福州市不动产赠与合同范本
福州市不动产赠与合同范本 第一篇
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
出租方代理人： 承租方代理人：
身份证号码： 身份证号码：
中介服务方(以下简称丙方)：
工商注册号：
备案证号码：
根据《^v^民法典》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条、本宗租赁房产状况：
一、房屋位置：甲方房产座落于福州市区
二、建筑面积：平方米(其中：单元面积为： 、附属间面积为)(详见权属证明)，租赁用途：
三、租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的租金为(币种)(大写)：佰拾万仟佰拾 元整( )。
支付方式：[现金支付]、[转帐支付]
开户行：户名：账号
付款时间为：公历每个月 日前支付
四、租赁期限：
自年月 日至年月 日止，共计个月时间
五、配套及附属：
一)、配套：
二)、家电：
三)、家具：
四)、其他：
福州市不动产赠与合同范本 第二篇
第一、合伙人界定
________________(姓名)，身份证号：_______________________________________________________
________________(姓名)，身份证号：_______________________________________________________
除此之外，任何新加入的合伙人，必须由以上两人全体同意方可重新界定，实行一票否决制。
第二、投资情况及股权比例
________________(姓名)，________________年实投资金￥_____万元，________________年实投资金￥_____万元，实投资金共计_____万元，所占股权比例：__________________%;
________________(姓名),________________年实投资金￥_____万元，________________年实投资金￥_____万元，实投资金共计_____万元，所占股权比例：__________________%;
第三、合作范围界定
一、由________________________公司签署代理协议之内的，所有品牌的货物;
二、由双方合伙人共同参与洽谈、跟踪、运营的临时独立业务;
三、非公司代理范围之内的，由一方单独操作的临时独立业务，不在此合作协议范围之内，由此产生的成本及费用也要单独记账核算。
第四、合伙人享有的权益
一、全职在公司工作的合伙人，除享有合理的薪金之外，全额购买社保;
二、每年度末根据公司的经营情况，享有按照股权比例的利润分红;
三、所有合伙人享有公司规定或者商定的额外福利待遇，如：_______________旅游等，不能参加或者接纳者，视同自动放弃，公司不再另行补贴。
第五、投资风险
一、由于经营不善造成公司亏损，首先列入公司损益账目，如果合伙人停止合作，那么合伙人将按照股权比例分担亏损金额;
二、由于商业纠纷、政策处罚等原因造成公司损失，直接列入公司损益账目;
三、由于各种不可抗力造成无法继续经营而停止合作，最终产生的债权债务合伙人双方按照股权比例分担。
第六、融资扩股
一、任何形式的融资扩股行为，必须由双方合伙人共同协商决定，并实行一票否决制;
二、在引入新的股东之前，合伙人要正确评估公司的股权价值，核算出融资金额及股权出让比例;
三、双方在等比例退让的情况下共同出让股权。
第七、退出机制
一、双方合伙人在经营过程中，任何一方提出退出股权，首先由公司按照当月末的财务账目，清算截止目前的已经完成业务的损益情况，所有未汇款业务只能按照发货成本核算;
二、在核算完所有资产的情况下，盈利状况：_______________首先退换投资股本金，然后按照股权比例分配当下股权收益;亏损状况：_______________按照股权比例扣除应当承担的亏损金额后，退换余下股本金;
三、股权的回购首先在合伙人之间进行，其次公司其他员工才可以参与购买，再次才可以出让给公司以外的人员;
第八、此协议一式三份，双方合伙人各持一份，公司存档一份，双方签章后法律生效，一年一签。
________________________________________公司
合伙人签字：_______________
________________年________月________日
福州市不动产赠与合同范本 第三篇
转让方（甲方）：身份证号码：
转让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于________店铺（转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币（大写：____），租金为一次_清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定条款，并且定期交纳租金及该合同所约定应由甲方交纳水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在____年 月一 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，（大写：____），上述费用已包括第三条所述装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺工商营业执照等相关证件过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责；接手后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费千分之一作为违约金，逾期三零日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费一零%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费一零%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
福州市不动产赠与合同范本 第四篇
合同编号：___________
出租方(以下简称甲方)：______________________
身份证号码：__________________________________
出租方代理人：________________________________
身份证号码：__________________________________
承租方(以下简称乙方)：______________________
身份证号码：__________________________________
承租方代理人：________________________________
身份证号码：__________________________________
中介服务方(以下简称丙方)：__________________
工商注册号：__________________________________
备案证号码：__________________________________
根据《^v^民法典》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗租赁房产状况
一.房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。
二.建筑面积：__________平方米(其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡)(详见权属证明)，租赁用途：____________________________________。
三.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的租金为________(币种)大写：_________________元整(￥_______________)。
支付方式：[现金支付][转帐支付]
开户行：________________________________
户名：__________________________________
账号：__________________________________
付款时间为：公历每个月_________日前支付。
四.租赁期限：
自_______年______月______日至_______年______月______日止，共计_______个月时间。
五.配套及附属：
(一)配套：______________________________________________________。
(二)家电：______________________________________________________。
(三)家具：______________________________________________________。
(四)其他：______________________________________________________。
福州市不动产赠与合同范本 第五篇
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
丁方：
身份证号：
戊方：
身份证号：
一、甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据_法律、法规的规定，就五方共同出资筹办公司，达成如下协议。
二、共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；丙方出资：_________元，占出资总额的_________%；丁方出资：_________元，占出资总额的_________%；戊方出资：_________元，占出资总额的_________%。
三、利润分享和亏损分担
一、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
二、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对公司承担责任。
三、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
四、若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
四、事务执行
一.共同投资人委托方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
(一)在行使及履行作为公司发起人的权利和义务；
(二)在公司成立后，行使其作为公司股东的权利、履行相应义务；
(三)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
二.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，方有义务向其他投资方报告共同投资的经营状况和财务状况（五方协商经营状况、财务情况为一季度一次）；
三.方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
四.共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同投票决定（小数服从多数）。
五.共同投资的下列事务必须经所有共同投资人同意：
(一)转让共同投资于股份有限公司的股份；
(二)以上述股份对外出质；
(三)更换事务执行人。
五、投资的转让
一.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意；
二.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
三.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
六、其他权利和义务
一.方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
二.共同投资人在公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
三.任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
四.公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单方在处理对外事务时，如若涉及经济支出，应问询共同投资方，征得多数人一致意见后，由甲方全权处理。
七、运营责任
为保证公司高效运营，方有权对公司的各个岗位人员的任命及工作安排，组建正规化的财务人员及财务系统，并委任方为公司运营的全职副总经理，协助方工作。
八、其他
一.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
二.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
丙方(签字)：_________
丁方(签字)：_________
