五星级酒店整租合同范本
五星级酒店整租合同范本 第一篇
授权人：（以下简称甲方）
责任人：（以下简称乙方）
一、委托事项：
（一）xx酒店管理有限公司为了酒店的长效发展，现委托承包经营管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的经营管理权。在授权范围内行使经营管理职责，代表甲方主持酒店全面营运工作（质检、物业、采购、审计除外，另定规章），管理该酒店的经营，完成公司下达的各项预算指标和管理指标。
（二）经营管理期限：______年___月___日至______年___月___日。
（三）财务制度与管理：
一、一切按酒店行业与会计法的原则进行考核。
二、酒店所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出，均由采购人员进行购买；
三、酒店所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理[会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银（前厅、餐厅）]，所有人员必需服从财务的管理；该部门人员的日常行为与待遇由乙方管理，财权支配由甲方管理，任何人不得越权办事。
四、酒店的经营性支出由乙方进行审核与签订，但支出超过二零零零 元及以上开支均由甲方审批后执行，任何人不得以个人名义进行借支，一经发现公司将按制度进行处罚。其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过二零零零 元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支，否则由财务部自行承担.
二、责任指标（按百分制进行考核）：
（一）、经济主指标（五零分）
一、营业收入为（二零分）全年目标为完成三零零零 万元（其中：客房营业额为一八零 万元，餐饮年营业额为二八二零 万元）。平均每月营业收入目标为二五零万（每月底结束后考核，每月总分为二零分，每月每分值为万，例如某月只完成二零零万营业收入，此项得分为二零零/分）。
二、营业成本，指除租金以外的所有经营性支出，包括食品酒水成本、餐饮客房清洁消毒用品成本、餐饮客房易耗品成本、布草洗涤成本、能源（水电煤）成本、人工成本、行政办公及印刷品成本（含员工餐及员工宿舍）、销售成本等。（一五分）目标成本率为六六%，（每月底结束后考核，每月总分为一五分，成本率每超过目标成本率一%，扣一分，例如某月成本率为六八%，此项得分为一五-(六八-六六)=一三分）。
三、经营利润GOP目标为（一五分）全年完成一零零零 万元（其中：客房年利润为九零 万元，餐饮年利润九一零 万元），平均每月利润万（每月底结束后考核，每月总分为一五分，每月每分值为万，例如某月利润只完成六六万，此项得分为六六/分）。
（二）、管理指标
一、月度考核指标（五零分，以下每项五分）。
一）月度计划重点工作落实率一零零%，每低于一%扣一分；
二）综合卫生质量达标率九五%（客房、餐饮、公共区域），每低于一%扣一分；
三）食品安全质量控制合格率一零零%，每低于一%扣一分；
四）当月入职员工培训率不低于九零%，每低于一%扣一分；
五）员工月流动率不超过一零%，每超过一%扣一分；
六）逾期应收帐款比率不高于应收帐款总额五%。（按照销售部签订协议及个人担保的回款时间考核），每超过一%扣一分；
七）员工满意率达到八零%。（调查员工总人数的七零%），每低于一%扣一分；
八）顾客满意度达到九零%。（回访顾客一零零人），每低于一%扣一分；
九）员工每月培训考核合格率达到九五%，每低于一%扣一分；
一零）员工仪容仪表合格率达到九八%，每低于一%扣一分。
二、年度管理考核指标（五零分，每项一零分）：
（一）年度应收帐款余额：不高于年收入。
（二）员工素质考核：企业文化（制度政策）、服务知识、业务知识（技能）。
（三）顾客满意度：达到九零%。（参照每月回访人数）
（四）服务品质：“黄金定律第一条：任何员工、任何时间、任何地点、见到任何人都是亲切有礼的”达到八五%。
（五）资产维护：大资产、装修资产的完整、有效及整洁。
三、年度安全管理考核奖惩。
（一）年度食品安全质量控制指标，内部安全管理指标全年全部达标，奖励乙方一二零零零 元。
（二）年度内每发生一次重大食品安全质量事故，或重大内部安全管理质量事故，将视为本年度不达标。
（三）发生重大食品安全质量事故，重大内部安全管理事故，除按责任追究外，根据责任大小，赔偿事故损失，对乙方扣发当月基本管理费二零%-一零零%，年终按事件发生的频次，每次扣除乙方年终奖励性管理费平均数一个月的奖励性管理费。
三、劳动报酬和奖金
（一）、乙方收入分为基本管理工资、基本管理费和奖励性管理费叁部分。
（二）、每月基本管理工资考核及发放原则:
一、乙方人员的基本管理工资按甲乙双方共同制定并认可的酒店人员编制及薪资标准根据每月实际在岗人数发放；
二、乙方负责人及各部门经理的每月基本管理工资挂靠管理指标，按以下标准发放：
（一）当月管理指标得分＜四五分时，按九零%比例予以发放；
（二）当月管理指标得分≥四五分时，按一零零%予以发放。
（三）每月基本管理费考核及发放原则:
一、乙方的基本管理费从开始承包经营管理后获得第一笔收入之营业日开始计算收取，按营业收入的三%的费率计算。在每一个公历月份月底后的一五天内，乙方管理方将向甲方业主方提交一份详细的财务报表，阐明该月份营业收入（包括业主方在店消费内部计帐额）和该月份应付的基本管理费（依据考核标准）。乙方承包管理方在发出这份报表后一零天后，如甲方业主方未持异议，可将本月营业收入部分，加上上月营业收入调整数（若有的话），乘以规定的费率，从酒店经营专用账户中汇出基本管理费至乙方成本管理方指定账户。
二、乙方每月基本管理费挂靠经济指标，按以下标准发放：
（一）当月经济指标得分低于三八分时，不予发放；
（二）当月经济指标完成≥三八分、≤五零分的，按实际完成比例予以发放
三、每月经济指标和管理指标考核相加超过一零零分时，超出部分奖励标准：
（一）乙方负责人：超出部分分值×二零零 元；
（二）各部门经理：超出部分分值×一零零 元；
（四）年终奖励性管理费考核原则：
一、乙方的年度奖励性管理费计算原则：年度奖励性管理费以公司审计确认的经营利润指标分段计算结果为基数，年底综合考核，如GOP利润超额完成，超出目标利润一零零零 万元以上的部分按以下比例奖励给乙方，并由乙方进行分配给员工。
（一）每年度经营利润指标（GOP）为一零零零 万元，低于一零零零 万元时不计提奖励性管理费。
（二）每年度经营利润指标（GOP）完成≥一零零零万，＜一一零零 万元时按经营利润完成总额四%计提奖励性管理费。
（三）每年度经营利润指标（GOP）完成≥一一零零万，＜一三零零 万元时按经营利润完成总额五%计提奖励性管理费。
（四）每年度经营利润指标（GOP）完成≥一三零零万，＜一五零零万部分按经营利润完成总额六%计提奖励性管理费。
（五）每年度经营利润指标（GOP）完成≥一五零零万时，按经营利润完成总额七%计提奖励性管理费。
（六）年度累积造成一零万以上（含一零 万元）经济损失的，不计年度奖励性管理费。
（七）年度奖励性管理费同时挂靠年度管理考核指标，按以下标准发放：
年度管理指标得分＜四五分时，按实际得分比例予以发放；年度管理指标得分≥四五分时，按一零零%予以发放。
四、绩效考核
（一）考核部门：由甲方股东或指定的代表等人共同组成的绩效考核小组检查考核。
（二）考核内容：月度考核、年度考核。
（三）考核处理：当月落实考核结果。
（四）内部管理一票否决：
一、食品安全质量控制。（重大食品安全质量事故，管理指标一票否决。如：食物、饮用水中毒造成人员死亡或治疗费用三零零零 元以上、媒体曝光给公司带来恶劣社会影响、政府职能部门检查单次处罚五零零零 元以上）。
二、内部安全管理。（重大安全质量事故，一票否决。如：重伤、死亡、 万元以上偷盗案件、重大设备事故“造成损失五零零零 元以上，包括人身伤害、设备损坏”、重大刑事治安案件及媒体曝光、政府职能部门检查单次处罚五零零零 元以上事件）。
（五）在经营期间有以下情形之一者，甲方对乙方有权解除合约
一、经济指标连续三个月GOP率低于三零%；
二、月度管理指标中如有一项指标连续三个月下降；
三、不服从公司的统一管理，严重违反公司规章制度，情节严重者；
四、在管理工作中有重大营私舞弊行为、严重失职或被依法追究责任的；
五、影响公司对外形象及声誉，重大事故媒体曝光三天内，没有实行有效危机管理（启动应急措施）；
六、年度累计造成五零零零零 元以上经济损失；
七、对所管辖酒店工作发生的重大事件隐瞒不报者，视情节予以严肃处理。
（六）预算内必须进行的资本性支出、工资支出未按预算计划执行造成破坏性经营的，年底计算净利润（NOP）时，根据实际情况剔除相关费用。
五、协议书制定、签订、修改、变更
（一）本责任书的制定、签订、修改、变更、执行、监督和考核由甲方负责。
（二）本责任书涉及的各项经济指标、管理指标以及考核方式，甲方有权根据经营需要进行调整。
（三）在经营期间如遇特殊情况，乙方认为有必要对合同期内的指标或考核方式进行修订，需提出书面意见及相关措施报公司董事会审批同意后方可进行相应调整。
六、责任协议书解释权归xx酒店管理公司所有。
七、其它。
（一）本合同未尽事宜，甲、乙双方协商补充。附上工作要求一份！
（二）协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方签字：乙方签字：
签订日期：签订日期：
五星级酒店整租合同范本 第二篇
_______项目合作意向书
甲方：
乙方：
双方就 _______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：
一、同意就 _______项目开展合作研究开发。
该项目的基本情况是：
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作：
乙方应做好以下工作：
三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定 年 月 日签订正式合同。
四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
文书要点:
意向书是合作双方就合作意向所达成的书面文件。双方签署意向书，表明双方愿意进一步商谈合作意向。意向书的主要内容包括双方当事人名称、合作项目名称及其基本情况、双方合作的前期准备工作等。 特别提示:
制作该文书的基本要求就是要写明双方拟合作的内容，并对进一步谈判以确定合作关系提出具体的安排。
五星级酒店整租合同范本 第三篇
第一章 总则
为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章 名词定义
第一条 酒店
本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括：
(一)间有卫生间的客房;
(三)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;
(四)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;
(五)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条 家具、装置及营运物品
在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
(一)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;
(二)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;
(三)必要的车辆和运输设备;
(四)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;
(五)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条 酒店正式开业日
“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：
(一)酒店建设工程全部竣工;
(二)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;
(三)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;
(四)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;
(五)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;
(六)各项保险生效;
(七)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;
(八)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。
酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。
第四条 双方
这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。
第五条 总收入
在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条 经营毛利
本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：
(一)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;
(二)贷款利息(流动资金贷款利息除外);
(三)所得税、房产税及其他附加税;
(四)土地使用税;
(五)董事会费和保险费;
(六)管理公司收取的管理费;
(七)国家汇率调整造成的汇兑损失;
(八)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;
(九)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;
(一零)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;
(一一)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。
(一二)其他非酒店经营所产生的费用。
第七条 商标及服务标志
这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。
第三章 酒店管理
第八条 管理权
委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。
第九条 总经理
酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。
总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。
副总经理协助总经理工作。
第十条 人事安排
一、 管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《^v^合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。
二、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。
三、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期一零天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。
第十一条 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。
管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：
一、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;
二、对酒店设施布局进行调整和完善;
三、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;
四、进行市场推销;
五、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。
六、有计划地推行“ 酒店管理模式”。
七、争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。
从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：
(一)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。
(二)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。
(三)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
(四)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照 星级宾馆的标准实施全面质量管理。
(五)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。
五星级酒店整租合同范本 第四篇
甲方：
乙方：龙州县职业教育中心
为了适应龙州经济发展和前社会对旅游业人才的需求，促进龙州旅游事业的发展，龙州县职业教育中心（以下称为乙方）与广西 （以下称为甲方）举办普通中等旅游专业教育，办班人数二五人。经双方协商，协议如下：
一、甲方责任：
一、根据乙方的申请以甲方名义向自治区教育厅申报招生指标，并办理录取手续，录取手续费用由乙方支付。
