三.甲方应在合同约定期内付款，如违反约定延期付款，则按照延期天数支付应付款的二‰，违约金额不超过总金额的二%；
四.如因甲方原因造成乙方未按时完成任务而造成的损失，由甲方承担责任并支付乙方因此而产生的费用；
五.如在空调系统维修过程中由于乙方人员工作失误导致配件损坏，设备损坏，所需修复 或更换的所有费用由乙方负责；
六.如因不可抗力的自然灾害、非人力等原因造成的损失，甲乙双方互不追究对方的责任。
十、争议解决方式
履行合同过程中如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何乙方均有权向被告方所在地仲裁机构申请仲裁，或向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
维护保养合同范本 第三三篇
日期：________甲方：________（以下简称甲方）
乙方：________（以下简称乙方）
为保证甲方机器正常工作及提高机器的使用率，甲方同意委托乙方对我方以下办公机器进行提供维修/保养年度服务，详细条款以下：
第一条、合同内容：办公保养机器名称（以下称机器）：
第二条、日常维修保养期限
本合同期限一二个月，自____年____月__日至____年_____月____日止，甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满一五日前重新签订合同。
第三条、日常维护保养费
维护保养费____元/包年，总计____元/年（人民币），大写：___________ 。（不包含或包含零件费用）。
第四条、结算方式
（一）甲方按（年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同生效后一五个工作日之内支付保养费用。每年结束后一五日内续签下一年保养费用，并同时提供合法的税务发票作为结算凭据；
（二）支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐号。
第五条、甲方的权利与义务
一、甲方应指导使用者正确掌握设备的使用方法；
二、 提供一个设备正常使用的环境；
三、当设备出现故障时，须及时通知乙方，以免机器故障扩大；
四、甲方不得擅自对机器进行拆装改造或另请他人维修。
第六条、乙方的权利与义务
一、新机安装时，免费进行机器安装、调试、操作培训；
二、消耗材料（感光鼓、暗盒、载体、碳粉）均不是机器零配件，因此不属保修范围；
三、保修期内，甲方需使用原装耗材及零配件，乙方有权拒绝安装非原装耗材及零配件；
四、为保证甲方机器在保养期内能正常运转，乙方自签订合约之日起壹年内，每月定期上门对机器进行一次检修保养。如机器临时发生故障，甲方电话呼叫后，乙方将在一个工作日内派人上门维修；
五、维修中所更换的零配件，则乙方征得甲方同意确认后，方可进行更换，费用由甲方自己承担；
六、乙方所向甲方提供的耗材及配件价格均为客户优惠价；
七、乙方免费培训甲方正确使用机器及排除简单故障；
八、乙方免费为甲方培训操作人员，提供技术咨询；
九、为配合乙方的维修工作，建议客户买乙方的原装耗材及零配件；
一零、如甲方的设备须搬迁，应提前书面通知乙方，以确保双方正常工作。
第七条、不可抗力：
由于火灾、水灾、地震、电网电压不稳定或自然灾害等不可抗力因素所造成造设备损坏不在本合同服务范围内。
第八条、附则：
本合同一式贰份，甲方一执份，乙方一执份，双方签字盖章后即生效。保修期内如有任何问题，请直接与本公司联系。
维修服务电话：________。
甲方：________乙方：________
地址：________地址：________
电话：_______电话：________
签字：________签字：________
二零______年______月_____日二零______年______月_____日
维护保养合同范本 第三四篇
甲方：瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程项目部签订日期：二零xx年月日
乙方：温州一中建设有限公司签订地点：塘下镇赵宅村
根据《_合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将施工升降机设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。
第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额
一、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的施工升降机设备共二台，型号csd二零零/二零零，生产厂家为浙江建设机械集团有限公司，现在使用地点为瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程工地。
二、维护保养期限：自二零xx年六月起至工程竣工验收。
三、合同总金额：约人民币贰万圆整。
第二条：维保费用的计算和支付方式及期限
一、维保费用的计算：为每台每月壹仟圆整。
二、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。
三、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。
第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求
一、维保的范围：乙方负责对施工升降机的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件。