戊方(签字)：_________
___年____月____日
福州市不动产赠与合同范本 第六篇
委托方：_________(甲方)
地址：_________
代理方：_________(乙方)
地址：_________
甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理________项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：
一、代理内容及期限
一、甲方委托乙方为甲方在________区域开发的________项目(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
二、代理期限_______年，自_______年________月________日至_______年________月________日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。
三、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责
(一)甲方权利与职责
一、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
二、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
三、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
四、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的______________%。
五、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
六、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前________日可完全进场使用，积累客源。
七、保证于该项目对外销售前________日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位________套，供客户参观参考，指导消费。
八、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
九、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
(二)乙方权利和职责
一、本合同签订之日起________工作日内完成该项目的策划总案。
二、作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等)。
三、全权负责售楼部的运作和管理工作。
四、及时向甲方反馈营销工作信息，每月________日向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
五、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。
六、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。
七、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。
八、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。
九、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
一零、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。
(三)共同责任
一、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。
二、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。
三、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩，并按约定支付乙方营销代理费。
(四)双方应达到的工作目标
一、甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。
二、乙方销售目标：
第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后________个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的______________%。
第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该项目可售总金额的______________%。
第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的______________%。
三、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。
三、代理费的计算、支付
(一)策划费乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币______________元整。
(二)代理服务费
一、计算及支付方式
(一)双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的______________%收取，并按月结算。
(二)选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的______________%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。
(三)由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条
(一)款结算代理服务费。
(四)每月________日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后________日内向乙方支付当月全额代理服务费。
四、违约责任
一、乙方不得以乙方名义与买受人签订商品房买卖合同，不得自行收取房款。发生上述违约行为的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付其擅自签约金额或收取房款金额______________%的违约金，且该套商品房不予计算代理费。
二、甲方逾期支付应付销售代理费的，每延迟一天，须按逾期应付款的______________%的比例支付滞纳金，逾期超过________日的，乙方有权解除合同。
三、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传，因此而引发客户投诉或退房的，该套商品房代理费不予计算，且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理费金额的违约金。
四、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付应结算而未结算的代理费。
五、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的，乙方应在合同解除之日起________个工作日内撤场，向甲方交接相关资料，并在撤场前完成对已售房源未结事项的办理，甲方将按合同支付相应代理费，如到期仍未到达结算标准的，甲方不再予以结算代理费，因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的，该损失由乙方承担。
五、合同终止事由本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：
一、甲方未能按时支付代理费逾期________日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起________日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。
二、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起________日后生效。在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。
六、争议的解决在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向合同签订地法院提出诉讼。
七、其它本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_________
开户银行：_______________
账户：_____________________
签订时间：___________________
乙方：_______________
法定代表人：_________
开户银行：_______________
账户：_____________________
签订时间：___________________
福州市不动产赠与合同范本 第七篇
甲方：
乙方：
____有限公司（以下“甲方”）与____有限公司（下称“乙方”）就转让____有限公司股权之有关事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条标的物
甲方将其拥有的____公司_______%股权转让给乙方。
第二条定金及付款安排
为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签定后____日内，受让方应付给甲方____万，作为受让方履行协议的定金。
如果因转让方的原因导致本协议在签字后____日内无法得到审批机构的批准，转让方应双倍返还受让方的定金；如果受让方在本协议生效日后____日内仍未能全部支付转让价款，则受让方已付定金归转让方所有。如果非因转让方的原因导致本协议签字后____日内无法得到审批机构的批准，则转让方应在该____日期满后____天之内将定金全部无息返还给受让方。
在转让方收到受让方定金之后，双方应立即到审批机关办理转让股权的相应手续。在生效日后____日，受让方付给甲方____万，余款在一年内付清（不计利息），受让方已支付的定金将作为转让价款的一部分。
在签定本协议后，双方应积极到有关的工商管理部门尽快完成股权变更的登记。
自生效日起，受让方应根据经审批机关批准的章程，享有相应的权利和承担相应的义务
第三条甲方责任和义务
A.保证其转让之股权无法律瑕疵，可以对抗任何第三人；
B.负责向有关部门办理本次股权转让之审批及变更登记等有关手续；
C.承担本次股权转让所需缴纳的全部税费。
乙方责任和义务
A.按照本协议第二条之规定向甲方足额支付价款；
B.协助甲方办理本次股权转让手续。
第四条转让前，公司的债权债务尽由转让方承担，与乙方无关。
以后条件成熟后，在浦江的分公司的经营归____经营，具体协议以后双方商定并执行。
第五条违约责任
一、如果受让方未在本协议第二条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每延迟一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额万分之____的违约金。
二、双方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述或保证，致使另一方遭受任何损失，违约方须赔偿守约方的所有直接损失。
第六条本协议将提交审批机关批准并自审批机关批准之日生效（“生效日”）
第七条本本协议正本一式____份，双方各持____份，其余交对外经济贸易管理部门和工商登记管理部门办理审批和变更登记手续。
甲方代表签字：
签约日期：
乙方代表签字：
签约日期：
福州市不动产赠与合同范本 第八篇
转让方：(甲方)_______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：________性别：______________出生：______年____月_____日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：______________性别：______________出生：______年___月___日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产;名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(一)出售(二)交换(三)赠与(四)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________;
其中：基底分摊面积________________;
公用分摊面积______________________;
