住宅监控合同范本
住宅监控合同范本 第一篇
甲方： 乙方：
(以下简称甲方)现委托(以下简称乙方)承担 工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：
一、工程概况：
一.工程名称：
二.工程地址：
三.工程概况：
二、甲乙双方的责任和义务
一.甲方负责提供本工程施工人员的施工场地、楼层施工用电和用水;并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能顺利如期完成工程工期。并承担以下义务：● 按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收 ● 按时支付工程进度款
二.乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料，并保证材料的质量;乙方应在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： ● 场地的管道安放及布线 ● 设备的安装调试
三、工程时间和进度
一、合同签订后，乙方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后通知技术人员入场。
二、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单，
三、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方应友好协商解决。
四、工程及工程量的变更
一、 由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，甲方必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
二、 由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求乙方按照原设计方案施工。
五、工程验收
一.采用完工总验收的方式。
二.工程验收标准。
监控图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为一零零%。
三、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
四、工程完工，乙方应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。
六、系统保证及工程维护
乙方提供质量保证。在工程验收合格后壹年内，因设备自身质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。
七、合同金额
监控设备及安装调试费用总金额为：￥ 元(人民币： 万元整)。
八、支付条款
一.本合同签定后，甲方向乙方支付合同总金额的 %的工程进度款。
二.系统完工后，甲方向乙方支付合同总金额的 %的工程进度款。
三.系统完工并由甲方验收完毕后，甲方向乙方付清其余 %的款项。
四.合同执行过程中工程量的增减，则根据工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用按第八项支付条款决算。
九、售后服务
乙方提供一年免费维护，一年后按成本收取维护费用，响应时间二四小时。
十、人力不可抗拒因素
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。
十一、违约责任
一.甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
二.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额 %的违约金。
三.如甲方未能按照合同条
十二、解决合同争议的方式
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。
十三、合同生效及其它
一.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效(传真件有效)。
二.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 〈附设备清单〉
三.本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。
四.本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲、乙双方同意上述条款，并签字确认如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅监控合同范本 第二篇
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳
定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体
情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如
一、系统概况：
一. 系统名称：监控系统设备维护服务。
二. 项目地址：XXXXXXXX 。
三. 服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。
四. 服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
二、每月维护服务费：
金额：人民币（大写）__________（小写）__________元。
三、甲乙双方的责任和义务：
一. 甲方的责任和义务：
甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。
乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。
在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。
甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。
二. 乙方责任和义务
为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。
在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少 二 次。服务内容详见维护保养项目及维护内容（附件）。
乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。
乙方维护保养期间，必须遵守甲方的规章制度及安全环保等各项规定。乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密,严防外界人员恶意侵犯。
系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内八小时内到达现场进行处理（节假日内除外）。
如出现设备维修更换零部件或更换设备时，更换零部件及维修的相关费用由乙方支付；若设备无法维修而需重新更换设备时由乙方向甲方建议更换，甲方支付设备成本费，乙方免费安装调试。所有更换的设备及零部件保修一年。
乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员事故及责任均由乙方承担，甲方概不负责。
四、维保期限：
本合同自签定日起生效,至维保结束日终止。以一个年度为期限签定合同，本次签约期为：年 月 日至 年 月 日。
五、维护保养项目：
一、前端采集、控制设备（摄像机）：
A.外观护罩清洁，检查密封性能。
B.前端专业清洁。
C.前端系统测试。
D.电源、电锁、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
二、 总控端系统：
A.每季度外观专业清洁。
B.例如：监视器：每季度屏幕外观清洁，采用专用镜头纸和屏幕清洗液。检查是否有着磁现象，进行消磁处理。
C.电源、控制、视频接点检查，避免缠绕和松动。
D.检查系统软件使用状态，备份历史数据。
六、付款方式：
一、费用分上、下半年二次支付,即上半年在甲乙双方签定合同后 七个工作日内由甲方按合同总额的五零%向乙方支付；
二、下半年支付的时间是在下半年维保开始前的一个月内由甲方维保维护的现场管理处做出评定并认可后,将合同总额剩余五零%即元支付给乙方。
七、违约责任：
一. 由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，甲方将按合同金额的 一五零 .零零元 / 天 对延期进行处罚，在维护保养费用中进行扣除。
二. 由于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。
三. 由于甲方未按时支付维保费用，或未遵循协议中规定的条例，致使乙方无法正常进行维护保养工作，乙方将按合同金额的元 / 天 对延期进行处罚，相应责任由甲方承担。
八、合同争议：
本合同执行过程中若有争议，双方应本着互相谅解的原则，友好协商解决，如协商不能解决则应提交所在地的仲裁机构仲裁或所在地人民法院起诉。
九、其它：
一. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效。所属附件与本合同具有同等法律效力。
二. 本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签订，盖章签字之日起生效，属于本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
三、由于非正常原因（地震、洪灾、雷击、台风等自然灾害，火灾等）或人为损坏及操作不当造成的损坏，恢复正常工作所需经费由甲方支付。
四. 其它未尽事宜，双方协商解决。
五. 补充条款：
甲方： 乙方：
法人或委托代理人签字：法人或委托代理人签字：
住宅监控合同范本 第三篇
甲方(需方)：
乙方(供方)：
依照《^v^合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就“ 项目”甲方向乙方采购监控设备之事，经双方友好协商达成如下合同条款： 第一条 产品设备型号、数量及价格：
合同总价格：本合同设备及相关技术服务总价格为人民币(￥：元)。以上总价格已包含设备到达甲方指定交货地点的运输费、现场安装督导费、技术培训费、保修期内维修和技术服务费及销售增值税等。 第二条 付款方式：
货款支付：本合同签订后，乙方在本合同约定的时间内将设备送到甲方指定收货地址并安装调试成功，甲方于二个工作日内付清全部货款。
发 票：乙方收到甲方的货款后在当月内应开具相应金额的增值税专用发票并以特快专递的方式寄给甲方，以便甲方到税务验票和抵扣税金。 第三条 设备交货：
交货日期：合同签订后，乙方开始备货，应在零零xx年零零月零零日前送至甲方指定收货地址。
交货地点：
如因甲方对本项目工程设计进行变更需对设备规格型号进行调整，则甲方应在发货前的 个工作日向乙方提出设备变更书面请求，乙方接到请求后应对设备进行相应调整，价格多退少补事后结算。
第四条 包装运输:
包 装：设备包装为原生产厂家的包装，凡由于乙方对货物包装不善致使货物遭到损坏或丢失时均由乙方承担全部责任。
运输方式：由乙方承担运输发货，并提前二个工作日书面告知甲方具体的承运单位和运输方式等信息，以便甲方安排处理接货。
运输保险：本合同设备运输中应进行运输保险，价值按合同总金额 零零%对设备产品进行投保，其保险费由乙方承担。
运输费用：达到甲方指定地点的运输费用全部由乙方承担。 第五条 设备初验：
