商场化妆品店租赁合同范本
商场化妆品店租赁合同范本 第一篇
出租人：投资有限公司（以下简称甲方）
法人代表：
法定住址：成都市北顺西巷二号
承租人：有限责任公司（以下简称乙方）
法人代表：
法定住址：中国四川省成都市大科甲巷八号。
本合同双方鉴于：
（一）根据双方二零零六年一二月一五日签订的《建造租赁合作协议书》第二十一条之约定；
（二）甲方已根据《建造租赁合作协议书》约定的租用房屋技术设计要求、建造工程进度要求完成租用房屋建设，达到《建造租赁合作协议书》第二十二条约定竣工交付验收条件；
（三）
双方经过友好协商，依据《建造租赁合作协议书》签订本合同。
第一章 词语涵义及合同文件
第一条 词语涵义
本合同用词用语除文本另有明确的文字说明外，应具有本条所赋予的涵义：
（一）本合同：是指双方当事人签署的本《房屋租赁合同》。行文中如果称：本合同第几条，是指本合同行文的条文编号；
（二）物业管理合同：双方当事人为确定租赁物的物业管理事项签署的《物业管理合同》；
（三）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字号、名称或者法人代表、法定住所地发生变更，只要能够证明是本合同附件一（甲方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方书面通知乙方的授权机构、代理人、物业管理公司，在本合同中仍表述为甲方；
（四）乙方：本合同的承租方。即使本合同承租方的字号、名称或者法人代表、法定住所地发生变更，只要能够证明是本合同附件二（乙方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方书面通知甲方的授权机构、代理人，在本合同中仍表述为乙方；
（五）合作协议：是指甲乙双方于二零零六年一二月一五日在中国成都市签署的建筑物建造与租赁的《建造租赁合作协议书》（见附件三）；
（六）商业广场：即成都万达商业广场，是指甲方根据本合同第二章的约定，在成都市二环路东五段（ ）号建造的全部建筑物群。即使该楼房因行政区划调整发生街道名称变更，或者甲方改变楼宇（群）名称，只要是本合同附件规划文件所确定的建筑物群，即是本合同所称商业广场。
（七）百货超市：是指在下述经营范围的商业销售、服务行为：日用百货；服装鞋帽；服饰系列配套商品；纺织品；针织品及原料；化妆品及卫生用品；其他日用品（钟表、眼镜、箱包、灯具）；工艺美术品；家用电器（含小家电）；五金交电；文教用品；厨房设备；卫生洁具；日用杂货；中西餐饮；食品；粮食及其制品；副食品；水产品；蔬菜；水果；烟；酒；代客服务（除专项规定外），常用药品；计划生育药具等。
（八）本出租楼：是指商业广场百货楼地下二层至地上四层部分；
（九）租赁物：本合同第四条约定的甲方提供给乙方使用的租用房屋、设施及关联权益，即本合同租赁标的物；
（十）租用房屋：承租方独立占用控制，用于营业、加工、储存、办公、生活福利等经营活动的用房，以及由承租方独立使用的电梯、自动扶梯等设施占用部分的房屋。承租人在合同约定和法律规定的范围内，自由和不受对方出租人、其它承租人和第三人干涉地使用该房屋及其设施。本合同另有约定的除外；
（十一）技术条件：即经双方签署确认的《万达项目IY设计要件及注意事项》（附件
四），《万达项目IY装修、设备标准及工程划分要求》（附件五），包括在设计、施工过程中，经甲乙双方商定修改后的这些技术条件要求（文件、图表）；
（十二）交接日：本合同甲方向乙方交付租赁物的时间；
（十三）起租日：本合同租赁期限的起算、租金开始计算的时间；
（十四）准备期：乙方在进入租用房屋后，为开店准备的期间；
（十五）租金：在本合同履行中发生，经双方约定支付的乙方使用租赁物的价款； （十六）物管费：甲方或者其委托的物业管理企业，以商业经营的手段管理物业，为业主和包括乙方在内的承租人提供高效、优质和经济的服务，乙方为此支付的价款；
（十七）费用：在合同约定的租金、物管费之外，依照本合同的约定由合同一方或双方负担的开支；
（十八）转租：承租人将租赁物的部分或全部租赁物以出租人的名义租赁给第三人使用，获取利益的行为；
（十九）保证金：一方向对方支付的保证履行合同义务的经济担保；
（二十）翻修：协议双方按照约定，对房屋及附属物、设施进行的全面综合性修缮和改造，包括但不限于全面重新装修、结构调整、改造。
（二十一）不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他不能归责于甲乙方责任的爆炸、火灾、水灾、地震等自然灾害。
第二条 合同文件及其解释顺序
（一）合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，合同文件的组成和解释顺序如下：
一、《房屋租赁合同》；
二、《物业管理合同》；
三、洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；
四、租赁物交接的书面文件和图纸；
五、构成合同一部分的其他文件；
六、当上述文件出现含糊不清的情况，而合作协议或者本合同签订前双方的其他合同文件（协议、纪要等）能够解释，这些文件可以作为本合同的解释依据。
（二）合同文件按照上述解释顺序仍出现含糊不清或者不能克服的不相一致时，在不影响本合同履行的情况下，由双方协商解决，双方协商不能达成一致意见，依照第三十三条争议解决条款处理。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和运用法律
（一）合同文件使用中文和日文译本，两种文体具有同等效力，但对合同文件的解释、说明则使用中国汉语普通话。
（二）适用合同文件的法律是中国国家的法律、法规以及国家相关主管部门的部门规章和行业规章，四川及成都市的地方性法规、规章。
第二章 租赁物
第四条 甲方租赁给乙方的租赁物
本合同租赁物是甲方商业广场约定区域的房屋、设施及相关权利，租赁物包括以下内容：
（一）用于计收租金的租赁物包括以下内容：
（一）租用房屋：（地下二层建筑面积约一,平方米；地下一层建筑面积约九二二三平方米；一层建筑面积约平方米；二层建筑面积约平方米；三层建筑面积约平方米；四层建筑面积约平方米；屋面建筑面积约一二九平方米；公用面积约平方米；以上面积合计平方米）。包括租用房屋紧急疏散楼梯、电梯、自动扶梯的占用面积（如图所示：附件六《万达项目IY占用面积分布表》表一）。
（二）专用卸货场，共计一二七七平方米，位于地下一层乙方租用房屋（货场）进出口处（如图所示：附件六《万达项目IY占用面积分布表》表二）。
（三）员工专用自行车停车场，实际面积约一五零零平方米，（包含一个约五零零平方米的夹层，按二五零平方米计算租金)位于地下一层（如图所示：附件六《万达项目IY占用面积分布表》表三），最终按照一二五零平方米计算租金。
最终以实测面积为甲方计收租金的面积依据，但无论任何测算方式，租用房屋二、三楼中部留空的天庭不计入面积，不收租金。在实测建筑面积测出之前，依据上述原则以图测建筑面积为依据计收租金。
二、不用于计收租金的租赁物包括以下内容：
（一）本出租楼外墙四个外立面各一个乙方店招位及外墙四个外立面广告位总面积三分之一的广告位（附件七《万达项目IY广告分布及面积示意图》）。
店招具体位置及大小（在乙方提供的店招尺寸的基础上）以政府主管部门最终批复的结果为准（附件八《万达项目IY店招设计示意图》）
（二）租用房屋乙方一楼商场出入口专用促销活动场地，面积分别为A：五零平方米，B：五零平方米（如图所示，附件九《万达项目IY专用促销活动场地分布图》）。
乙方专用促销活动场地的`面积是指乙方举办促销活动时，搭建舞台、陈列商品等乙方实际占用面积，不包含顾客、流动人员的占用面积。
（三）甲方将在商业广场内为乙方设置形象标志（鸽子塔）；（具体尺寸、位置、布局见附件一一《万达项目IY鸽子塔设计图》）。
（四）本出租楼外墙四个外立面分别布置、安装的乙方鸽子标志形象广告小灯箱（具体分布位置、布局、大小尺寸见附件一二《万达项目IY鸽子灯箱分布图》《万达项目IY鸽子
设计图》）。
（五）本出租楼乙方专用设施，租用房屋内部所有设施、墙面、空间，租用房屋外部门框、门眉、门房通道。
第五条，为保证乙方正当行使租赁权，乙方享有与承租权有关的下列物用权
（一）本出租楼设施的使用权。包括但不限于使用本出租楼的排污、排水、供水、供电、燃气、通讯、空调、计算机线路、设施、设备。
（二）按照本合同的约定使用商业广场室外停车场、地下停车场、自行车停车场地（包括但不限于出入通道及设施等）以及它们和甲方专用货场与本出租楼外出入的通道、空地。
（三）按照本合同约定对本出租楼的屋面、楼梯井、墙面及其空间的使用权。
（四）在不妨碍商业广场内的其它商家对商业广场公共部分按照该设施本身的设计功能或用途正当使用的条件下，乙方有权优先、优惠利用本出租楼及商业广场的空地、空间和设施进行商品促销、商业宣传或者广告活动的权利。
（五）其他设施及权益，包括但不限于乙方为行使租用部分的租赁权而应当享有的本出租楼沿街人行道、空地的通行、用地，租用部分的采光、通风、通行；租用房屋水电、空调、通讯线路设施的维护保养的通行、用道权利。
第三章 交接、进入、验收、租赁期限
第六条 租赁物的交付条件
（一）甲方向乙方交付租赁物应当具有下列条件：
（一）本出租楼的建造工程已经按照技术条件要求（除本条第（二）项规定应当在起租日前完成或交付的事项外）施工完毕，乙方可以合法并安全的进入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人员已经撤离现场；
（二）租赁物及其相关联部分的内外装修与各种设施设备的性能、规格及其他一切约定条件均达到技术要求规定的标准，能够承受正常使用；
（三）除甲方、本出租楼的建筑商必要的监管和个别收尾工程需要外，乙方没有任何法律上和事实上的限制与妨碍可以自由进入本出租楼。
（四）甲方在商业广场与乙方租赁物相邻物的建设活动，不存在影响乙方进驻、装修与经营的事实与行为。
（二）甲方在本合同第九条约定的起租日前完成下列事项：
（一）完成所有收尾工程施工事项，甲方及施工单位工程建设人员全部离开，所有因建
商场化妆品店租赁合同范本 第二篇
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲乙双方经友好协商，签定本合同：
第一条
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金
一.每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
二.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制
一.本转租房屋系供商业营业之用。
二.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
三.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
四.转租房屋有改装设施的.必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
五.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
六.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
一.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
二.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项
一.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
二.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
三.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
四.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
本合同一式___份，各执一份为凭，自___方签字之日起生效。
出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
商场化妆品店租赁合同范本 第三篇
得胜市场摊位租赁协议
出租人： （以下简称甲方）
承租人： （以下简称乙方）
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方得胜农贸市场 号摊位，面积 平方米，用于咸菜零售。
第二条 租赁期限
自二零xx年一零月一日起至二零xx年九月三零日止，共计壹年
第三条 续租
本协议续租适用以下第 种方式：
一.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三零日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
二.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前四五日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条 租金
租金共三零零零 元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。
第五条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条 甲方权利义务
一.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
二.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