二、对乙方的教育教学管理、计划实施进行指导和监督，监督乙方的教学管理、命题、考试等事项，并定期进行教学质量检查和评估。
三、保证对学生的实践教学环节（见习、实习、教育实践）的落实，并考核成绩。
四、负责学生毕业后就业有关安置的工作。
五、负责对学生进行毕业证书的审核、办理及颁发工作。（手续费由学生支付）
二、乙方责任：
一、做好招生宣传工作和具体的录取工作，确保招生任务的完成。并根据生源和就业情况与甲方协商下一年的招生指标。
二、负责办理学生的初录工作，在初录截止后一周内将新生录取名册及相关材料报甲方，并按计划开展教学工作，接受甲方的指导和监督。
三、全面负责学生的学习、生活、国家助学金申报、发放及各方面的管理，严格治校、严格治学，培养优良学风。
四、保证办学所需要的教学场所及设施，在甲方的指导下，制定教学计划和选定教材，负责日常的教学管理和教师的管理工作，选聘教师上课，组织日常的教学、考试的考查，确保完成教学的任务。
五、按当地物价部门核准的收费标准，负责向学生收取学费、住宿费等费用，不得多收费，乱收费。
三、本协议一式三份，甲、乙双方各执两份，送县教育局备案一份。未尽事宜，另行协商解决。
四、本协议有效期为 年，时间为 年 月 日至 年月 日，如有需要，双方可协商延长。
甲方：（盖章）： 乙方：（盖章）：
法人代表：（签字）： 法人代表：（签字）：
年 月 日 年 月 日
五星级酒店整租合同范本 第五篇
甲方：______________________
地址：______________________
乙方：______________________
住址：______________________
身份证：______________________
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。
第一条开发项目和范围
按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。
第二条合作期限
自___年___月___日起，至___年___月___日止。
第三条合作方式
一.双方各自承担开发项目的费用。
二.乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。
第四条利润分配
一.利润定义：管理费收入。
二.分配方式：甲乙双方利润按五：五分成。
第五条免责
如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。
第六条违约责任
甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。
第七条终止通告
任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前七个工作日通知对方。
第八条保密条款
有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。
第九条透明化
具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。
第十条其它
未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。
第十一条生效
本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。
甲方：________________
董事总经理：__________
乙方：____________
乙方签字：________
地址：________________
身份证：__________
五星级酒店整租合同范本 第六篇
xx厂(甲方)x公司(乙方)
双方于x年x月x日在x地，对建立合资企业事宜进行了初步协商，达成意向如下：
一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，暂定名为xx有限公司。建设期为x年，即从x年-x年全部建成。双方意向书签订后，即向各方有关上级申请批准，批准的时限为x个月，即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由x厂办理合资企业开业申请。
二、总投资x万(人民币)，折x万(美元)。xx部分投资x万(折x万);xx部分投资x万(折x万)。
甲方投资x万(以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入);
乙方投资x万(以折美元投入，购买设备)。
三、利润分配：各方按投资比例或协商比例分配。
四、合资企业生产能力：……
五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。xx年意向书范文
六、合资年限为x年，即x年x月-x年x月。
七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。
八、双方将在各方上级批准后，再行具体协商有关合资事宜。
本意向书一式两份。作为备忘录，各执一份备查。
xx厂(甲方)x公司(乙方)
代表：代表：
x年x月x日
xx年意向书范文
五星级酒店整租合同范本 第七篇
甲方：
乙方：
一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管三名，人员由乙方安排。
二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。
三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、合作期间甲方支付乙方月管理费二六零零零 元（贰万陆仟 元整）。
六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方承担。
七、乙方负责场所开业前外调资源三组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费五零 元给予补助（公司收取台票四零—五零 元）。
八、进场时间约定__________年____月____日起，管理费以进场之日开始计算。
九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________ 元，注：订金从当月管理费中扣除。
十、本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
五星级酒店整租合同范本 第八篇
根据《^v^合同法》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：
一、承包经营事项：
一、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：________号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：________，建筑面积：____㎡，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）_____ 元。发包给乙方用于酒店经营。
二、承包经营期限：期限十年，从______年___月___日起至______年___月___日止。
三、承包金额及支付方式：
（１）乙方将承包经营的资产金额 元的１０％作为每年的承包金支付给甲方。
（２）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额 元×１０％÷１２个月×３个月＝ 元。
二、约定事项
１、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。
２、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。
３、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
４、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务
一、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
二、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
三、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
四、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
五、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行本合同。
四、乙方的权利、义务
一、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。
二、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。
三、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。
四、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。
五、违约责任
１、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。
二、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。
三、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失
四、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。
六、合同的变更、解除和终止
一、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。
二、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。
七、争议解决方式
因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。
八、承包经营期满后双方相关约定：
一、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。
二、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。
九、附则
一、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。
五星级酒店整租合同范本 第九篇
委托方(以下简称为甲方)：
被委托方(以下简称乙方)：
依据《^v^民法》、《^v^合同法》签订本合同。本合同签订目的：一、乙方专业能力帮助甲方提升设计业务力量和市场影响力。二、甲方保障深乙方相关利益的取得。
一、甲方依据自身业务需求，对发展过程中已经取得或正在争取的酒店设计业务委托乙方完成如下工作：
一.乙方对相关酒店设计内容及过程承担全部责任，乙方按照客户所需的设计理念、基本构想、基本设计、详细设计、施工配合等独立完成设计工作。
三.为使甲方顺利开展酒店设计、装修业务，乙方应及时提供相关资料。
四.为使甲方顺利开展酒店设计、装修业务，乙方应常驻甲方日常经营所在地。
五.为使甲方酒店设计、装修业务的持续发展，乙方应按照甲方要求和相关规划协助甲方设计人才培养。此培训义务不受甲方是否实际委托乙方进行酒店设计业务的影响，且每年乙方来甲方处进行人才培训次数不低于 次，每次不低于 天。
六.乙方完成相关设计过程中，因业务需要享受甲方助理设计师图纸绘制的协助，助理设计师的图纸绘制提成由乙方支付，相关费用标准依据甲方相关规定。
二、甲方委托乙方进行酒店设计业务，乙方依照客户需要进行设计的同时，甲方亦应完成如下事务：
一、甲方向乙方支付每笔设计项目所收客户设计费用的一半作为乙方设计费用。
二、甲方不承担乙方为完成相关设计业务与客户沟通所需的路费、食宿费用，但甲方为相关商谈提供相关便利条件。
三.甲方可按照自身业务需求，对乙方及其设计进行合理宣传。
四.乙方对甲方委托应予接受，除非甲方在未得到乙方同意时以不合理低价委托乙方设计。
三、甲乙双方在履行合同时不得将对方经营和技术上的信息泄露给第三方。
四、合同期限为二年。 合同有效期为乙方接受甲方委托的时间段，并不包含乙方完成相关设计业务所需时间。
五、甲乙双方若有一方违反此合同时，非违约一方有权采取以下措施：
一、 警告;
二、 单方终止合作;
三、向违约方索取直接和间接经济损失，若有需要还可要求违约方承担商业信誉损失。
六、甲乙双方在履行本合同时，此份合同若有遗漏或双方对相关事项履行产生疑问时，甲乙双方应先协商解决。
七、履行本合同时发生的纠纷，由甲方所在地法院享有管辖权。
八、本合同中文版本一式两份，甲乙双方签字盖章后，各持有一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
五星级酒店整租合同范本 第一零篇
甲方：乙方： 地址：地址：
甲乙双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，就有关甲方组织旅行团和散客在乙方订房及用餐事宜进行友好协商，并达成协议如下：
一、合同签订后，表明甲方成为雅楠商务酒店会员单位，乙方有义务为甲方提供优质的服务。
二、酒店客房预定与取消预订：
一、甲方视公司游客情况预定乙方的客房，预定的方式是：甲方通过邮件或电话向乙方发送定单，明确用房的类型、标准、日期、数量、天数等。乙方在收到订单后三零分钟内将订单转到酒店前台，保证客人顺利入住酒店，得到满意的服务。
二、甲方旅游团队抵达乙方酒店一天前须将团队名单/分房单寄送或邮件发送酒店，否则乙方有权取消甲方订房。
三经甲乙双方确认的预订单，如甲方因特殊情况取消预订须收到乙方的确认书方可生效;取消预订时须在团队抵达乙方酒店前至少两天传真通知乙方酒店。甲方团队抵达乙方酒店前一天取消预订，收取三零%的损失费;当天取消预订，收取五零%的损失费。
三、客房价目表： (以下为豪华单人房的报价)
平季价(星期一至星期日)：
门市价RMB 元/间/晚
协议价/旅行卡价RMB间/晚
团体房价RMB间/晚
散客房价RMB /晚
四、细则：
一、 团体定义：一次使用五间房)须同时入住同时退房，并有领队/导游陪同的旅游或观光者，方可享受此团体优惠价格。五间房以下按散客房价计。
二、以上房价只是在甲方订房的情况下方可生效。如客人自付，房价将按照酒店门市价收取。
三、十岁以下小孩不占床位免收费。
五、房款的支付：
一、前台现付：甲方的一般客人可前台现付
六、甲方义务和权利：
五星级酒店整租合同范本 第一一篇
四、 甲、乙双方的权利与义务：一＞总则甲、乙双方对二级学院的管理运营负全责，并依据XXXXXXX管理教育专修学院章程，制定办学方针、办学目标及办学资质管理。一＞权利：一） 甲、乙取方在学院章程和办学范围框架内享有充分的办学自主权，在合作期间，双方负责组建二级学院管理团队， 依法组织实施教育、教学、运营等各项管理工作。二） 甲、乙双方共同享用xxxxxxx管理教育专修学院提供合法的手续和资质。三） 甲、乙双方自行聘用二级学院的管理人员，并自行负责发放薪酬。四） 甲、乙取方可自行制定教学内容、教学师资、招生广告、收取学费。五） 甲、乙取方有权确定开设各自所需的专业课程。六） 甲、乙取方对自行添置、购买的设施、设备、办公用品等资产享有所有权、处置权、处分权。二、义务：一 ）甲、乙双方接受xxxxxxx管理教育专修学院对办学管理行为进行监控和评估。二）甲、乙双方接受xxxxxxx管理教育专修学院对对资产和财务进行监督和审计；对教育和教学质量、管理体制和办学 机制等工作进行考核和评估。三） 甲、乙双■方正确对待xxxxxxx管理教育专修学院对运营管理出现问题所提出质疑。四） 甲、乙双乙自觉地接受xxxxxxx管理教育专修学院对学院人事、财务、资产等管理工作的要求和学院办学水平、教 学质量、教育管理工作的监控、评估以及对管理团队的经济 责任审计。五） 甲、乙双乙方应建立规范的学院管理制度，严格管理团队和师资团队的聘用，并保证教职工的合法权益，对于聘用 期一年以上的教职工应按有关规定办理社会保险。招收的学 员应建立学籍档案，严格教学管理制度，并将学生花名册、 学籍表、成绩单、就业合同、教学计划、教学大纲等上报 xxxxxxx管理教育专修学院。六） 甲、乙双乙方不得将xxxxxxx管理教育专修学院资质及印章交予第三方使用，不得与第三方联合签署协议。所有合 作办学和培训协议均应报xxxxxxx管理教育专修学院审核批 准；不得以二级学院名义融资，贷款、不得非法集资。七） 二级学院管理运营费用由甲、乙双方自筹。教学办公场地、教职工工资待遇、招生宣传、教学费、办公费、差旅费、 各项杂费等均由双方自行负担。
五、资质、印章管理合作期间，学院资质和印章统一由xxxxxxx管理教育专 修学院管理，二级学院印章需用时，向XXXXXXX管理教育专修学院提出申请。为方便甲、乙取方开展工作，XXXXXXX管 理教育专修学院向乙方提供资质复印件，以便联系业务。
六、 财务管理：甲、乙双方按照统一标准，收取学费，自主支出，但甲、 乙双方发生的各项支出应按月上表XXXXXXX管理教育专修学 院，以便学院并表申报稅项。
七、 合作期限暂定为两年，从二零二一年二月二零日起至二零二一年二 月一九 九止，管理期满，双方协商一致可根据法律政策续签 协议。
八、 合作期间具体分工：甲方：一） 积极配合乙方完成招生工作，完成招生队伍的培训，并提供各类影像资料、及所获的各类牌匾及证书。二） 负责提供学校的各类资质及收费标准。三） 负责制定定向委培方案，负责联系毕业生就业单位，保证毕业生的就业安置。四、负责新生就业安置协议的签订，并保证专业技能课程的教学。乙方：一）负责专业招生团队的搭建及培训工作。二） 负责招生方案的策划、制定、组织及实施工作。