二、维保的具体项目：乙方每月对每台施工升降机进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果施工升降机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。
三、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。
四、维保的要求：乙方要求甲方必须采用一零零%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。
第四条：施工升降机原技术资料、图纸、维保记录等的提供
维护保养合同范本 第三五篇
发包人：____________
承包人：____________
吉林省建设厅监制
吉林省工商行政管理局
一.此合同文本是根据《_合同法》及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
二.工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签订合同前，承包方应向发包方提供上述承包资格证明。
三.发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份;凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(发包、承包双方及市场有关管理部门备案各执一份)。
四.本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。
五.住宅装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程)结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。
六.本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。
七.本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。 住宅装饰装修施工合同
合同编号：____________
发包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份证号：________
维护保养合同范本 第三六篇
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《_合同法》等有关法律规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，乙方作为甲方所使用的校园一卡通系统供应商，同意接受甲方委托并遵照该系统建设当初的招投标文件要求，向甲方提供系统维保服务，特订立本合同。
一、服务范围
为确保甲方所使用的一卡通系统及硬件、软件（包括软件的资金结算、数据库服务器，电脑和终端设备、管理机、转发器、智能电表、消费机、水控机、电动阀、触摸屏等）正常使用，乙方提供保质期外的检修保养服务。
二、维保服务
服务内容主要包括故障检修和维护保养，乙方授权代表：
一、故障检修
故障响应和修复：乙方须对甲方当天报修通知（电话或书面报修）必须在当天响应，并指派专业技术人员到达现场排除故障，至系统正常运行（因系统硬件损坏，现场无法修复的情况除外），故障修复后必须经甲方人员书面确认。
二、维护保养
新学期开学前必须大检一次：每周一和周四各维护巡检一次、每月一日大检；突发问题电话维修到现场不超过四小时，维修大问题二四小时内解决，若不能在二四小时内解决的需给报修人解释反馈，并承诺维修时间。
三、双方约定
一、乙方须自备检修、保养工作所必须的各类工具、仪器、仪表，费用由乙方承担。
二、乙方对设备硬件提供全年二四小时供应服务，并且免费送货上门；乙方提供的硬件必须是全新的、非再生材料制造的。乙方对更换的硬件质量负责，保质期为一二个月，质保期从乙方人员更换安装调试合格并使用之日开始计算。在质保期内，硬件因本身质量原因或安装原因损坏的，乙方免费更换；质保期从硬件重新安装合格并使用之日起计算。
三、乙方须安排有相关经验组成的专业技术队伍，提供及时服务；对服务质量不能达到本合同约定的，甲方有权要求乙方更换维保人员，并追究乙方的违约责任。
四、乙方每次维修或保养结束，须做好维修、保养记录，并经甲方代表签字确认；经甲方签字确认的工作单原件（一式二份，双方各执一份）作为双方结算费用的凭据。
五、乙方人员应遵守甲方防火安全管理规定，维修或保养期间不得在现场吸烟，不得使用明火或大功率电器，不得乱拉乱接电源，否则造成的安全事故责任，由乙方全部承担。
六、乙方应保证所属人员在维保或维修期间安全规范操作，因乙方管理不善或乙方人员操作不当而导致的收费系统及任何一方（指甲方、乙方或第三方）的设备、设施损坏或人员人身伤害的，均由乙方承担全部责任。
七、未经甲方许可，乙方不得对系统数据库进行查询、下载，对违反此约定的，乙方承担全部违约责任。
八、甲乙双方文件按邮寄地址或按传真号码传真送达的；或由双方人员签收的均视为有效送达。
九、甲方须为乙方工作的顺利开展提供工作上的便利。
一零、甲方授权代表：_____________，电话_____________，授权对乙方维修保养过程及使用的材料和维保质量进行监督检查，提出意见和建议，确认乙方的维保质量。合同期内，甲方授权代表变更，将书面通知乙方。
一一、乙方不承担人为原因及不可抗力造成损坏的修复。
一二、甲方按合同约定支付维保费用。
四、服务费
本合同项下维保服务费全年总额为人民币贰万元整（小写：_____________元）。