其他面积______________________;
共有使用权土地面积：______________;
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法人代表(签字)：_________ 法人代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
福州市不动产赠与合同范本 第九篇
甲方：_______________
乙方：_______________
按照主管部门的规范化要求，经甲乙双方协商，甲方委托乙方办理股份托管确认工作，为做好甲方股份的托管与确认，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议，以资双方共同遵守。
第一条甲方股本结构：根据_______字号文件批复，甲方股份总股本_______股，其中国家股_______股，占股份总数的_______%;社会法人股_______股，占股份总数的_______%;内部职工股_______股，占股份总数的_______%;社会个人股_______股，占股份总数的_______%。本次托管工作对_______股进行托管确认，超出部份乙方不予托管确认。
第二条甲方在办理股份托管确认时应向乙方提供如下材料，并对其真实性和准确性负责
一.股份公司批准成立的批文及重新规范后的批准证书;
二.股份公司股本结构的确认文件或批文;
三.公司章程及公司股东结构确认的会计审计报告;
四.股份公司证券业务联系人，电话，地址;
五.提供登记数据库磁盘两份，经股份公司盖章确认的与磁盘相对应的书面股东名册两份，磁盘数据库包含股东帐号，股东姓名，身份证号，持股数量，联系地址，登记日期，流水号等要素，每项要素需提供完整;
六.股份公司股票样本及其它可能的股金收据样本并对股票或股金收据各要素进行说明;提供股票发行时所使用的`印鉴及经办人名章;
七.提供在乙方办理托管手续的法人股东的各项资料;
八.历年分红派息情况，未分配红利处理方法。
第三条甲方负责股份托管期间各种公告的发布，所发布任何公司凡涉及乙方权利义务的，应事先书面通知乙方，经乙方签章后方可发布。
第四条股份托管时，股东提供材料不全或与原始股东资料不符的，一律先到甲方登记并开具有关证明后，再到乙方办理手续。
第五条股份托管地点：_________________________________。
第六条股份托管时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七条费用：乙方按实际发行价总额向甲方收取托管登记费，本次共托管股份_________股，共计人民币_________元整，由甲方在_________年_________月_________日前一次性划入乙方指定银行账户;股份托管后的次月乙方按每位股东元/月向甲方收取服务月费，服务月费由甲方在每月一日前划入乙方指定银行账户。
第八条甲乙双方共同遵守本协议，任何一方不得单方面撤消。
第九条本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商补充内容与本协议具有同等效力。
第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
第十一条本协议经甲乙双方定代表人或其授权代表签署后生效。
甲方：_____________
授权代表：_________
_________年________月____日
乙方：_____________
授权代表：_________
_________年________月____日
福州市不动产赠与合同范本 第一零篇
甲方：
地址：
乙方：
身份证号：
甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：
第一条?秘密信息
乙方承认在为甲方工作期间可能直接或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过观察全部或部分设备、产品等获得这些秘密信息。
第二条?保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。
甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含的保密费，此处不再重复支付。
保密义务人同意在履行服务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。
第三条?保密义务
乙方承诺，严格保守自己在为甲方工作期间所获得有关甲方及甲方项目的一切秘密信息。
福州市不动产赠与合同范本 第一一篇
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方将其持有的_______公司(以下简称_______公司)的部分股份无偿赠与于乙方，经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：
一、甲方为_______公司的股东，乙方为_______公司_______人。
甲方拥有_______公司的股份的比例为_______%，现将所持_______公司的部分股份无偿转让于乙方。
二、乙方受赠后持有_______公司的股份的比例为_______%。
三、乙方受赠_______公司的股份现值为人民币_______元(以本协议生效日为基准日计算)。
四、甲方保证对所赠与的_______公司的股份有完全的处分权(没有设置任何形式的担保等，不受任何权利人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方承担。
五、甲方应保证已对本协议生效之前_______公司对外的债权债务作了详细关于和说明。
对于会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本协议，并由甲方承担乙方因此受到的实际损失。
六、自双方签署本协议之日起三日内，甲方应召开股东会，修改公司章程中的相关记载、将乙方记入股东名册，由××公司向乙方签发股东出资证明书。
甲方应予上述事项完成后，立即办理相关工商变更登记。
否则，甲方应承担乙方因此受到的实际损失。
七、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。
八、本协议自双方签字后生效。
本协议一式五份，双方各执二份，报工商行政管理机关一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签约时间：_____________________
签约地点：_____________________
福州市不动产赠与合同范本 第一二篇
甲方：
乙方：
现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守下列条款：
一、股份的回购
当出现以下情况时，甲有权要求乙方或乙方出资人回购甲方所持有的乙方全部股份，乙方及其原投资人不能以任何理由拒绝：
一、不论任何主观或客观原因，乙方不能在____________年______月______日前实现甲于____________年______月______与乙方签订的出资协议中规定，甲方应得利益的，该原因包括但不限于乙方的经营业绩不能达到预期目标，或由于参与乙方经营管理的原投资人存在重大过错，经营失误等原因造成甲方无法实现预期利益的;
二、当乙方累计新增亏损达到甲方投资乙方时以____________年______月______日为基准日乙方当期净资产的______%时;
三、乙方出资人或乙方有实质性违反本协议和违反____________年______月______日甲、乙双方签订的出资协议的。
投资额回购价格应按以下两者较高者确定：
一.甲方的全部出资额及自实际缴纳出资之日起至乙方出资人或者乙方实际支付回购价款之日按年利率______%计算的利息;
二.回购时乙方的财务报表中所反映的甲方拥有乙方的净资产。
三.股份回购均应以现金形式进行，全部股份回购款应在甲方书面回购要求之日起______个月内全额支付给投资方
四.如果乙方对甲方的股份回购行为受到法律的限制，乙方原出资人应作为收购方，收购甲方所持有的乙方股份。
二、股权的转让
当出现下列任何重大事项时，甲方有权转让其所持有的全部或者部分乙方股份，乙方出资人具有按照本协议第二条的规定回购该股份的义务。但是如果任何第三方提出的购买该股份的条件优于股份回购价格的，则投资方有权决定将该等股份转让给第三方：
一、乙方出资人和乙方出现重大诚信问题严重损害甲方利益的，包括但不限于乙方出现甲方不知情的大额帐外现金销售收入等情形的;
二、乙方的有效资产因行使抵押权被拍卖等原因导致所有权不再由乙方持有或者存在此种潜在风险，并且在合理时间内未能采取有效措施解决由此给乙方造成重大影响的;
三、原出资人所持有的乙方之股份因行使质押权等原因，所有权发生实质性转移或者存在此种潜在风险的;
四、乙方的生产经营、业务范围发生实质性调整，并且不能得到甲方的同意的;
五、其它根据一般常识性的、合理的以及理性的判断，因甲方受到不平等、不公正对待等原因，继续持有乙方股份将给甲方造成重大损失或无法实现投资预期的情况。
三、违约及其责任
本协议生效后，各方应当按照本协议的`规定全面、适当、及时地履行其义务及约定，若本协议任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。
一、由于甲方或者乙方有违____________年______月______日甲乙双方的投资协议或者本协议的，构成违约，应当支付对方违约金。
二、一旦发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约而个守约方造成的损失。
四、协议的变更、解除、和终止
本协议的任何修改、变更应当经双方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面协议后方可生效。
本协议在下列情况下解除：
一、经各方当事人协商一致解除。
二、任何一方发生违约行为并在守约方向其发出要求更正书面通知之日起______内不予更正的，或发生累计两次或以上违约行为，守约方有权单方面解除本协议。
三、不可抗力，造成本协议无法履行。
四、提出解除协议的一方应当书面形式通知其他各方，通知在达对方方时生效。
五、本协议解除后，不影响守约方要求违约方支付违约金和赔偿损失的权利。
五、争议解决
甲乙双方在执行协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果不能协商解决的甲、乙双方可以向______人民法院提起诉讼或者向______仲裁委员会申请仲裁。
六、附则
进行本协议第一条的审计机构由甲方负责聘请，并由______方付费。
原乙方出资人在此共同连带保证。如果甲方根据本协议要求乙方或乙方出资人回购其持有的标的公司全部或者部分股份，或者根据本协议要求转让其所持有的乙方全部或者部分股份，原出资人应促使乙方同意该股份的回购或转让，在相应的表决会上投票同意，并签署一切必需签署的法律文件。
在甲方出资款被全部回购前，甲方仍然保有对乙方的一切权利。乙方应积极地履行回购义务。
一、因乙方或者乙方的出资人不能积极履行回购义务，给甲方造成损害的，乙方出资人承担连带责任。
二、协议的生效及其它
三、本协议签字、盖章和法定代表人签字、盖章后即时生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
四、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
福州市不动产赠与合同范本 第一三篇
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
住址：
身份证号：
甲，乙双方因共同投资设立__________有限责任公司（以下简称_公司_）事宜，特在友好协商基础上，根据《_合同法》，《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
拟设立的公司名称，住所，法定代表人，注册资本，经营范围及性质
一、公司名称：__________有限责任公司
二、住所：
三、法定代表人：
四、注册资本：__________元
五、经营范围：__________，具体以工商部门批准经营的项目为准。
六、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二、股东及其出资入股情况
公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为__________元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：
一、启动资金__________元
（一）甲方出资__________元，占启动资金的五零%;
（二）乙方出资__________元，占启动资金的五零%;
（三）该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁，装修，购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