三） 负责宣传品的设计、印制及推广工作。四） 组建专、兼职教师招聘工作。五） 负责构建学院的管理章程、管理制度、奖罚标准及薪资标准。另外双方将共同研究、探索二零二一年学院开设的专业课程, 学生毕业证的获得渠道及短训班开设的计划。
九、协议的变更与解除一、 在协议执行中，甲乙双方自愿协商可以变更本协议，经济损失各自承担。不得因法人代表（或负责人）发生变更而 要求变更本协议或拒绝履行本协议。二、 本协议在执行期间，如遇不可抗力的情况产生（如地震、市政动迁和政府决定等），所造成的经济损失，或因此导致 本协议无法履行而终止的，甲乙取方互不追究违约责任。由 此造成的经济损失各自承担。三、 若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解 除： 一） 甲乙双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，费用各自承担，善后事项双方协商办理。二） 如因甲、乙取方其中一方，严重违纪、违规行为或严重不负责任造成办学质量低劣和发生重大的责任事故，引起社 会矛盾影响恶劣，或受到教育行政管理部门处罚的，另一方 有权及时单方终止本协议并保留追究其连带民事责任的权 利，造成的损失也由其自行承担。十、违约责任一、 合作期间，甲乙取方均应严格履行本协议，非法律政策或本协议规定允许的事由，甲方不得终止本协议或中止办学（除国家政策法律另有规定）；乙方不得中途退出管理或单 方面中止管理。如有违反，违约方除承担所有的经济损失外， 还应支付守约方违约金，违约金额为一零万元。二、 如因管理不善造成学校资产和他人人身财产损失的，负有管理责任一方应承担相应的赔偿责任。三、 甲方不能提供合法资质、无故刁难乙方，对乙方的教学管理、财务收支造成影响，由甲方承担法律法规责任，同时 乙方有权终止本协议。四、 乙方违反国家法律、法规或行政命令、签订合同中出现虚假行为及造成的纠纷、教学管理中违反教育厅的有关规 定，对学生造成影响、虚报瞒报财务收入、未按物价审批 标准收取费用、侵害甲方利益及声誉、均由乙方承担法律法 规责任，同时甲方有权终止本协议。五、 因国家法律、政策调整，导致乙方不能履约继续管理职责的，本协议自行终止，甲乙双方互不追究违约责任，双方 应按政策规定妥善处理善后问题，确保被教育者的合法利 益。
十一、附则一、 本协议有效期为两年，从二零二一年 二月二零日起至二零二一年 二月一九日。合作期满，双方协商一致可根据法律政策续签合作协议二、 本协议自甲乙取方签订之日起生效，至期满后自然失效。
三、 本协议如有未尽事宜，取方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具 有同等效力。四、 本协议正本一式五份，甲、乙取方各执xxxxxxxl 份。甲方：（签章） 代表人：年 月曰二份，抄报乙方：（签章） 身份证号：年 月曰
五星级酒店整租合同范本 第一二篇
合作协议书
金牌教育(甲方)：介休名师助学中心(乙方)：
甲方负责人：乙方负责人：
甲方联系方式：乙方联系方式：
一、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
①甲方有义务保证对辅导学生的教学质量
②甲方根据家长和学生需求有权利决定辅导方式，乙方不得干涉。
③甲方有权利定期对辅导学生和家长进行沟通回访，如发现反馈情况不符合事实，有权利取消合作关系。
二、乙方的权利和义务
①乙方有义务及时联系和反馈甲方提供的信息。原则上当天反馈联系情况，无论成否。②乙方有权利对甲方的服务进行监督。
③乙方有权利对甲方的服务进行评定，并决定是否继续合作。如果对金牌教育的服务不满意，可以随时取消合作关系。
二、合作细则
一、乙方与甲方共同编写广告短信，家长答问，课程设计，招生策划，乙方为甲方选派初中老师团队。
二、甲方为乙方提供高中老师住宿，高中辅导教室。乙方可付五零零零元的住宿和教室费。开课两日内付清。
三、前期招生方案由甲方和乙方共同商讨制定，招生方案由甲乙双方共同执行，初中招生不利，需甲乙双方共同探讨解决办法，开课后一周时间，乙方为甲方选派老师不得擅自离开岗位。
四、如果乙方招生不利，无需甲方住宿和教室，甲方应付乙方前期策划和选派老师的除房租预付款的费用
五、甲方对乙方推荐的五位初中教师(语数理化英)要开课前说明薪酬即代课费，开课三天内做出评价，认为不满意的辞退按说好的代课费给付已上课时，乙方可以再推荐一位同科目教师顶替。三天内甲方没有提出，则乙方认为教师合格，不负责更换教师。如教师离开需推荐顶岗教师，否则按违规处理
六、甲方对外地初中教师的交通安全要特别重视，为他们提供力所能及的帮助。由于外地初中老师对甲方服务不周或代课费没有按提前约定给付导致的教师流失，乙方不负责再推荐教师。
五星级酒店整租合同范本 第一三篇
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方在平等自愿的基础上，本着互惠互利的原则，依据^v^《合同法》及其它相关法律法规的规定，就甲方委托乙方全权实施经营管理事宜，经友好协商，特制定本协议。
一、委托经营管理项目
甲方委托乙方经营管理其名下的酒店，酒店实行由甲方董事会及酒店管理公司领导下的总经理负责制。甲方委派业主总经理，乙方根据酒店经营管理需要派驻由运营总经理、驻店总经理及各部门经理(总监)组成的管理团队。运营总经理是乙方在酒店的总代表。
二、委托经营管理期限
甲方委托乙方实施酒店经营管理期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。本协议履行期满的前一个月双方另行协商续约或终止协议。
三、协议目标
一、本协议签订执行之日起，乙方须全力实施酒店经营管理工作，确保酒店的服务和管理水平逐步达到五星级标准。
二、酒店委托经营管理之服务项目范围为：酒店大堂、商务中心、精品店、客房、西餐厅、会议室、洗衣房等。
三、酒店经营管理利润指标为：__________________。
(一)首年：营业额人民币______万元，经营利润______万元(首年______个月为______万元)
(二)第二年：营业额人民币______万元，利润______万元
(三)其中______年______月______日至______年______月______日二个月为酒店经营管理调整期，不执行酒店经营管理利润指标考核。
(四)以上经营管理利润指标为最低参考指标，实际指标根据双方确定的具体经营计划执行。
四、乙方在甲方配合下，于______年内完成酒店五星级的评定工作。
四、甲方责任
一、负责提供酒店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。
二、负责提供酒店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。
三、负责提供酒店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。
四、负责酒店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。
五、乙方责任
一、负责提供酒店经营管理的先进方法和技术，以确保酒店的软件管理达到国家规定的^v^五星级^v^水平。
二、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高酒店的经营设备。
三、派出相应的团队，负责酒店的日常经营管理工作。
四、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的酒店固定资产的完好，确保酒店设备的正常运转。
五、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。
六、委托管理、承包期限及酬金支付
一、试营业期限自______年______月______日起至______年______月______日止;正式经营承包期自______年______月______日起至______年______月______日止;
二、合同期内，甲方从经营总收入中提取三%的金额作为乙方酬金，从酒店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后一个月内付清;
三、承包经营期间，以年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增一五%作为乙方承包指标;
四、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担五零%，同理，超出承包指标部分，双方按一：一分成;
五、酒店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币五万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿;
六、酒店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币五零零零元，部门经理不超过二零__元，其余按酒店规定执行。
七、违约责任
一、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。
二、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。
三、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。
四、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。
八、争议纠纷解决
若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，裁决期间，本合同仍继续执行。
九、合同的变更、解除和终止
一、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。
二、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。
十、其他约定
一、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力;
二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
三、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止;
四、本合同书打印二份，双方各执一份。
甲方(签章)___________ 乙方(签章)__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
签订地点：___________ 签订地点：___________
五星级酒店整租合同范本 第一四篇
委托方：_________（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就_______的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。
第一条项目基本情况
一、项目名称：_________
二、坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。
三、总建筑面积：_________平方米。
四、委托管理的建筑物详见图（附件一）。
五、厨房设备及配套工程图（附件二）。
六、现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。
第二条项目
委托方——_________为甲方，服务提供方为乙方。
第三条委托服务经营事项
________________饮食服务。
第四条委托期限
委托服务经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中试用期为_________个月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
第五条房屋及设备折旧费及其支付
一、本合同所指的.房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价；
二、根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人民币_________ 元。其中
三、支付方式为：每年按一零个月计，每年八月和一月假期时间除外。乙方须在每月一零日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。
第六条甲方的权利和义务
一、代表和维护师生的合法权益。
二、审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。
三、审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。
四、承担食堂冷气使用费的五零%和乙方一年内超出_________ 元（不含_________ 元）的部分费用。
五、甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_________平方米作为乙方的工作场地。
六、甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_________次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_________、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。
七、如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。
八、甲方在合同生效之日起二零日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。
九、有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。
一零、甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。
第七条乙方的权利和义务
一、严格遵守国家、省、市的法律法规，为_________提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。
二、根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。
三、乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。
四、对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
五、建立健全本项目管理档案。
六、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。
七、乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。
八、承担食堂全部的水电费和燃气费。
九、承担食堂冷气使用费的五零%（一年内_________ 元，含_________ 元）超出部分由甲方负责。
一零、乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求，乙方员工食宿自选安排。
一一、乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。
第八条服务质量
除前述的标准外，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。
第九条履约保证金的支付
一、根据规定，乙方在签订合同之日起七个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_________ 元作为履约保证金；
二、履约保证金的期限为_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；
三、合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。
四、如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。
第十条违约责任
一、因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；
二、因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；
三、房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方管理或使用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。
四、乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。
第十一条争议的解决
一、凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。
二、本合同的诉讼管辖地为_________有管辖权的法院。
三、在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。
甲方：乙方：
______年___月___日
五星级酒店整租合同范本 第一五篇
