售楼部要公示合同范本
售楼部要公示合同范本 第一篇
篇一:住建部商品房买卖合同(预售)示范文本二零一四word
gf-二零一四-零一七一合同编号:
商品房买卖合同(预售)
示范文本
出卖人: 买受人:(原文来自:。cspengbo 蓬 勃
中华*共和国住房和城乡^v^ 中华*共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录
说明
*术语解释
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况
第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式
第六章 规划设计变更
第七章 商品房质量及保
售楼部要公示合同范本 第二篇
甲 方：
法定地址：
电 话：
乙 方：
法定地址：
电 话：
根据《^v^合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁、保安服务工作达成如下协议：
一、 服务内容：
乙方提供 名保洁员和 名保安员为甲方提供保洁、保安服务，具体服务内容及工作范围见《清洁卫生、保安服务计划书》。
二、服务期限：
本合同期限从 年月日起至 年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。
三、服务费用：
一、甲方按照每月共计人民币 元（￥ 元），支付乙方的保洁、保安服务费用。
二、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服务费用，乙方为甲方开具发票。
四、双方责任
一、甲方责任：
（一）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以协助，以便于乙方顺利地开展工作，保证服务质量。
（二）免费提供乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。
（三）免费提供保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需提供保安员值班室、监控设备。保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。
（四）免费提供保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素质。
（五）协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。
二、乙方责任：
（一）按照合约提供保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。
（二）严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。
（三）乙方派驻甲方的工作人员必须穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。
（四）负责提供保安服务所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁服务所需清洁工具、物料。
（五）负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。
五、协议解除及终止：
a) 乙方工作未达到《保洁、保安服务计划书》工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。
b) 乙方在未得甲方同意而无故停止工作按毁约论，甲方有权向乙方要求赔偿所造成的一切损失。
c) 如一方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在，同时赔偿对方一个月的服务费用作为补偿。
d) 合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方提供合同规定的服务工作，则合同时效自动顺延 壹 年。
e) 甲方如有要求增加计划工作人员，其费用另行支付。
六、违约责任：
若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。
七、其他：
一、 本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。
二、 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。
三、 未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。
附件：《清洁卫生、保安服务计划书》。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：
日期： 年 月 日 日期：年 月
售楼部要公示合同范本 第三篇
xx 售楼处日常保洁合同
发包方(*方): 地址:
承包方(乙方):
地址:
法定代表人:
根据及有关法律、法规的规定，*、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承包*方日常保洁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
第一条 工作事项及清洁范围
乙方按本合同约定，负责*方xx (案名xx ，以下简称xx )售楼处(指售楼处及*庭院)的日常清洁工作，具体清洁范围:
(一)xx 售楼处的保洁区域(包括但不限于厅堂、样板间、庭院、设备间、消防设施、
灯箱及其他摆放物)。
(二)xx 售楼处的门前三包周
售楼部要公示合同范本 第四篇
甲方：
乙方：
根据《合同法》和国家有关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对九江中辉房地产开发有限公司九江中辉·世纪城项目工地及售楼部保安、卫生保洁作业服务管理，对此双方签订本合，以资共同信守：
一、合同期限：
甲方将九江中辉·世纪城项目工地及售楼部保安、卫生保洁作业委托乙方管理服务，委托期限为 个月。即 年月日至 年月日止。
二、服务管理时间及范围：
一、工地保安人员四个，上班时间为：一八:三零～次日七:三零，四人轮流值班，乙方必须保证夜间有两名保安人员在岗值班，负责工地内的巡逻，并做好巡逻记录，及时处理好巡逻过程中发现的不法事件。
售楼部保安人员二个，上班时间为七:三零～一八:三零，其中晚上必须留一名保安人员在售楼部内值班（临时床位由甲方提供），负责售楼部内外安全工作，及时处理好可能发生的一切不法事件，并做好值班记录。
二、售楼部保洁人员一个，上班时间为：七:零零～１八:零零，保洁人员负责售楼部保洁及生活区、大厅、桌椅、沙发茶几、烟灰缸、柱子、吊顶玻璃、台面、大门玻璃及过道卫生清扫、卫生间墙面、洗脸盆、马桶、垃圾桶每天都要多次清洗消毒。保洁标准：干净、明亮、无污渍
三、服务管理费用：
一、保安员费用为人民币（大写）：元∕月。 保洁员费用为人民币（大写）：元∕月。
二、付款方式：
四、工作内容及职责：
为了维护甲方工程项目正常治安秩序，加强安全保卫工作，保障甲方财产和职工生命不受侵害，特制定保安、保洁岗位职责：
一、坚持预防为主的原则，搞好法制宣传和普法教育工作使全体职工学法、知法、用法，自觉遵纪守法，预防违法乱纪现象发生并勇于同犯罪分子作斗争。
二、乙方保安人员负责工地、售楼部的消防工作，对工地、售楼部的消防设施按规定进行统一管理，使其始终处于有效状态；负责对职工进行消防知识培训，提高职工消防意识。
三、严格执行工地人、物进出管理规定和出门证管理制度、负责人、物进出大门的传达、登记、检查、询问等管理工作，预防工地及售楼部财物被盗出，制止不法分子进入或在工地及售楼部附近扰乱工程项目的`正常生产（工作）秩序。
四、保安人员负责对工地及售楼部发生的偷盗、截留、打架等恶性事件进行预防、排查、审理、侦破处理。
五、保安人员负责工地内外的巡逻，并做好巡逻记录，及时处理巡逻过程中发现的不法事件。
六、保安人员要合理安排工地及售楼部照明灯的设置，按昼夜变化情况随时开关，及时检查维护损坏灯泡线路，便于夜间各个角落的巡逻。
七、保安人员负责对工地及售楼部员工各类车辆的存放按规定进行管理，对外来人员的自行车、摩托车、汽车按规定进行引导存放。
八、保安、保洁人员必须遵守甲方的《公司管理制度》规定并服从甲方办公室安排的其他职责。
九、保安人员必须着装上岗，服装统一整洁，站立姿势正确大方，要讲究文明礼貌。
一零、保安人员值班时间要坚守岗位，严禁睡岗、串岗、空岗、下棋、打扑克、看书刊、吸烟、与他人聚谈等影响值班行为，如有违者，每人每次罚款五零元。