五、结算方式
一、服务费付款办法：本合同期内，乙方按约定完成服务内容且无质量问题及其他违约行为时，甲方每年支付一次维保服务费；合同期满，乙方按约定完成服务内容且无质量问题及其他违约行为时五个工作日内结清服务费。
二、所有甲方应支付的款项，乙方须出具有效发票，否则甲方有权拒付并且不承担违约责任。
六、违约责任
一、乙方未按本合同约定作出故障响应和故障修复的，乙方除立即纠正外，同时每次按本合同总额的二%承担违约金，违约金自维保服务费中扣除。
二、乙方按约定完成故障响应、故障修复、维保服务及合同约定的其他事项时，甲方不按时支付维保费承担违约责任，除立即支付外，每次按本合同总额的二%承担违约金。
七、争议解决
本合同如有争议，应由甲、乙双方通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院诉讼。
八、特别约定
一、合同有效期内，乙方按约定完成对系统硬件的保养和软件的维护，发现问题及时解决，确保系统正常运行，否则造成的一切责任，由乙方承担。
二、乙方应确保人员对专业技术熟练，对安全规范操作熟知，否则造成的系统、设备、设施损坏或人身伤害，按本合同第三条第六款执行。
三、因乙方提供虚假信息致使本合同无效或给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任，并按本合同维保费用总金额的二倍支付违约金给甲方。
四、当事双方均承认并同意本合同为双方间维护事项的所有协议与约定的全部记载，并取代以前所有的口头或书面建议。
五、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，但补充协议内容不得与本合同相矛盾，更不得修改其实质性条款。补充协议经双方签字盖章后方可有效，并与本合同具有同等法律效力。
九、合同期限
本合同有效期自
十、合同生效
本合同经双方签字盖章生效，一式二份，双方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
联系人：_____________联系人：_____________
传真：_____________传真：_____________
日期：____年____月____日____年____月____日
维护保养合同范本 第三七篇
订合约人：(以下筒称甲方)
xx有限公司(以下简称乙方)
第一部技术条款
感谢您选择我们xx有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。
有限公司以
第一章服务设备明细
为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为：
第二章有限公司服务内容及责任
一、维护内容
每二周例行保养内容; 每层厅门门锁、靴块; 轿顶安全开关是否可靠;机房控制柜子、原件查看;底坑极限开关是否有效;每月例行保养内容;主导、小导加油;门槽灰尘清理;检查轿厢导靴是否完整;查看每层呼梯显示是否正常;每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁;轿顶上所有安全装置和检查调整;检查及平衡曳绳张力和清洁;
检查机房控制柜、主机、所有电器、开关; 查看每层外呼、楼层显示器是否正常;
当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员二小时内到现场进行紧急处理。
第三章xxx有限公司的责任
一、积极配合客户通过年检;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。
二、自行配备工作所需的工具及设备。
三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。
四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。
第四章免责条款
一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。
二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。
三、出现紧急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。
第五章客户责任
一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。
二、甲方应按本公司设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖风气，按温度的要求做好通风，并协助本公司电梯工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
三、甲方有义务依据相关法律、法规和安全惯例，提供设备的安全设施以及保安服务。
四、由甲方负责办理电梯年检的申报工作并支付年检费用，如一次不能达标，复检费由乙方承担，直至技术监督局发证为止。
第六章付款方式
付款方式：。
第七章
本合同有效期为年，时间从至。经甲乙双方签章后即刻生效，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
维护保养合同范本 第三八篇
甲方：__________________公司
乙方：______________
甲、乙双方在自主、自愿和平等的基础上，双方协商一致确认由乙方负责对甲方机械设备维修保养的服务工作。具体服务事项如下：
一、服务范围：
甲方管辖区域的所有数控机械、普通机械设备。(具体包括哪些设备?)