（四）在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户（开户行：__________账号：__________），公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。
（五）甲，乙双方均应于本协议签订之日起__________日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
二、注册资金（本）__________元
（一）甲方以现金作为出资，出资额__________元人民币，占注册资本的五零%;
（二）乙方以现金作为出资，出资额__________元人民币，占注册资本的五零%;
（三）该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。
（四）甲，乙双方均应于公司账户开立之日起__________日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。
三、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第一款承担相应的违约责任。
三、公司管理及职能分工
一、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。
二、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括：
（一）办理公司设立登记手续;
（二）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）;
（三）审批日常事项（涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第五款处理;甲方财务审批权限为__________元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行）。
（四）公司日常经营需要的其他职责。
三、乙方担任公司的监事，具体负责：
（一）对甲方的运营管理进行必要的协助;
（二）检查公司财务;
（三）监督甲方执行公司职务的行为;
（四）公司章程规定的其他职责。
四、甲方的工资报酬为__________元/月，乙方的工资报酬为__________元/月，均从临时账户或公司账户中支付。
五、重大事项处理
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成一致决议后方可进行：
（一）拟由公司为股东，其他企业，个人提供担保的;
（二）决定公司的经营方针和投资计划;
（三）《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理：__________。
六、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四、资金、财务管理
一、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。
二、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。
五、盈亏分配
一、利润和亏损，甲，乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。
二、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的一零%）后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：
（一）分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
（二）分红的数额为：上个季度剩余利润的六零%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。
（三）公司的法定公积金累计达到公司注册资本五零%以上，可不再提取。
六、转股或退股的约定
一、转股：公司成立起__________年内，股东不得转让股权。自第__________年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金__________元。
二、退股：
（一）一方股东，须先清偿其对公司的个人债务（包括但不限于该股东向公司借款，该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等）且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
（二）股东退股：
若公司有盈利，则公司总盈利部分的六零%将按照股东实缴的出资比例分配，另外四零%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。
若公司无盈利，则公司现有总资产的八零%将按照股东出资比例由进行分配，另外二零%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。
（三）任何时候退股均以现金结算。
（四）因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
三、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
七、协议的解除或终止
一、发生以下情形，本协议即终止：
（一），公司因客观原因未能设立;
（二），公司营业执照被依法吊销;
（三），公司被依法宣告破产;
（四），甲乙双方一致同意解除本协议。
二、本协议解除后：
（一）甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;
（二）若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。
（三）若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。
八、违约责任
一、任一方违反协议约定，未足额，按时缴付出资的，须在__________日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。
二、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金__________元。
三、本协议约定的其他违约责任。
九、其他
一、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
二、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。
三、因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、本协议一式贰份，甲，乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
签订时间：__________年__________月__________日
福州市不动产赠与合同范本 第一四篇
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的inter战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成
以下共识:
(一)权利与义务
被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。
(二)相互宣传
一、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。
二、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议)三、甲乙双方在有关inter专题的研讨会和金融、
金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。
四、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
(三)其他
一、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
二、本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定合作方案的执行期限。
三、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
福州市不动产赠与合同范本 第一五篇
转让方(甲方)：________________
身份证号码：________________
地址：________________
受让方(乙方)：________________
身份证号码：________________
地址：________________
______________________企业(以下简称“企业”)于________年____月____日在深圳市设立，由甲方与共同出资，合伙经营。甲方出资额为币______万元，占企业全部财产的%。甲方愿意将其在“企业”的财产份额转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《_合伙企业法》和《民法典》的规定，经协商一致，就转让财产份额事宜，达成如下协议：
一、转让价格及转让款的支付期限和方式：
一、甲方以币________万元的价格将其占“企业”的财产份额的 %转让给乙方。
二、甲方保证对财产份额拥有所有权及完全处分权，保证在财产份额上未设定抵押、质押，保证财产份额未被查封，保证财产份额不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、转让的效力：
四、违约责任：
一、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
二、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
三、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证处公证。
六、有关费用的负担：
在本次财产份额转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由__________承担。
七、争议解决方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打“√”)：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;□向有管辖权的人民法院**。
八、生效条件：
本协议书经双方签署并经深圳市公证处公证后生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式____份，甲乙双方、深圳市公证处各执一份，其余报有关部门。
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
________年________月________日
福州市不动产赠与合同范本 第一六篇
卖方名称：_______________
国籍地区：________________
身份证护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
编码：______________
委托代理人：___________
国籍地区：_______________
身份证护照号码：_______________________________
通讯地址：______________________________________
编码：______________
福州市不动产赠与合同范本 第一七篇
答：未成年人房产可转让。但为保护未成年子女权利，未成年人房产不得出售或无偿赠与给其父母。
未成年人房产出售，需提供未成年人及监护人的身份证明及关系证明（户口簿、身份证等），如户口簿不能体现监护关系的，则同时提供出生证明或独生子女证。具体以下两种情况办理：
第一种情况：父母均健在且在婚姻关系存续期，申请材料应由父母作为监护人共同签字，同时出具转让未成年人房产是为了未成年人利益的保证书，保证书由未成人的父母共同签字；
第二种情况：父母离异或死亡的，离异的提供离婚证、加盖民政局查档章的离婚协议书，一方死亡的提供死亡证明、结婚证；申请材料应由离婚协议书中明确的抚养一方或健在的一方签字，同时出具转让未成年人房产是为了未成年人利益的保证书，保证书由离婚协议书中明确的抚养一方或健在的一方签字。
福州市不动产赠与合同范本 第一八篇
甲方(转让方)：_______________住所：_________________
乙方(受让方)：_______________住所：_________________
第一条股权的转让
一、甲方将其持有该公司_________________%的股权转让给乙方;
二、乙方同意接受上述转让的股权;