设备到达甲方指定的安装场所后，由甲乙双方指定代表对本合同设备进行验收(设备的规格型号、附件、原产地证明、产品质量合格证书、外包装等)，验收合格后由双方出具《设备到货确认单》，乙方凭《设备到货确认单》到甲方公司支付货款。
乙方保证甲方所购锅炉设备产品系优质合格、全新的商品，设备和材料的选型均符合国家《监控设备产品技术规范》的要求。且与生产厂家产品所描述的技术性能指标相一致，无任何质量问题。如果在开箱检验中发现货物有损坏、缺陷或与合同规定不符，甲方有权要求乙方进行更换、补充或退货，乙方应立即办理。
第六条 设备产品质量标准：
本合同交付的设备产品必须同时满足以下标准：
^v^及相关部门的相应产业标准;
通过国家或行业相关的产品测试;
生产厂家对本合同设备产品技术性能描述。
第七条 安装、调试和技术培训：
设备安装：本合同设备产品的.安装工作由甲方承担。在安装工作开始前，乙方技术人员应对甲方参与本项目安装的工作人员详细关于设备产品的安装方法和技术要求，在安装期间应经常进行技术指导。
系统调试：本合同设备的调试工作由乙方承担，在甲方安装完成后进行设备安装调试时，由乙方全权负责设备调试工作。如果乙方提供的设备产品存在技术缺陷或由于乙方技术人员的指导错误和提供的技术资料、图纸和说明书等错误造成设备损坏，乙
技术培训：甲方代表和业主管理员的技术培训由乙方承担，由乙方到甲方公司进行，具体内容和方式由双方指定代表另行商定，具体时间由甲方通知乙方。
第八条 售后服务：
售后服务期限：从乙方发货之日起整机免费保修贰年。在保修期内乙方免费上门维修及更换。
售后服务响应时间：服务响应时间为二四小时。如乙方不能在二四小时内解决出现的问题与设备系统故障，一个星期内必须提供备用替换，如果乙方维修不及时，甲方有权自行处理，所涉及的维修费用由乙方双倍承担。
在用户使用中，如果发现乙方所供的设备性能和质量与合同规定要求不相符，乙方应负责更换相应的设备产品并运送至使用单位现场，所有费用(包括但不限于运输及保险费)由乙方承担。当发生部件损坏返修的情况时，该部件的保修期将重新计算。
乙方对系统提供终身技术支持和维护，保修期满后，乙方保证对发生故障的零件按照优惠价格进行修理。
即使在保修期内，属于下列情况者均不属于保修范围：
一)用户因使用、维修、保管不当而引致的故障和损坏者;
二)用户自行拆装，更改或修理机内任何部分而造成的故障及一切人为损坏者;
三)因天灾人祸，如雷击、火灾、风灾、水害、或非正常电压等人力不可抗拒之灾害引致故障和损坏者。
第九条 违约责任：
乙方应在合同签订后按照合同规定时间把设备产品运抵到甲方指定地点。 任何一方因不可抗力因素(如：战争、罢工、地震、水灾、火灾、暴风雪)造成甲乙双方不能按本合同条款履行义务时，可以免除甲乙双方的责任，但无法实施合同义务方应承担举证责任，同时本合同能够履行的部分条款应继续履行。
本合同签订后双方必须全面履行。如因故需要变更或解除，需经双方协商一致另立协议。本合同未尽事宜，经双方商议后可以签订补偿协议。
合同转让：未经双方协商一致，任何一方均不得将本合同项下的权利、义务转
让与任何第三人;否则合同转让无效，同时还应承担保密责任。
第十条 保密责任：
本合同项下所涉及的各项技术信息和商业信息都属于保密信息，双方都负有严格的保密义务，应采取相应的保密措施。
甲乙双方应对所签订合同中的产品价格、产品品种等敏感条款承担保密责任，双方均不得将对方信息透露给第三方，否则，视为违反保密义务，承担保密责任。
保密期限：本条款的效力至本协议约定的全部保密内容成为社会公众所知悉的信息后终止。
第十一条 合同争议的解决方式：
本合同履行中如产生争议时，双方应友好协商解决，如果协商不成时双方同意由合同履行地的仲裁委员会实施仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
第十二条 其他事宜：
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方授权代表签字并加盖公章后生效，传真件具有同等效力。
本合同其有效直至双方已完全履行合同项下的所有义务且双方之间的所有付款和索赔已结清为止。
甲方(签章)： 乙方(盖章)：
代表签字： 代表签字：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
银行账号： 银行账号：
日期： 年 月 日
住宅监控合同范本 第四篇
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立合同。
一、 工程概况:
工程名称： XXXXXX
工程地点： XXXXXX
工程范围： XXXXXXXXX
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
合同金额￥：XXXXX(大写：叁万陆仟圆整)工程在本监控系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出本监控系统工程范围内的项目若有实际需要增加的，由双方协商定价。
三、产品质量及安装调试要求：
一、乙方须按附表一要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
二、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品。由此带来的一切损失由乙方负责。
三、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
四、由甲方提供安装场地及电源。
四、技术标准及质量保证
(一)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB五零一九八-九四。
(二)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
(三)乙方保证项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
(四)乙方对监控布线、设备质保见附件一(工程价格汇总表质保说明)
五、工程项目建设期限：
合同签定后 日内进场施工，整个施工工期 天。 二零xx 年 四 月 二零xx 年 四 月日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)
六、售后服务：
一、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
二、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在八小时内响应，四八小时内解决故障，若在四八小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证甲方的正常使用。
三、乙方向甲方免费培训一-二名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护合同的设施、设备。
七、竣工验收及付款方式：
项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相关资料。乙方自书面通知之日起，一周内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论。自合同签定起五日内支付合同总金额的五零%(元 大写：壹万捌仟圆整 )，工程进行到安装监控器时付总金额三零%元 大写：壹万零捌佰圆整 )(此部分资金不计算利息)，验收合格后付清余款(￥：元 大写：柒仟捌佰圆整)，逾期不付按支付滞纳金。
八、约定事项
(一)为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
(二)合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为合同的附件。
(三)附件一作为合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
九、违约责任：
一、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的'设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的 向甲方支付违约金;若违约超过一零天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
二、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的 向乙方支付违约金。
十、合同按《^v^合同法》，《^v^产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决,直至提交法院审理。
十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
十三、合同一式两份，由甲乙双方执一份
十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十五、合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅监控合同范本 第五篇
甲方：
乙方：
甲方现委托公司（以下简称乙方）承担电视监控系统工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：
一、工程概况：
一.工程名称：电视监控系统工程。
二.工程地址：
三.工程概况：监控系统包括：设备安装、系统调试等。
二、甲乙双方的责任和义务
一.甲方负责提供整个系统的布线和施工人员的住所及施工场地、楼层施工用电和用水；并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能如期完成工程工期。并承担以下义务：
●按时对工程、施工及工程进度实施监控和验收。
●按时支付工程进度款。
二.乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料；在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
●设备的安装调试：
三、工程时间和进度
一、自合同签订之日起，甲方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后甲方通知乙方技术人员入场。
二、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单。
三、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方友好协商解决。
四、工程及工程量的变更
一、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
二、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
五、工程验收
一.采用完工总验收的方式。
二.工程验收标准。
●图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为一零零%。
●a。根据甲方要求，甲方可请*机构对本系统进行验收，并出示测试报告及结论，其测试费用由甲方承担。
●b。若*机构对乙方为甲方所做的布线工程出示了不合格的信息点，乙方将在有效工期内进行整改，再测试费用由乙方承担。
三、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