二、服务项目：
一.设备故障维修。
一-一.设备故障维修是指机械设备在运行过程中出现不稳定、异常、停机等现象需要立即修复至正常状态的设备。
二.设备定期维护与保养。
二-一.设备定期维护保养
乙方设备保养的对象是指甲方在规定计划内列出的非故障、并使其质量达到保养要求的设备。
附：(二零xx年机械事业部年度设备保养计划)
二-二.设备定期维护保养要求
按设备二级保养项目表中列出的内容及要求执行。
附：数控车床二级保养项目表(含验收)、
加工中心二级保养项目表(含验收)
普通车床二级保养项目表(含验收)
卧式镗床二级保养项目表(含验收)
普通铣床二级保养项目表(含验收)
平面磨床二级保养项目表(含验收)
摇臂钻床二级保养项目表(含验收)
二-三.设备大修
乙方根据甲方提出的大修要求先对设备进行检查评估，根据设备损耗情况由乙方列出大修项目表，通过甲方同意后乙方对设备进行大修。
三、设备验收：
一.设备故障维修的验收
乙方排除设备故障后，在交付甲方使用前须如实填写设备维修报修单并交由甲方指定的人员进行验收，验收合格后在“设备故障保修单”上签字后方可视为本次维修有效。(按甲方设备故障报修程序办理)
附：设备故障报修单
二.设备二级保养(运行六个月保养一次)的验收
乙方设备维护保养完成后，在交付甲方使用前需如实填写设备保养记录表，交由使用部门车间主任及设备科负责人共同进行验收，验收合格后在类二级保养项目表(含验收)上签字后方可视为本次保养有效。
三.设备大修的验收
大修设备按照本款机床出厂标准进行验收。
四、大修机床乙方根据修理及配件更换种类评估修理费用，乙方承诺修理费用低于市场价格三分之一。为了保证大修机床的质量，乙方同意，大修机床在使用六个月期间机床精度保持稳定的，甲方需全额付款，达不到要求的不予付款。(按照本款机床出厂标准再次进行验收)
四、服务要求
一、乙方在服务甲方期间的规范按照甲方规章制度执行
二、乙方固定维修人员不得少于名常驻在甲方。
三、根据甲方工作要求，乙方需二四小时提供服务。在任意时间段，乙方到甲方抢修或排除设备通知后，应在一个小时内到达甲方保修地点并及时进行抢修排除故障。
五、安全生产
乙方必须严格遵守和执行国家包括上海市安全生产及社会保险各项政策、法规的各项规定，遵守甲方安全生产规章制度，乙方(包括所聘用人员)所发生的一切工伤、安全事故均有乙方承担全部法律责任、全额经济责任赔偿及所有理赔责任。
六、甲乙双方责任
一.为了保证设备的维修、保养及预后的使用质量，甲方管辖范围内的数控机床、普通机床均由乙方全权负责维修与保养，甲方人员不参与维修和保养工作。如发现由于乙方维修保养引起的设备损坏而造成的经济损失均由乙方负责赔偿，其中，在维修过程中难免遇到技术难题不能解决的，应允许年度有三台的比例请求外方技术支援，技术支援的费用经过正确评估后由甲、乙方双方各承担一半的费用。
二.为了更好的提高工作效率，甲方应及时提供维修配件，对设备易损件的配件准备适量的库存，减少配件停顿造成的停机，由甲方造成的配件未采购到位引起的设备使用延误乙方不负责任。
三.甲方负责提供的设备配件，乙方在维修设备需使用配件必须办理相关手续，以旧换新，更换的配件由甲方负责保管或处置。
四.在设备维修保养使用过程中，甲方有责任提出对部分机床磨损过大，精度急剧降低，已经不能满足加工要求的设备进行大修，乙方根据甲方要求对机床进行大修评估，出具大修清单由甲方认可后按要求实施。
七.维修保养服务费：
一.乙方为甲方设备维修保养服务整体费用为：每月人民币。
二.乙方依据甲方验收、签收的“设备故障报修汇总表”、“设备二级保养验收表”为凭证，结算服务费。
三.甲方付于乙方服务费为月结，即每月________日结算上月的服务费。
八、服务期限：
自______年______月_______日开始，至__________年______月________日止。
九、违约责任：
一.甲、乙双方自本协议有效期内，任何一方擅自违反本协议各项约定的一律按违约论处，并对违约方追究其经济赔偿责任，包括终止本协议。
二.乙方在维修保养设备过程中未经甲方负责人同意擅自拆换设备零部件，包括安装假冒伪劣零部件的，一侓按违约论处，并追究其违约责任，包括终止本协议。
三、乙方在维修服务期间擅自违反甲方相关规章制度并造成一定后果的一侓按违约论处。
十、合同份数
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方盖章或签字即生效。
甲方：_____________公司
乙方：______________
二零xx年xx月xx日
维护保养合同范本 第三九篇
订约合同双方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
合同条款：
“ ”小区地处市 区 路 ，为确保“ ”小区弱电智能化系统 稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：
一、 保养服务工作事项及费用
维护保养系统：
经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一（维护保养系统及金额明细表）。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。
系统名称 保养系统
电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √
周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √
电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √
车辆道闸系统 √
维护保养期限：
本合同有效期限为壹年，服务期自二零xx年一一月一八日起、至二零xx年一一月一八日止。
、维护保养形式：
定期服务：乙方每周为甲方提供二次的固定维护保养时期，分别为周一和周四，维护保养时间为九：零零-一七：三零，特殊报修八小时内上门服务，保修热线。
备注；本协议中“特殊报修”是指：
一） 楼宇对讲系统出现大面积的故障；
二） 家庭报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的二/三）；
三） 周界报警系统出现多防区误报或不报（防区数量占总防区数量的二/三）；
四） 电视监控系统出现大面积的图像不显示；
五） 其它系统出现大面积故障，导致小区安全受到影响。
六） 或应业主或甲方的要求。
、本合同维护保养总金额：
本合同维护保养总金额为人民币￥ 元；（大写 ）。
、本合同总金额支付方式：
第一批款：
于二零xx年一一月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第二批款：