建材公司依据集团公司安全l号文件精神，按照建材公司安全l号文件的具体布署认真开展工作，重点夯实安全培训和安全标准化两项基础工作，不断完善安全生产责任制和操作规程，修订完善各分厂作业规程和一工程一措施，补充了安全标准化考核实施办法和细则，进一步完善了要害部位的安全管理规定，狠抓了现场安全监督与检查，经全公司上下共同努力，二零一二年消灭重伤以上事故，坚决杜绝重大事故，巩固安全培训和安全质量标准化成果，安全质量标准化达到安全、文明、清洁生产，实现了年初制定的安全奋斗目标。现将具体工作汇报如下：
一、强化安全意识，狠抓安全培和安全标准化两项基础工作
二月份对全公司要害部位的生产应急救援预案、各工种的操作规程进行完善，重点修订了包装材料厂的消防应急救援预案和石材厂的山场掌子面开采及火药库的安全生产应急救援预案。不仅使职工在工作中严格按本岗位操作。标准进行操作，而且还懂得遇到突发事故怎样应对。之后又对建材公司的安全标准化考核条例及实施办法进行补充修改，增加安全管理、质量管理的考核分数，细化安全标准化扣分标准，使安全标准化考核结果与管理人员当月奖金挂钩，这不仅充分调动了管理人员工作的积极性而且也真正实现奖勤罚懒；三月初，为了贯彻落实公司三月一日干部大会精神，增强领导抓安全工作的责任心，改变工作作风，经建材公司董事会研究决定，公司领导对基层实行分工负责制，每天在基层单位工作六小时以上，公司领导下沉一级分工流动参加基层单位安全办公会议，同时要求基层单位的领导也下沉一级参加车间、班组的安全会议，经过近一年的实践，收效明显，避免形式主义，及时掌握生产一线安全生产状况，确保深、严、细寥地抓好安全工作。四月份，依据集团公司总经理办公会议精神，结合建材公司实际情况，下发了进一步加强作业规程和安全措施贯彻规定的通知，通知中重点强调修改完善作业规程的要求及目的。在公司领导及安全生产技术部的指导下，经基层各分厂共同努力，使各单位的作业规程得以进一步完善，使员工真正做到生产有工序、作业有制度、管理有程序，安全生产管理得到进一步提高。
二、牢固树立安全第一思想，狠抓安全标准化管理
通过公司的安全标准化检查及机关各部室的抽查，使基层各单位对安全标准化工作有了更高的认识，职工的自我保安意识明显加强。从而形成了衫制度有落实，责任有落实，人人事事查隐患，人人事反三违，人人事事保安全的良好局面。另外，基层各单位根据企业实际情况，进行安全必要投入，石材厂进行土毛剥离，全年剥离量达五万立方米，投入资金二零余万元。石材厂火药库增设红外线报警仪，增加一名经济警察并设专职主任和经济警察取送火药。墙材公司增加矸石山巡查人员，并且对两条隧道窑进行安全大修。给煤矸石制品厂投入l四万元，彻底解决了特种设备吊车多年存在的安全隐患。包装材料厂增设消防自动给水系统，完善消防设施。通过必要的安全投入，安全隐患明显减少，使安全工作得以保障。
三、突出要害部位管理，安全标准化再上新水平
在抓好日常安全生产工作时，我们时刻把石材厂的火药库防爆炸，墙材公司的矸石山取料，煤矸石制品厂的特种设备吊车的使用与管理，包装材料厂的防火作为全公司工作的重中之重。对于这些要害部位的管理，我们先完善了要害部位生产应急救援预案，并把此预案进行全员贯彻，之后我们对要害部位安全生产责任制进一步落实，并且对要害部位进行专项检查达l零次，并且对包装材料厂生产应急救援预案-y-三月份进行演练，l二月份对消防自动给水系统又进一部完善。进入第四季度，集团公司开展决战活动，建材公司积极响应上级指示精神，在决战四季度活动中，针对石材厂山场掌子面及火药库的要害部位，公司派驻一名副经理及公司安全主管部门专职安检员到石材厂监督、指导工作。确保要害部位安全无事故。
五星级酒店整租合同范本 第一六篇
委托方： (以下简称甲方)
受委托方：(以下简称乙方)
根据^v^物权法、合同法及有关法律规定。在平等自愿、协商一致的基础上，双方本着友谊、诚信、真诚合作的原则。甲方委托乙方负责管理湛河大酒店及车子棚的安全保卫、秩序维护和突发事件处理等工作。经双方友好协商，特制定本委托合同书。
第一章 委托管理位置、服务内容及要求
第一条 委托管理地点(位置)：湛河大酒店
第二条 委托管理内容(范围)：
(一) 负责大酒店停车场及车子棚的卫生服务工作。
(二) 负责大酒店停车场及车子棚的车辆管理工作，引导车辆出入，指挥车辆归位。
(三) 负责大酒店停车场及车子棚的车辆安全管理工作。
(四) 负责大酒店的公共秩序维护工作，对酒店发生的纠纷、寻衅滋事及其他突发事件，应立即赶到现场，妥善处理，防止事态扩大。
第三条 保安要求
(一) 具有初中以上文化程度，身体健康，无不良嗜好，无犯罪前科，工作规范，作风严谨。
(二) 爱岗敬业，工作认真负责，精益求精。
(三) 严格遵守甲乙双方各项规章制度，积极配合甲方及时完成合同约定的各项工作任务。
(四) 提前十分钟到岗，严格执行交接班制度。
(五) 班中按规定着装，兢业执勤、文明服务。
第四条 人员编制及服务费用：
(一) 二个服务区域共需保安八人，其中班长一人，停车场每班二人，八小时工作制。车子棚单人岗具体工作时间据情而定。
(二) 物业服务费每人每月一三零零元。每月共：一零四零零元，大写：壹万零肆佰元整人民币。
第二章 服务费支付方式及合同有效期
第一条 支付方式
甲方每月 日之前用现金方式支付乙方上月委托服务费用。
第二条 委托年限( )
即 年 月 日到 年 月 日。
第三章 双方权利责任及义务
第一条甲方权利责任及义务
(一)甲方提供管理同房及水电。
(二)甲方提供办公用品及管理用品、冷暖电器。
(三)外部车辆禁止在车子棚内停放，乙方按甲方相关规定对停车场及车子棚进行精细化管理。
(四)乙方工作人员执行甲方的各项规章制度，服从甲方监督，甲方有权要求乙方调换不合格人员。
(五)乙方工作人员由于执勤不力至使车辆擦伤、碰伤、被盗或大件物品丢失所造成的经济损失有乙方承担。
(六)乙方工作人员认真办理交接手续，填写交接记录。
(七)甲方对乙方的合理建议及意见及时采纳、并积极配合乙方的工作。
第二条 乙方权利责任及义务
(一)乙方本着友谊、诚信、高效、精干的原则在本物业设置管理人员，乙方负责人员培训及管理，使其掌握安保工作的相关知识。
(二)乙方工作人员在班中受到意外伤害所产的经济损失甲乙双方承担。
(三)停车场或车子棚车主的财产损坏或丢失所造成的经济损失由乙方承担，小件物品不在乙方承担范围(如金银首饰、现金有价证卷笔记本电脑等)容易匿藏物品，不在乙方承担范围。
(四)甲方及时支付乙方的物业服务费，无理由拖延或拒付。
第四章 末尽事宜、合同争议及终止
第一条 末尽事宜：
本合同末尽事宜双方另行协商，立附件签字生效。
第三条 合同争议：
本合同履行过程中，如有争议，双方可友好协商达成共识。
第四条 合同终止：
(一) 本合同管理期满，欲续签合同，双方可发互邀函协商续签事宜，若有特殊情况不能及时续签，双方视本合同自然顺廷。
(二) 本合同自签订之日生效，合同一式二份，甲乙双方执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
五星级酒店整租合同范本 第一七篇
委托方：(以下称“委托方”)
法定代表人：
受托方：(以下称“管理方”)
法定代表人：
根据^v^法律、法规及其他有关规定，双方本着自愿、平等、互利的原则，在相互信赖、优势互补、共谋发展的基础上，经友好协商，双方订立以下协议，以资共同遵守。
第一条定义
本合同之下述用语除本协议另有约定外，均应作如下解释：
一、“建筑物及附属设施设备”意指在“场地”构成酒店的各类建筑物和与建筑物结合在一起的设施设备及数量。
二、“经营物料”意指所有应用的瓷器、玻璃器皿、窗帘布巾饰品、金属容器、制服和其他性质类似的物品。
三、“经营物品”意指所有的纸类应用品、清洁用物品以类似的消费品和存货。
四、“工程物料”意指工程配件、维修材料及与其性质相类似的物料。
五、“营业收入”是指经营酒店设施包括但不限于客房、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入及电话、传真、洗衣及其他各项服务获得的应纳税营业性收入之总和。
六、“经营毛利润”是指营业收入减去酒店缴纳的营业税金、营业成本和经营费用后的余额。
七、“基本管理费”是指委托方因管理方在经营管理期限内提供服务而向管理方支付的按照该酒店营业收入的百分比计算的管理费。
八、“鼓励管理费”是指委托方根据本合同应向管理方支付的按该酒店经营毛利润的百分比计算的管理费。
九、“营业成本”是指餐饮部门的食品主、辅料成本、酒水成本和商品部门的商品成本及客房成本、洗衣成本等。
一零、“经营费用”是指酒店在经营管理过程中发生的费用，包括各营业部门在经营中发生的直接费用和酒店管理费用、财务费用及不可分割的公共费用，主要分为人工成本费用、能源燃料费、广告宣传费、物料低值品、日常维修费、坏账及存货亏损、实际应酬费、其他管理财务费、管理方收取的基本管理费及管理方派出人员工资用等九个部分。
一一、“非经营费用”是指与酒店经营无直接关系，一方无法控制、由委托方处置的费用。下列费用属于非经营费用。在计算酒店经营性毛利润时应予除外：包括固定资产折旧;利息、银行手续费、汇兑损失;项目开办费摊销、无形资产摊销、其他资产摊销;土地使用费;城市房地产税;企业所得税;建筑物财产保险和机器设备保险;项目开办费;管理方收取的鼓励管理费;其他经委托、管理双方确认的非经营所发生的费用。
第二条合作方式及品牌约定
委托、管理双方合作方式为：全权委托管理：委托经营管理期限：年。
自正式开业起至年_月_日。
一、“酒店”使用品牌及名称暂不定，双方再协商确定。
二、本合同期限届满前至少叁(三)个月前，委托、管理双方协商是否续签事宜。如双方无异议，本合同自动延长年。
第三条委托方的义务和责任
一、负责提供“酒店”合法经营的全部有效法律手续。包括可能的酒吧、餐厅、娱乐、商业经营点的商标专用权证、营业执照和安全、卫生等相关许可证照。
二、委托方应将一个可以正常营运的“酒店”一次^v^给管理方经营管理。并应按“合同”规定提供一切必要的资金，以使管理方能够正常地实施对“酒店”的经营管理。
三、委托方应保证管理方作为合同期限内“酒店”的唯一经营管理人，管理方在本合同项下所有活动必须符合本合同约定并维护委托方的利益，在此前提下管理方拥有对酒店的独立经营管理权，经营管理期间，其经营管理权不受委托方干涉。
四、在管理方正式经营管理“酒店”之前，委托方应会同管理方共同进行盘点、并确认盘点后的清单。委托方应在将酒店正式移交管理方管理的同时，将“酒店”完整的图纸和盘点清单交付管理方。
五、按照合同中所述，为“酒店”提供足够的经营所用资金，以保证管理方可以迅速展开各项营运操作。经营资金一般为年度营业收入预算的一零—二零%。
六、委托方可派出业主代表一名、会计一名。其中业主代表担任“酒店”副总经理，进行委托、管理双方的协调工作，会计对“酒店”财务工作享有知情权和审核权。除发生侵犯委托方合法权益的行为外，委托方派出人员须服从管理方派出总经理管理，在总经理领导下开展工作。
七、委托方或委托方委派代表应在事先通知酒店总经理的情况下，可在合理的时间了解酒店经营状况，包括查阅账本与记录。
八、委托方对住宿、会议、餐饮等设施有按照约定时间、数量及价格优先使用的权利。
九、委托方在“酒店”有签单消费的权利，消费额计入“酒店”营业收入。
第四条管理方的义务和责任
一、根据本合同规定对“酒店”的运营提供服务，组建高水平的管理团队，招聘、培训、管理员工，自觉接受委托方的监督。
二、实际工作中凡预算外的开支，管理方另行报委托方审批后方可实施。
三、管理方在经营管理期间对酒店固定资产的任何处置必须报委托方批准。
四、由委托方购置的设施设备，须向管理方提供购买合同、质量保证书、技术文件等相关资料。设施设备在质保期内，委托方负责协助管理方联系厂家(供应商)维修保养及质量索赔等事宜。
五、管理方在经营管理“酒店”时，可以委托方代理人的身份，在书面方案和预算获得委托方批准的前提下，在双方约定的职责权限内对酒店进行改、扩建和装修，包括必要的更换、改进、增添和替代，直到“酒店”的设备符合委托方要求的经营管理标准。
六、管理方应每年适时派出高级管理人员(如管理方“公司”的副总经理以上人员，财务、人事、质量、工程总监及有关业务的专家)，到“酒店”进行业务检查和指导。
七、在委托方事先同意的前提下，以“酒店”的名义聘用、聘请或任命第三方的专业人、代理人、律师或常年法律顾问。
八、在委托方按盘点清单将设施设备移交管理方管理后，管理方负有保管和保全的责任，除按折旧年限及正常使用损耗、老化外，由于管理方重大过失原因导致人为损坏或失少的，管理方应承担相应赔偿责任。
第五条酒店筹备期间的特别约定
一、委托、管理双方约定本“酒店”筹备期不超过天(从开业日向回倒推)，具体筹备时间由双方协商确定。
二、筹备期开始，双方约定的本项目派出人员将到“酒店”现场或双方认可的场地工作。项目人员工资将开始支付。
三筹备期间，委托方负责管理方派出的项目管理人员的差旅费、食宿费用。
四、筹备期间，管理方为“酒店”开业准备而发生的各项费用，如培训费、交通费、招聘费、食宿费等在征得委托方同意后应在“酒店”营业账目中的“开办费”项目列支。
五、筹备期项目管理人员工作内容包括但不限于如下内容：确定“酒店”的市场定位;制定“酒店”价格政策、促销方案、奖惩制度;制定营业流程和后台管理程序;协助业主采购营业所必须的设施设备、经营物料、经营用品、工程物料、电子信息管理系统等;编制营业预算;组建管理部门;整体定岗定编;落实招聘培训计划;制定人事管理政策;协助确定员工制服的设计、制作;制定详尽的营销策划方案;制定广告宣传方案;员工技能培训;“酒店”开荒;筹备开业典礼。
第六条酒店正式经营期间的特别约定
管理方在合同签署后，筹备期派出高级管理人员参与“酒店”开业工作。至少开业前三个月所有派出的管理人员必须到岗工作。
委托方应保证“酒店”正式经营时，其各项功能完备，各类家具设备与经营物料、用品准备就绪，具备使用条件。
委托方已按本“合同”中的有关条款注入“酒店”足够的经营资金。
双方商定“酒店”开业日为年月日。如果变更开业日期，委托方应至少提前六零天以书面形式通知管理方，双方在此通知的基础上商定实际开业日期。
委托、管理双方约定“酒店”开业日/试营业日即管理方正式经营管理日期的开始。即告管理费的提取日的开始。
第七条管理方管理服务费用的计算及支付
委托方应自“试营业日”起，以逐月结算方式，经营收入不计入应收款，每月向管理方支付管理方赢得的经营管理收益。管理方收益具体为，在经营管理期内，根据管理年限提取。其取费标准为：
一、基本管理费：合同期内，按每月“酒店”经营收入的%提取“基本管理费”。
二、鼓励管理费：管理方按“酒店”经营毛利额提取“鼓励管理费”。具体标准为：
管理方完成每财务年度经营毛利润一零零万(不含)以下，不提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润一零零万(含)—二零零万(不含)，按经营毛利润的一零%提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润二零零万(含)—三零零万(不含)，按经营毛利润的二零%提取鼓励管理费;
管理方完成每财务年度经营毛利润三零零万(含)—四零零万(不含)，按经营毛利润的三零%提取鼓励管理费。
管理方完成每财务年度经营毛利润四零零万(含)以上，按经营毛利润的四零%提取鼓励管理费。
三、委托方向管理方付费的具体日期和方法确定为：
基本管理费：于每月十五日前向管理方支付上个月的基本管理费。鼓励管理费：于每年三月一五日前向管理方指定银行账户支付鼓励管理费。
四.因各种原因，委托方不能按期履行本章上述条款，而发生延迟支付时，延期支付给管理方的人民币应按照中国人民银行同期同档贷款利率计息。
第八条财务事项
一、银行账户
五星级酒店整租合同范本 第一八篇
一、适用法律
（一）如发生在________国的有关本协议的活动以及由此而产生的针对乙方的法律诉讼，应受________国相关法律管辖；如发生在中国的有关本协议的活动以及由此而产生的针对甲方的法律诉讼，应受中国相关法律管辖。
（二）由乙方开发生产的远程教育教材和其他具有版权和知识产权的教材的保护应在本项目执行计划里明确规定。
二、通知
本协议履行中所有通知和联系均以书面形式为准，并按照本协议中所提供的地址和传真号码，或双方以书面方式通知对方的其他地址和传真号码邮递或传真至对方。
三、本协议是执行有关本项目各方的总协议，并取代之前所签订的所有临时文件或协议。经双方书面同意可对本协议进行修订。
四、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
开户银行：
账户：
签订时间：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
开户银行：
账户：
签订时间：____年____月____日
五星级酒店整租合同范本 第一九篇
一、前言：
__雅典奥运即将在八月拉开战幕，四年一度的奥运会作为体育界的盛会，将备受瞩目，吸引全球的目光，其中蕴含无限商机。
本次奥运策划活动，还将提供给手机用户各类丰富的奖品，贵公司如能参与，通过此次活动对贵公司的汽车进行宣传，将获得一次以低投入换取高回报的有利机会。
二、合作目的及意义：
从市场角度来看，浙江美人豹汽车销售有限公司刚刚开辟河北市场，需要极具影响力的项目或活动作为突破口，大范围的深入开展宣传推广，才能得到用户的认知，恰逢万众瞩目的奥运会，可谓是天赐良机，如能借助本次奥运契机，介入新型的促销手段，必将取得良好的效果。
从消费对象角度来看，美人豹汽车的车型属于时尚新贵一族，适合追求流行，思想前卫的年轻人，而参与奥运活动的手机用户，基本上都是比较年轻而且是消费水平较高的高端用户，对汽车消费，具有一定的经济基础和浓厚兴趣。这一消费群体，具有相当强的购买力。
同时，短信中心现已拥有相当庞大的用户群体，具备了广阔的宣传空间和宣传实力，如果双方合作，将自身优势充分结合，通过运营商(移动、联通)及河北日报提供的平台支持和宣传支持，将会以最实惠的宣传途径，收到最直接的宣传效果，从而最大限度的提高美人豹汽车的影响力，扩大宣传效应，提高知名度，达到获得更多用户青睐与支持的目的。
此外，短信宣传是一个全新的宣传渠道，随着手机在广大用户中的普及，短信宣传将以最直接的方式达到最出色的效果，它已经越来越广泛地应用到各行业领域。贵公司如与河北日报合作，将是河北省内同类业务合作的首例，是一种有益的尝试，这种宣传方式所带来的影响力将是深远、巨大的!