四、工程完工，则应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。
六、系统保证及工程维护
乙方提供质量保证。在工程验收合格后壹年内，因设备质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。
七、结算方式
监控设备金额为：元（人民币：元整）。
安装调试费金额为：。零零元（人民币：）。整个监控系统总额的一五%（包括硬盘录象机价格在内）
八、支付条款
一.合同签订后三天内，甲方向乙方支付合同总额的三零%的款项，作为定金。
二.设备到场经双方验收后三天内，甲方向乙方支付合同总额的三零%的工程进度款。
三.系统验收完毕后七天内，甲方向乙方付清四零%的款额。
四.合同执行过程中工程量的增减，则根据工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用在付款条件四中结清。
九、设备标准、货运方式及验收
乙方提供的产品必须是产品生产厂家的原装产品。甲乙双方应严格按照产品更新换代生产厂家的生产标准对设备进行验收。
十、乙方提供一年免费维护，一年后按成本维护，响应时间二四小时。
十、人力不可抗拒因素
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。
十一、违约责任
一.甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
二.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付工程总金额二五%的违约金。
三.如项目由于乙方原因导致延期，乙方应偿付逾期违约金，按未完成部分项目金额的千分之一∕每天费用作为甲方的补偿。
四.如甲方未能按照合同条款八按工程进度向乙方支付工程款，甲方须另加应付款项的千分之一∕每天的逾期违约金作为乙方的补偿；乙方并有权利暂停工程的施工，待甲方向乙方*相应的工程款和逾期违约金后恢复施工，乙方不承担由此引起的工期延期责任。
十二、解决合同争议的方式
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。
十四、合同附件作为合同不可分割的一部分，同样具备法律效力。
十五、合同生效及其它
一.本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效（传真件有效）。
二.本合同所属的附件与本合同具有同等效力。（附（设备）报价表）
三.本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。
四.本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲、乙同意上述条款，并签字确认如下：
甲方：
甲方代表：
电话：
时间：年月日
乙方：
乙方代表
电话：
时间：年月日
住宅监控合同范本 第六篇
甲方（委托方）：_________________ 合同编号：___________________
法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________
乙方（受托方）：_________________ 签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《^v^合同法》的有关规定，甲方为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修保养，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 合同期限
合同期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约。
第二条 服务内容
一.监控系统及周边设备定期保养、故障排除。
二.甲方监控系统需维护项目有：
（一）门口监控系统一套；
（二）室监控系统一套。
第三条 维护费用
经甲乙双方协商同意，甲方每年向乙方支付系统维护费人民币_____万元整（大写：_____）。
第四条 设备更换费
一.门口监控系统：单次更换设备总价在_____元以内的由乙方负责，甲方不向乙方支付设备费用；单次更换设备总价超出_____元的由甲方负责，甲方按市场价向乙方支付设备费用。
二.室监控系统：此套监控系统若需更换设备，所产生的费用全部由甲方负责。
第五条 支付方式
一.第一年维护费支付：在签订此合同时，甲方向乙方支付人民币_____元整（大写：_____），余下_____元整（大写：_____）在_____年_____月_____日付清。
二.第_____年至第_____年维护费支付：在每年的_____月_____日一次性付清当年的维护费。
第六条 服务要求
一.乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。
二.乙方接到甲方设备故障通知_____小时内（特殊情况除外）赶到甲方处尽快排除故障。
三.当甲方系统故障需要更换设备时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装。
四.乙方向甲方提供的配件，乙方将保修_____年；如有特别注明，则另行协商。
五.在合同期间内，乙方定期（每月最少提供_____次）上门进行保养维护及优化作业。
住宅监控合同范本 第七篇
委托方(全称)：
受托方(全称)：
本合同委托方，委托受托方就_ 安防监控系统进行_安防监控系统技术改造咨询和调试_的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《^v^合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 委托方委托受托方进行技术服务的内容如下：
技术服务的目标：
根据本项目的要求，制定合理的的技术实施方案、工艺和进度，确保安防监控系统改造的顺利实施。
技术服务的内容：
①制定合理的的技术实施方案、工艺和进度;
②提供全套的设计图纸;
③进行现场的技术管理工作;
④进行现场的.安防监控系统的调试工作。
技术服务的方式：
现场技术支持和技术管理服务。
第二条 受托方应按下列要求完成技术服务工作。
技术服务地点：
技术服务期限：
在本合同有效期内，委托方利用受托方提交的技术服务工作成所完成的新的技术成果，归 双 方所有。
在本合同有效期内，受托方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归 双 方所有。
第八条 培训及售后服务。
系统验收前，受托方向委托方提供技术资料并负责培训委托方人员。培训内容：系统原理与结构;应用系统软件、参数设定与操作;设备常见故障查、修;设备故障应急处理预案。
自系统工程验收合格之日起 二四个月内为免费保修期，在此期间内受托方负责系统的免费技术服务咨询支持。
受托方有责任对该系统的扩展、升级提供相关有偿技术支持。
第九条 违约责任的确定。
本协议经双方签署生效后，双方应遵守本协议所有条款。未经双方同意,合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约;
违约金：合同履行中任何一方无正当理由提出终止合同，均属单方违约，违约方除承担赔偿因此给对方造成的经济损失外，还须向对方支付合同总造价五%的违约金;
由于不可抗拒的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)导致合同不能正常履行，双方均不承担违约责任，经济损失的划分按有关规定执行。
若乙方延误交货或逾期完工，超出日期，乙方每天按合同总额的‰向甲方支付违约金。
若甲方不在规定的时间内付款，则应每天按合同总额的‰向乙方支付违约金。
因甲方不按合同约定履行自己的各项义务，致使乙方不能按照约定的期限交付工程，由甲方承担相应责任。
除非双方协议将合同终止。否则因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后，项目仍可继续实施。
第十条 合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。
协商不成，提交合同签订地的仲裁委员会裁决或向人民法院提起诉讼。
第十一条 合同的法律效力。
本合同一式_贰_份，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。
本合同经双方代表签字之后即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅监控合同范本 第八篇
订立合同双方：
甲 方：____________________________________
法定代表人：____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 乙 方：
法定代表人：____________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
依据《^v^合同法》之规定，为了明确双方的权利与义务关系，经友好协商，现就乙方承接甲方安防监控工程事宜达成如下条款，以便共同遵照执行。
第一条 合同概要
双方同意由乙方承接甲方的安防监控工程，由乙方提供系统所需的相关设备及部件，并由乙方负责系统的安装、调试以及开通后系统运行的技术服务。
第二条 设备要求及设备清单
乙方向甲方所提供的设备应当是全新的且是合同指定的产品。
设备清单（详见本合同的附件一）该设备清单由双方在签订本合同时一并予以确认。
第三条 工程款及支付方式
本合同项下的工程款总额为￥ 元整，大写：人民币 整。
工程款支付方式为：
一、本合同签定后 二日内，甲方支付乙方总工程款的 二零%作为预付款，即￥ 元整，大写：人民币 整。
二、本合同附件一所载明的设备到位并经甲、乙双方验收确认后，甲方应支付乙方总工程款的六零％，即￥ 元整，大写：人民币 整。
三、乙方对工程安装调试完毕后，由甲、乙双方相关人员组建验收小组负责工程的验收，验收合格后，经双方签字确认，甲方应在 三日内支付乙方总工程款的一七%，剩余工程款总额的三%做质保金，保修期一年届满后 五 日内支付给乙方。
上述工程款包括工程设备、部件及其运输、安装、调试和一年期的设备保修、维护费用，但不包括经甲方同意所增加的预算外工料费用。
经甲方同意所增加的预算外工料费用，双方应在工程完工后另行一次性结清。
第四条 工程设备的验收
一、甲方付清预付款后，乙方应及时将工程设备及其部件运送到甲方指定的地方，甲方验收后应予确认并负责保管。
二、乙方依合同所订时间将工程设备及其部件运至指定地点时，甲方应即时接收并妥善保管全部货物。
第五条 工程安装、调试
甲方付清总工程款的六零％后，应负责提供系统安装和调试的必要条件，做好施工方的现场协调工作，积极为乙方提供良好的工作环境。
条件具备后，甲方通知乙方开始施工。乙方应当在接到甲方通知后 日内将工程安装完毕，在安装完毕后 日内调试完毕。
系统安装、调试过程中如有不符合技术要求的，应立即返工直到达到标准。
第六条 技术支持及服务
一、在系统正式投入施工后，乙方保证派遣专业技术人员按施工的不同阶段指导实施，并保证进度。
二、乙方的施工安装调试应严格按规程进行，并接受甲方的监督。
四、乙方为甲方培训操作人员。
第七条 验收和移交
系统调试开通壹周内，甲乙双方主管部门组成验收小组，验收小组由双方各指派二名人员组成，验收小组对系统作全面验收，验收合格后各方签字确认，并由乙方移交给甲方。乙方应当在甲方付清总工程款的六零％后 日内将工程移交给甲方使用。
第八条 设备保修
一、出现简单技术问题时，乙方应提供电话咨询。