三.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
四.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条 乙方权利义务
一.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
二.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，服从甲方的监督管理。
三.应按期支付租金并承担各项税费。
四.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
五.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
六.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
七.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
八.租凭期间，乙方不得改变租赁物的用途。
第九条 协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准支付违约金：
一.未按照约定的用途使用场地，经甲方第二次书面通知未改正的。
二.进行其他违法活动累计达二次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
三.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
四.逾期三零日未支付租金或水电、管理等费用的。
五.违反保证金协议的有关约定的。
六.未经甲方同意连续三零日未开展经或活动的。
第十条 补充与附件
本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。
甲方（盖章）：甲方（盖章）：
授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：
年 月 日 年 月 日
商场化妆品店租赁合同范本 第四篇
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
为繁荣市场，促进消费，加快商品流通，提高经济效益，依据国家有关法律法规，本着诚实信用原则招商管理，共同开拓市场，经友好协商在自愿的基础上双方达成如下协议：
第一条： 承租位置及面积
甲方同意将位于重庆市，由甲方完全拥有房产使用权及经营权的南方百货第 层 号铺位及其设施出租给乙方经营本合同约定的业种，乙方承租面积(含公摊面积)为 平方米(该铺位位置参见本合同附件a平面图所示的指定部分，该示意图仅做识别用途)。在本合同有效期内，若甲乙双方不论何种原因对上述承租面积发生异议，双方同意以政府房管部门确定的承租面积为准。
第二条：承租期
一、承租期自双方正式交接铺位并签署《铺位交付表》之日起计算，共计为 个月。若乙方超过甲方通知期限未能接收铺位，承租期将自该通知期限最后一日起计算。
二、，若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同予以续展。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
三、若在承租期届满三个月前，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括将铺位向未来的承租人关于、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等(但不防碍乙方正常经营)，乙方应予以配合。
第三条：承租费及其他费用
一、承租费及缴纳的时间
乙方同意在承租期间，自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租费为人民币 元。自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租费为人民币 元。承租费应按期足额缴纳，每 个月为一期，在本合同第七条约定日期前，乙方须足额向甲方缴纳首期承租费，以后每期承租费须于当期首日或之前足额向甲方缴纳。
二、代收代支费用
一)乙方同意在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时，不相吻合数占甲方计量数的 %时，该费用由甲方承担，不相吻合数若超过 %时该费用由乙方承担。
二)乙方同意在承租期内，按承租面积以每平方米 瓦的功率计算用电量，以每日营业时间一二小时计算，乙方的日用电量为 度，乙方每月的电费按当月的实际天数和甲方承担的实际费率及本条款核定的日用电量计算。乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月电费。
第四条：资质条件
一、在签定本合同前，乙方必须提交政府规定之相关证件，如：营业执照副本及复印件、税务登记证明、注册商标证明、法人委托书、产品出厂合格证、有效期一年的质检报告等有效证件及商品完税证明。以上所有证件必须加盖证件原申办方章。
二、经营项目与下列证照有关者应连同上述证照一并提交。
一)化妆品卫生许可证批件，特殊用途化妆品审查批件
二)进口商品入境货物检验检疫证明
三)海关进口关税专用缴款书、海关代征增值税专用缴款书、海关代征消费税专用缴款书。
四)黄金饰品经营许可证
五)生产许可证或准产证批件
六)甲方为保证合法经营的需要而要求乙方提供的其他相关证件。
三、 乙方保证所提交之证照均为依法取得，确无虚假伪造之情事，乙方如违反本款之约定，则甲方有权终止本合同。
第五条：铺位用途及经营范围
一、乙方销售的商品以下列表中所列项目为限：
商品类别
商品品牌名称
商品说明
产 地
乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约。
二、乙方同意在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，乙方须严格遵守国家及重庆市制定的法规和政策开展经营活动，除非事先得到甲方书面确认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。
三、乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品，如有此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。
四、乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙方所经营业种更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规划事宜进行调。
五、乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除每次五零零—一零零零元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权没收乙方擅自增加及调换的违约经营品种，同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。
六、由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何责任。
第六条：履约保证金
乙方须向甲方缴纳履约保证金，总额为人民币 元。本合同解除或终止，甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商场管理费和其他费用，且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，如数退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方之日期间不计算任何利息。
第七条：柜位装修
一、乙方自接收铺位之日起，必须按照本商场有关装修管理规定的统一要求进行装修，乙方装修前应事先向甲方提供装修设计方案，经甲方认可办理装修手续后方可进行，装修发生的一切费用由乙方承担。乙方在装修过程中涉及的消防及其他安全责任将由乙方自行承担，如因乙方的装修行为或乙方委托的施工单位的装修行为给商场或任何第三者造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、甲方同意乙方自接收铺位之日起，给予乙方 天的装修期，但装修包括在承租期限内。装修期内，甲方同意免收乙方应缴之承租费，但乙方根据本合同第三条规定的其余应付费用仍须按本合同约定缴付，且根据合同规定的其他一切义务和约束乙方均不能免除。
三、 乙方在承租期内，如需对铺位之装饰予以改建或部分改建，仍须事先征得甲方书面同意，并本商场相关装修之规定予以办理。乙方应负责在承租期届满时，对甲方要求乙方返还原状的所有装饰及改建部分予以恢复原状。
四、 为保持商场的对外统一风格，乙方同意对橱窗的布置，包括广告宣传、招牌标记、商品和货架的陈列等都事先征得甲方的书面认可。
五、 在承租期内，乙方未经甲方同意，不得擅自对装潢、货架及杂器进行拆除、移动或变更。在本合同解除或终止后，由乙方自行处理，但不得损坏甲方及任何第三方物品或影响甲方营业。
六、 在乙方承租区域装修时，甲方给乙方提供场地和灯光，以便乙方装修顺利进行。
七、任何装修事项不得在营业时间内进行，不得妨碍商场正常营业。
第八条：开业时期及营业时间
乙方应于 年 月 日前完成装修工程(包括验收，)及其他开业准备并开始正常营业。商场营业时间为每日 时至 时，公众假期及周末照常营业，乙方保证遵守由甲方制定的上述统一营业时间。甲方有权对商场营业时间依特殊情况作出调整，乙方应积极予以配合。
第九条：交易管理
一、乙方必须使用甲方统一之收银单据，并接受甲方之监督、协助及管理，在本商场的营业款一律交甲方指定之收银台统一点收，否则视为违约，甲方每 天与乙方结算一次(银行原因导致乙方不能结算原因除外)。
二、无论何种原因，乙方营业人员不得私自收受营业款或拒开、漏开、短开收银单据，如有违反者，视为违约。乙方除负一切法律责任外，甲方有权对乙方的违约行为处以每次五零零—一零零零元的罚款，如乙方违约后拒不整改或执意继续私自收银等违反本条款的行为，甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。
三、 顾客在使用信用卡签帐消费，乙方需接受并负担银行手续费用，该手续费由甲方从支付乙方营业款中扣除。
第十条：贩促管理
一、为便于整个商场统一宣传，布置，乙方同意甲方从乙方每月营业款中提取 %作为商场促销费。另甲方若举办之各种营销策划活动(包括但不限于展览、展示、抽奖、表演及赠品等)，乙方应通力合作并分担经费(依个案而定)，以求共同发展。但如涉及经费开支，甲方应于事前告知乙方并与乙方协商具体分担金额。
二、乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。
三、甲方举办的各种营销策划活动所发生的各类优惠卡(券)，属于甲、乙双方共同利益，乙方应全力配合，乙方如对顾客赠送赠品或优惠卡(券)酬宾时，应事先征得甲方同意，甲方可配合乙方进行(例播音等)。
三、乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，悉由乙方自行负担。
四、乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。
五、乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用(乙方应向甲方交纳衍生费用)，否则甲方可追究乙方的违约责任。
六、乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方同意承担因此给甲方造成的损失。
七、乙方不得接受甲方认可以外之礼券、提货券或其他任何形式之商品兑换(卡)，否则甲方有权要求乙方承担相当于收售部分二倍违约金，甲方并有权终止本合同。
八、商场内pop广告必须使用本商场统一定制的纸张，由本商场专业美工人员书写。乙方每月可在本商场免费书写三张pop，超出部分按照甲方制定之收费标准执行。
第十一条：商品管理
一、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务，不得有以下欺诈行为：
a、利用他人进行欺骗性的诱导;
b、以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”等价格欺诈方式销售商品;
c、销售“处理品”“残滞品”等商品而不予标明;
d、采用“贴标、换标”的欺诈方式销售商品;
e、发布虚假广告、信息;
f、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者提供服务;
g、其他欺诈消费者的行为。
二、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务，应合乎一切政府令规定并具备法令规定上应有之证照，不得陈列贩售“三无”及“假冒伪劣”商品，如有违反法令之行为，概由乙方自行负责。若乙方有上述违法之情事而致使甲方承受连带责任，甲方有权就此请求赔偿损失，并视情节轻重予以违约罚款或终止本合同。
三、乙方一切商品或服务不得有侵犯他人商标、著作权、服务标章、代理权及专利权之情事，并不得陈列展售政府规定之违禁品，乙方一切营业行为不违反法律规定，如经查获，乙方应自负法律责任，甲方除有权终止本合同外，并得请求损害赔偿。