三、甲乙双方确定的转让价格为人民币_________________万元;
四、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
五、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
(注：若本次转让的股权系已缴纳出资的部分，则删去第五款)
六、本次股权转让完成后，乙方即享受________________%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
七、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条转让款的支付(注：转让款的支付时间、支付方式由转让双方自行约定并载明于此)
第三条违约责任
一、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
二、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第四条适用法律及争议解决
一、本协议适用_的法律。
二、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
第五条协议的生效及其他
一、本协议经双方签字盖章后生效。
二、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。
三、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。
甲方(签字或盖章)：_______________签订日期：___________年___________月___________日
乙方(签字或盖章)：_______________签订日期：___________年___________月___________日
福州市不动产赠与合同范本 第一九篇
甲方：________________________
法定代表人：__________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下：
第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略)，总额为人民币_________元(大写_________元)，其中应收押金_________元(大写_________元)。
第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责。之前的所有相关费用由甲方结清。
第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同。对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。
第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方(或乙方代表)为法人和负责人后，乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方，余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后_________日内付清予甲方。
第五条陈述和保证
五. 甲方的陈述和保证
( )其是一家依法设立并有效存续。
(二)其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议。
(三)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方的陈述和保证
( )其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议。
(二)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条违约责任
六. 甲方的责任
( )如果甲方未按本协议履行义务，则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。
(二)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
乙方的责任
( )如果乙方违反本协议，则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。
(二)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第七条保密
一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第九条协议附件
九. 本协议附件包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议。甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。
任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决
本协议书适用_有关法律，受_法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条通知
四. 本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十六条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：____________
_________年_________月________日
乙方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：____________
_________年_________月________日
福州市不动产赠与合同范本 第二零篇
甲方：______性别：______，身份证号：______，
住所：______联系方式：______
乙方：______性别：______，身份证号：______，
住所：______联系方式：______
丙方：______性别：______，身份证号：______，
住所：______联系方式：______
丁方：______性别：______，身份证号：______，
住所：______联系方式：______
甲、乙、丙、丁四方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商共同出资设立“________________________房地产开发有限公司”开发“________________________项目”，共担风险，根据_有关法律、法规的规定达成以下协议，并共同遵守：
第一条 出资方式：
一、甲出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;
二、乙出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;
三、丙出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%;
四、丁出资人民币万元，以现金方式出资，占总金额的%。
五、本合伙出资共计人民币万元正。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。
合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。
第二条 出资期限
各合伙人的出资，于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
第三条 财务、会计
乙、丙、丁三方有权随时查阅公司账务，甲方应及时配合乙、丙、丁查阅账务工作，并安排指定人员协助。乙、丙、丁任何一方对账务有疑义，甲方应当予以解释。
第四条 盈余分配
企业的盈余分配按甲、乙、丙、丁各自的出资金额的比例分配。
第五条 追加投资
一、是否接受甲、乙、丙、丁或甲、乙、丙、丁之外的人(包括法人和自然人)的投资，由甲、乙、丙、丁决定，实行一票否决制;
二、追加投资在企业拓展业务时，每个股东按前期投资比例进行追加，若一方不能按比例追加投资，则按实际投资额从新定股份，各股东应在提出追加投资之日起一个星期内追加投资;
四、追加投资后，应按新投资额核算投资比例、利润分配比例和投资风险比例。
第六条 债款债务
按各自的出资额比例承担债权债务。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条 有限合伙人
参与管理，不参与管理，但在本公司有工作并获得报酬的权利，具体工资由甲、乙、丙、丁共同制定。
第八条 管理
一、公司任何制度的设立均需甲、乙、丙、丁同意方可实施，实行一票否决制;
二、方共同同意由方作为合伙企业的负责人，合伙企业的负责人对企业运营有最终的决定权(但不包括企业的管理制度)，但方应充分听取方的意见，在未知的情况下做出的决定无效(其中任何一人未知的情况下做出的决定无效);
第九条 企业事务的决定
企业下列事务必须经全体合伙人(甲、乙、丙、丁)同意：
一、处分合伙企业不动产;
二、改变合伙企业名称;
三、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
四、向企业登记机关申请办理变更登记手续;
五、以合伙企业名义为他人提供担保;
六、聘任合伙人(甲、乙、丙、丁)以外的人担任合伙企业的经营管理人员;
七、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
八、合伙人与本合伙企业进行交易;
九、合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损;
第十条 禁止行为
合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：
一、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务;
二、未经全体合伙人同意，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以合伙企业名义进行业务活动;
三、除全体合伙人同意外，禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)与本合伙企业进行交易;
四、禁止合伙人(甲、乙、丙、丁)从事损害本合伙企业利益的活动。
如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙企业，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。
第十一条 入伙
新合伙人入伙时按下列顺序进行：
一、需经全体合伙人同意，实行一票否决制;
二、原合伙人向新合伙人告知原企业的经营状况和财务状况;
三、依法订立入伙协议;
四、入伙的新合伙人无论是否参与企业的经营管理，都对入伙前企业的债务对内按出资比例承担责任，对外承担无限连带责任。
第十二条 可以退伙的情形
(一)自愿退伙
一、经全体合伙人同意退伙;
二、发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由;
三、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
(二)当然退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
一、被依法宣告为无民事行为能力人;
二、个人丧失偿债能力;
三、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
(三)除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
一、未履行出资义务;
二、因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
三、执行合伙企业事务时有不正当行为;
第十三条 退伙程序
合伙人退伙时按下列顺序进行：
一、退伙需提前三零日通知其他合伙人，经全体人合伙人同意退伙，并签订书面协议;
二、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙企业亏损或债务按出资比例承担责任;
三、退伙人有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算;
四、退伙人不论何种方式出资，均按企业的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物;
五、退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
六、股东退股要在上一年度财务结算后才能退股;
七、股东退股所退还的股份及收益以上年度清算的财务利润为准;
八、财务核算应以审核公司内部账簿为准。
第十四 条出资的转让
合伙人出资转让的必须符合以下条件：
一、合伙人转让出资需经全体合伙人同意;