二、电话咨询无法解决的，对复杂技术问题，乙方应二四小时内到现场服务
重大技术问题应在四八小时内到现场服务。
三、系统开通后壹年内如出现使用故障，乙方负责免费维修，如故障是因人为或意外引起的，需调换的设备或零件的费用由甲方负责，乙方负责免费维修。
第九条 违约责任
一、甲方的违约责任
（一）、中途变更工程的规模、设备规格、安装地点等，应当赔偿乙方因此造成的损失。
（ 二）、中途解除合同，甲方支付乙方违约金，违约金为未履行部分工程款总额的四零％。
（ 三）、未按合同规定的时间和要求向乙方提供场地等辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失；乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工期间的损失。
（四）、超过合同规定日期付款，应当根据逾期款额和预期期限按照日千分之六向乙方偿付违约金；
（五）、甲方拒绝接收设备和部件，应当赔偿乙方因此造成的'的来往运费及额外产生的仓储费等乙方实际所发生的损失；
(六)、由于保管不善致使乙方提供的设备及其它物品毁损、灭失的、应当赔偿乙方因此造成的损失。
二、乙方的违约责任
（一）、提供的设备不符合技术要求。
（二）、未按合同规定的期限交付工程。
（三）、未按合同规定的质量技术要求交付工程。
（四）、未提供设备保修服务
第十条 责任的免除
一、因不正确的保管、安装、使用、操作等行为引起的产品乃至系统问题，均应由本方承担责任。
二、发生不可抗拒因素造成一方或双方损失的，均应当免除对方责任。但应当采取积极措施尽量减少损失，损失扩大的，由该方承担责任。
第十一条 合同的变更和解除
本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 合同生效与终止
一、本合同自甲乙双方盖章并由授权代表签字之日起生效。
二、本合同在设备保修、维护期届满之日终止。
第十三条 纠纷的处理
本合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成时，依法向人民法院起诉。 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
代表签字：
年月日
乙方： 代表签字： 年月 日
住宅监控合同范本 第九篇
发包方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
按照《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
工程名称：________________
工程地点：________________
承包范围：外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。
工期：本工程自二零__年一零月一五日开工，于二零__年一二月三零日前竣工。
工程质量：达到国家规定的装饰验收标准(JGJ七三—九一)。
结算方式：按双方约定单价为结算依据。
注：(双方约定单价明细为本合同附件)
合同价款：
(人民币大写)：
注：(按双方约定单价和实际工程量为结算依据)
第二条甲方工作
以上只作为首付款依据，施工图由乙方自行设计，经设计单位确认后方可施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
第三条乙方工作
、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作.
、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条工期的约定
、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响，导致停工八小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
、此工程于一一月一五日—二零日供热，若供热前乙方需保证封闭结束，如不能封闭需考虑临时封闭措施。
第五条工程质量验收的约定
、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ七三-九一)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。
、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。
第六条工程价款及结算的.约定
、双方商定本合同价款采用固定综合单价。：
、付款方式:第一次付款签定合同之日后，甲方首付款三零%。
第二次付款工程完成七零%以上，付款三零%。
第三次付款工程完成九零%，付款二零%。
第四次付款按双方商定结算价格结清，付款一七%。
第五次付款尾款三%质保金一年。
第七条材料供应的约定
凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。
、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其它相关的法规、规范。
、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，经乙方书面通知甲方修改方案，因甲方不进行修改方案，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。
第九条奖励和违约责任
、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总额一%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的一%日滞纳金
、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第一零条争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，协商解决或向人民法院起诉。
第一一条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第一二条其它
第一三条附则
、本合同正本肆份，双方各执贰份。
、本合同履行完成后自动终止
甲方：________________乙方：________________
______年______月______日：
住宅监控合同范本 第一零篇
甲方：淄博师范高等专科学校
淄博师范高等专科学校监控系统工程维护维修项目，经甲乙双方友好协商，特订立如下维护维修条款：
一、乙方的职责：
一、对甲方现有设备进行维护维修。
二、对甲方的设备在每月的一-七号间进行一次定期维护保养工作；确保系统运行正常，对甲方的报修需二四小时内到现场。
三、对甲方的设备，每年提供一二次定期维护保养服务，并提供相应的维护保养报告，年底提供一份详细的年度维护保养报告，以供甲方对各系统设备运行状况有全面的了解，确保系统设施的正常运行。
四、在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏，确需更换的，经甲方确认同意后，按设备或零部件的成本价收费。
五、向甲方提供有关技术咨询服务。
六、如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的五%。
二、甲方的职责：
一、积极配合乙方进行系统维护保养工作。
二、在系统出现问题后，应如实向乙方反映情况，提供维修条件。
三、及时支付维修保养费用。
三、合同金额及收费标准：
维护保养合同金额为： 元人民币。
四、付款方式：
一、维护费按年度结算：合同签订后五日内支付年度维护费用的五零％，满六个月后五日内支付五零％余款；
二、更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方提供的费用票据后五日内甲方一次付清；
五、违约责任：
一、本合同在执行过程中，任何一方违反合同条款，双方进行友好协商，协商不成按经济合同法有关条款处理。
六、其他：
一、本合同未尽事宜双方协商，另行签定补充协议；
二、本合同自双方签字盖章后生效；
三、本合同期限为壹年；
四、本合同一式 二 份，甲方执 一 份，乙方执 一 份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
二零xx年____月____日
住宅监控合同范本 第一一篇
第三十六条其他约定
（一）本合同未尽事宜双方可另行以书面形式签订补充协议。
（二）对本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本合同附件。附件、补充协议与本合同具有同等的法律效力。
（三）本合同正文连同附件共页，一式份。本合同副本报市（区）住房和^v^门备案，甲方、乙方、各执份，具有同等法律效力。
（四）本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并签章后生效。
（正文完）
本合同附件包含如下：
附件一.竣工验收报告、规划平面图
附件二.物业构成明细
附件三.物业共用部位、共用设施设备明细
附件四.物业公共服务分项目分等级服务标准
（本页无正文，系泰州市市（区）街道物业管理区域物业服务合同签字页）
甲方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人： 年月日
乙方（盖章）：
法定代表人：
委托代理人： 年月日
附件一：
工程竣工验收报告
规划平面图
附件二：
物业构成明细
套（单元）数
建筑面积
（平方米）
高层住宅
多层住宅
商业用房
工业用房
办公楼
幼儿园
附件三：
物业共有部分、共用设施设备明细
车行道
绿化面积
园林建筑小品
污水管长
污水检查井
雨水管长
雨水检查井
雨水进水井
化粪池
草坪灯
其他照明设施
垃圾箱
垃圾房建筑面积
体育设施
儿童娱乐设施
休闲设施
房屋建筑本体共有部分及本体共用设施设备
品牌型号
启用时间
配电房变压器
品牌型号
启用时间
发电机组
品牌型号
启用时间
生活蓄水池
消防水池
消防水箱
生活水泵
启用时间
消防水泵
启用时间
排污水泵
启用时间
消防系统情况
智能化系统情况
其他设施设备情况
业主委员会活动用房
坐落位置。
物业服务办公用房
坐落位置。
物业管理设施设备用房
坐落位置。
附件四：
物业公共服务分项目分等级服务标准
在约定的服务事项及服务标准后打钩，也可以对服务事项及服务标准修改并协商一致
物业公共服务分项目分等级服务标准
（在确定的服务标准后的备注栏打钩）
一、综合管理服务
服务级别
服务项目
服务标准
基本要求
基础管理
（一）签订物业服务合同。（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验，有交接手续。
服务机构
（一）小区内设置服务处。（二）配置基本办公设施。
服务人员
小区经理取得物业管理从业资格证书或上岗证。
客服接待
工作日实行八小时业务接待，公示值班电话。
日常管理服务
管理制度
公示收费标准、服务标准、服务时间。
报修、投诉处理
受理业主或使用人报修、投诉，急修二小时到场查看，约时修理。
装修管理
告知业主或使用人装修须知，对违规装修、违章搭建应及时劝阻并报告相关部门。
档案管理
有基本的小区物业管理档案。
维修资金
按照政府规定规范操作，账目清晰。
基本要求
基础管理
（一）签订物业服务合同。（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验，有交接手续。
服务机构
（一）小区内设置服务处。（二）配置基本办公设施。（三）根据小区实际情况提供特约（有偿）服务和便民（无偿）服务。
服务人员