四、乙方对售出的一切商品(服务)质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处理裁决并先行赔付，乙方应服从甲方之任何裁决决定并负有积极配合义务，及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。
五、乙方在承租期内提供的所有商品及服务必须有对应的标价签(必须使用物价局监制的)，明码实价，保证没有价格欺诈行为。
六、乙方承诺在承租期内进行经营时，杜绝出现讨价还价行为，所有商品价格均以pop广告或对应之标价签为准，乙方不得在此基础上再次私自打折。
七、乙方从业人员不得有诋毁他人商品，招徕正在邻柜选购商品的顾客等不正当竞争行为。
八、无论何种原因，乙方售价与标价所示价格有差异均构成乙方违约，甲方有权对乙方的违约行为处以每次一零零—五零零元的违约罚款。如乙方违约后拒不整改或执意继续私下讲价，甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。
第十二条：商场管理
一、乙方未征得甲方同意前，不得在本大楼之楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布置、广告、加装设备、储存危险品及存放货物。
二、乙方对商场内之商品，应自行妥善保管，定期盘点并不得储存危险品。
三、乙方在甲方限定之承租区域内，涉及装潢改动、增减照明器材、水电、瓦斯等，或增用任何电器设备、瓦斯装置等，均应事先报备甲方管理部门及当地消防部门，经其审核认可，并由甲方工务及保全单位监督管理方可进行，乙方并负责所发生之一切费用。
四、乙方因业务需要，需使用甲方传真机、复印机、电话机及其他设备，或需甲方之贩促、美工、工务、清洁及其他服务事项，都须向甲方有关部门登记申请，经核准后方可使用，乙方并负担所有发生一切费用。
五、甲方大楼建筑物及商场所包含之财产商品流通及人员(包括其他厂商之财产、商品流通及人员)，如因乙方及乙方营业员等之故意或过失，致财产、商品及人员蒙受损失，乙方应负完全损害赔偿责任。
六、乙方在承租区域使用范围之清洁由乙方负责，但受甲方监督管理，甲方专为乙方提供有关服务之有关费用，均由乙方承担。
第十三条：人员管理
一、乙方申请派驻商场营业员共计 人，双方约定营业员的底薪标准为每人每月人民币 元，即合计乙方营业员底薪人民币 元由甲方代为发放，乙方须于每月首日或之前向甲方足额支付当月之营业员底薪。提成由乙方自行发放。
二、乙方可以根据实际情况增加营业人员，但乙方的营业人员不得少于本合同约定的人数，乙方不得拖欠或欠缴本合同约定的营业员底薪，否则甲方有权从乙方营业款中按本合同约定的金额予以扣除。
三、乙方雇佣人员的使用须经甲方面试、考核、培训后方可办理上岗手续,并事先将姓名、简历、照片与身份证影印件、相关从业许可证明等送交甲方保管。
四、中途辞退、更换或申请营业人员离职必须事先通知甲方并办理相应手续。未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
五、除在本商场办理上岗手续的营业人员外的乙方其他人员不能进入商场从事销售及推销商品。
六、乙方雇佣人员之聘用、劳动合同签署、派遣、社会保险、福利及工作时间，一切均应遵守国家劳动法令之规定自行办理，乙方与雇佣人员的劳动关系与甲方无关，如有违反，一切法律责任由乙方负责并承担所有费用。
七、乙方雇佣人员除经甲方核准者外，应穿着甲方统一规定的制服，佩带工号牌，其费用由乙方负担。
八、乙方同意甲方对其营业人员实行统一管理(乙方不得干涉)，无条件遵守甲方统一管理的各项规定，如有违规行为，除愿接受甲方罚款处分外，重大违规行为经甲方通知后，乙方应立即撤换该人员，若因此而影响甲方的信誉、权益，乙方应负全部连带及赔偿责任。
九、乙方营业人员应接受甲方举办的各种教育及训练活动，相关培训费用由乙方承担。
第十四条：双方其他权利及义务
一、甲方
一)甲方享有本合同及其附件确定的一切权利。
二)甲方应对商场中央机电系统、扶梯、电梯及其他共用设施和公共场地及附属设施妥善予以管理和维护。
二、乙方
一)乙方享有本合同及附件确定的一切权利。
二)乙方应严格遵守甲方为商场策划、管理、协调商场总体运行而发布的有关条规、守则、指南或指引。
三)乙方在承租期所发生的一切债务、亏损、风险应由乙方自行承担。乙方在承租期间与商品供应厂商发生经济往来应以自己的名义进行。此外，在承租期间，乙方应对其销售的商品按照国家现行规定实行“三包”(包修、包换、包退)。
四)除非甲方书面同意，否则乙方不能向任何第三者转让本合同项下乙方的一切权利和义务。乙方在承租期内，更不得以任何形式将承租铺位发包、转租、分租、转借给第三者或变相达到发包、转租、分租、转借之目的。
五)承租期内，乙方应负责承租铺位及该范围设备设施的管理和维护，以保证商场的正常经营。
六)无论在承租期之内或之外，乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百货”的名义对外借贷或以所承租铺位对任何第三者债务设定抵押或做其他任何形式的担保。
七)在商场内属于乙方之财产或商品，乙方必须自行采取安全防护措施，无论任何事件造成损失，乙方同意自行负责，与甲方无关。
第十五条：违约及违约责任
一、下述任一事件的发生构成一方违约：
一)甲方未能按本合同约定向乙方提供铺位。
二)乙方未能按本合同约定向甲方缴纳履约保证金，或未能按时足额交纳承租费及其他费用。
三)乙方未能按照本合同约定的承租条件及其他约定对所承租铺位进行经营。
四)乙方未能按照本合同约定和本商场相关装修规定对承租铺位进行装修。
二、一方因上述违约，应向守约方承担如下违约责任。
一)甲方因本合同第十五条第一款第一项违约，应向乙方退还已收保证金，并承担支付按保证金总额自收取之日起至实际退还日止以每日万分之五计算的违约金。如违约金不足弥补乙方发生的损失，甲方尚应赔偿乙方其不足部分的损失差额，但最多不超过保证金的三分之一。
二)乙方因本合同第十五条第一款第二项违约，应向甲方就其所欠缴的任何部分支付按所欠金额每日万分之五计算的滞纳金或向甲方赔偿一切违约所发生的损失。此外，若乙方欠缴或违约达三零天则乙方行为构成严重违约，甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外，有权终止合同，并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。
三)乙方因本合同第十五条第一款第三、四项中任何一项发生的违约，应向甲方赔偿一切因违约所造成的损失。此外，若乙方违约达三零天则乙方行为构成严重违约，甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外，有权终止合同，并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。
四)乙方因本商场其他管理规定发生的一切违约，应积极配合甲方的管理要求进行整改，如乙方拒绝服从甲方的管理要求，甲方有权对乙方进行罚款、没收营业收入直至解除本合同并没收乙方履约保证金作为违约金，如违约金不足以弥补甲方发生的损失，甲方仍有权向乙方追索其不足部分。
五)如果任何第三者因人员伤亡或其他原因与乙方产生纠纷，乙方应直接对其承担全部责任。如遇第三者直接或同时向甲方进行追索致使甲方承担或连带承担责任，乙方应向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的费用。
三、乙方同意就甲方在管理商场过程中可能发生的责任予以如下特殊免除：
一)甲方将不对因甲方之过失所导致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方(包括乙方的雇员、铺位营业员、占用人、访客及顾客)承担赔偿及其他法律责任。
a、商场内之机电系统、扶梯及电梯，给排水、天然气等系统的泄漏、故障或失灵;
b、商场内任何地方发生烟火、水淹或漏水漏电;
c、紧急停电或其他非甲方人员故意或过失所造成的机械故障引发的损害;
d、火灾、地震、风灾、水灾、战争或劳工纠纷所导致的损害;
e、高层部位跌落(跌下)烟头、玻璃片等杂物;
f、乙方承租铺位内财产被盗及所遭受的破坏;
g、乙方不遵守本合同或其他规定所发生的损害
h、其他因不可归于甲方的原因发生损害。
二)除非由于甲方故意引致的后果，乙方保证免除甲方对任何第三方因上述事件所蒙受的一切损失及人身伤亡的赔偿责任。
三)对甲方在承租铺位之外的商场范围内根据需要进行维护、维修、改建、装修、装饰等工程封闭或更改公共通道，乙方不应以此类工程及后果对乙方产生干扰或不便为由要求赔偿或补偿。甲方进行上述工程前应事先给予乙方书面通知，并尽量减少对乙方可能产生的影响。
四、本合同因届期或其他原因终止后，乙方应于期满之日或接到终止通知三天内，负责将商品撤离现场，若因客观原因确需延长撤离期限应征得甲方的书面同意，如故意拖延逾期视为乙方委托甲方代为处理，倘有遗失毁损，甲方不负任何责任。
五、乙方于本合同终止日前，应立即清偿各项费用，如仍不足，甲方对乙方商品行使质押权，同时甲方可依法提起诉讼。
第十六条：合同解除与终止
一、合同解除
在承租期，如未发生前述解除合同之条件，经乙方书面申请，并经甲方书面确认后方可解除合同。
二、本合同将因下述任一事件的发生而终止
一)承租期届满。
二)乙方在合同履约期间，以任何形式贿赂甲方人员以谋取不正当利益。
三)在承租期内，任何一方因出现本合同约定的违约行为致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方给予书面通知。
四)其他违反本合同的约定。
三、合同解除或终止，乙方应自合同解除或终止之日起三日内向甲方办理结清承租费及其他费用手续，同时将所有承租铺位及设施在保持完好无损状态下退还甲方。在此情况下，若乙方以甲方名义或乙方自己名义与第三者仍有未了纠纷，在乙方未能妥善解决之前，甲方有权置留乙方所缴的履约保证金作为赔偿第三者所需。若该保证金不足以赔偿，甲方在本合同解除或终止后，仍享有对乙方的追索权。
四、本合同解除，违约方就其在合同有效解除前的违约行为应向守约方承担的违约责任不能免除。本合同终止违约方应向守约方承担的违约责任不能免除。
第十七条：本合同所有附件均作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条：本合同若有未尽事宜，双方协商后以书面方式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十九条：本合同经甲乙双方签章后生效。
第二十条：本合同正本一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
第二十一条： 本合同及其全部附件适用^v^法律，甲乙双方因履行本合同发生的任何争端，应首先由双方友好协商解决，如协商不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼由本合同履行地法院管辖。
第二十二条：本合同附件
一、附件a：铺位平面示意图
二、附件b：铺位交付表
三、特别约定(有/无)
甲方：(章) 乙方：(签字/章)
授权代表：(签字) 法人代表：
电话： 电话：
传真： 传真：
身份证号码：
签署日期： 年 月 日
商场化妆品店租赁合同范本 第五篇
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址____________商铺________号，商铺面积约____平方米左右。
第二条出租期限及用途
一、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期满，合同自然终止。
二、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为____________使用。
三、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满____个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金及支付方式
一、该房屋每月租金为____元(大写________佰________拾________元整)。年租金总额为____元(大写________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加________%计算租金。
二、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次^v^清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满________个月前一次^v^清，依此类推。
三、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第三天开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租____天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
四、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条出租期间各项费用的缴纳
一、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为________度，电表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
二、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。
三、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第五条合同的变更、解除与终止
一、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