三、合作项目：
以下是我短信中心对本次开展活动的具体策划方案，供协商探讨：
(一)活动参与方式：
五星级酒店整租合同范本 第二零篇
甲 方：
负 责 人：
单位住所：
乙 方：
法定代表人：
单 位 住 所：
为建立良好的社企合作关系，促进社企双方的共同发展和长远合作，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下意向：
一、甲方愿意将乙方作为重要的基本客户，在法律和金融政策允许的前提下，优先为乙方提供信贷流动资金支持和其它优质金融服务。
二、在乙方符合贷款条件的情况下，经我社在正式评估、审查的基础上，乙方落实甲方认可的抵押或担保条件、项目经国家有权部门批准及相关配套条件落实后，甲方拟同意向乙方意向授信四四零零万元流动资金贷款，但乙方必须提供土地和房产及可变现的贷款抵押情况下，甲方按照上级有关审批要求叙作此笔贷款。
三、乙方愿意将甲方作为主办金融机构，并在甲方指定信用社开立基本帐户，并将经营收入通过该帐户办理结算。
四、乙方保证不挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资。
五、乙方保证每月向甲方提供财务报表，并对财务数据的真实性负责。
六、本意向在执行过程中，如发生争议或需要对意向的有关条款进行修补充实，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。
七、本意向书有效期至二零xx年二月一零日。
八、本协议须经甲方负责人和乙方法定代表人签字并加盖双方公章。条款下发生具体业务由双方另行协商签订协议。本意向书一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
代表(签名)： 代表(签名)：
年 月 日 年 月 日
五星级酒店整租合同范本 第二一篇
范文例子：
一、 公司简介
新乡市盛润房地产开发公司于XX年八月成立，注册资金一零零零万，是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，盛润城市印象(三万多㎡)，近期的新项目有亚太广场(六万多㎡)， 已经开发好的面积有四万多㎡。
二、盛润广场简介
新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。
三、功能、设备配置关于
一、 广场地址:新乡市主干道人民路中段 ，
二、广场功能:拟定为商住综合大楼 ，
三、广场具备的条件:广场建筑面积一六零零零平方米，是新乡市重点项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢高层(a 座一六层，b座一二层)的综合楼，北退人民路红线一零米，东退地界六米，西距高层营住楼一六米，该楼为全框架结构东西，东西总长四九零五四米，南北进深米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积一一九三七零一六平方米，a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长四九零五四米，南北进深一九零四四米，高四八零九米，建筑面积一一五三三零六六平方米;b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长四九零五米，南北进深一二零六四米，高米，住宅建筑面积平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，(每层XX平方米-三零零零平方米)。每层货载 kg，拟定商场配置扶梯六 部、观光电梯一部、广场设计停车位约三零零零平方米等设施。
四、投资前景分析
五星级酒店整租合同范本 第二二篇
甲方：____
乙方：____
____与____先生经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
五、违约责任：
一、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
二、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的五%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。
七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：____
(公章)
代表签字：签字：
签约地点：
五星级酒店整租合同范本 第二三篇
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方通过协商，甲方同意将座落在临安市苕溪南路一号杭州临安国际大酒店整体楼盘(不含临街现出租营业房，皇府酒楼)约六零零零平方米及酒店经营权承包给乙方经营，甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权，房屋由乙方负责部分投资装潢或改造，具体事项达成协议如下：
第一条、承包期限为八年，从二零__年七月一日至二零__年六月三零日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整，八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式：从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元，待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至二零__年六月一日前支付后四年租金壹佰肆拾万元，上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域：甲方应向乙方提供“国际大酒店”建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含“国际大酒店”及内部空地)，同时，甲方应向乙方保证，该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在二零__年七月一日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造，经双方书面同意：
一、乙方的总投资约贰佰万元，具体数额以双方认可的决算为准。
二、在合同期间，因甲方的原因造成协议无法履行的，甲方应对乙方投入的金额给予补偿，第一年按补偿，第二年按七五%补偿，第三年按补偿，以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行，甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外，还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失，并支付违约金贰拾万元整。
三、在租赁期内，因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息，并补偿乙方新投入装潢。
四、乙方在装修过程中，对甲方原有的财产清单上的'物品有变更或更新的，甲方应当同意，乙方在承包期满后，以变更后的状态返还。
五、甲方对该房产设定了抵押，因第三方为行使抵押权等权限，而造成协议不能履行或给乙方带来损失的，甲方应当赔偿乙方所有损失，并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营，不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整，不得任意改造主体结构，确保消防治安安全。实行财产人身保险，如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负，与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费，如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单，甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用，乙方有权对原有的装潢进行更新，乙方在承包期满后，按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方，期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除，无偿保留，归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后，双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)如有一方违反本协议的履行，须向另一方赔偿经济损失，并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效，此协议一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方;乙方：
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
五星级酒店整租合同范本 第二四篇
甲方：xxx发展有限公司
地址：郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场a座一二楼
负责人：
乙方：
地址：
负责人：
甲乙双方经友好协商，在平等、诚实、信任、互利的基础上，根据^v^现有法律，就有关品牌合作事宜达成以下协议：
第一章 品牌合作的涵义
二、本协议所指品牌合作的涵义为：在乙方认同并接受甲方经营管理制度、规范的基础上，甲方授权乙方在河南省焦作市以天悦瑜伽（标准）店独家经营。
三、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权。
第二章 合作的目标
甲乙双方本着诚信、勤勉、双赢的合作信念，以不断完善的服务模式，为消费者提供优质服务，提高瑜伽服务体系的市场认同度，共同促进中国瑜伽事业的繁荣和健康发展。
第三章 项目培训及商标使用
一、乙方签约后，应一次^v^纳加盟权益金人民币大写 元，获取天悦瑜伽品牌授权保护及 名免费培训名额。
二、乙方签约后， 年 月 日以前应交纳管理费人民币叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技术提升及终端管理，逾期未交则本协议自动失效，甲方收回授权。
第四章 双方的权利与义务
一、甲方的权利
二、甲方的商号、商标及其一切经营管理制度和规范，甲方拥有专有权。
一、当甲方的商号、商标及其经营管理制度和规范等专有权受到侵害时，有要求乙方协助的权利。
二、甲方对乙方经营场所的装饰、陈列等ci营运系统的规划有建议和指导权。
三、甲方的义务
一、甲方指定的项目、产品、商标及整套经营管理规范提供给乙方使用。
二、乙方开业时甲方应邀安排 名导师驻店，时间为 天，食宿、车票差旅费由乙方负责。
三、甲方长期提供新项目、新产品、新技术，并及时、准备、快速地交付乙方。
四、甲方长期提供经营管理指导、咨询及技术支持。
五、乙方滞销的.产品，在进货后三个月内产品完好无损，不影响再次销售的条件下，甲方负责免费调换，由此产生的费用由乙方承担。
六、不向第三方透露乙方的经营情况和营销办法。
七、后续培训：经甲方验证核实乙方在经营三个月内发生教练员流失，甲方为乙方另培训一名，培训期四五天，培训期内提供住宿，其它费用由乙方承担。
八、甲方在收到乙方支付的购货全部款项后，七天内按照乙方定货单发货。
四、乙方权利
一、获得甲方指定的项目、商标及经营管理制度和规范的使用权。
二、获得甲方在经营管理中的专业服务。
三、获得甲方在服务营销及市场宣传的支持。
四、甲方在全国范围内推广新技、新产品或其他项目时，乙方享有优先权。
五、乙方权利
一、获得甲方指定的项目、商标及经营管理制度和规范的使用权。
二、获得甲方在经营管理中的专业服务。
三、获得甲方在服务营销及市场宣传的支持。
四、甲方在全国范围内推广新技、新产品或其他项目时，乙方享有优先权。
六、乙方的义务
一、遵守甲方的经营管理制度的规范，接受甲方的监督和指导。
二、乙方应积极采纳支持导师的合理化建议，并进行具体实施。由于乙方原因，甲方人员未顺利继续开展工作，甲方有权撤回相关工作人员。
三、在经营中不得任意损害消费者利益，不得扰乱市场。
四、乙方需按甲方要求统一装修经营场所。
五、乙方须具有独立工商营业执照，保证正常经营。
六、乙方所属店铺开业后一个月内，提供所属店面照片一套给甲方存档备案。
第五章 协议双方的法律关系
一、协议双方的法律关系
甲乙双方是合作关系，双方在本协议期间始终是完全独立的民事主体，双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系，乙方及其雇员并非甲方的雇员、合伙人、子公司或分支机构。
二、雇员的招聘、管理及归属
乙方自得招聘员工并与其建立劳动法律关系，其员工不隶属于甲方。
三、合作的追加建店
乙方追加建店，必须向甲方提出申请，在经过甲方书面同意后，在原授权区域内甲方不收取任何费用，超出授权区域外，须按甲方设定相应合作级别交纳相应费用，不论何种方式，都须与甲方另签品牌合作协议，并领取甲方颁发的授权书。
第六章 产品供应
一、产品购货价应为甲方向乙方提供的报价价格或在甲方接受订单之日有效的价目表上所列之价格。甲方可对价格进行调整。变动价格时，甲方应提前通知乙方。
二、非甲方与乙方另行书面约定，甲方提供的全部价格均不含增值税。
三、乙方申请补货应提前七天书面通知甲方，甲方在收到订单之后的二十四小时内，乙方无另行通知，订单自动生效。
四、乙方在向甲方发出订单的同时，二十四小时内向甲方支付全部货款。
五、如甲方未收到乙方交付的全额货款，则不产生向乙方供货或提供任何补偿或赔偿的责任。
六、甲方在收到货款后负责产品的合理配送并办理托运，运费由乙方承担。如果乙方要求以其它方式交付产品，则乙方承担由此产生的额外费用。
七、乙方收到货物后如发现货物与订单不符，可在收到该货物三天内以书面方式通知甲方，否则将视乙方完全接受该货物。
八、乙方收到货物时，应及时检查货物到达的完好情况，如出现破损或损坏，可向交货人提出原价赔偿，并向甲方通报情况。
九、乙方应作为一名独立的协议当事人从甲方购买产品，运用自己的资金，进行产品销售。
一零、乙方应依照甲方的服务承诺负责其已售出产品的维护、换货或退货。
一一、如属于甲方责任，乙方应提供证据，经甲方确认后，由甲方承担维修或换货的责任。
第七章 协议期限
一、协议的期限为二年。即从 年 月至 年月。
二、协议期满前三个月，经双方同意，可以续签或重新签订合同。
第八章 合同的解除
(一)甲方的解约权
乙方发生以下各项中的任何一项情况，甲方有权单方解除合同，乙方应支付十万元以上的违约金，以支付甲方直接或间接经营或商誉之全部损失，甲方还将视情况追究乙方相应法律责任：
(一)把甲方提供的产品在授权区域以外的地点销售。
(二)将瑜伽商标、标识使用于本协议以外的任何交易或在店铺以外任何地址使用。
(三)诋毁其它合作商，发表有损天悦瑜伽声誉的议论实施损害天悦瑜伽整体形象的行为。
(四)未经甲方许可，注册本合同规定的天悦瑜伽的商标、标识的全部或一部分。
(五)模仿盗用天悦瑜伽标识或动作规范用于其它品牌或项目，或引导第二者模仿盗用。
(二)乙方的解约权
一、甲方破产清算：
二、法规政令禁止甲方继续开展天悦瑜伽事业。
第九章 合同提前终止
双方协商一致可以提前终止合同(但违反本合同者除外)。
第十章 合同终止后乙方的责任
一、立即停止以天悦瑜伽品牌合作店身份同任何第三方的联系或交易;
二、立即终止使用或展示天悦瑜伽的标识，并从建筑物和其它设备、用品上自行撤除或消除该标识，否则，甲方可亲自或授权他人进行撤除或消除作业，由此产生的一切费用由乙方承担。
第十一章 不可抗力免责条款
因战争、社会骚乱、自然灾害、行政机关的措施及其它超越合理控制限度的合同任何一方无法履行本合同项下的义务，则不必向对方承担任何责任。
第十二章 争议的解决
因履行本协议发生纠纷诉诸法院时，由甲方所在地人民法院受理。
第十三章 适用法律
本协议之订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受^v^法律的管辖。
第十四章 协议的转让、修改、放弃
一、乙方未事先征得甲方书面同意，不得将本协议规定的任何权利义务转让给第三方，或以转包合同的形式处分协议的全部或一部分。
二、对本协议的任何修改或补充均应由本协议双方以书面形式达成。
第十五章 协议生效及其文本
本协议从双方签署之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
日期：年月日
五星级酒店整租合同范本 第二五篇