二、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利;
三、转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待;
四、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙协议即成为企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任;
五、转让出资后的企业合伙人必须符合《合伙企业法》规定的法定人数。
第十五条 协议解除
一、任何一方合伙人违反本合伙协议的，另一方有权解除合作协议
二、合作协议期满
三、四方同意终止协议的
四、一方合伙人出现法律人问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第十六条 企业的解散
企业有下列情况之一时，给予解散：
一、合伙期届满，合伙人不愿继续经营的;
二、全体合伙人决定解散;
三、合伙人已不具备法定人数;
四、合伙目的已经实现或无法实现;
五、被依法吊销营业执照;
六、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
第十七条 清算的顺序
一、清算由全体合伙人担任，并确定一名清算负责人或者申请人民法院指定清算人;
二、企业清算时，应通知和公告债权人;
三、清理企业财产，分别编制资产负债表和财产清单;
四、处理与清算有关的合伙企业未了结的事务;
五、清算后的盈余，在支付清算费用和共同债务后，按员工工资(包括医疗、伤残补助和抚恤金等费用)、税款、普通债权的顺序清偿，如仍有剩余，按照出资比例返回出资;
六、清算后如亏损或企业无能力偿还债务，不论合伙人出资多少，先以企业共有财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担;
七、清算结束后，应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后，在一五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。
第十八条 违约责任
一、合伙人(甲、乙、丙、丁)未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
二、合伙人(甲、乙、丙、丁)私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
三、合伙人(甲、乙、丙、丁)严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业受损失或者解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
四、合伙人(甲、乙、丙、丁)违反本合同禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十九条 声明和保证
本协议签署各方作出如下声明和保证：
一、合伙人(甲、乙、丙、丁)均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。
二、合伙人(甲、乙、丙、丁)投入本公司的资金，均为各合伙人所拥有的合法财产。
三、合伙人(甲、乙、丙、丁)向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
第二十条 保密
协议各方(甲、乙、丙、丁)保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的.除外。保密期限为年。
第二十一条 通知
一、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
二、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知其他方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙、丁任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经甲、乙、丙、丁四方共同签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十三条 争议的解决
以上协议甲、乙、丙、丁各一份，如出现对执行本合同发生的与本合同有关的争议，甲、乙、丙、丁四方协商不成一致的，则依法向人民法院提起诉讼。
第二十四条 补充协议
未尽事宜甲乙丙丁协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
委托代理人(签字)：______ 委托代理人(签字)：______
签订地点： ______ 签订地点：______
年____月____日 年____月____日
丙方(盖章)： ______ 丁方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
委托代理人(签字)： ______ 委托代理人(签字)：______
签订地点： ______ 签订地点：______
年______月______日______ 年______月______日______
福州市不动产赠与合同范本 第二一篇
答：根据《福州市人民政府办公厅进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》文件要求：“实施商品住房限购政策。对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积一四四平方米及以下的商品住房。
（一）拥有二套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭；
（二）拥有一套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭；
（三）无法提供购房之日前二年内在本市五城区累计缴纳一年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。”
四.福州市的住房限售政策是什么？什么时间开始执行的？
根据福州市人民政府办公厅《进一步加强房地产市场调控的通知》（榕政办[二零一七]八四号）文件要求：“二零一七年三月二九日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满二年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。”
福州市不动产赠与合同范本 第二二篇
甲方：乙方：
________有限公司（以下简称公司）于__________年__________月__________日在深圳市成立，注册资本为人民币__________元，其中，甲方持有公司股份__________股，占__________股份。
公司股权结构如下表所示：
甲方愿意将其中__________股转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《_公司法》和《_合同法》的规定，经协商一致，就转让股份事宜，达成如下协议：
一、股份转让的价格及转让款的支付期限和方式：
一、甲方将其所持公司__________股，以每股__________元的价格，共计人民币__________元的价格转让给乙方。
二、本协议签订之日起五个工作日内，乙方应按前款规定的币种和金额向甲方指定的的账户。
三、因股权转让所产生的所有税费，由交易双方按有关法律法规各自承担。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股份拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关公司盈亏（含债权债务）的分担：
一、本协议书生效后，乙方按受让股份的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。
二、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关公司在股份转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任：
一、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
二、如乙方不能按期支付股份转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
三、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款每日万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿；
四、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内配合甲方解除共管手续，每逾期解除一天，则乙方按转让款金额每日万分之一支付赔偿金。
五、协议书的变更或解除：
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。
六、有关费用的负担：
在本次股份转让过程中发生的有关费用（如鉴证或公证、评估或审计、工商变更登记等费用），由甲方承担。
七、争议解决方式：
因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，由中国国际经济贸易仲裁委员会（_贸仲委_）按照申请仲裁时适用的贸仲委仲裁规则裁决。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
八、生效条件：
本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，公司留存一份，其余报有关部门，具有同等法律效力。
转让方：__________受让方：__________
__________年__________月__________日
福州市不动产赠与合同范本 第二三篇
受赠人受让股权成为公司股东后，其股权转让应当遵守以下约定：
一、转让其股权时，赠与人具有优先购买权，即本协议赠与人享有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利，转让价格为：
（一）在受赠人受让股权后，三年内（含三年）转让该股权的，股权转让价格每一%股权，赠与人须支付认购款人民币元，且受赠人每年转让股权的比例为不得超过五零%。
（二）在受赠人受让股权后，三年以上转让该股权的，每一%股权转让价格依公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。
二、赠与人放弃优先购买权的，公司其他股东有权按前述价格购买，其他股东亦不愿意购买的，受赠人有权向股东以外的人转让。
三、赠与人及其他股东接到受赠人的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权。
四、受赠人不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押、担保、交换、还债。
福州市不动产赠与合同范本 第二四篇
转让方(甲)：
受让方(乙)：
一、甲方将其______公司出资的股份______万元转让给乙方；
二、乙方同意受让甲方______万元股份。
三、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在______公司的真实出资，是甲方合法拥有的股份，甲方拥有完全的处分权。
四、甲方从其股份转让之日起，不再享有______公司转让部分的权利，亦不承担转让部分义务，其在____公司转让部分的权利义务由乙方按受让的股份承继。
五、乙方承认____公司章程及本协议规定，保证按章程规定履行义务和责任。
六、本协议一式三份，一份交公司登记机关，另两份由甲乙双方各执一份。
七、本协议从签署之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
福州市不动产赠与合同范本 第二五篇
甲方：
乙方：
一、合伙经营项目和范围：
主要经营会展行业及销售
二、合同期限
至二零xx年xx月xx日止
三、出资金额方式、现金：
(一)合伙人：出资人民币()元
(二)合伙人：出资人民币()元
四、本次合伙出资共计人民币()元，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，如出现亏损合伙人要求撤股，撤股的合伙人须承担亏损金额的五零%，方可撤股。
五、盈余分配与债务承担，合伙人各方共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏。
盈余分配：以百分比分配，甲方三四%乙方三三%丙方三三%
六、合伙企业的亏损及债务的承担方式如下：
(一)合伙人投资成本全部回收以前形成合伙企业债务及亏损由各合伙人按出资比例分担。
(二)合伙人投资成本全部回收以后形成合伙企业债务及亏损由各合伙人平均分担及各自承担三分之一的债务额度。