第六条房屋修缮与使用
一、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
二、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
三、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的'一切费用。
第七条房屋交付及收回的验收
一、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
二、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
三、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条甲方违约责任处理规定
一、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
二、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金________元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(二)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
(三)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;
(四)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(五)在约定的交租金时间无故不交，并推迟________天以上的。
(六)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
第十条免责条件
一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
二、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条本合同如有未尽事宜
按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共________页，____式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。
出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
商场化妆品店租赁合同范本 第六篇
出租方：xx县百货公司
承租方：xx百货商场全体职工
领租人：xxx
为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。
一、租赁范围。出租方将所属于xx百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。
二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。
三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费万元（其中包括流动资金占用费万元，固定资产占用费万元和服务费万元），并按利润总领一四％作为级差地租上缴公司（其中印万上交县财政），根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月一五日前上交。
承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。
四、租赁期限。自一九xx年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。
五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。
六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。
承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。
七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及＿L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。
八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒塌危险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。
九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。
十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。
十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。
十二、出租方违约责任。
一．出租方违背合同规定，严重干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。
二。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负责赔偿由此给承租方造成的损失。
十三、承租方违约责任。
一．承租方在承租期间，由于使用保管或维修保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。
二。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。
十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。
十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。
十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。
出租方（盖章）承租方（盖章）
出租方代表（签字）承租方代表（签字）
二xxx年十二月x
商场化妆品店租赁合同范本 第七篇
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
二、店面的坐落、面积、装修、设施情况
一、甲方出租给乙方摊位位于。
二、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限、用途
一、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
二、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用。
三、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
一、该摊位租赁首年租金为(大写圆整)，租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增二零零元。
二、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
三、租金支付方式如下：三个月一交(先交租金后使用)
四、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。
五、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
六、免责条件
一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。
二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
三、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。
七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定事项
一、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。
二、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方(房主)，押金不予归还。
九、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);
一、提请仲裁委员会仲裁。
二、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同自双方签(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场化妆品店租赁合同范本 第八篇
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《^v^合同法》、《^v^城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年（即______年_____月____日至______年_____月____日），每年租金递增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的.全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。
五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（￥：一零零零零元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。
七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。
八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。
九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
一、擅自将承租的商铺抵押。
二、擅自拆改承租房屋的框架结构。
三、利用承租商铺进行违法活动。
四、故意损坏承租房屋。
十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。
十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。
十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场化妆品店租赁合同范本 第九篇
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生／夫人／小姐（以下称为承租人）。
一、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）。
二、在以上第一条款中所规定的租期，*清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
六、一切房屋、土地税均由承租方承担。
七、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
八、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
九、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人（签章）：_________ 承租人（签章）：_________
商场化妆品店租赁合同范本 第一零篇
二零xx的暑假，我收获了很多。这是我第一次要和社会面对面的接触，心心相印的交流。我深有感触。我实习的地方是我家辛辛苦苦找的单位mdashmdash杭州新创广告有限公司我入职的第一天就和经理进行了简单的面试，但是没有给我留下太多的任务。让我熟悉一下环境，了解一下公司的情况，包括规模，部门，人员划分。我的部门是公司的策划团队，主要负责稿件整理、协调和杂务。
一个月的时间短是因为要学的细节太多，长是因为可能是实习生的原因。这个月，更多的时间浪费在了琐事上，没有参与一个完整的广告策划和实施过程，难免会产生一些遗憾。基于这一个月的实习经历，我来说说我深感或受益的几点。
第一，进公司后发现之前坚持的所谓利益第一、效率第一，都是不切实际的幼稚想法。一味追求理性梦幻的工作状态，却忽略了办公室无处不在的潜规则和现实中无奈却快乐的状态。虽然广告业是创意产业，应该鼓励自由大胆的创意和风格，但在等级制度和薪酬制度下，创意灵感的所有活力都被扼杀了。你的想法必须迎合客户特定的个人喜好，你的创意必须迎合导演的个人喜好。因此，很多好的想法可能会在摇篮里就被扼杀了，而没有等到机会浮出水面。对于我这个实习生来说，思想难免不成熟；对于正式员工来说，想法其实只是相当于交换薪水，更何况对艺术创意本身的理解是见仁见智。与其追求一厢情愿的艺术高标准，不如追求全方位的客户餐饮。衡量创意的标准是，顾客的满意是艺术创作在走出市场之前的胜利。
如果你能再次做到这一点，你应该学会像你在那里的同事一样认真、认真、努力地工作；要学会虚心，身边的同事都是很好的榜样，不管他们看起来多愤世嫉俗，多桀骜不驯。因为只有虚心才能真正学到东西，也只有虚心才能更快的提升自己。我们应该向有经验的前辈学习，学习他们的工作态度和原则。这样可以少走很多弯路。