合伙人甲方：
身份证号码：
合伙人乙方：
身份证号码：
合伙人丙方：
身份证号码：
合伙方同意共同投资经营“_________酒店”，为明确各方的权利义务，合伙各方本着公平、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 酒店的经营宗旨：
共同经营，并获得满意的利润为指标。
第二条 合伙经营项目：
餐饮，客房等。
第三条 合伙期限：
自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共____年。
第四条 出资金额、方式、期限、帐户
一、本合伙出资共计人民币________万元；
二、合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；
合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；
合伙人________以____方式出资，计人民币________万元；
三、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回；
四、设立存取款帐户，作为每次支出与收入的公共帐户。
第五条 盈余分配与人债务承担
合伙各方共担风险，共负盈亏：
一、盈余分配：在未收回出资额期间，________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配。收回出资额后，________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；________按年盈利的____%分配；
二、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分；
三、合伙经营终止：酒店转让所得按出资比例分配。
第六条 合伙负责人及合伙事务执行
________对酒店发展方向、酒店的财务支出具有决定权，并负责协调酒店行政外围工作。________负责酒店日常事务管理。
第七条 合伙人的权利和义务
一、合伙人的权利：
（一）协助合伙负责人管理合伙事业；
（二）合伙人享有合伙利益的分配权；
（三）合伙人分配合伙利益应以约定分红比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。
二、合伙人的义务：
（一）按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；
（二）分担合伙的经营损失的债务；
（三）为合伙债务承担连带责任；
（四）每月财务，由财务负责人保管，合伙人监管。
第八条 禁止行为
一、未经合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿；
二、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；
三、除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易；
四、合伙不得从事损害本合伙企业利益的活动；
五、合伙期间，合伙人亲属不得参与酒店经营。
第九条 违约责任
一、甲乙双方违反下列事项之一即构成违约：
（一）甲方逾期未支付保底收益超过____天的；
（二）甲方未按协议规定的用途使用本项目资金；
（三）乙方未经甲方书面同意私自干涉正常营业的行为，私自向第三方透露本协议任何内容的。
二、产生上述违约事件而导致不能按时还本付息时，守约方有权分别或同时采取下列措施：
（一）如甲方未按约定期限还本付息，且又未就延长期限事宜与乙方达成新的协议，乙方有权要求甲方支付乙方出资____%的违约金；
（二）如甲方未按期足额还本付息时，乙方有权就到期未支付总额,参照国内银行同期贷款协议条款按同期利息计加收复息的双倍金额；
（三）如乙方以任何理由干涉项目正常运营或私自透露本协议涉及秘密造成甲方损失的，甲方有权单方面解除合同，暂停支付收益。
第十条 变更与解除
本协议经双方书面友好协商同意后可以修改、补充。本协议任何修改和补充条约构成本协议不可分割的一部分。协议以外的任何附加条款的增减均不影响其本条款的执行效率。本协议达到以下条件可以解除。
一、甲方连续____个月没能达到预期收益的，双方可协商解除；
二、协议到期前____个月双方均无意续签协议的。
第十一条 适用法律和争议解决
本协议书的所有方面均应适用^v^法律进行解释并受其约束。因本协议书所引起的或与本协议书有关的任何纠纷或争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向________________仲裁委员会申请仲裁处理。
第十二条 合伙营业的继续
在合伙经营期间，除合伙人一致同意外，不得终止合伙行为；如一方强行终止合作，则其投入出资部分归其余合伙人所有。
第十三条 其他
一、本合同一式____份，合伙人各执____份；
二、本合同经合伙人签名后生效。
甲方（签章）：
签署时间：_____年___月___日
乙方（签章）：
签署时间：_____年___月___日
丙方（签章）：
签署时间：_____年___月___日
五星级酒店整租合同范本 第二六篇
协议合伙人：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
共同合伙人为三方，合伙方同意共同投资，经营 宾馆，合伙人本着公平互利的原则订立合伙协议如下：
一、合伙的经营项目、宾馆住宿、经营地址：
二、宾馆经营宗旨：共同经营，并获得满意的利润为宗旨;
三、合伙期限：自 年至 年，共 年。
四、投资方式：
一、金额： (大写)合伙人每份投资额 。(合伙人的资金可分成两小股，为一方投资的资金，需提供投资人的姓名及身份证但不得参与管理、经营方式)
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
二、本合伙出资共计人民币 (大写)，合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
三、设立投资存取账户，作为每次支出与收入的共有账户，并设立合伙方的手机短信业务。
五、合伙共同协商管理人 。管理须敬业，负责的态度管理好宾馆。按时上账、打款、盈利分红、按
投资比例分红。由于合伙人为五户联保，取得农村信用社信用贷款，管理人须按时清息还款。
六、合伙各方共担风险、共负盈亏。
一、以出资额为依据，按所占股金比例分配取得分红;
二、经营过程中先以还清贷款后现金每月分红;
三、各合伙人贷款期限到期前一个月，盈利不足以还清贷款时，各合伙人须负担还清自己名下剩余贷款;
四、不得影响他人信誉度或以后的发展。
七、合伙负责人事务。
一、 为合伙负责人，要对合伙事件进行日常管理，进货管理，库存管理，财务帐目管理等。
二、每月财务由财务负责人保管，合伙人监管，每月核算签字后生效。
三、财务须每日每月客户数目清楚。
四、每月月底合伙人要对管理人帐目核查，签字后生效。
八、合伙人义务
一、按照合伙协议的约定维护合伙财产的共有;
二、共同分担合伙的经营损失债务;
三、合伙人共同承担连带责任。
九、退出转让
一、需要有正当理由方可退出;
二、如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两方由回股份方可退出;
三、不得在合伙不利时退出;
四、不得在淡季退出(每年一一月、一二月、一月、二月)
五、不得转让他人，否则按退出方式对待;
六、未经合伙人同意而擅自退出造成损失，应当赔偿损失;
七、退伙后，以当时财产状况进行结算。
十、合伙退出清算
一、合伙期间解散应当进行清算，并通知债权人;
二、清算人由合伙人担任。如有清算不成由申请人民法院指定清算;
三、清算后如有剩余资金，则按本协议约定的所占比例进行分配;
四、清算有亏损，合伙财产不足还清债务，各合伙人应承担无限连带清偿责任。
十一、争议解决方式
经协商一致，合伙人可认修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充协议内容与本协议相冲突的以补充修改的内容为准，补充和修改的内容与本协议具有同等效力。本合伙协议经合伙签名后生效。
合伙人姓名及签字：
年 月 日
五星级酒店整租合同范本 第二七篇
一、学费
（一）学费标准：前____年学费由甲方根据中国有关政策自行收取、管理；第____年的学费按美方标准由乙方收取，每学分____美元，该标准如需调整需经双方协商确定。
（二）招生名额因素：本项目学费的标准是以最低招收____名学生的成本来制定的。如果招生人数少于____人，则协议各方需商定开班与否。如果商定在人数不足的情况下继续开班，则由协议双方协商弥补办法。
（三）学费共享：如果本项目招生总人数为____人或不足____人，甲方以本校招收的学生数为基础，从乙方所收学费中提取____％。如果本项目招生总人数超过____人，甲方可从其所招收的前____名学生所收的学费中提取____％，从超过____名以上的学生所收取的学费中提取____％。
二、开支
（一）甲方教员的培训：甲方将负责该校教员赴_________大学（乙方）培训的国际旅费。乙方将负责甲方受训教员在________大学（乙方）学习期间的'学费和适当的生活费用。如果受训教师日后不能在甲方处教授最少____年乙方的课程，甲方需负担乙方的经济损失。
（二）乙方将会支付甲方教师教授乙方课程的工资，每门课程支付____元。
（三）乙方将负担本校教师在中国教学的工资、旅费及其他开支。
（四）乙方将负担本项目远程教育所需教材的开发和生产费用。
（五）学生实习的开支包括国际和国内旅费、签证及其他旅行文件的申请费用由学生本人负责。
三、汇款及货币兑换率：甲方负责向该校本项目学生收取学费，其中根据本协议第五条第一款收取的第____年____学分的学费在提留学费分享部分后将余额兑换成美元支付给乙方。甲方将负担汇款费用以及美元和人民币兑换率升降所造成的风险；乙方将用人民币支付甲方授课教师的工资并将负担美元和人民币兑换率升降所造成的风险。
五星级酒店整租合同范本 第二八篇
甲方(委托方)：XX大酒店
乙方(受托方)：甘肃XX酒店管理服务有限责任公司
为了使XX大酒店更好的安全、有序正常运营，进一步提升管理水平和服务质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的XX大酒店进行专业酒店管理。为明确双方责任与义务，双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立此合同：
一、合作双方基本情况
一、甲方概况：XX大酒店位于XX市广场，法定代表人，注册资本万元。该酒店占地二九零零零平方米，总投资 万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。其中，客房 间(套)，餐饮面积 平方米，餐位 个。酒店采取自营管理模式，于二零xx年 月开业，二零xx年荣膺X星级旅游饭店资格。
二、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人。酒管公司依托于四星级旅游饭店国际大酒店的人力优势和管理能力，业务范围包括酒店管理咨询、开业策划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。
二、双方的合作模式
甲方委托乙方选派职业经理人对XX酒店有序的开展经营管理工作。包括但不限于总经理一名，副总经理(兼 部经理)一名。
三、管理期限、管理目标
(一)、 双方商定，总委托管理合作期定为一年，即二零xx年X月X日至二零xx年X月X日止(拟定)。
(二)、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使XX酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成模式、富有特色，为甲方带领、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使XX酒店取得更好的经济效益与社会效益。
四、甲方的权利与义务
一、确保合同标的物的合法、合规，确保经营项目的合法合规，并对此负责。
五星级酒店整租合同范本 第二九篇
经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。
甲方：
乙方：
一、 乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管三名，人员由乙方安排。
二、 合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。
三、 合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、 乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、 合作期间甲方支付乙方月管理费二六零零零元(贰万陆仟元整)。
六、 合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。
七、 乙方负责场所开业前外调资源三组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费五零元给予补助(公司收取台票四零-五零元)。
八、 进场时间约定__________年____月____日起，管理费以进场之日开始计算。
九、 合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________元，注：订金从当月管理费中扣除。
十、 本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。
十一、 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
五星级酒店整租合同范本 第三零篇
甲方：中卫职业技术学校
乙方：
为加强校企合作，实施“三段推进、学工轮替”的才培养模式，促进校企资源优势互补，更好地为企业培养合格的高技能人才，经双方友好协商，签订如下学工轮替实训教学合作协议。
一、经双方协商，合作期为 年，即自二零零 年 月 日至二零零 年 月 日。根据双方合作意愿和实际情况，可长期合作。
二、甲方应根据社会和乙方之需要，确定专业培养方向，并共同制订专业教学计划。
三、甲方根据专业教学计划和课程教学大纲要求，初步确定实训的时间、内容、人数及要求，并提前一个月与乙方联系，与乙方共同制定具体实施计划与安排。
四、学生在实训期间，按照乙方的规章制度要求展开实训工作，甲方指派教师负责除学生上岗以外的事务管理，并参与教学和指导工作。
五、甲方聘请乙方有丰富工作经验的专业人员担任学生的企业实训指导教师，指导和管理学生的专业实训工作。甲方根据指导学生的人数支付乙方一定的实训费用。
六、乙方按照具体的专业实施计划与要求，并结合单位的实际情况，为甲方参加“学工轮替”的学生提供实训岗位，但不安排实训学生担任粗重或危险性工作。
七、乙方应配合甲方共同做好上岗实训学生的思想教育工作，履行劳动管理的责任，严格要求学生遵守企业规章制度，对屡次违反规定或拒不服从企业指挥和安排的学生，及时通知甲方，并经双方研究协商后，按乙方的有关规定和甲方的学籍管理条例予以相应的处理。
八、乙方在学生实训结束时，对甲方上岗的实训学生的实训表现进行全面的评价和考核，并将考核评价的相关材料提供给甲方（见附件）。
九、每期专业实训结束后，甲、乙双方应在适当的时间就教学、专业实训等方面进行总结和交流，不断提高“学工轮替培养模式” 的专业实训效果。
十、本协议执行期间，如有未尽事宜，双方本着互谅互让原则共同协商解决。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：中卫职业技术学校 乙方：
（公章） （公章）
代表人： 代表人：
二零零 年 月 日 二零零 年 月 日
五星级酒店整租合同范本 第三一篇
甲方： 乙方
DOB: DOB:
ADDRESS: ADDRESS:
甲乙双方经过协商，就共同购买达成如下协议，甲乙双方共同遵守。
一，甲方出资$($购买股份，$无息借予乙方)，和乙方共同组建公司，购买价值：$。甲方占%股份，乙方占%股份。
二，甲方在“Established Business in Australia” visa (hereinafter referred to as “八四五”)申请成功前，享有一零%分红，并可“被指导”管理。
三，甲方在八四五申请成功前，需担负一零%的所有花费及付款。(operating costs and payments)
四，乙方每月付甲方$, 周期二十四个月，共$, 用于归还甲方的$借款。第一笔付款于零一/零五/二零xx。