(三)合伙企业不能清偿到期债务的合伙人承担无限连带责任，清偿数额超过本协议规定其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿，各合伙人任何一方对外偿还后其余各方应当按比例在一零日内向相关合伙人清偿自己应负担部分。
七、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动，合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。
八、合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意可以决议将其除名：
(一)为履行出资义务。
(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失。
(三)执行合伙事务时有不正当行为。
(四)损害合伙企业的行为。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，从继承开始之日起取得该合伙人企业的合伙人资格。
十、合伙人退伙：
退伙人对其与其退伙前的原因发生的合伙，企业债务承担无限连带责任，合伙人退伙时，合伙企业财产少于企业和伙债务的，退伙人应当按照实缴出资比例分配、分担。
十一、入伙
(一)新合伙人入伙必须经群体合伙人同意承认并签署本合伙协议。
(二)除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任，入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
十二、主要责任分担：所有合伙人共同承担合伙企业的一切责任与风险。
合伙人签字：
二零xx年xx月xx日
福州市不动产赠与合同范本 第二六篇
委托方/代表人(简称：甲方)：
身份证/营业执照号码：
手机： 固定电话：
现住地址：
受托方(简称：乙方)：
分行名称： 分行电话：
分行地址：
甲方委托乙方关于甲方购买/租赁下列物业，在乙方向甲方关于下列物业时甲方确认是第一次了解到下列物业信息。乙方向甲方报告订立合同的机会，在购买/租赁下列物业之前，甲方将做实地视察。甲方承诺如果甲方(或甲方之授权人、委托人、代理人等)成功购入/租用下列物业，甲方须向乙方支付购房价房租价半个月租金做为服务佣金，支付时间为甲方与下列物业产权人正式签署房屋买卖合同/房屋租赁合同之日。甲方不得通过非乙方途径直接或间接与下列物业的业主联系、成交，也不得将下列物业信息提供给第三方(指甲方之亲属、朋友、同事、授权人、代理人等)与物业业主联系、成交，否则甲方须按相关物业售价的三%或单月租金之两倍金额向乙方支付违约金。如因本协议产生纠纷，由乙方住所地人民法院管辖。
甲方须在勘察下列物业之前提供身份证/营业执照等有效证件的复印件一份给乙方。
No.所关于之物业坐落委托性质
(求购或求租)委托方签名日 期
一 年 月 日
二 年 月 日
三 年 月 日
四 年 月 日
五 年 月 日
六 年 月 日
甲方/代表人签名：
乙方：
经办人：
年 月 日 年 月 日
福州市不动产赠与合同范本 第二七篇
[____________]月[____________]日在[____________]市签订：_______________
(一)[____________](中国居民身份证号码为[____________])(简称_甲方_);
(二)[____________](中国居民身份证号码为[____________])(简称_乙方_);以及
(三)[____________](中国居民身份证号码为[____________])(简称_丙方_)。
甲方、乙方与丙方单称_一方_，合称_各方_或_三方_。
鉴于：_______________
(一)[____________]有限公司(简称_公司_)为三方为共同创业而依据_公司法设立的公司，公司注册资本金为人民币[]元;
(二)在公司发生退出事件(见以下定义)前，各方承诺会长期持续全职服务于公司;
(三)为了让各方分享公司的成长收益，各方拟按照本协议约定的分配公司股权。各方持有的公司股权比例将会随公司未来增资或减资行为做相应调整。
有鉴于此，经友好协商，各方特此同意签订本协议，以XXX。
第一章股权分配与预留
第一条股权结构安排
第二条三方投资及股权
(一)三方投资
一.甲方出资人民币____________元，其中____________元作为甲方缴付其在注册资本金中出资额，____________元作为甲方缴付预留股东激励股权、预留员工期权中的出资额，剩余____________元作为公司的流动资金投入公司。
二.乙方出资人民币____________元，作为乙方缴付其在注册资本金中出资额。
三.丙方出资人民币____________元，作为丙方缴付其在注册资本金中出资额。
(二)三方投资
各方确认，尽管各方根据本协议、公司章程及公司法等对公司进行出资，但各方享有相应股权，主要基于各方在公司设立后持续全职提供的服务。如各方未能如约提供相应的服务，各方应根据本协议及其其他相关协议的安排调整其各自持有的股权。
第三条预留股权
(一)预留股东激励股权
一.鉴于本协议签订时，各方将会对公司的贡献暂时无法准确评估。为激励股东在为公司服务期间创造更大价值，合理地根据股东贡献分配股权，各方同意预留[二零%]的股权(以下简称_预留股东激励股权_)。根据定期对各方业绩考核的结果，在预留股东激励股权中，向各方授予相应比例的股权。
二.已经被授予的预留股东激励股权，在退出事件发生前，仍由甲方代为持有，但相应的股权权利由被授予相应比例预留股东激励股权的一方所有。
三.尚未被授予的预留股东激励股权，各方按照其之间出资额的比例，分享其对应的各项股东的投票权、分红权、清算分配权以及股权转让的价款(如退出事件之前发生股权并购)。
(二)预留员工期权
一.为了激励后续加入的员工，各方同意事后制定期权激励计划，经股东会审议通过后实施，为此各方同意预留[一五%]的股权(以下简称_预留员工期权_)。经股东会授权，董事会根据期权激励计划向相应员工授予期权。
二.在退出事件前，除非期权激励计划及期权协议另有约定，已经被行权的预留员工期权仍由甲方代为持有，但相应的股权权利由被授予相应比例预留员工期权的员工所有。
三.尚未被授予及行权的预留员工期权，各方按照其之间出资额的比例，分享其对应的各项股东的投票权、分红权、清算分配权以及股权转让的价款(如退出事件之前发生股权并购)。
第四条工商备案登记
各方自行持有的股份，在工商备案登记股东名册中直接记载相应股东身份、出资额及持股比例。甲方代持的股份，在工商备案登记股东名册中登记为甲方名下，各方按照本协议的约定享有该等股权对应的任何股东权利。
第五条承诺和保证
各方的承诺和保证
(一)各方具有订立及履行本协议的权利与能力。
(二)各方进行出资的资金来源合法，且有充分的资金及时缴付本协议所述的价款。
(三)各方签署及履行本协议不违反法律、法规及与第三方签订的协议/合同的规定。
第二章各方股权的权利限制
基于各方同意在退出事件发生之前会持续服务于公司，各方以其在退出事件之前的服务获得公司相应股权。据此，各方同意自公司设立日起，即对各方享有的股权根据本协议第二章的规定进行相应权利限制。
第六条各方股权的`成熟
(一)成熟安排
若各方在股权成熟之日持续为公司员工，各方股权按照以下进度在四年内分期成熟：_______________
(一)自交割日起满二年，五零%的股权成熟;
(二)自交割日起满三年，七五%的股权成熟;以及
(三)自交割日起满四年，一零零%的股权成熟。
(二)加速成熟
如果公司发生退出事件，则在退出事件发生之日起，在符合本协议其他规定的情况下，各方所有未成熟标的股权均立即成熟，预留股东激励股权尚未授予的部分按照各方之间的持股比例立即授予。
若发生下述(一)项中的退出事件，则各方有权根据相关法律规定出售其所持有的标的股权，若发生下述除(一)项以外的其他事件，则各方有权根据其届时在公司中持有的股权比例享有相应收益分配权。
在本协议中，_退出事件_是指：_______________
(一)公司的公开发行上市;
(二)全体股东出售公司全部股权;
(三)公司出售其全部资产;或
(四)公司被依法解散或清算。
(三)在成熟期内，乙方或丙方股权如发生被回购情形的，由甲方作为股权回购方受让股权，乙方或丙方可根据第七条的规定，依据标的股权是否成熟而适用不同的回购价格。
(四)在成熟期内，甲方股权如发生被回购情形的，由乙方和丙方作为股权回购方受让股权，甲方可根据第七条的规定，依据标的股权是否成熟而适用不同的回购价格。
(五)如发生甲方股权被回购的情形，则甲方代为持有的股份，由乙方和丙方按照其之间的持股比例分别继续代为持有。
(六)任何一方股权被回购的，其被回购的股权进入预留股东激励股权的范围，按照预留股东激励股权的安排进行处置。
(七)因发生股权回购，或因甲方代为持有的股权由乙方和丙方继续代为持有的，应在回购款支付之日起十个工作日内办理工商登记备案手续。
第七条回购股权
(一)因过错导致的回购
在退出事件发生之前，任何一方出现下述任何过错行为之一的，经公司董事会决议通过，股权回购方有权以人民币一元的价格(如法律就股权转让的最低价格另有强制性规定的，从其规定)回购该方的全部股权(包括已经成熟的股权及授予的预留股东激励股权)，且该方于此无条件且不可撤销地同意该等回购。自公司董事会决议通过之日起，该方对标的股权不再享有任何权利。该等过错行为包括：_______________
(一)严重违反公司的规章制度;
(二)严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害;
(三)泄露公司商业秘密;
(四)被依法追究刑事责任，并对公司造成严重损失;以及
(五)违反竞业禁止义务;
(六)捏造事实严重损害公司声誉;
(七)因买方其他过错导致公司重大损失的行为。
(二)终止劳动关系导致的回购
在退出事件发生之前，任何一方与公司终止劳动关系的，包括但不限于该方主动离职，该方与公司协商终止劳动关系，或该方因自身原因不能履行职务，则至劳动关系终止之日，除非公司董事会另行决定：_______________
(一)对于尚未成熟的股权，股权回购方有权以未成熟标的股权对应出资额回购该方未成熟的标的股权。自劳动关系终止之日起，该方就该部分股权不再享有任何权利。
(二)对于已经成熟的股权，股权回购方有权利、但没义务回购已经成熟的全部或部分股权及已经授予的预留股东激励股权(_拟回购股权_)，回购价格为拟回购股权对应的出资额的二倍。自股权回购方支付完毕回购价款之日起，该方即对已回购的股权不再享有任何权利。
若因买方发生本条第(一)款规定的过错行为而导致劳动关系终止的，则股权的回购适用第(一)款的规定。
第八条标的股权转让限制
(一)限制转让
在退出事件发生之前，除非董事会另行决定，各方均不得向任何人以转让、赠与、质押、信托或其它任何方式，对股权进行处置或在其上设置第三人权利。
(二)优先受让权
在满足本协议约定的成熟安排与转让限制的前提下，在退出事件发生之前，如果各方向三方之外的任何第三方转让标的股权，该方应提前通知其他方。在同等条件下，其他方有权以与第三方的同等条件优先购买全部或部分拟转让的股权。
第九条配偶股权处分限制
除非各方另行同意，公司股权结构不因任何创始人股东婚姻状况的变化而受影响。各方同意：_______________
一.于本协议签署之日的未婚一方，在结婚后不应将其在公司持有的股权约定为与配偶的共同财产，但有权自行决定与配偶共享股权带来的经济收益。
二.于本协议签署之日已婚的一方，应自本协议签署之日起一五日内与配偶签署如附件一所示的协议，确定其在公司持有的股权为其个人财产，但该方有权决定与配偶共享股权带来的经济收益，该等协议应将一份原件交由公司留存。
三.在退出事件发生之前，若任何一方违反本条第一款的规定，将其在公司持有的股权约定为夫妻共同财产，或未能依据本条第二款的规定与配偶达成协议的，如果该方与配偶离婚，且该方在公司持有的一半(或任何其他比例)的股权被认定为归配偶所有的，则该方应自离婚之日起三零日内购买配偶的股权。若该方未能在上述期限内完成股权购买的，则该方应赔偿因此给其它方造成的任何损失。
第十条继承股权处分限制
一.公司存续期间，若任何一方在公司持有的股权需要由其继承人继承的，则须经在公司其他各方中持有过半数表决权的股东同意。若其他各方未能一致同意的，则其他各方有义务购买该部分股权或促使公司回购该部分股权。
二.前款所述购买/回购价格为以下两者价格中的较高者：_______________(一)该部分股权对应的公司净资产;(二)该部分股权对应的由公司股东会/董事会确定的市场公允价值的[七零%]。
三.各股东有义务把本条款写入章程。
第十一条全职工作、竞业禁止与禁止劝诱
(一)全职工作
各方承诺，自本协议签署之日起将其全部精力投入公司经营、管理中，并结束其他劳动关系或工作关系。
(二)竞业禁止
各方承诺，其在公司任职期间及自离职起二年内，非经公司书面同意，不得到与公司有竞争关系的其他用人单位任职，或者自己参与、经营、投资与公司有竞争关系的企业(投资于在境内外资本市场的上市公司且投资额不超过该上市公司股本总额五________%的除外)。
(三)禁止劝诱
各方承诺，非经公司书面同意，买方不会直接或间接聘用公司的员工，并促使其关联方不会从事前述行为。
第三章预留股东激励股权的授予