最后我觉得一定要充电，不仅要多看，还要多思考，多体验，积累足够的感性经验和理性知识。“写在纸上总是很浅，所以你永远不会知道。”在短暂的实习中，我深深感受到自己知识的肤浅，以及在实际应用中专业知识的匮乏。在开始的一段时间里，我觉得无法开始工作，不知所措，这让我很难过。在学校，我一直以为自己学得很好，但是一旦接触到现实，我才意识到自己对自己的了解是多么的少，然后才真正体会到“学无止境”的意义。这可能是我个人的看法，但是教育和实践之间有很大的距离。实习期间也努力把理论知识从学校转到实践中，努力把理论知识和实践结合起来。
推荐事项
对实践单位制度推荐
有位名人说：企业经营管理的致命伤在于固步自封，一成不变的管理体制必须会使公司遭到时代的淘汰。任何一种管理体制和方法只要它与当时的生产规模水平不相适应，就必然会影响企业的发展，就务必寻求变革，仅有改掉原体制中的弊端后，企业才能正常经营、飞速发展，假如一个企业不能了解市场、适应市场、因时而变，及时调整运行机制，那么企业的生产经营管理必然会陷入被动，导致企业经营的举步维艰。现就我实践的公司当前的现状和存在问题提几点粗浅的推荐：
第一，注重文化创新，突出广告公司学习型组织的特点，广告公司是典型的学习型组织，学习型的组织意味着组织对外部环境的变化具有快速的应变潜力，这种组织的竞争力不是靠过去的经验，而是依靠学习。广告公司的核心竞争力与核心素质密切相关，而核心素质就是创新。不论是管理者还是员工都要学会去学习，仅有不断的学习才会有创新，才能使本土广告公司具备和外资广告公司抗衡的资本。
第二，公司的薪酬分配制度改革是目前公司急需解决的问题之一。
一、改革公司目前的经营者资产职责制实施方案，提高薪酬标准，拉大差距，打破平均主义。
二、尽快制定公司奖励基金的使用方案，使奖励的发放做到公平性、可操作性。
三、为了建立对高中层人员的长期激励机制，推荐公司用心探索新的分配模式，尽快制定高中层人员的期权、期股方案。
四、推荐公司尽快开展岗位分析和岗位评价工作，透过岗位评价合理确定每个岗位的岗位价值。
五、推荐公司建立并完善薪酬管理的体系并改革目前的岗位工资制实施方案，实行一种新的工资分配模式----岗位效益工资制。使员工的收入同其所在岗位的岗位价值和其工作业绩及公司的效益紧密结合。
六、对原岗位工资制中存在的一些矛盾和问题，要在新的工资制度改革方案中一并解决。
七、推荐公司在改革工资制度方案的同时，制定一些单项的奖励方案作为工资制度方案的补充，使员工的分配模式走上多元化，如制定荣誉津贴实施方案、合理化推荐及创新奖实施方案，建立总经理奖励基金等。
商场化妆品店租赁合同范本 第一一篇
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
为了搞活商品流通，繁荣经济，经双方协商一致，签订如下租赁条款：
一、 租赁地点、期限、租金及费用：
一.甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西二五号益嘉园商场
二.租赁期限从月日至年日止。
三.本合同的铺位第一年免租，物业服务费为元/㎡;第二、第三年每月的租金为 元，物业服务费为 元/㎡。
四.本合同铺位按金为元。
二、交租办法：
一.乙方必须在每月的八日前(含八日)向甲方交纳当月的租金及物业管理费。如乙方逾期甲方则按每日一零零元向乙方征收滞纳金。
二.铺位内的用电独立计算，按电力部门定价加三%电损后计收。每月用电量于下月日前向甲方或甲方委托的物业服务公司缴纳。
三、甲、乙方的义务：
一.甲方是铺位的所有权人，并拥有管理权。乙方为租赁方，在租赁期内对铺位有使用权、维护权。
二.该铺位只作如乙方对铺位原设施需拆改或对铺外门面装修等，须书面提出并经甲方同意后方可施工。否则，乙方不得擅自修改原铺位结构。乙方经甲方同意而搭建入墙的建筑物，在退出时不得拆除搬走。
三.在租赁合同期内，乙方不得将铺位转给他人。
四.在租赁合同期内，除乙方出现严重违约行为之外，甲方不得随意收回乙方租赁的铺位。
四、甲、乙方的义务：
一.铺位因不可抗力自然灾害(自然现象，包括地震、台风、暴雨等)所造成的损失，由甲、乙双方各自负责。其中，铺位自然损坏由甲方负责维修，乙方货物损坏由乙方自己承担。甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任。
二.甲、乙双方都有确保安全用电的义务，甲方应对市场的电线、用电设施经常进行检查和保养。严禁乙方私自修改、增加铺位内电线电路，违者所产生的一切后果由乙方负责。
三.甲、乙双方都有确保安全防火的义务，严禁携带易燃易爆和危险物品进入商场。乙方不得在租赁的铺位内使用电炒锅、电炉、电热水器、石油气炉、煤气炉等设备，只能在商场指定的专用厨房内煮食。不得在商场内搞封建迷信活动，不得使用明火香烛。不得在商场内烧焊(如确需烧焊须申报并做好防范措施)。要按规定配备灭火器材，违者所产生的一切后果，由乙方负责。
四.甲方的保安员只负责管理及维护商场秩序，乙方对自己存放的一切财物，要自行保管好，做到防火、防盗。甲方对乙方的财产因失窃或其他原因造成的损失不承担赔偿责任。乙方应为其商铺内的财产投保，以防发生意外事故导致严重损失。
五.商铺的经营时间为每日 至 ，非经营时间内由甲方统一断开所有商铺的内部电路，仅留商场公用部分照明电路。
六.乙方须遵守甲方或甲方委托的物业服务公司制定的物业管理规定。
五、违约责任：
一.在本合同生效期内，如有任何一方违约行为，视给对方造成的损失程度追究违约方的经济责任。
二.乙方有下列情况之一者，视为严重违约行为，甲方可以终止合同，收回铺位，原按金不退回给乙方：
(一).乙方未经甲方同意连续停业五天的;
(二).乙方私自将铺位改变用途的;
(三).乙方擅自将铺位转租他人的;
(四).乙方逾期三天不缴交租金及有关费用的;
(五).乙方违反消防管理法规，经营易燃易爆物品的;
(六).在铺位内煮食的、违章停放车辆的、违章烧焊的，以及甲方警示但屡劝不改的其他违法、违约行为的;
(七).乙方违反甲方或甲方委托的物业服务公司的物业管理规定，经催告后仍不改正违规行为的。
六、其他事项
乙方须领取江门市蓬江区工商局办理的营业执照方能在本市场铺位经营。
七、本合同自签订之日起生效。如需修改、补充，须经双方协商一致才生效。本合同一式两份，双方各存壹份。
八、甲方拥有本合同的最终解释权。
九、甲乙双方在合同期内发生纠纷的，可通过协商解决，或通过诉诸商铺所在的法院裁决，诉讼费用由败诉一方承担。
十、本合同相关通知除直接送达外，按以下地址以EMS等特快专递方式向对方寄出一日后视为有效送达，乙方地址变更须提前五日有效通知对方，否则须承担送达不能的法律责任：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商场化妆品店租赁合同范本 第一二篇
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：
第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米；
第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条 租金及其它费用
一.摊位租金按年收取，每年元（小写： ）；由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。
二.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第四条 双方的权利和义务
一、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用；
二、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；
三、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务；
四、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金；
五、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。
第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
电 话：_________________ 电 话：______________
签约日期：_____年___月____日
商场化妆品店租赁合同范本 第一三篇
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图）
租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为十个月，即从二零xx年三月一日起至二零xx年一二月三一日止。
第三条铺位等级、租金及交付。
乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。
第四条甲方责任及权利义务。
一、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、
二、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度、
三、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、
四、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月五日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放、
第五条乙方责任及权利义务。
一、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、
二、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、
三、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、
四、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、
五、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、
六、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、
七、乙方经销的商品应执行国家产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、
八、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
九、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的二零日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、
一零、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、
第六条合同的变更解除与优先承租权。
一、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、
二、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、
第七条违约责任。
一、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
二、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
三、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、
四、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
五、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、
第八条其它规定及争议的解决。
一、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、
二、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、
第九条合同生效及律师见证
本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。
甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
商场化妆品店租赁合同范本 第一四篇
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条 房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：______________________________ ，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明)
第二条 租赁期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
一. 乙方擅自转让甲方房产的;
二. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
三. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第叁条 租金、和租金交纳期限
一、______年______月______日至______年______月______日;每月租金为人民币______元。
上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付.