于二零xx年二月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第三批款：
于二零xx年五月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元；
第四批款：
于二零xx年八月二八日前支付给乙方合同总金额的二五％，计人民币 元。
、付款证据：
在每次甲方支付给乙方维修保养款之前，乙方应给予甲方与金额相应的发票后，甲方方可开取与发票相应的支票，给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。
二、维修及更换费用分摊 、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。
、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的`作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。
、各个系统的软硬件及升级换代（包括应小区业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。
、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格：（见附件一）。
、费用分摊方法：
如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用，如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。
、付款证据：
甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时，乙方也应给予对方相应金额的发票。
三、双方职责
、甲方责任
、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。
、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。
、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。
、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。
、乙方责任
、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。
、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。
、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或小区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。
、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等；并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。
、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。
四、其它约定
、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担（具体见、条款及其内含的价格）。
、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。
、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。
、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。
、劳务禁止
在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服
务人员发生劳务关系，如甲方违反本条款，须支付给乙方违约金 ￥一五零零零零 元/人
、争议处理
本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。
、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，本合同正本一式两份，由双方各执一份。
、合同份数
本合同共八页，正本一式两份，由双方各执一份。
合同生效
合同订立时间 ： 二零xx年 x月 日
合同订立地点 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
开户银行：
账 号：
维护保养合同范本 第四零篇
甲方:
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
第一条、订立合同原则
根据_合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为二零xx年xx月xx日至二零xx年xx月xx日止。
第二条、维保内容：
一、门禁系统的日常维护保养；
二、技术咨询培训服务；
三、系统故障的维修保障；
四、设备的免费升级。
第三条、维保工作
甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。
第四条、双方权利和义务：
一、甲方权利和义务
一. 甲方应正确使用门禁设备，减少人为损坏，及时通报设备故障及运行情况，如有发现损坏应及时通知，配合乙方及时对损坏设备进行检修；
二. 甲方应指派专管员及系统管理员协作配合，并向乙方维护工作提供必要的条件；
三. 未经允许不得自行拆卸修理系统设备。
四. 按合同规定向乙方支付费用。
二、乙方权利和义务
一. 乙方技术员将两个月一次到现场进行例行检测，并提交测试报告（测试点由甲方系统管理员提供），确保设备正常运作；
二. 乙方在接到检修通知后，如无特殊原因，应在接到甲方保修通知后二四小时内到达现场进行维修；
三. 应甲方要求向甲方提供免费技术咨询和培训；
四. 应甲方要求提供重大活动的技术支持与保障；
五. 及时向甲方通报系统运行基本状况，并提出合理意见和建议；
六. 甲方采购本系统设备配件需经过乙方技术及质量检测，如未通过乙方检测投入使用导致损坏影响系统设备，乙方不负维保责任：
七. 乙方提供设备的免费升级。
第五条、费用负担：
一. 甲方负责上述维护保养费用? 一五零零零 元人民币整；（明细见附表二） 由于非乙方责任（乙方负责包括：维护保养不当、维护保养时造成系统故障）的零部件损坏、须更换设备所发生的费用由甲方负责；
二. 乙方只收取维修器件成本费；
三. 乙方负责所有因维修、维护、咨询、培训所发生的人工和技术费用。
第六条、付款方式：
维保费用一次性付清.