一一、保安人员若因渎职、失职、玩忽职守对工地及售楼造成损失的，乙方必须承担全部
责任并赔偿甲方的经济损失。对于实事证明，工地及售楼财务确属被盗，而保安人员未抓获的，按被盗物品价值的一零零%对乙方进行处罚，罚金从支付乙方的服务费中直接扣除，乙方不得异议。
一二、保安人员发现问题要及时处理或上报有关部门和领导，不准为违法犯罪行为开绿灯，不准徇私情；如保安人员抓获偷盗、窝藏、截留工地及售楼财物者，因徇私情故意放走的，则甲方对责任保安除按事物价值的一零倍罚款外，予以开除处理；经查明，保卫人员对偷盗、窝藏、截留工地及售楼财物知情不追查的，除对保卫组按物品价值的一零零%罚款外，对知情者给予开除处理。
一三、如保安人员利用职权乱罚款，对职工进行报复等，除赔偿相应损失外，每人每次罚款二零零——五零零元，情节严重的予以开除，对保安人员执法犯法，自身违犯，予以开除。
一四、乙方必须对保安与保洁人员进行安全教育，严格要求保安及保洁人员遵守甲方工地及售楼部制定的安全制度，若发生安全事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关。
一五、保洁人员负责对工地及售楼部的废物、垃圾安排堆放地点并及时进行处理，避免影响公司环境卫生，做到服务范围内卫生干净、明亮、无污渍。
五、双方权利和义务：
一、甲方的权利义务：
① 根据企业管理要求制定各类规章制度和各项管理制度，重申乙方在服务单位及岗位的各种管理制度及操作规程，并要求乙方按其规定严格执行。
② 根据保安工作职责、标准及相关规定、政策，甲方对乙方实施工作考核并按考核得分兑现服务费。
③ 配合乙方对在九江中辉·世纪城项目从事服务的保安人员进行规范、标准化培训。
④ 按照合同约定和考核结果按时支付乙方服务费。
⑤ 对乙方保安人员提供岗厅、值班监控房屋、取暖、照明、饮水设施。
二、乙方权利义务：
① 按照服务标准向甲方收取服务费。
② 按照行业标准和被服务方的要求制定服务标准和管理制度。
③ 定期培训考核保安人员。
④ 接受甲方考核管理。
六、违约责任：
本合同一经签订，双方必须严格执行，任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失，对方有权限根据责任和造成后果追究违约金或赔偿金。
七、其它事项：
一、因履行本合同发生争议，首先应友好协商解决，协商不成可通过当地仲裁委员会仲裁或提起诉讼。
二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
负责人：负责人：
联系方式： 联系方式
售楼部要公示合同范本 第五篇
出卖方(简称*方)：________________
买受方(简称乙方)：________________
*、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资*、乙双方共同遵守：
一、乙方认购*方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：
一.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
二.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
三.车位(库)：______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
一.商品住宅：**每平方米______元，合计**：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为**：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)
二.商铺：**每平方米____________元，合计**：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为**：______元。
三.车位：**每间(位)______元，合计**：______元。
以上______项合计**：______元(大写)：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向*方交付签约定金**______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)。*方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
一.一次*付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次*付清购房款(已付的定金抵作价款)。
二.分期付款：
(一)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计**______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(二)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计**______元。
(三)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计**______元。
(四)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即**：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，*方通知延期交房的，交款时间顺延。
三.银行按揭(商品房个人按揭贷款)：
(一)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(二)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计**______元，余额计**______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
>
(三)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了*方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与*方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。*方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述*照及文件：
(一)个人购房的，须持本人*及本协议书;
(二)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人*;
(三)单位购房的，须持单位*、法定代表人*书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的*。
八、非因*方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与*方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，*方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如*方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，*方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
十三、本协议书一式叁份，*方贰份，乙方一份。
*方：____________乙方：____________
(盖章)(盖章)
售楼部要公示合同范本 第六篇
出售方（以下简称*方）：
购买方（以下简称*方）：
根据《xx市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，*、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向*方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间数
建筑面积：其中分摊
配套情况
二、*方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
一、以经评估的价格______元/平方