（一）小区经理有一年以上的物业服务工作经历。（二）小区服务管理人员取得物业管理从业资格证书。
客服接待
工作日实行八小时业务接待，公示值班电话。
日常管理服务
工作计划
制定小区物业管理服务工作计划并组织实施。
管理制度
建立基本的管理制度；公示收费标准、服务标准、服务时间。
报修、投诉处理
受理业主或使用人报修、投诉。急修一小时到场查看，小修一周内修复，难以及时修复的，约时修理。投诉一周内答复。
装修管理
告知业主或使用人装修须知，签订装修管理协议，对违规装修、违章搭建应及时劝阻并报告相关部门。
档案管理
建立基础的档案管理制度，基本建立小区物业管理档案。
维修资金
按照政府规定规范操作，账目清晰。
费用公示
代收代交、公共能耗费用及公共收益每年公布一次。物业费收支公示按合同约定执行。
节假日布置
重大节假日（春节、国庆节）有布置。
基本要求
基础管理
（一）签订物业服务合同。（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验，有交接验收手续。
服务机构
（一）小区内设置服务处，有识别标志。（二）配置办公家具、电话、电脑等办公设施。（三）办公场所基本装修，有客户接待功能。（四）能提供二种以上的特约（有偿）服务和二种以上便民（无偿）服务，服务内容、价格公示。
服务人员
（一）小区经理有中专以上学历，或有二年以上的物业服务工作经历。（二）小区服务管理人员取得物业管理从业资格证书；统一着装，仪表整洁规范。
客服接待
工作日实行八小时业务接待，其余时间在固定地点值班，公示值班电话。
日常管理服务
工作计划
制定小区物业管理服务工作计划并组织实施，每年向委托方报告一次计划实施情况。
管理制度
（一）建立值班和交接班等制度，有详细记录。（二）制定服务处内部管理制度、考核制度。（三）公示收费依据、收费标准、服务时间等。（四）建立财务管理制度，对物业费其他费用用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。（五）建立火警、警情、公共卫生等突发事件的应急预案。
报修、投诉处理
受理业主或使用人报修、投诉。急修一小时内到场查看，小修三天内修复，难以及时修复的，约时修理。投诉在三天内答复。
装修管理
告知业主或物业使用人装修规定、流程及注意事项，签订装修管理协议，加强对装修过程的监督管理，对违章、违约装修应及时劝阻并报告相关部门。
档案管理
建立基础的档案管理制度，收集、整理、检索、使用，健全小区物业管理档案（包括物业承接查验档案、业主入住档案和物业日常管理档案等）。
维修资金
建立维修资金申报、使用制度，按照政府规定规范操作，账目清晰。
费用公示
代收代交、公共能耗费用及公共收益每年公布一次。物业费收支公示按合同约定执行。
节假日布置
重大节假日（春节、国庆节）有布置。
满意度调查
每年一次对业主或使用人进行书面满意度调查，对调查结果进行分析并采取改进措施。
基本要求
基础管理
（一）签订物业服务合同。（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验，有交接验收手续。
服务机构
（一）小区内设置服务处，有识别标志。（二）配置办公家具、电话、电脑等办公设施。（三）办公场所功能分区明显，有客户接待引导。（四）能提供三种以上的特约（有偿）服务和三种以上便民（无偿）服务，服务内容、价格公示。
服务人员
（一）小区经理有大专以上学历，或有三年以上的物业服务工作经历，熟悉物业管理运作流程。
（二）小区服务管理人员取得物业管理从业资格证书；统一着装，挂牌上岗，仪表整洁规范。
客服接待
实行不少于八小时业务接待并提供服务，其余时间在固定地点值班，公示值班电话。
日常管理服务
工作计划
制定小区物业管理服务工作计划并组织实施，每年向委托方报告一次计划实施情况。
管理制度
（一）建立值班和交接班等制度，有详细记录。（二）制定服务处内部管理制度、考核制度、培训制度、客户服务制度。（三）公示服务标准、服务流程、服务时间、收费依据、收费标准、急修服务内容等。（四）健全财务管理制度，对物业费和其他费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。（五）建立火警、警情、公共卫生等突发事件的应急预案。
报修、投诉处理
（一）受理业主或使用人报修、投诉。急修四五分钟内到场查看，小修二天内修复，难以及时修复的，约时修理。（二）对业主或使用人的投诉按投诉处理流程执行，在二天内答复，做到投诉有受理、有记录、有处理、有回访。
装修管理
告知业主或物业使用人装修规定、流程及注意事项，签订装修管理协议，加强对装修过程的监督管理，对违章、违约装修应及时劝阻并报告相关部门。
档案管理
建立完善的档案管理制度，规范收集、整理、检索、使用，健全小区物业管理档案（包括物业承接查验档案、业主入住档案和物业日常管理档案等）。
维修资金
建立维修资金申报、使用制度，按照政府规定规范操作，账目清晰。
费用公示
代收代交、公共能耗费用及公共收益每半年公布一次。物业费收支公示按合同约定执行。
节假日布置
重大节假日（春节、国庆节）有布置。
满意度调查
每年一次对业主或使用人进行书面满意度调查，对调查结果进行分析并采取改进措施。
基本要求
基础管理
⑴签订物业服务合同。⑵承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验，交接验收手续齐全。
服务机构
住宅监控合同范本 第一二篇
甲方：
乙方：
甲方因业务上需要，自愿将视频监控设备委托给乙方维护。按照“平等自愿，平等协商”的原则。签订本协议，并共同遵守执行。
一、总则
一、甲方将xxxx个视频头及周边设备交给乙方负责处理甲方当前业务上的需求。
二、每个监控摄像头的维护费______元（人民币）。该费用不包括更换零件的费用，如需更换零件，乙方应征得甲方的同意，并且按照市场价收费，乙方不另外加价。
三、甲方的监控摄像头如日后出现上述问题，乙方应在标准响应时间内随时上门解决；如果没有问题，乙方也应该每月至少上门服务一次，对所有监控摄像头进行一次系统的检测，以保证监控设备的正常使用。
四、日后甲方的监控摄像头如出现其它问题，已方也可为其上门处理视频监控维护协议书视频监控维护协议书。本协议服务费总金额为：（大写）人民币__________元（协议生效当日付完全款）。
二、服务条款（学生打架调解协议书）
一、乙方实施上门服务地点为协议规定监控摄像头使用所在地。
地点：xxxxxx
二、周期：每月定期上门服务一至二次，如有特殊情况需随时响应。
三、标准服务时间：
零八：三零-一七:零零（北京时间）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间
二如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。
三、标准响应时间：
从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为四小时，标准响应时间为二小时。
四、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知乙方所产生的后果由甲方承担。
五、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。
六、更换部件
（一）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。
（二）乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件
（三）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认视频监控维护协议书合同范本。
七、监控设备施工
（一）由甲方提议的重新增加或调整监控设备的，乙方应作出口头或书面的具体实施方案，并且附带报价单。
（二）由乙方安装的监控设备应当遵循国家质量和安全施工守则，在安装期间的货物由乙方负责保管，施工期间的安全也有乙方负责，但甲方必须提供相应的安装场地和工具。
（三）具体的设备安装和设计的费用遵照具体实施方案。
三、服务方式
一、电话支持
乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。
二、现场服务当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据协议条款中的有关规定，乙方指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。
四、服务内容
(一)保证硬设备正常运转，确保监控设备硬件环境的畅通。主要是视频监控的清晰和正常工作。
如发现硬件损坏或需更换，由乙方提出配件规格型号和报价，经甲方签字确认后，乙方方可代购；或者由甲方自行采购（由甲方采购的设备致使监控设备运转异常乙方不负任何责任）。
(二)确保公司整体视频设备合理利用。即为每个视频头都能有清晰的视觉和可操控性。
(三)在前两个问题解决的基础上，还要保证布线的合理和安全性。
五、指定联系人
一、为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面或电话的服务请求视频监控维护协议书视频监控维护协议书。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。
二、任何联系人或工作场地的变动，甲方应在七个工作日内通知乙方。
六、协议不涉及的服务
一、非乙方原因造成的视频图像丢失或模糊不清。
二、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。
三、甲方所承诺提供服务地点以外的地方四、任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。
五、以后甲方如有增加维护的监控设备，双方可另签维护合同。也可在本合合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。
七、不可抗力
一、由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。
二、但双方可因此延迟履行本协议。
八、保密
一、在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。
二、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料
三、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。
四、保密期限将不受本协议期限的限制。
九、协议生效及协议期限
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
十、其他
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽事宜双方协商解决。
甲方(章): 乙方(章)：
代表签字： 代表签字：
联 系 人：
住宅监控合同范本 第一三篇
签定地点：XX市XX区电教甲方：XX市XX实验中学
乙方：XX同方x学仪器设备有限公司
教仪站
签订时间：年月日
甲方：XX市XX实验中学
乙方：XX同方x学仪器设备有限公司
依照《民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况
工程名称：XX市XX实验中学电子监控工程
工程地点：XX市XX实验中学校园内
工程范围：详见XX市XX实验中学监控系统招标文件和投标书
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