二、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。
三、租金的支付方式为月付。
四﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的______加收滞纳金，利息不计滞纳金。
五、乙方在签订本合同时同意支付____________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。
第五条 乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
一.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用由乙方承担。)
二.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
三.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。
第六条 甲方的义务
一、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
二、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。
三、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条 出租方与承租方的变更
一.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
二.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前三零天通知甲方,应征得甲方的书面同意。
第八条 违约金和违约责任
一.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为二个月之押金。
二.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为二个月之押金。
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 附则
一.本合同如有未尽事宜，一律按《^v^经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
二、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共______页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
商场化妆品店租赁合同范本 第一五篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《^v^合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。
一．合作事项：乙方租赁： 广告位，并支付一定的租赁费于甲方。
二．广告设置地点。
三．广告规格及广告牌制作形式。
四．权力与义务：
乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。
乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。
乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。
乙方在租赁期内发布的广告必须符合《^v^广告法》及相关国家法规，并承担违反《^v^广告法》及相关国家法规而产生的责任。
乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。。
建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。
甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。
甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。
六．场地租赁期年 月 至年 月 ， 完工并验收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年时间；
场地租赁管理费（含税价）： 元/年 ×年=元；
即大写人民币： 。
七 付款方式：
自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币： ；
八．验收：
广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收；
验收合格后，四方各执一份验收报告留底。
九．质量保证：
甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；
乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在三个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。
广告照明时间每天不少于四小时（广告照明时间视季节而调整，一般为每日的一八：零零—二四：零零）。
一零．产权关系：
乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，
乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方
不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。
乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。
广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。
一一．租赁期满处理方式：
若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。
一六．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。
一七．违约责任：
若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的 元作违约金；
如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的 向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延；
如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；
因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；
甲方必须确保乙方的租赁期，不得因XX大楼的业主或XX大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。
一八． 争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。
一九． 在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。
二零． 如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的.法律效率依然有效。
二一．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
签字代表：签字代表：
开户银行：开户银行：
帐 号：帐 号：
地 址：地 址：
电 话：电 话：
传 真：传 真：
商场化妆品店租赁合同范本 第一六篇
出租商：
地 址：
承租人：
根据^v^法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、经营范围：
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品
二、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
三、承租人向酒店承诺以下各项：
一、租户需于每月一八日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取三%的滞纳金。
二、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额五%的手续费。
三、营业时间在早上七：零零至晚上一二：零零之间。
四、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
五、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
六、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
七、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
八、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。
九、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
一零、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
一一、该承租范围不得分租或转租。
一二、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
四、酒店向租户承诺以下各项：
一、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
二、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日一零元/人执行。
三、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
五、押金：
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
六、违约责任：
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
七、合同终止：
一、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
二、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
八、续约：
一、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
二、租户如不续签租约，本合同至二零xx年三月一七日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
九、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商： 承租人：
法定代表人： 身份证号码：
盖 章： 签字盖章：
日 期： 日 期：
商场化妆品店租赁合同范本 第一七篇
甲方(出租人)：
乙方(承租人)： 身份证号：
为了建立良好的品牌市场形象、确保双方共同利益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《^v^合同法》及其他法律法规的有关规定，就乙方租赁甲方管理的商场专柜铺位、从事经营活动事宜，制订本合同。
第一条 租赁商铺情况
平方米(位臵详见附图)。二、三楼为乐天玛特超市，并与一楼相通。【为避免不必要的纠纷，建议按实际使用面积计租，在内部核算时，将租金标准适当提高】 专柜铺位位于 层 号，实际使用面积为
第二条 租赁期限、用途：
一、合同租赁期限为 年(自商场正式开业之日起计算，自 二零xx 年 月 日至 年 月 日止)，如甲方商场开业时间提前或拖延，以具体开业时间为准。甲方于 年 月 日前将专柜商铺交付乙方(乙方需付清保证金)，乙方按本合同约定进行装修，并在商场开业之日前装修完毕。逾期未装修完毕，视为乙方违约解除合同。
二、租赁用途：商业，该专柜属于商场 区域销售 品牌的经营。
第三条 租金及相关费用的支付方式：
一、乙方于本合同签定时，向甲方缴纳履约保证金 元;逾期超过 日未足额交纳保证金，则甲方有权另行处分本房产，且乙方承担违约责任。履约保证金于合约期满终止或解除时，经乙方结清积欠甲方全部债务，并于五日内完成撤柜、恢复原有装璜，经由甲方验收认可，一个月后无息退还其履约保证金。