第七条、不可抗力：
系统设备遭受自然灾害及人为损坏，乙方向甲方另收维修成本费；对甲方原因损坏需收维修费及设备成本费。
第八条、违约处罚：
如因甲方因素违约，乙方可要求终止合同，甲方需支付实际使用期的维保金额；乙方违约，甲方可要求终止合同，甲方可按情节轻重扣除维保金。
第九条、争议解决：
合同执行过程中如双方发生争议，则由双方协议解决，协商不成，可向顺城区人民法院提起诉讼。
第十条、其它
其它未尽事宜，甲乙双方本着平等原则协商解决。本合同壹式二份，甲方执一份乙方执一份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。
维护保养合同范本 第四一篇
甲方：____________
乙方：____________
______村村委会为保障社区供暖服务质量，加强锅炉安全管理和正常运营，确保住户的正常供暖，经甲、乙双方共同协商，本着公平和互惠互利的原则，达成如下承包条款。
一、承包内容
____村村委会____社区供热站供暖服务，包括供暖锅炉及其相关附属设备和管网的运营、维修、维护。
二、承包期限
____年____月____日至____年____月____日。
三、甲方权利、责任、义务
一．提供社区取暖住户花名册、供热管网设计施工图纸和质保合同以及供暖分户阀门室钥匙。
二．负责水、电、道路三通并符合供热要求，锅炉、管网等设备质量合格、安装科学、运行正常。
三．监督供暖质量和安全运行情况。
四．协调住户积极缴纳热力费，协调供暖服务过程中出现的其他问题。
五．为保证锅炉最低运营成本和最低供热质量，确保已售出房屋足额缴纳热力费，住户中途不得停止采暖。
六．承包内容中所有供暖财产所有权归甲方所有。
七．负责按照设计标准和相关规定进行供热站验收并办理相关手续。
八．供暖质量达不到国家供暖标准，发生的问题由乙方负责。
九．不得故意刁难或制造障碍影响正常供暖。
四、乙方权利、责任、义务
一．必须遵守小区物业管理规定，不得发生扰民等违法行为；处理好与业主关系，杜绝意外事件发生。
二．在承包期内发生工作人员和设备财产安全事故，全部由乙方承担，甲方概不负责。
三．制定科学供暖方案，培训司炉工，按照锅炉有关操作规程规范操作，安全运行，确保供暖时间、质量达标，用户室内温度达到一八摄氏度以上。
四．司炉工必须持证上岗，搞好设备检修维护和水处理等工作，做好锅炉运行日志；维修人员必须熟悉小区管网基本参数及位置布，确保维修及时准确。
五．严格执行武威市物价部门制定的收费标准，按照整栋楼建筑面积分摊到户收取热力费。
六．出现供暖故障及时通知住户，紧急抢修，不得耽误供暖，不得以任何理由停止供暖。
七．购买、安装除尘、脱硫等环保设备，确保环保达标。
八．根据供暖需要，负责新增供热锅炉及设备的购买、安装。
九．自承包之日起，乙方所购买、安装的设备设施所有权归乙方所有。
一零．承担锅炉房至各供热楼栋散水以外的管网维护、维修。
一一．对甲方在协调供暖相关事项过程中产生的专门性劳动（如专人配合热力费收取等），经协商后支付一定的劳动报酬。
一二．乙方负责收取热力费，并承担锅炉和各种供热设施维修费及各种税费，包干经营，自负盈亏。
五、其它：
一．乙方向甲方缴纳保证金壹拾万元整（￥：________）
二．乙方若在合同期内私自停止承包经营，每年赔偿甲方的全部损失费用。
三．本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
四．本合同从签定之日起生效，未尽事宜双方另行协商解决。协商不成的，提请当地人民法院裁决。甲方移交财产清单附后。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
维护保养合同范本 第四二篇
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《_合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条 日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条 日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB一一/四一八）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条 日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T一八七七五）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 七五八八）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 一六八九九）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：
第四条 日常维护保养期限
本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满一五日前重新签订合同。
第五条 日常维护保养费
维护保养费（ 元× ）总计 元（人民币），大写： 。
第六条 结算方式
（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：
（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。
第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。
半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。
第八条 乙方抢修服务： 。
抢修服务时间（困人除外）： 。
第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：
第十条 甲方权利、义务
（一）权利
一、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
二、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
一、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（一） 产品合格证；
（二） 使用维护说明书；
（三） 电气原理图；
（四） 电气敷设图；
（五） 安装说明书；
（六） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（七） 电梯运行全部记录；
（八） 故障及事故记录；
（九） 改造、重大维修原始记录；
（一零）北京市特种设备登记卡；
（一一）电梯施工自检记录；
（一二）上年度的检验报告；
（一三） 。
二、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
三、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
（一）负责电梯钥匙的使用管理；
（二）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（三）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
四、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
五、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
六、除乙方无法解决的'情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
七、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
八、应当在电梯安全检验合格有效期届满前一 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十一条 乙方权利、义务
（一）权利
一、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