五，乙方负责满足三个全职员工，年收入等移民条件(Business documents里的要求)，以满足甲方办理八四五。(具体参见附件：Application Document Checklist-subclass 八四五，以零九/二零xx版本为准)
六，甲方负责三个全职员工的额外花费，共$二九,七一八 {三零h×五二w×($一五-$一零)×三p+三零h×五二w×$一五×三p×九%}。如有政策上的变动( wage提高)，甲方需负担多出的花费。
七，甲方负责律师费，过户费等费用的五零%。
八，甲方负责满足除“Business documents里的要求”的其他所有要求，以满足条件办理八四五。(具体参见附件：Application Document Checklist-subclass 八四五, 以零九/二零xx版本为准。及Booklet 七-Established Business in Australia category，以零七/二零xx版本为准)
九，甲方的八四五办理完成后，如果甲方不想继续拥有股份，乙方可买回甲方的全部股份，价格为$-条款七数目。
一零，甲方的八四五办理完成后，甲方开始参与经营管理及分红，股份保持不变(%)，但需支付乙方：条款六数目+条款七数目。
一一，如果因为乙方经营原因，无法满足“Business documents”里的要求，导致甲方无法办理八四五，乙方需买回甲方全部股份，价格为$。
一二，如果因为甲方自身原因;或因移民条例更改而实在无法满足八四五条件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方无法成功申请八四五，乙方买回甲方全部股份，价格为$-条款七数目。
一三，如果因为甲方自身原因;或因移民条例更改而实在无法满足八四五条件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方无法成功申请八四五，但三个全职员工的额外花费还没有产生，乙方买回甲方全部股份，价格为$-条款七数目。
一四，如果因为甲方自身原因;或因移民条例更改而实在无法满足八四五条件;或其他不可抗拒的因素，以至甲方无法成功申请八四五，但甲方仍想继续持有股份，则甲方需支付已发生的条款六数目及条款七数目。甲方可享有一零%分红，并被指导管理，直到三一/零五/二零xx。
一五，甲乙双方需用心管理，共同承担管理上的任何风险。
甲方： 乙方：
五星级酒店整租合同范本 第三二篇
委托方： ，根据^v^法律设立，其注册地址为 ____________________(以下简称甲方)。
受委托方： , 根据^v^法律设立，其注册地址为 (以下简称乙方)。
经双方协商，就甲方将__________________(以下简称酒店)委托乙方全权管理事宜，签订本合同。
第一条 合同标的 酒店
本合同中的“酒店”是指位于^v^的建筑物体。 所有权
在本合同的整个期限内，甲方应维持其对下列财产的全部所有权或使用权： a.酒店所有的建筑物的设备设施;
b.在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品;
第二条 合同期限 生效日
本合同的生效日期(简称“生效日”)为双方签字之日。 管理介入期
本合同生效日的____天，乙方人员开始介入酒店管理。 营业的基本条件
本合同营业的基本条件是指酒店建成，已经部分试营业或正式对外营业。 甲方应提供的基本条件为：
a.酒店所有设施、设备、物资符合营业之要求; b.酒店营业所必需的手续齐全; e.酒店有经营必需的流动资金。 二. 四期限
本合同的期限为自合同生效起，至此后 年。期满时，若经双方同意，
c.土地使用权。
可延长期限，因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提前终止合同，由双方协商而定。
第三条 双方责任 甲方责任
a. 作为开发商，负责处理好酒店的建设问题和此前的设备、营业物资购买的遗留问题(如果有)。
b. 为酒店的正常经营提供所需的全部证、照; c. 为酒店的正常经营提供所需资金;
d. 为酒店的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境; e. 为酒店的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。 f. 在本合同期内确保酒店经营在授权范围内正常运营。 乙方责任
a.确定酒店的经营策划及市场定位;
b.根据市场调研、酒店定位、经营需要，并从 星级标准的管理和服务
角度出发，对酒店的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;
c.为酒店在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设
用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径;
d.协助甲方酒店进行经营期的工程管理和工程技术服务。 e.酒店管理计划
乙方应在介入酒店 个月内提出酒店管理计划，该计划应是在酒店现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括： —酒店人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策; —市场的定位及价格政策，酒店广告、宣传及促销计划; —酒店年度经营预算; —酒店年度工作计划 f. 招聘员工
乙方负责按照酒店管理标准和酒店人事政策、继续招聘合适的酒店从业人员;考核、优化、使用现有工作人员。 g. 培训
乙方在年度工作计划中明确提出培训目标、计划和制度。
乙方负责按照______星级酒店的服务标准，采用多种方法包括借助社会力量、与有关专业学校合作，系统地对员工进行培训，满足酒店经营需要，所需费用列入酒店管理费用。
在双方认为有必要的情况下，乙方可接纳部分甲方管理人员及服务骨干前往乙方管理的酒店培训。乙方不收取培训费用。往返的差旅费及合理的食宿费由甲方酒店安排或乙方协助安排，并列入酒店管理费用。 h. 管理模式移植和经营期管理
乙方应根据酒店的实际情况，从培训开始，将乙方成熟的、先进的管理模式移植到酒店，并以“健一模式”的管理标准对酒店进行管理，包括但不限于： —管理理念;
—酒店各岗位服务标准; —酒店各部门制度及规定; —酒店各岗位标准操作程序; —酒店各岗位职责; —系统培训数据;
所有酒店经营预算、各式窗体、报表、报告等电子文文件、文件或数据。 上述管理模式移植的内容，在本合同终止后，甲方享有无偿使用的权力。
第四条 双方约定的事项 管理权
a. 有关经营期的如下重大问题，乙方在实施前需经甲方批准： —酒店经营预算;
—酒店固定资产的购置预算; —酒店人事架构和年度工资总额;
—酒店总经理、副总经理、财务总监的任命;
—酒店功能布局的调整;
—酒店经营区域和经营项目的调整;
b. 经甲方批准的以上事项和酒店日常经营的其他事项，由乙方全权负责实施。为此，乙方应对酒店包括人事、财务、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。乙方及其酒店代表可以代表酒店对外签署与以上事宜、业务有关的档、合同。
c. 对于经营管理的不同看法，甲方代表应与乙方总经理沟通讨论解决，乙方总经理应充分了解甲方的意见和立场，意见合理时，乙方及时、有效地作出调整;在不严重影响酒店正常经营管理，当双方意见未达成统一之前，乙方应尊重甲方的意见，对分歧事项暂缓实施，并向双方最高领导反映求得解决;在此之前，除非严重损害甲方利益的紧急情况，甲方一般不采取直接指挥部门及以下干部员工的方法，影响或干预乙方总经理的管理权限和管理范围，以维护乙方管理权威。
d. 乙方对酒店总监及以下的管理人员有任免权。总经理的任免和调整，应征得甲方的同意。
e. 乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以酒店名义向第三者进行经济或责任担保。 总经理
总经理由乙方委派。总经理是乙方在酒店的总代表。总经理全面负责酒店的经营管理和运作。代表乙方每半年向甲方报告一次酒店的经营管理情况。 其他乙方委派的人员
副总经理、财务总监、营销总监、工程总监、房务总监、餐饮总监、人力总监由乙方委派。行政办主任、保安部经理、采购部经理由甲方委派或委托乙方招聘，他们的资历及他们是否是适当人选，必须与乙方商讨后聘用，双方同意，以上人员的安排可以视酒店情况，经协商后作出增减调整。 乙方管理人员及待遇
以上委派人员的工资及福利待遇规定，详见本合同附件，并由甲方支付。在乙方认为需要并征得甲方同意，乙方安排合适的管理人员或技术人员到酒店作短期支持，其交通、食宿等费用按酒店规定标准支付或由甲方负责安排，乙方收取人工成本(标准详见本合同附件)，均由甲方支付;以上费用列入酒店经营费用。
乙方承诺，在保证管理水平的前提下，充分使用和培养合适的当地各级管理干部，能满足酒店岗位要求时，及时减少乙方委派的管理干部人数。以节约酒店人力成本，并为甲方培养接替管理的人员。
第五条 会计审计及税务 会计年度
本合同所指的会计年度，为当年一月一日至一二月三一日止。 会计标准
开设独立的酒店经营账户，实行单独核算，乙方应根据国家的法律和条例，进行财务管理和会计核算、会计报告，并根据乙方使用的财务系统，保持一套反映酒店经营情况的报告、账目和记录。 审计
甲方和乙方各自委托的财会人员均有权在任何适当的时间查阅酒店的账目和记录，进行审计，费用双方自理。 税务
乙方应以甲方名义，按照国家的有关法律、法规、条例的规定缴纳各项税金。 外汇管理
酒店经营及外聘人员的一切外汇事宜按照国家外汇管理的规定办理。 保险
乙方应按甲方意见并以甲方名义购买营业必需保险。有关保险范围，险种，金额等具体事宜另定。保险费用列入酒店有关费用。 经营预算
在每一个完整的会计年度开始前三十(三零)天内，乙方应把其后完整的或部分的会计年度(视实际情形而定)而建议的经营预算连同年度经营计划提交甲方批准。
乙方如遇突发事件、突变因素，而有较大的、额外的收入或支出，而改变经营预算，应及时报告甲方;如需甲方批准的，在合理的情况下甲方应在接到报告后一零天内予以批准，以不影响正常经营。
若甲方和乙方对经营预算有分歧，而又无法在有关的会计年度开始之前协商解决，则应以该会计年度的上一个会计年度的经营预算作为该有关年度适用的经营预算，直到该有关年度的经营预算被批准为止。 营业报表在一个日历月结束后的下一个日历月的七日或之前，乙方应提供给甲方列出
酒店经营结果的详尽营业报表。
第六条 资产管理 资产预算
在每一个会计年度开始前至少三零天内，乙方应把下一个会计年度有关资产重置的预算(简称资产预算)提交甲方批准，该资产预算不应超过该财政的经营预算制定的总收入的三零%。在合理的情况下甲方应接到报告之日起的二零天内批准资产预算。
在资产预算中没有包括、根据情况变化增列的资产重置项目，需由甲方批准。在合理的情况下，甲方应在七天内批准。 资产重置的实施
乙方会同甲方负责在资产预算中所批准的资产重置项目的实施。 日常维护和修理
乙方应在本合同期限内，从试营业日起负责酒店设备的日常维护、修理，并使酒店设备处于良好保养状况;日常修理费用应列入经营成本，酒店改建再装修等大修理费用，列入非经营费用。
第七条 人事和组织
乙方将根据酒店的实际情况提出机构设置和人员编制方案，制定用工计划，
参考酒店所在地同行业工资水平和劳动力市场的价格，根据酒店管理的要求，制订工资政策和劳动管理方面的有关条例、守则、细则。 劳动合同
酒店实行全员劳动合同制，依法办理有关手续。
第八条 管理费 管理费的标准及支付
自合同生效日起，乙方按酒店行业收取基本管理费和效益管理费，基本管理费按营业收入的 %收取，效益管理费按营业毛利的 %。 收费计算定义
本合同中营业收入是指经营酒店及其设施所得的客房、餐饮、会议厅、停车库、酒吧、商场、健身美容、娱乐设施(不计外承包娱乐的营业收入)、电话、传真、洗衣、外包经营区域的场地收益及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。
本合同中经营毛利是指酒店营业收入减去营业税金、营业成本、工资及福利、营业费用和行政管理费、市场推广费、维修能源费等经营费用后的余额，成本计算中不包括折旧、利息、土地使用费、财产保险、房产或租赁税费、无形资产摊销、铺底物资摊销等属于业主投资行为产生的非经营费用，其计算方法及定义以一九九二年一一月五日国家财政部和国家旅游局《外商投资旅游企业会计科目和会计报表》为准。 管理费的支付
基本管理费每月支付一次，由甲方于次月一五日前汇入乙方指定的账户。 效益管理费于每季末后的一五天内由甲方汇入乙方指定的账户。
甲方不能如期支付管理费时，应征得乙方同意，否则，甲方应承担未付部分每天的滞交金，逾期六零天不付，乙方有权终止合同，并通过法律途径维护自身的经济利益。
如果酒店全面营业后的 年内非硬件原因而是乙方造成的管理服务问题导致酒店不能评上星级的。乙方给予甲方此前一年管理费的五零%作为赔偿。
第九条 继承、受让或变更
在未经另一方事先书面同意之前，双方均不应以任何方式转让出售或转移在本合同中的任何权利或利益。如甲方对酒店的权利或利益的转移和因甲方其他方面原因而造成本合同的终止。甲方须付给乙方一年的管理费用，同时甲方必须在三零天前对乙方发出书面通知。
在本合同有效期内，若甲方转让其对酒店的所有权或使用权。甲方应保证本合同对购买酒店、取得酒店所有权、或取得酒店占用权的任何人或实体仍有约束力，且乙方在本合同下的任何权利或利益不受该转让的影响。否则甲方应赔偿由
此给乙方造成的损失。
甲方需进行资产重组，股权变动而变更设立新的公司，必须提前书面通知乙方，并由新公司承继本合同。
就涉及酒店的经营管理及本合同所包括的有关事项与范围而言，若本合同的任何条款与合同双方之一和第三方签订的档条款有冲突时，应以本合同的条款为准，并且本合同的条款应具有决定性的法律效力。 第十条
合同的终止
合同期满前三零天，若双方无意延长合同，双方将进行全面的工作交接。 酒店因不可抗力遭受严重损失，无法继续经营的，本合同可以终止。 甲、乙双方一致同意签署协议的，可终止本合同。
本合同期限内，任何一方违约，经另一方向其发出书面通知后的三零天内仍未作出补救时，则在该三零天期满后，另一方可终止本合同，若因违约而给另一方造成经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一条 其他 商业保密义务
甲乙双方在合同期内，有义务保护双方的公司利益，不得泄露双方的商业机密，并不得泄露双方约定之文件资料。
乙方输入管理模式的内容、教材、文文件、窗体、数据、文件等，未经乙方同意，甲方不得输出，应用于任何第三方。
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，任何一方均有权将该争议提交有管辖权的人民法院，通过诉讼方式解决。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字、盖章后生效。
甲方(章)
乙方(章)
健一酒店管理有限公司
代表人： 日期：
代表人： 日期：
五星级酒店整租合同范本 第三三篇
七月一九日晚上，丽水万控电气有限公司二零一零年上半年工作总结大会在丽水●莲城清水湾召开，公司董事长木晓东、总经理木信德、杨博、集团管理中心总经理胡召华、总经理助理汪航以及公司各级管理干部共三十余人参加了会议。
一九日傍晚，台风“海鸥”刚过，一场缠绵的风雨将莲城清水湾洗礼的更加秀丽与整洁，清新的空气让人平静而充满激情，夜色中，公司全体管理干部聚集在清水湾休闲山庄举行会议，会议由陈可乐主持，在会上，公司各部门就上半年所做的工作进行总结报告，各部门在总结中回顾了过去半年以来各项工作的开展情况，以图、表、文等形式阐述了二零一零年上半年的部门指标完成情况。
据各部门报告显示：公司上半年各项工作开展情况势头良好，在各部门以及全体员工的努力下，各项工作都在有序展开。
如工程部在年初由销售部和技术部合并组建后，通过资源整合和有效管理，售后服务率和技术差错率得到了很好的控制，在成本控制方面，工程部通过合理化建议提案拟出的两条产品包装的改进建议每年可使公司节约包装成本一五零零零零元以上。
生产部的交货准时率在XX年年度曾制约影响公司的交货期，二零一零年上半年，生产部通过内部整顿管理，制定了一系列解决方案和管理手段，使上半年一到六月交货准时率均在以上，成品一次交验合格率一到六月平均达到。另如采购部的采购准时率、采购成本降价计划等数据较上年度有很大的改善，从数据上可以看出，上半年，公司总体运行形势朝着良性发展，各部门各项工作计划紧紧围绕年度经营方针方策，各部门以实现年度经营目标为主要任务，狠抓基础管理建设和团队建设。使上半年工作呈现出了较多的管理亮点和创新面。
各部门在报告中同时也指出了上半年工作的一些不足之处，各部门在会上分析了原因以及报告了下半年工作的计划打算。