二、摊位租金的支付方式：在合同期间内,乙方支付房租的方式采取按季交纳、提前预付方式。第一次租金和费用于 年 月 日前支付，以后每三个月的最后一个月的二五日前支付下个季度租金和费用。
三、乙方须交纳的租金及相关费用(人民币)：
①租金: 元/年/㎡。
②公用电梯(含自动扶梯，下同)、公共水电费、消防中控室、空调中控室等公共设施设备费用，标准为 元/年/㎡。
③管理服务费，按 元/月/㎡。
④空调费，收费标准另行通知。
⑤如乙方需要安装独立水表、电表，乙方以安装在室内的水、电表度数按月交纳，次月 日前向甲方交纳上月费用，水电费按当地主管部门的标准执行。电损耗，按实际用量分摊。
第四条、货款结算
双方协商，按下述第 种方式结算货款：
一、乙方以自己名义经营，乙方所销售收入由乙方自行收取、自行管理。为提升商场的档次和形象，甲方会在合适的时机实施统一收银，原设定租金和费用等依照合同约定执行。具体事宜，另行签订补充协议。
二、甲方统一收款，^v^，开发票的税负(销售额的 %)乙方负担。
第五条 专柜管理
一、乙方自己办理租赁许可、营业执照并承担费用。商场由甲方统一管理，乙方应遵守甲方的统一工作时间、各项规章管理制度及管理;如有违反，乙方同意按照甲方的相关管理制度接受处理。若因乙方未办理有关登记手续，致使本合同无法履行，视为乙方违约解除合同。
二、合同期内乙方不得将经营场地全部或部分移作它用，乙方不得转租、转让或以其它任何方式交与第三者使用或与他人共同使用。
三、在经营期内如遇甲方重大政策性变化或结构调整，甲方基于统一管理，有权调整销售区域的划分、变更销售专柜位臵、增减乙方经营面积，乙方保证无条件服从。如乙方不服从调整，甲方有权解除本合同，并不承担违约责任。
四、乙方的产品必须符合商场的业态区域划分。乙方商品须经甲方审核后方可陈列销售，乙方新增品牌须经甲方审核合格后，方能进行销售;未经审核私自上柜销售的，乙方同意支付违约金一零零零-五零零零元，具体数额甲方确定。认并遵守甲方所制定的规章制度与管理规定。
六、未经甲方批准，乙方一律不准在商厦乱贴、乱画、乱挂广告牌、条幅、灯箱及宣传品等物品;如乙方使用甲方广告位，乙方同意向甲方支付广告位的使用费。
七、乙方应对自己承租范围内的生产安全、消防安全负全责，并不得妨碍、破坏专用疏散通道、安全出口、消防通道、消费设施等。发生紧急情况时，甲方有权暂停商厦内任何设施设备的使用，进行抢修。
八、甲方负责商场内公共部分的地面与吊顶、公共卫生间、电梯等的装修;专柜内的装修(含玻璃橱窗)全部乙方负责，乙方应保证装修方案、材料等符合消防、安全生产、环保等方面的要求。乙方进驻甲方商厦，必须根据自己产品风格进行装修，并须符合甲方整体风格要求。乙方装修前须将装修方案提交甲方运营招商部，经同意后严格按该方案施工，装修费用乙方负责。为统一风格、美化专柜形象，甲方统一在乙方专柜橱窗下方内侧粘贴贴纸。乙方同意并保证不得以任何理由拆除此处贴纸。
九、乙方在甲方所经营商品，由乙方办理财产保险。乙方未对所经营商品进行财产保险或未足额投保时，发生事故造成的损失由乙方自行承担。
一零、严禁乙方在使用区域及其他相关区域使用大功率电器，乙方因经营需要确需增加其他电器时，需报甲方提前审批。
一一、乙方在甲方商厦经营，对甲方财产应妥善使用，因乙方使用不当或其他过错造成甲方财产的毁损灭失，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。
一二、乙方如经营食品，乙方需遵守相关法律法规，保证食品安全，并对食品安全管理负全责。如国家规定需取得经营许可的，乙方自己负责办理，费用乙方自己负担。
一三、乙方如侵犯他人知识产权、肖像权或其他权利，所有责任乙方负担。
一四、乙方自主经营、自负盈亏，乙方经营过程中发生的所有债权债务，均由乙方自己承担。
第六条 乙方在甲方经营的同时，保证在进入威海市区其它商场或在其他位臵开办专卖店前三零天通知甲方并征得甲方同意。否则，视同乙方违约，乙方同意向甲方支付五零零零零-一零零零零零元违约金(具体数额甲方确定);同时，甲方可视情节调整其专柜位臵或解除合同。
第七条 产品的销售
一、乙方应保证产品质量，不得销售伪劣产品、“三无”产品及证照不全的商品;乙方需依法建立进货、销售档案，乙方销售的商品，甲方根据需要可以要求乙方提供下列资料。乙方保证向甲方提供真实有效的相关证件，并在提供的证件上加盖公章;出现任何问题，乙方同意承担全责。
(一)国产商品应提供：营业执照、税务登记证、商标注册证书、产品检验报告、生产许可证、卫生许可证、授权代理或委托书及其他依法应具备的证照;
(二)进口商品需提供：经销商营业执照、税务登记证、产品报关单或进口增值税缴款专用书、进出口检验检疫证明、国内内销权、商标注册证书、授权代理或委托书及其他依法应具备的证照。
二、乙方单方面的促销活动，应提前七天以书面形式通知甲方;乙方保证首先在甲方经营场所举办或与第三方同时举办，甲方为其提供便利条件，费用由乙方承担。如违约，乙方同意向甲方支付一零零零零-五零零零零元违约金(具体数额甲方确定)。
三、乙方经营的商品如在第三方有售(含乙方经营及非乙方经营的)，乙方保证其产品促销活动的内容、力度、期限等与第三方保持一致，不得滞后于第三方;如违约，乙方同意向甲方支付二零xx-一零零零零元违约金。
四、商品销售必须明码标价，乙方员工在销售过程中不得与顾客讨价还价。如违约，乙方同意第一次违约须向甲方支付违约金五零零零-一零零零零元，具体数额由甲方视情节确定;乙方第二次违约，甲方有权解除合同;甲方如不解除合同，乙方仍按上述标准支付违约金。
五、乙方所销售的产品由乙方采购，费用乙方负担;乙方与采购商之间的纠纷由乙方自己负责。
六、合同期内，甲方如果进行统一的宣传促销活动、或甲方在节假日的促销活动，乙方应予以积极配合执行并分担费用，否则甲方有权对乙方进行罚款直至解除合同。
第八条 商品的价格
一、商品销售价格由乙方自行制定，但必须遵守《价格法》和国家物价政策。
二、乙方保证在甲方所销售商品零售价不高于其他商场、专卖店同种商品(处理品除外)的价格。如有违约，乙方同意向甲方支付违约金五零零-二零xx元，具体数额由甲方视情节确定。
三、乙方同类商品在甲方所在地的其它商场或专卖店调价、打折或其它促销活动，乙方应及时通知甲方，并保证与第三方同时执行;否则甲方有权自行调价、打折或促销，其损失由乙方承担。同时乙方向甲方支付违约金二零xx-一零零零零元，具体数额由甲方视情节确定。
四、乙方在实行全国统一零售价格时，不得高于省内及周边城市的定价，否则甲方有权下调价格。
第九条 商品的质量
一、乙方保证严格执行国家、地方相关的法律法规，并负责商品的售后服务工作。对乙方所提供的商品或服务有顾客投诉时，乙方同意全权交由甲方处理，乙方保证服从甲方处理裁决并承担相关责任和费用。
二、合同期内，乙方同意承担国家相关监督部门进行市场监督抽查所发生的各项费用及其行政处罚。
三、乙方应按有关规定查验供货者的许可证、产品合格证明文件，建立进货查验记录制度，保证提供的商品货真价实、证照齐全、质量合格，不得经营假冒伪劣商品;如乙方违反，甲方有权责令乙方的商品进行撤柜，同时乙方同意支付甲方违约金五零零零-一零零零零元，具体数额由甲方视情节确定。
四、乙方提供的商品如不符合国家、行业、地方相关标准，甲方有权责令乙方商品撤柜，同时乙方同意支付甲方违约金一零零零-五零零零元，具体数额由甲方视情节确定。
五、乙方应对所销售的商品质量、服务质量负责，因质量给他人造成损害的，乙方负责赔偿;由此给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。
六、甲方有权对乙方的经营活动、产品质量、服务质量及售后服务等按甲方统一规定进行监督管理。
七、为了维护甲方商厦的市场信誉，如因产品质量、服务质量问题或售后服务等，乙方不予处理或拖延处理的，甲方有动用质量服务保证金的权利。甲方动用的款项，乙方须在一个月内补齐。
一、专柜销售人员根据实际需要由乙方自行聘用，员工的工资、奖金、津贴、社会保险等由乙方承担。员工与乙方建立劳动关系，与甲方不存在劳动关系。
二、乙方向社会招聘的销售人员须服从甲方管理，国家对部分行业从业人员有特殊要求的，还需满足该要求。
三、乙方销售人员须统一穿着甲方员工制服上岗，其服装费 元由乙方承担;未经甲方同意，乙方销售人员不得穿着其它服装上岗。乙方对其招聘的员工在甲方营业场所所发生的一切损害甲方或其他方利益的行为负有连带责任。
四、乙方营业人员违反甲方制定的商场规章制度者，甲方有权对乙方进行处罚;对屡教不改及严重违反者，甲方有权责令乙方对其调换或辞退。
第十一条 违约责任
一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。
(一)乙方擅自停业超过 天的。
(二)乙方擅自改变商铺的使用性质，或未经甲方同意将场地转让、转租的。
(三)乙方经营期间，因产品质量、服务质量等原因给甲方造成恶劣影响的;或违法经营导致被行政处罚、媒体曝光的。
(四)逾期两个月以上未付清当期租金的。
(五)乙方拖欠各种费用总额达到 元以上，或虽未达到上述金额，但拖欠日期超过 日的。
二、本合同有效期内若因不可抗力、国家政策变化或政府行为等终止，双方皆不承担违约责任。
三、乙方在合同期内逾期交付租金及其他费用，除应及时如数补交外，甲方可按欠付金额的一%/日收取逾期违约金。
四、合同履行期间，乙方违约解除租赁合同或因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方已经收取的租金、保证金等不予退还。
五、一方若违约提前解除合同，须向对方支付年租金总额五零%的违约金。一方违约导致对方解除合同的，违约方须向守约方支付合同年租金总额五零%的违约金。
六、甲方商场开业前，如一方解除合同的，乙方交纳的保证金不予退还。
第十二条 一、合同解除或终止时，未经甲方同意的改建、扩建及添附财产，无偿归甲方所有。合同解除或终止时，经过甲方同意的改建、扩建及添附财产，如未与房产及附属物形成附合的，乙方可以拆除，但因拆除造成毁损的，乙方应当恢复原状;如与房产及附属物形成附合的，无偿归甲方所有，乙方不得拆除。
二、合同到期乙方不再续签或解除合同的，乙方存放在专柜铺内的商品，须三日内将商品全部撤走;过期乙方仍没有撤走的商品，视同乙方放弃，甲方有权进行处理，所有损失由乙方承担。
第十三条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成文字，经双方签字后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决;协商不成时，可直接向威海仲裁委员会申请仲裁。
第十五条 本合同自双方签字盖章之日成立，乙方足额交纳保证金后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场专柜租赁合同范文三
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》相关法律规定，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：
第一条 经营位置和面积
乙方租赁铺位为甲方商场 层 区 号柜位(位置见本合同附件一)，宽为 米，长为 米，共计 平方米(使用面积)。
第二条 经营期限和经营项目
一、租赁期自年月年日，租赁期限为续租赁，应提前两个月提出书面申请，在同等条件下乙方享有续约优先权;租赁合同期满前两个月，乙方未提出合同续签书面申请，或根据规定双方就续签未达成协议时，租赁期满后，本合同自行终止;
二、乙方在甲方商场所经营项目限于品项品牌范围内商品。乙方如需转换成其他品牌，必须书面报经甲方同意，否则属乙方违约甲方有权终止本合同。
第三条 乙方应提供的资料
乙方经营所需的各类证照均自行办理并承担费用。在合同签订时将营业执照、税务登记等相关证件复印件交甲方备案。经营进口商品乙方应向甲方提供相关资料：即营业执照、企业代码证、税务登记证、商标注册证明、授权或代理(经销)证明、生产、销售许可证、商品合格检验证、进口商品报关单和商检证等资料复印件。
第四条 租金、保证金及付款方式，货款结算方式
一、乙方租赁甲方铺位年租金，支付方式;
二、租金按年结算，乙方应于本合同生效之日向甲方支付乙方如逾期交款，按应付款金额每天支付一%违约金给甲方;
三、应交纳水电费的专柜按水电表数缴纳水电费给甲方，从乙方当月贷款中扣除或结算时缴纳现金;
四、乙方经营产生的工商、税务和专营等行政部门费用由乙方自理，甲方不承担向乙方提供税务发票义务;
五、租金始算日为金珠茂业百货开业日;
六、乙方签订合同之日起向甲方交纳赞助费赞助费一经交纳无论何种情况均不予退还;
七、乙方应向甲方缴纳元/月员工管理费，从乙方当月货款中扣除或结算货款时缴纳现金;
八、乙方应向甲方缴纳/月的广告费，从乙方当月货款中扣除或结算货款时缴纳现金;
九、乙方在本合同签订之日向甲方支付商品质量保证金元，合同期满后，乙方按甲方 规定办理完有关手续，甲方 个月后予以无息退还乙方保证金。合同终止后，对合同终此前商品质量“三包”可能发生的费用仍由乙方承担;