二、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
一、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
二、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过三零分钟）抵达现场。
三、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
四、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
五、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
六、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
七、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
八、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
九、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
一零、不得以任何形式分包、转包。
第十二条 违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照
标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
第十三条 合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：
（一）依法向 人民法院起诉；
（二）提交 仲裁委员会仲裁。
第十五条 其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为四 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条 附则
本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
营业执照号码： 营业执照号码：
住所： 许可证号码：
单位负责人： 住所：
维护保养合同范本 第四三篇
委托方：（以下简称甲方）_________________
受委托方：（以下简称乙方）_________________
一、供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便共同遵守。
二、产品名称：___________型号：___________序号：___________故障原因：___________处理方法：___________收费金额：___________
差旅费：______________________
上门服务费：______________________
合计人民币金额（大写）：______________________
三、维修方式、维修地点：_____________________________________________
四、修复设备的交付方式、地点：_____________________________________________
五、需方在按本合同付款后，供方实施维修，在_______日内修复并按第四条中规定的方式寄（送）出。
六、设备修复后，对于该设备的同一故障，供方提供______个月的保修。
七、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并另订合同，方为有效。
八、违约责任：按《_合同法》及其它相关规定执行。
九、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由_________仲裁委员会仲裁。
十、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，_________作为附件。
十一、本合同另附件_________张，本合同一式_________份，双方各执_________份，传真件有效。
十二、其它约定事项：_______________________________
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
维护保养合同范本 第四四篇
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
根据《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《_消费者权益保护法》、《_价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，__（一九九七）九二号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
一、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
二、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。
三、住房构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
四、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
五、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
六、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
七、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、材料供应的约定：
一、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
三、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、工程质量及验收的约定：
一、本工程执行dbj零八-六二-九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、db三一/t三零-一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二、本工程由_________方设计施工方案。
三、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
四、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
五、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
六、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、工程价款及算的约定：
一、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款时间 │付款百分比│金额 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│对预算设计认可 签订合同之日 │ │一零零零元，第二次付款时扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同签订后 开工前二至五天 │ 六五％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工过程中 工期进度过半 │ 三零％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工验收当天 │ 五％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程项目 签订项目变更表 │一零零％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
二、工程算：详见附件六《工程算单》。