在听完各部门报告后，木信德总经理作了概要点评，木总肯定了各部门在上半年工作所取得的成绩，也指出了一些存在的问题点以及下一步的工作重点建议。集团管理中心总经理胡召华在讲话中对公司管理团队的辛勤和努力表示赞许，同时对丽水公司提出勉励和要求。
公司总经理杨博同志在听完各部门报告后，客观的评价了公司半年来的工作情况，同时指出，下半年，公司上下须继续保持务实的作风，以夯实管理基础为方向，全面推行“精细化”管理，为实现年度经营目标而努力。杨总表示，在我们丽水万控整个团队的共同努力下，公司的各项事业将会得到更好的发展！
公司董事长木晓东同志在最后发表讲话。董事长说，公司上半年在面对众多挑战和机遇的情况下，迎难而上、励精图治，成绩喜人，各项指标渐入良性循环，这证明了公司管理团队和全体员工的战斗能力和业务能力。董事长充分肯定了公司团队建设所取得的成果，对公司的团队协作、沟通氛围等方面的作风表示赞许，最后，董事长希望各部门继续保持不骄不馁的精神，兢兢业业做好下半年的工作，为实现公司年度经营目标继续努力。
会前，公司董事长还和全体与会人员合影留念。
晚上二三时，历经四个小时的二零一零年上半年度工作总结大会在完成各项议程后圆满结束。
会议结束后，全体与会人员在清水湾举行了烧烤和露营活动，随着篝火熊熊燃起，更是点燃了大家的激情与欢笑，木信德总经理、杨博总经理、胡召华总经理以及总经理助理汪航等领导和各管理干部坐在一起娱乐聊天，有说有笑，使整个清水湾洋溢在一种欢乐轻松的气氛之中。
二零日上午，依据活动安排，公司全体管理干部在清水湾还参加了拓展培训活动，本次拓展培训由王光宏主教，通过寓教于乐，在进行了“授权方式”、“排雷”和“空中抓杆”等项目后，进行了项目总结分享，各学习人员纷纷谈了自己的感受，大家表示活动项目带来了深刻的思想启迪，结合管理技能、沟通、团队合作、心理突破等方面有了更深的体会和领悟。
二零日下午一三时，在完成全部活动项目后，为期两天一夜、包含会议、娱乐、户外活动以及拓展培训等安排的二零一零年度上半年工作总结大会暨团队拓展活动圆满结束。
五星级酒店整租合同范本 第三四篇
建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：
公司名称： _______________________________________________ (暂定)
二、公司注册地址 :____________________________________________
三、项目总投资 _____________万美元, 注册资本___________万美元
甲方投资 _______________万美元, 乙方投资___________万美元
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。
五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ,使用期为 一五 年,前 三 年为建设期,建设期内免本息。从第 四 年底开始 ,甲方每年按 一二 %的保底利润支付乙方红利,连续 一二 年,到期不再还本息。
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据_担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益，需按_合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。
十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲,乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用,境内部分由甲方垫付 ,境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系, 均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时,按实际到位资金的_______ % ,甲方支付第三方( )一次性中小企业融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书,由双方代表签后确认。
十五、本合作意向书一式二份,双方各执一份。未尽事宜,双方另行协商。
中方: 外方:______________________________
销售合作意向书范例 合作意向书范文(四)
甲方：新宅兆祥门业有限公司
五星级酒店整租合同范本 第三五篇
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
经甲乙双方协商一致同意，双方以电子商务平台为依托，就酒店产品营销合作达成如下协议：
一、酒店产品项目及价格
甲方向乙方提供房间价格如下：（单位：人民币/元）
说明：旺季为国家法定假日、大理州三月街民族节及州庆。
二、 合作方式
据甲方提供的酒店产品，乙方通过电子商务平台、预订热线等全权开展营销；甲方在确认信息接受订单后负责接待安排酒店服务。
三、 双方的权利和义务
一、甲方把握的酒店产品和旅客反馈的信息随时提供给乙方，双方共同制订适应市场、有竞争力的产品，通过资源整合、互补、共享等联
盟合作使获得利润最大化。
二、乙方为甲方通过电子商务平台宣传、营销扩大甲方酒店产品销售，促进旅客招徕。
三、乙方承销甲方酒店产品。乙方收到客户订单后，以电话、传真方式通知甲方，甲方应即时做出回复是否成交，甲方同意成交，应做好接待安排酒店服务工作；乙方应做到客户信息的准确性，客户行程如有变动应及时通知甲方取消接待。
四、甲方由于节假日淡旺季等原因，所提供的酒店产品内容及价格发生变动时，应提前一周书面通知乙方，乙方相应以新的酒店产品内容及价格进行发布营销。
五、甲乙双方应确保各自的服务质量，线上销售产生的客户投诉赔偿由乙方负责，线下接待服务产生的客户投诉赔偿由甲方负责。
四、结算
一、乙方按甲方酒店产品相应的结算价与之结算，乙方全权销售，自负盈亏；
二、每月结算一次，由双方财务人员按相关结算凭证对上月的业务进行结算。
五、免责条款
一、遇不可抗拒事件发生，导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议时，双方互不承担责任；但主张不可抗力事件的一方应提交不可抗力事件的有效证明文件；
二、因不可抗力而造成双方损失的，双方各自承担责任。
六、争议处理
如甲乙双方对本协议内容的理解产生争议或任何一方违反本协议的规定，双方应本着友好原则协商解决。如不能协商解决的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交相关仲裁委员会仲裁。
七、本协议未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。
九、有效期：年月日至年月日止。
甲方：(盖章)乙方： (盖章)
签订日期： 签订日期：
五星级酒店整租合同范本 第三六篇
甲方：(_饭店)
乙方：(_饭店管理公司)
甲方与乙方经过认真协商，就_饭店委托经营管理事宜达成如下协议：
第一条 甲方(_饭店)硬件设施、规模等投资概况
第二条 委托经营管理项目
甲方委托乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、娱乐设施经营等业务。
第三条 甲方责任
一、负责提供饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流动资金。
二、负责提供饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件。
三、负责提供饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用。
四、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险。
第四条 乙方责任
一、负责提供饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的^v^三星级^v^水平。
二、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的经营设备。
三、派出执行总经理一人、总经理助理一人和部门经理、高级技术人员五-一零人，负责饭店的日常经营管理工作。
四、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方推荐的`总经理人选二-三人和其他专业人员若干人。
五、除正常耗损和不可抗的事件或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所提供的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转。
六、按时间向饭店董事会及政府有关部门提供各种报表。包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报。
第五条 管理方(乙方)的权限
一、饭店所有管理人员以及高级职员的任免(财务部经理由甲方委派)。
二、饭店内部管理机构的设置。
三、根据劳动合同，决定职工的聘用、辞退、奖惩等。
四、为了甲方的利益和经营的需要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产。
五、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为。
第六条 下列事项，乙方应报请甲方批准
一、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等;
二、试营业开业计划及开办费计划;
三、年度营业计划和财务收支计划;
四、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等;
五、饭店任何价值超过人民币五零零零元的固定资产的添置及任何超过人民币二万元或等值外汇(按当时调剂价)的开支;
六、举借超过三万元人民币或等值外汇(按当时调剂价)的债务;
七、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项;
八、饭店任何资产的抵押、典质;
九、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的处理;
一零、饭店名称、店徽、商标等的任何改变。
第七条 委托管理、承包期限及酬金支付
一、试营业期限自 年 月 日起至 年 月 日止;正式经营承包期自 年 月 日起至 年 月 日止;
二、合同期内，甲方从经营总收入中提取三%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表提供数字后一个月内付清;
三、承包经营期间，以 年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增一五%作为乙方承包指标;
四、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担五零%，同理，超出承包指标部分，双方按一：一分成;
五、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币五万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿;
六、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方承担，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币五零零零元，部门经理不超过二零__元，其余按饭店规定执行。
第八条 违约责任
一、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应互相协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，，裁决期间，本合同仍继续执行;
二、本合同书若需要改动或补充，双方协商一致后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力;
三、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止;
四、本合同书打印二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
(代表签字)
五星级酒店整租合同范本 第三七篇
甲 方： _____________________________________________(以下简称甲方)
公司地址 ： _______________________________________________
邮 编： ____________________
外 方：______________________________________________(以下简称乙方)
公司地址 ：______________________________________________
邮 编： ___________________
甲 ，乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ ”的建设项目投融资合作事宜，达成共识如下：
一、公司名称： _______________________________________________ (暂定)
二、公司注册地址 ：____________________________________________
三、项目总投资 _____________万美元， 注册资本___________万美元
甲方投资 _______________万美元， 乙方投资___________万美元
四、甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。
五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ，使用期为 一五 年，前 三 年为建设期，建设期内免本息。从第 四 年底开始 ，甲方每年按 一二 %的保底利润支付乙方红利，连续 一二 年，到期不再还本息。
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户” .
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据_担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益，需按_合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。
十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付 ，境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______ % ，甲方支付第三方( )一次性融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。
十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。
中方(印章)：________________________ 外方(印章)：______________________________
五星级酒店整租合同范本 第三八篇
由山东省源通建筑工程有限公司承建的 利津街道庄科社区道路改造工程 工程，因该项目施工需要，为保证租赁机械使用完好率，拟委托专业人员进行租赁办理。山东省源通建筑工程有限公司(以下称委托人)经与 (以下称被委托人:身份证号： )友好协商，就该工程所需机械委托租赁事宜达成以下意向：
一、委托租赁机械包括： 。
二、委托金额： 。
三、机械租赁及合同签订：机械供应商的选择、价格、付款方式以及合同的其他必要条件，由被委托人负责洽谈，洽谈完成委托人确认后签订机械租赁合同，由于机械完好率问题造成委托人的损失由被委托人承担。
四、资金支付：合同签订后，被委托人根据合同要求将垫付资金，垫付的资金支付给委托人，由委托人支付给出租单位并取得合法发票;待施工完成，验收合格，委托人收取工程款后，退还被委托人垫付的资金。如遇被委托人延迟付款造成委托人与出租单位产生纠纷时，委托人有权直接支付租赁费，被委托人承担支付款项的倍的违约责任。
五、被委托人应严格按照工程和委托人的要求进行机械租赁，若出现不符要求的事项，委托人有权撤销委托;若给委托人造成损失的，被委托人应赔偿损失。
六、禁止转委托。
七、本协议一式两份，双方各执一份。
附件：被委托人身份证一份。
委托人： 被委托人：
年 月 日