工程总价
详见附件一（工程价格汇总表）
合同金额：人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾伍元整（￥元）。
注：工程总款中，中标工程总款为元，后续附加四画面分割器元,为甲、乙方及江北区电教教仪站认可，为必须附加项，见工程价格汇总表第九项。
本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。
产品质量及安装调试要求
一、乙方须按附表一要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
二、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
三、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
四、由甲方提供安装场地及电源。
技术标准及质量保证
（一）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路电视监控系统技术规范》GB五零一九八-九四。
（二）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
（三）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
（四）乙方对监控布线、设备质保见附件一（工程价格汇总表质保说明）
工程项目建设期限
合同签定后五日内进场施工，整个施工工期三零天。（二零xx年七月二六日开工，二零xx年八月二六日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。）
售后服务
一、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
二、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在四小时内响应，二四小时内解决故障，若在二四小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。
三、在验收合格后的三年内，如乙方接到甲方故障报修通知后四小时内没有响应或二四小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的作为对甲方的.赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责（每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录）。
四、乙方向甲方免费培训一-二名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
竣工验收及付款方式
项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，一零天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
项目施工安装、调试完毕后，由江北区电教站与学校一道组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起五日内支付合同总金额的一零%(￥)，使用一年后（即二零xx年内）无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的三零%（￥）（此部分资金不计算利息），使用二年后（即二零xx年内）无质量问题和用户投诉的支付合同总金额的六零%（￥）（此部分资金不计算利息），逾期不付按支付滞纳金。
约定事项
为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。
附件一作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
违约责任
一、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的向甲方支付违约金；若违约超过一零天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
二、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的向乙方支付违约金。
其他条件
十、本合同按《民法典》，《^v^产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
十三、本合同一式四份，由甲方执二份（存档一份，财务一份），乙方执一份，电教站备案一份。
十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
甲方：XX市XX实验中学乙方：XX同方x学仪器设备有限公司
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
年月日
住宅监控合同范本 第一四篇
甲方：
乙方：
一、安装工程概况：
二、安装工程地址：
三、安装工程概况：监控系统包括：设备安装、系统调试等。
二、甲乙双方的责任和义务
一、甲方负责提供整个系统的布线和施工人员的住所及施工场地、楼层施工用电和用水；并提供施工现场专用的有安全防盗措施的仓库，以保证乙方能如期完成安装工程工期。并承担以下义务：
● 按时对安装工程、施工及安装工程进度实施监控和验收。
● 按时支付安装工程进度款。
二、乙方应按合同规定的时间及时提供安装工程所需的设备材料；在保证安装工程质量和安装工程进度的前提下完成如下工作：
● 设备的安装调试:
三、安装工程时间和进度
一、自合同签订之日起，甲方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后甲方通知乙方技术人员入场。
二、安装工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具安装工程联系单，
三、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方友好协商解决。
四、安装工程及安装工程量的变更
一、 由于甲方原因，对安装工程中提出的修改项目，必须向乙方出具安装工程联系单，确认修改详细清单、安装工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具安装工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
二、 由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对安装工程中提出的修改项目，必须向甲方出具安装工程联系单，确认修改详细清单、安装工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具安装工程联系单，甲方有权利要求甲方按照原设计方案施工。
五、安装工程验收
一、采用完工总验收的方式。
二、安装工程验收标准。
● 图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为一零零%。
● a.根据甲方要求，甲方可请权威机构对本系统进行验收，并出示测试报告及结论，其测试费用由甲方承担。
● b.若权威机构对乙方为甲方所做的布线安装工程出示了不合格的信息点，乙方将在有效工期内进行整改，再测试费用由乙方承担。
三、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
四、安装工程完工，则应根据实际布线、信息点位置出具详细的竣工图纸。
六、系统保证及安装工程维护
乙方提供质量保证。在安装工程验收合格后壹年内，因设备质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在使用过程中因使用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿提供设备配件。
七、结算方式
监控设备金额为：xx 元（人民币： 元整）。
安装调试费金额为：xx .零零元（人民币： ）。整个监控系统总额的一五%（包括硬盘录象机价格在内）
八、支付条款
一、合同签订后三天内，甲方向乙方支付合同总额的三零%的款项，作为定金。
二、设备到场经双方验收后三天内，甲方向乙方支付合同总额的三零%的安装工程进度款。
三、系统验收完毕后七天内，甲方向乙方付清四零%的款额。
四、合同执行过程中安装工程量的增减，则根据安装工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用在付款条件四中结清。
九、设备标准、货运方式及验收
乙方提供的产品必须是产品生产厂家的'原装产品。甲乙双方应严格按照产品更新换代生产厂家的生产标准对设备进行验收。
十、乙方提供一年免费维护，一年后按成本维护，响应时间二四小时。
十、人力不可抗拒因素
如因战争、严重火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不可抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在安装工程无法完成的情况下，由甲乙双方另行商定解决方法。
十一、违约责任
一、甲、乙双方若一方发生违约情况，则违约方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。
二、除人力不可抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付安装工程总金额二五%的违约金。
三、如项目由于乙方原因导致延期，乙方应偿付逾期违约金，按未完成部分项目金额的千分之一∕每天费用作为甲方的补偿。
四、如甲方未能按照合同条款八按安装工程进度向乙方支付安装工程款，甲方须另加应付款项的千分之一∕每天的逾期违约金作为乙方的补偿；乙方并有权利暂停安装工程的施工，待甲方向乙方制服相应的安装工程款和逾期违约金后恢复施工，乙方不承担由此引起的工期延期责任。
十二、解决合同争议的方式
本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院提出诉讼。
十三、合同生效及其它
一、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效（传真件有效）。
二、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 〈附（设备）报价表〉
三、本合同执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。
四、本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲、乙同意上述条款，并签字确认如下：
甲方：
甲方代表：
电话：
时间： 年 月 日
乙方：
乙方代表
电话：
时间： 年 月 日
住宅监控合同范本 第一五篇
第三十条甲方违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方未能完成物业服务内容或物业服务内容无法达到约定的标准的，乙方有权要求甲方限期解决；逾期未解决的，乙方可以按照标准向甲方主张违约金；造成损失的，乙方可要求甲方承担相应的法律责任。
业主违反本合同约定，未按时足额支付物业费的，甲方应当协助乙方进行催告，乙方可要求业主按照标准支付违约金。违约业主达到%时，乙方可以在约定服务等级基础上降低级次标准提供服务。
第三十一条乙方违约责任