一零、甲方定于每月一至一五日或一六至三一日为销售额结算期，甲方当月一六至二五日或下月一至一零日为货款支付期，逾期顺延下月。货款结算时，乙方必须向甲方提供纳税证明，方可结帐。若乙方对帐不清，手续不全，甲方有权拒绝付款;
一一、甲方向乙方提供统一的经营用品，如：销售小票、价签等，根据乙方领用数量另行计算，费用由乙方承担。会员卡消费折扣双方各承担 %，乙方应承担甲方发售的集团消费卡和银行卡手续费，按刷卡金额的一%收取，以上费用从乙方当月销售款中扣除或结算时以现金或支票交纳。
一二、乙方实行自主经营、自行管理、独立核算、自负盈亏、自担风险和独立承担民事责任。
第五条 商品管理
一、价格管理：乙方在规定经营范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格调整或打折应提前一天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可执行。乙方经营的价格不得高于本市其他商场同商品的零售价格，否则乙方应按差额的三十倍向甲方支付违约金。
二、商品管理：在经营中，甲方根据商场实际情况，向乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并作出相应调整。专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时，争议各方应接受甲方的协调或调解。
三、质量管理：乙方商品的质量须符合《^v^产品质量法》及其它相关法律法规的规定，如属商品本身质量问题，由乙方负责处理。如符合甲方的退、换货规定，乙方必须无条件办理退、换货。乙方承诺不销售假冒伪劣商品，若有违反，经国家技术监督、工商等政府部门查实，乙方除承担国家法律法规规定的责任外，甲方有权按该批假冒伪劣商品零售总值的二倍至五倍向乙方收取违约金，并解除合同。如因乙方出售的商品引起消费者投诉、索赔、诉讼等事宜，乙方应积极配合甲方解决争议，以维护乙方商品品牌的信誉和甲、乙双方的诚信，相应的赔偿费用由乙方承担。如遇特殊情况，甲方享有决定权，乙方须接受甲方的决定。
四、乙方应保证所有在甲方商场销售的商品不侵犯任何商标、专利、外观设计等知识产权，并自行承担因上述侵权行为所引发的一切后果及费用，还应向甲方支付侵权行为所涉商品价值二倍至五倍的违约金。
五、乙方应按甲方要求提供商品和商品生产企业的证明文件，若因乙方提供的证明文件无效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承担。
六、乙方存放在甲方商场、仓库内的货品自行投保。
第六条 营业管理
一、乙方自聘专柜销售人员名单须报甲方备案，经甲方培训后方可上岗。
二、乙方保证自聘销售人员严格遵守甲方规章制度;保证按《劳动法》履行用工手续,按时支付销售人员工资和法定的福利待遇;因乙方与专柜销售人员引起的劳动纠纷，后果由乙方负责。甲方有权协助政府劳动部门从乙方的结算款中扣减乙方拖欠所属销售人员的劳动报酬，不另行书面催告。
三、乙方专柜销售人员营业时须着甲方统一员工制服，配戴甲方统一工牌，非专柜销售人员不得参与现场销售活动。
四、甲方有权要求乙方清退不合格或严重违规违法的销售人员，因乙方销售人员给甲方或消费者造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律责任。
五、乙方专柜员工入职时应支付下列费用(由乙方承担);
A、工牌费一零元/人，行为保证金/人，小计元;
B、工装：二套/人，其中冬装元/套，夏装元/套，小计
六、在甲方规定的营业时间内，乙方不得推迟营业、提前结束营业、停止营业或进行装修调整，如违反规定三次以上，甲方有权终止合同，乙方已交的租金和保证金不予退还。若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服从甲方安排，停业期内乙方免交有关费用。
七、乙方销售款一律由甲方收银台统一收银，严禁乙方人员截留销售收入、私自打折或将业务转移至商场外销售。若有违反，乙方应按其所收金额的一零倍向甲方支付违约金，从乙方结算货款中扣除，如有不足，乙方应以现金予以补足。
八、乙方承诺无条件服从甲方为保证商场布局合理，品牌优化的统一调整安排，乙方并自行负责装修。
九、乙方不得将经营设施场地转租、转包、转让、担保或抵押，不得经营本合同规定品牌以外的其他商品。
十、乙方只能在经营场地内经营，如擅自挤占他人铺位和公用通道扩大营业面积，应按超出面积每月五零零零元/平方米向甲方支付违约金。
第七条 促销管理
一、乙方所经营的商品在甲方商场开展促销活动时(一年不少于四次大型促销活动)，须经甲方书面批准后方可能实施，有关促销方式、促销广告、宣传品的使用须遵守甲方有关规定，并经甲方批准后实施。
二、乙方同类商品在本市其他商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行。甲方在重大节庆(包括元旦、春节、五一、国庆、中秋、店庆等，但并不限于以上节日)组织的整体促销活动，乙方必须配合参加并承担相应费用，且承担的扣率不得低于其在其它经商场所承担的促销扣率，具体承担的折扣率甲方另行告之。
第八条 合同的解除及违约责任
一、如乙方违反下列其中任何一项规定，乙方应向甲方支付五零零零元的违约金。甲方有权单方面全部或部分解除本合同，且无须向乙方承担赔偿损失等任何责任。但该解除合同不影响甲方向乙方请求损害赔偿。
一、 擅自将承包场地、商品、设施作抵押、担保、转租、转包、转让或与第三人合作经营的;
二、 拖欠应缴款项两个月以上(含两个月)的;
三、 擅自更换或改变甲方认可的专柜装修、设施和经营范围;
四、 擅自停止营业八小时以上(含八小时);
五、 严重违反甲方商场规章制度，经甲方二次书面通知而不改正的;
六、 经营过程中有严重损害甲方利益、企业形象或严重违反本合同的其他行为;
七、 被国家有关部门查封或清盘;
八、 被申请执行时或被申请先予执行时或被申请财产保全或人民法院对其作出采取财产保全措施的裁定时。
甲方因上述原因单方面解除合同时，应提前三日书面通知乙方，乙方接到通知后必须在三日内撤出经营场地，乙方已交的租金和保证金不予退还。
甲方有下列情形之一时，乙方可单方面解除合同。
一、 依法申请破产或整顿时;
二、 发生解散事由时;
三、 被吊销营业执照时。
乙方因上述原因单方面解除合同时，应提前三日书面通知甲方，甲方接到通知后应配合及时办理相关撤柜手续，租金和保证金在扣除应交费用后，不计息退还。除以上原因外：①乙方如需提前终止合同，应提前六零天通知甲方，乙方已交租金和保证金不予退还;②甲方如需提前终止合同，应提前六零天通知乙方;在各项费用清结后，保证金三个月后以不计息方式退还乙方。
二、合同有效期内，若乙方月销售额连续三个月单位营业面积销售额居甲方同类专柜或区域末位的，甲方有权终止合同，乙方损失自负。乙方在接到甲方书面通知后三十日内或甲方指定清退期限内撤出商场，在结清各项费用后，质量保证金三个月后以不计息方式退还。
三、乙方退出经营场地时，应及时将场地内属其所有的货物、可移动柜台全部撤出;保留固定装修柜台及配件,不得破坏原有场地和影响甲方正常营业,否则因乙方责任造成不良后果,甲方有请求法律保护和要求经济赔偿的权力。
四、合同有效期内，如有不可抗拒(如火灾、水灾、地震、战争、^v^、国家重大政策的改变)的因素而导致商场无法经营及财产损害，本合同可自行终止,双方互不承担责任。乙方应于接到甲方书面通知后七日内撤走属其所有的全部商品。
五、合同解除后，乙方不得以任何理由拖延撤柜时间或将商品继续存放甲方仓库，否则甲方对占用货柜等营业场地的将按每日每平方米五零零零元收取场地占用费;占用仓库的，按每日每平方米二零零元收取压仓费。
六、在经营中，乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方承担全部负责，与甲方无关。合同期内乙方必须严格遵守甲方制定的商场各项有关专柜管理制度，如有违反，甲方有权作出相应处罚。
第九条 其它
一、甲乙双方之间联系方式包括通知或采用书面形式，按本合同正文第四页所示地址，通过传真、邮寄、传递或直接送达方式发送，任何一方更改地址应提前三日通知对方。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送达外，可直接传递至乙方在甲方商场所设之专柜，由乙方专柜人员签收后，视为有效送达。
二、乙方不得以请吃喝、送钱物等任何形式拉拢腐蚀甲方人员，否则一经查实，乙方须向甲方支付当月货款一零%的违约金。
三、本合同有效期内，乙方如在甲方所在地有新老同品牌专柜，应书面知会甲方。
四、承包期满，本合同终止，乙方有意续签租赁合同，须于合同终止前二个月向甲方提出书面申请。
五、本合同未尽事宜，双方协商解决，双方协商一致后可另行签订补充协议。因本合同引起的争议，双方不能达成一致意见，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。
六、甲、乙双方应对本合同保密。
七、本合同壹式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具同等法律效力。
八、其它：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场化妆品店租赁合同范本 第一八篇
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
一. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
二. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
三. 承租人拖欠租金累计达三零天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
一.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。
二. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。
三.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
………
(或三.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
四. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方七天的宽限期，从第八天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金一%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳一. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
二. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
四. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
五. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
一.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
二.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任一.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
二.若乙方在甲方没有违反本合同的`情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
三.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《^v^经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
商场化妆品店租赁合同范本 第一九篇
出租方
承租方
根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金、保证金店面第________年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清________年租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的二零%。
第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签字日期：________年____月____日签字日期：________年____月____日