三、工程保修期壹年。须工程款全部清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
四、双方款项往来，均应出具收据，施工须开具发票。
六、其它事项：
一、甲方工作：
（一）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（二）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（三）如确实需要拆改原建筑构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
二、乙方工作：
（一）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（二）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（三）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
二、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
三、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
四、乙方擅自拆改原有建筑承重构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
一、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
一、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
委托代理人：_________ 法定代表人：_________
住址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
邮编：_________ 邮编：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
维护保养合同范本 第四五篇
委 托 方（简称甲方）：
受委托方（简称乙方）：
管 理 处（简称丙方）：
根据《_经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，三方就 海富花园 （物业名称）公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。
第一条 物业基本情况
座落位置： 深南东路一零二一号 ；物业类型： 住宅 ；
占地面积： 七零七二 平方米；建筑面积： 七八九零八 平方米；
其中住宅： 七八零二零 平方米；商 场： 无 平方米；
写 字 楼： 无 平方米；地下 室： 九零零 平方米。
其它须说明情况： 无 。
第二条 委托维修保养服务项目、内容、范围约定
一、 日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以开元国际《设备管理手册》定义为准。
二、 日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以开元国际《设备管理手册》规定的周期为准。
三、 日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于开元国际企业标准Q/KYGJ六零零零一~六零零三一-二零xx《房屋设备保养标准》所规定的要求。
四、 委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。
五、 本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行签定委托合同。
第三条 合同期限
本合同期限为 壹 年。自 二零xx年 一 月 一 日起至 二零xx年 一二 月 三一 日止。
第四条 甲方、丙方权利、义务
一、 除合同第二条已明确委托乙方负责的工作外，其它工作均由丙方负责。
二、 甲方及丙方有根据开元国际企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合开元国际标准的权利。若乙方达不到标准要求，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除合同的权利。
三、 甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。
四、 甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。
五、 丙方有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。
六、 丙方有按时支付维修保养费用的义务。
七、 丙方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。
八、 乙方维修养护过程中若须更换设备配件，若配件由丙方支付费用，则丙方有权对其进行审批、验证。
九、 合同没有明确应由甲方承担的其它权利和义务均由丙方承担 。
第五条 乙方权利、义务
一、 乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容，合同以外的服务内容丙方可以采取口头委托，乙方应及时完成，经甲方审核后由丙方支付服务费用。
二、 经甲方同意后，乙方有将部分特殊分项分包的权利
三、 乙方有提供不低于开元国际企业标准服务的义务。
四、 乙方有要求甲方、丙方作适当、必要配合的权利。
五、 乙方有权要求丙方管理处按期付款
六、 乙方有就约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好维修保养记录的义务。
七、 乙方有监督、检查丙方负责的本合同委托服务范围外的维修保养工作质量的权利。
第六条 质量安全要求
一、 乙方服务质量符合开元国际企业标准，接受开元国际楼检评分，评分（服务范围内的得分率）应达到 九五 分以上，少一分扣减一%的月维修保养费。
二、 乙方服务质量满足市优、省优、国优考评要求。
三、 乙方必须保证维修保养（第三条规定的）工作期间乙方人员及第三方人员的安全。
第七条 维修养护费用
一、 本合同约定范围内的机电设备维修、养护费按甲乙丙三方核定的设备维修、养护单价逐项计费。
二、 按月支付，每月合计人民币肆万捌仟玖佰叁拾伍元整（￥） 。（详见《委托维修保养服务内容、范围一览表》）。
三、 乙方在维修养护工作中所耗用的辅材（不构成设备实体的材料。如清洗用的汽油、棉纱等）费用已包含在本合同价款内，甲方不再支付。
四、 维修养护过程中更换的配件，一次维修配件价格合计低于一五零元的，由乙方支付，高于一五零元的，由丙方支付。
五、 本合同约定范围内的机电设备维修养护费调整须另行签定协议。
第八条 违约责任
一、 因乙方原因造成丙方服务质量未达标或引起业主投诉，一经证实，甲方有权对乙方进行处罚，并要求限期整改，并根据投诉问题严重程度扣减乙方一-一零%月服务费（扣减标准由甲方核定）。
二、 因丙方负责范围内的维修养护工作不到位，而引发的乙方服务质量不达标，由丙方负责。
三、 如因甲方配合不利等原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方给予经济补偿。
第九条 其它事项
一、 本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
二、 合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。
三、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。
四、 本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
五、 本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理处各执一份，具有同等法律效力。
六、 本合同自双方代表签字之日起生效。
甲方签章：
代 表：
年 月 日
乙方签章：
代 表：
年 月 日
丙方签章：
代 表：
年 月