（一）乙方违反本合同义务，或不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，乙方未能逾期未完成整改的，甲方可按照标准向乙方主张违约金。乙方违约行为给业主造成损失的，有关当事人可以要求乙方承担相应的法律责任。
第三十二条提前解约责任
除本合同第十章规定的合同终止情形外，双方均不得提前解除本合同，否则无过错方可要求按照标准向违约方主张违约金；造成损失的，无过错方可要求其承担相应的法律责任。
第三十三条本合同其他相关违约责任的约定：
（一）。
（二）。
第三十四条乙方免责条款
有下列情形之一的，乙方不承担违约责任：
（一）由于甲方、业主、物业使用人的原因导致乙方的服务无法达到合同要求的。
（二）非乙方责任出现供水、排水、供电、供气、通讯及其他共用设施设备运行障碍造成损失，乙方已采取应急措施的。
（三）。
住宅监控合同范本 第一六篇
第一章总则
第一条本合同当事人
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：___________)内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。
前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。
第二条物业基本情况
本物业名称：_______市_______文化居住区_______区
座落位置：_______区_______楼_______单元_______室
建筑面积：___________平方米
第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章双方的权利和义务
第四条甲方的权利义务
一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;
二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理;
三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度;
四、建立健全本物业的物业管理档案资料;
五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为;
六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用;
八、编制物业服务及财务年度计划;
九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目;
十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》;
十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;
十二、法律法规规定的其他权利义务。
第五条乙方的权利及义务
一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务;
二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;
三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;
四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定;
五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金;
六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定;
七、依据本协议向甲方交纳物业服务费用及其他费用;
八、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;
九、支持并协助甲方依法所进行的物业管理和经营活动;
十、转让物业时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议和遵守《业主临时公约》承诺书的内容，交清转让前的物业服务费用及其他费用;
十一、在使用独立采暖炉时必须按照《使用说明书》的要求操作，遵守供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》的内容，以免发生人身危害;
十二、顶层平台不得搭建阳光屋、遮阳蓬、铁架、藤架等任何封闭或半封闭式建筑;平台内种植灌木、花卉不得超过女儿墙高度;不得堆放易燃易爆物品;保持平台的环境卫生;
十三、在房屋室内装饰装修时禁止破坏在地面敷设的采暖管线;
十四、法律、法规规定的其他权利义务。
第三章物业管理服务内容
第六条房屋建筑共用部位的维护、养护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基穿、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊通道等。
第七条房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指不为单个产权人所有而为产权人所共有并共同使用的设施设备，包括共用的上下水管道(自来水分户水表以外计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加压水泵、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、楼道、邮政信箱、避雷装置、电子对讲防盗门、红外线周界报警系统、空调冷凝水管、化粪池、物业管理区域的外围护栏、围墙和共用设施设备使用的房屋等。
第八条园艺及环境卫生
一、区内共用绿化、园艺小品等的管理和养护;
二、公共环境的卫生清洁、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运(不含垃圾消纳场的管理及建筑装饰垃圾收集和清运)。
第九条安全及消防
一、协助^v^门维护本物业公共区域内的(即小区规划红线以内，业主户门以外)公共秩序(不承担人身、财产的保险、保管责任);
二、做好消防教育宣传工作，加强消防培训及演练，积极
配合当地消防部门做好消防安全的防范工作。
第十条交通秩序与车辆停放
对本物业区域内的交通状况进行预测和安排，确保本物业区域内车辆停放有序、交通顺畅(不承担人身、财产的保险、保管责任)。
第十一条档案资料
一、对本物业的房屋竣工、设施设备及接管验收档案、图纸、资料进行管理;
二、对业主及非业主使用人的档案资料进行管理。
第十二条房屋装饰装修管理
一、依照相关法律法规及物业管理部门装饰装修管理有关规定，对本物业装饰装修进行管理;
二、按_______文化居住区《房屋装饰装修管理服务协议》及《房屋装饰装修管理规定》执行。
三、收费标准：
一.装修押金：_______元(业主交纳_______元，装修企业交纳_______元)
二.装修管理费：_______元/套(由装修企业交纳)
三.装修垃圾清运费：_______元/自然间(由业主交纳)
第十三条其他管理服务事项
一、向业主提供对房屋自用部位、自用设施及设备的有偿维修、养护;
二、向业主和使用人提供各类特约有偿服务;
三、根据本物业内的情况和特点，开展形式多样的有偿社区服务及商务服务;
四、法律政策及协议规定的其他事项。
第十四条协议期限
本协议自_______年_______月_______日 起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。
第四章物业服务标准
物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准》京国土房管物[二零____] 九五零号文件规定的经济适用房物业管理服务标准以及本合同的有关规定。
第五章 物业服务费用和其他费用
第十五条物业服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)
一、住宅按_______元/月·建筑平方米(包括：物业公共区域保洁、公共秩序的维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设备设施的小修、小区日常综合管理);
二、跃层(六跃七)住宅需加压供水，加收加压水泵运行费_______元/月·建筑平方米;
三、物业服务费用标准将按_______市法规、政策调整;
四、交纳费用时间：每年_______月_______日前交纳下一年度的物业服务费。
第十六条其他有偿服务费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)
一、车位及其使用管理服务费：按市物价部门批准的《停车场(库)车辆收费标准》收取;
一.大型机动车位地面停车位：_______元/辆·月
二.小型机动车位地面停车位：_______元/辆·月
三.露天停车场临时停放机动车收费标准：(第一小时不收费)
小型车：_______元/_______小时、大型车：_______元/_______小时
二、为满足住户需要提供的各项有偿服务价格另议，见《住户手册》附件《有偿服务价目表》;
三、符合相关法规、政策的其他有偿服务费用。
第十七条代收代缴费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)
如受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务。
一.公共楼道灯电费(含楼宇对讲)：_______元/度，由本单元全体业主均摊;
二.生活垃圾清运费：_______元/户·年;
三.有线电视收视费：_______元/户·月;
四.自来水：_______元/吨;
五.燃气：_______元/立方米;
六.交费时间：按月/年交纳。
第十八条公共部位、公共设施、设备维修基金
一、按照《归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[一九九九]第一零八八号)的规定，各产权人在其购买房屋时，须按购房款_______%的比例缴纳共用部位共用设施设备维修基金。
二、共用部位共用设施设备维修基金使用和管理按政府有关文件执行。
三、共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或业委会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹。
四、产权人在出售、转让、抵押或馈赠其单元时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
第六章违约责任
一、甲方违反本协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;
二、乙方违反协议，致使甲方未能达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担法律责任;
三、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退超标部分费用，退还利息支付违约金;
四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时
间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用千分之三的的滞纳金。
第七章附则