第十二条授予的程序
(一)授予进度
各方同意，除非董事会另有决定，预留股东激励股权分四年授予，每年授予其中的二五%。
如预留股东激励股权发生增加的，则增加部分平均分配到尚未授予的各期预留股东激励股权中。
(二)业绩考核
各方同意，公司设立后，应立即召开董事会，确定各方下一年度的业绩考核标准及各方的激励股权。在每一考核年度结束后的第一个月内，公司应立即召集董事会，根据业绩考核标准考核各方业绩表现，并决定是否从预留股东激励股权中将相应激励股权授予达到业绩标准方。
第四章其他
第十三条保密
各方应保证不向任何第三方透露本协议的存在与内容。各方的保密义务不受本协议终止或失效的影响。
第十四条修订
任何一方对本协议的任何修改、修订或对某条款的放弃均应以书面形式作出，并经本协议各方签字方才生效。
第十五条可分割性
本协议任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的效力，除该无效或不可执行条款以外的所有其他条款均各自独立，并在法律许可范围内具有可执行性。
第十六条效力优先
如果本协议与公司章程等其他公司文件不一致或相冲突，本协议效力应被优先使用。
第十七条违约责任
如果任何一方违反本协议第七条的规定，未能向股权回购方转让全部或部分股权或办理相应的工商登记本案手续，则违约方应股权回购方人民币五零零万元承担违约责任。如果股权回购方或公司因此有其他损失的，违约方还应全额赔偿股权回购方或公司的其他任何损失。
任何一方违反本协议任何其他约定的，违约方应对其违反本协议的规定而向其他方承担违约责任或赔偿责任。
第十八条通知
任何与本协议有关的由一方发送给其他方的通知或其他通讯往来(_通知_)应当采用书面形式(包括传真、电子邮件)，并按照下列通讯地址或通讯号码送达至被通知人，并注明下列各联系人的姓名方构成一个有效的通知。
甲方：_______________
通讯地址：_______________
电话：_______________
传真：_______________
电子邮件：_______________
乙方：_______________
通讯地址：_______________
电话：_______________
传真：_______________
电子邮件：_______________
丙方：_______________
通讯地址：_______________
电话：_______________
传真：_______________
电子邮件：_______________
福州市不动产赠与合同范本 第二八篇
委托方：(甲方)_________
受托方：(乙方)_________
甲乙双方经充分协商，就_________项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、?估价内容、估价目的、估价时点
一、估价内容：_________
三、估价时点_________年_________月_________日。
二、双方责任和协作事项：
一、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。
二、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
三、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
四、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在_________个工作日内每宗房地产向甲方出具一式_________份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价_____标准及支付方式
一、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(_________)方式_____。_____方式分别如下：
(一)按累进费率计：
评估值(万元)规定_____累进费率协商确定累进费率
一、一零零(万元)以下(含一零零)：规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。
二、一零零-五零零(含五零零)：规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。
三、五零零-_________(含_________)：规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。
四、_________-五零零零(含五零零零)：规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。
五、五零零零以上：规定_____累进费率_________;协商确定累进费率_________。
(二)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按_________元收取。
二、支付方式：
(一)合同签订时，甲方先支付定金人民币_________元(大写人民币_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。
(二)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)
四、违约责任
一、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
二、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式
一、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起五日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起五日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(_________)种方式处理：
(一)向_________法院起诉。
(二)向______________委员会申请_____。
二、当乙方完成委估房地产估价报告书一零日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(_________)种方式处理。
三、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(_________)种方式处理。
六、其它约定事项
_________
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：_________乙方：_________房地产评估有限公司
代表人：_________代表人：
联系人：_________联系人：
签订地点：_________
签订时间：_________年_________月_________日
进行房地产估价需要遵循一定的原则，包括：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则、谨慎原则。各原则的要求如下：
一、合法原则：遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。
二、最高最佳使用原则：遵循最高最佳使用原则，应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。
当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提作出下列之一的判断和选择，并应在估价报告中予以说明：
保持现状前提：认为保持现状继续使用最为有利时，应以保持现状继续使用为前提估价;
转换用途前提：认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提估价;
装修改造前提：认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提估价;
重新利用前提：认为拆除现有建筑物再予以利用最为有利时，应以拆除建筑物后再予以利用为前提估价;
三、替代原则：遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
四、估价时点原则：遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
五、公平原则
六、谨慎原则(抵押贷款项目)
福州市不动产赠与合同范本 第二九篇
委托人(甲方)
名称或姓名：
法定代表人：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
受托人(乙方)
名称或姓名：
资格证书号：
法定代表人：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
第四条双方商定委托事项在天内完成。
超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写) 元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：
(一)代交应纳税、费(大写) 元人民币;
(二) 元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。
(一)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;
(二)向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项：
第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人(签章)：
委托代理人(签章)：
年 月 日
签订地点：
受托人(签章)：
委托代理人(签章)：
年 月 日
签订地点：
福州市不动产赠与合同范本 第三零篇
甲方(赠与方)： 乙方(受赠人)：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
电话： 电话：
甲乙双方以携手合作，共同促进 (以下简称公司)的发展，明确双方的权益和责任为宗旨，依据《_公司法》及《_合同法》等有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订《股权赠与协议》，以求共同恪守：
甲乙双方就赠送股权事宜达成协议如下：
一、 公司概况
二、 甲方的权益
甲方作为公司出资人，同意将____%的股权赠与乙方，乙方接受赠与后必须履行管理公司经营的义务，如不履行甲方有权书面通知乙方撤销股权赠与协议。
三、 双方的权利义务
一. 甲方保证对乙方赠与的股权享有同等权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
签订本协议起乙方即具有公司____%的股份，按照法律及公司规定享受相应的股东权益。
乙方成为股东后，自动加入公司股东会，在公司任职______负责公司的经营管理。
如因乙方过错导致公司经营不善或造成损失，经过公司股东会同意并形成书面决议，有权要求乙方承担相应的经济赔偿损失，甲方也有权单方决定收回乙方的股权。
如乙方不在公司任职，股权自动回归甲方，本协议终止。
四、 保密义务
本协议签订前或签订后，协议生效前或生效后或协议终止后，不管双方是否继续合作，双方均应对本公司和协议所涉及的`一切内容进行保密。如因泄密行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、 利润分享和亏损分担
一、公司规定利润分配期为六个月。 乙方按自身股权比例分享公司所有经营项目的利润。 公司形成的股份及孳生物为公司的共同财产，乙方应按其比例共有。 如公司因扩大规模需要注入资金，由甲方决定是否注入，乙方无需注入资金。 如公司经营不善亏损或倒闭，乙方无需承担经济及法律责任。
六、 协议变更和终止
一、 本协议的变更必须经双方共同协商，并订立书面变更协议，如协商不能达成一致，本协议继续有效。
双方一致同意终止本协议的履行时，需订立书面协议，经双方签字或盖章后方可生效，股权自动回归甲方。
本协议生效后，乙方如不愿与甲方继续合作经营公司，股权自动回归甲方，本协议终止。
七、 违约责任
一、 本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的即构成违约。违约方应负责赔偿其违约行为给守约方造成一切直接经济损失。
乙方不得擅自将股权转让或赠与给甲方以外的任何第三方，否则需赔偿甲方一零 万元违约金。
任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
八、 适用的法律及争议的解决
本协议适用_的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方都有权向公司所在地的人民法院提起诉讼。
九、 协议的生效及其他
本协议经双方签字或盖章后生效，本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
日 年 月