第十九条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第二十条在本协议执行期间，如遇国家政策调整及其他不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第二十一条本协议在履行中如发生争执，由双方友好协商解决，或向物业管理行政主管部门申请调解，若协商无效，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第二十二条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，《房屋使用说明书》、《质量保证书》、《住户手册》、遵守《业主临时公约》承诺书、顶层平台使用《承诺书》和供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》为本协议的附件。
第二十三条本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
第二十四条本协议自签字之日起生效。本协议中未规定事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
甲方签章：_______物业管理经营公司
法定代表人：_____________________
经办人：_________________________
乙方签章：_______________________
业主签字：_______________________
委托人：_________________________
签订日期：______年______月_____日
附件一
承诺书
为维护小区的管理，本人同意遵守《_______文化居住区顶层平台管理规定》中的一切条款，如有违约，愿承担相应的违约责任及所造成的一切损失。
《_______文化居住区顶层平台管理规定》
一.禁止在平台上乱搭乱建各种房屋，一经发现，须及时拆除;
二.禁止从平台上往下扔物品、泼水等，以防砸伤路人及破坏小区公共卫生;
三.禁止在平台上非法聚会、聚众赌博等其他非法活动;
四.禁止在平台上支、立各种广告招牌;
五.禁止在平台内饲养家禽、家畜等;
六.禁止擅自翻越平台，在平台外沿及屋瓦处行走;
七.禁止将平台上护墙打通、拆除;
八.禁止在平台上进行烧烤，以防火灾发生及造成环境污染;
九.禁止在平台上大声喧哗，以免影响他人正常工作和休息;
住宅监控合同范本 第一七篇
发包人(甲方)：____置业有限公司
承包人(乙方)：
根据《^v^合同法》及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程概况
二、工程地点：__县__乡罗庄村夹河滩
三、建筑面积：约万平方米
第二条 工期
一、六#楼一层售楼处：自合同签订之日起四五天内(包括法定节假日)完成所有合同约定内容并交付使用。
二、六#楼三层办公室及会所：自合同签订之日起七五天内(包括法定节假日)完成所有合同约定内容并交付使用。
三、其余工程：自合同签订之日起九零天内(包括法定节假日)完成所有合同约定内容并交付使用。
四、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：
(一)因停水停电累计超过 八小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。
(二)因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。
(三)重大的设计变更，致使设计方案改变无法进行施工的。
第三条 质量要求
一、按经甲方确认后的图纸进行施工，要求做到布局合理、布线规范，便于使用和维护，必须达到国家现行相关规范及验收标准要求。工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为贰年。
二、乙方必须按照招标要求指定的产品品牌和型号进行采购，并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件资料文件等，保证是全新正品合格设备，在进场时经监理、甲方验收合格才能使用，不符合要求的材料、设备不允许进场使用和安装，由此带来的一切损失由乙方负责。
第四条 工程造价及付款方式
一、工程造价：
工程造价以甲方招标要求、乙方投标报价为依据，暂定工程造价为：￥一零七万元，此价格仅作为甲方支付进度款的付款依据，最终结算以甲方审定的并经双方认可的工程决算价为准。
二、工程决算依据：
工程量由甲方、乙方及监理方共同确认，设备材料价格及取费按本合同后附设备及材料清单报价表中的单价及取费比例执行。
三、付款方式：
本工程无预付款，无履约保证金，甲方每月按乙方施工完成工程量的七零%支付进度款，全部系统调试完毕经验收合格后，甲方按照双方认可的工程决算价付至九五%给乙方。所余工程决算价的五%为质保金，质保期满二个月内全部付清。
四、付款条件：甲方在每次支付工程款项前，乙方应当开具合法有效的与当期应付款项等额的工程发票给甲方，并按甲方要求完善付款手续，技术资料齐全，否则甲方可不予支付当期款项。
第五条 安全文明生产
一、在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。
二、乙方应保证施工现场的整洁，做到材料堆放整齐有序，工完场清，随干随清。承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
三、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。
四、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，安全文明施工教育，如有违反现场管理制度和违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方承担。
五、乙方现场施工的人员要保持稳定(将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部)，不准名单外的人员进入现场或留住。
第六条 甲乙双方责任
(一)甲方责任
一、甲方负责对质量进行检查监督、进度进行控制、按时支付工程款。
二、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。
三、甲方负责水、电源引至项目区域内，协调乙方现场的施工用水、用电，但施工区内的水电设施费用及水电使用费由乙方承担。
(二)乙方责任
一、合理安排施工人员，及时采购设备，保证在合同约定的工期按时完工。
二、乙方负责设备及辅材的购置、运输、保管并承担责任，即乙方负责将货物运至工地现场，货物安装完成并验收合格交付给甲方使用前，货物的`保管责任及货物损毁灭失的一切风险由乙方承担。
三、按照国家安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作;按照双方商定的方案进行安装并保证施工质量和施工进度。
四、工程具备隐蔽条件或已完工程的验收部位，乙方自检合格后，隐蔽工程在隐蔽前、已完工程在验收前及时通知甲方代表及监理人员参加。通知内容包括隐蔽和已完工项目、乙方自检记录、验收时间和地点。乙方做好验收记录。验收合格，甲方代表及监理人员在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工;验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。
五、需要向土建方缴纳配合费的自行与总包单位协商，费用由乙方承担。
第七条 违约责任
一、乙方施工质量严格按照规范及图纸要求施工。工程质量不合格的，乙方负责无偿修理并承担甲方的实际损失。
二、由于乙方提供的材料、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方承担由此造成的一切损失。
三、因乙方责任，未在合同约定工期内完工，每拖迟一天应承担总工程款千分之一的违约金，因甲方原因造成工期拖延工期顺延。
四、因甲方责任，未在合同约定时间内按时支付工程款，每拖迟一天应承担总工程款千分之一的违约金。
五、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同款二%赔付对方。
第八条 验收及保修
一、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并给予批准或修改意见，验收合格后出具有关验收报告并履行付款手续。
二、项目竣工后，乙方应向甲方提交如下技术资料：测试报告、使用说明书、竣工图纸、隐蔽项目检验记录、接线图系统图等。
三、工程质保期为两年，自工程经甲方、监理、主管部门竣工验收合格之日算起，在此期间，凡因设备质量及安装质量问题，由乙方免费进行保修。
四、乙方保证其提供的材料、施工工艺达到各项指标要求，如果甲方发现乙方施工后存在质量缺陷等问题，乙方应承担全部的维修、更换和支付违约金等违约责任。
五、保修期间，乙方接到通知当天派人到场并保证在二四小时之内完成维修，否则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用一零%的劳务费。
住宅监控合同范本 第一八篇
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称： 监控安装、维修
工程地点： 一、二、三、期
工程范围： 监控安装、维修
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
二、工程总价：详见附件一(工程价格汇总表)
合同金额：
本工程在小区监控系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出小区监控系统工程范围内的项目若小区需要增加，由双方协商价。
三、产品质量及安装调试要求：
一、乙方须按附表一要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
二、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
三、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
四、由甲方提供安装场地及电源。
四、技术标准及质量保证
(一)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术准。
(二)乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
(三)乙方对监控布线、设备质保见附件一(工程价格汇总表质说明)
五、工程项目建设期限：
合同签定后 日内进场施工，整个施工工期 天。( 年 月 日开工， 年 月 日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)
六、售后服务：
一、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
二、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在二四小时内响应，七二小时内解决故障，若在七二小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证小区的正常使用。
三、乙方向甲方免费培训一-二名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
七、竣工验收及付款方式：
项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，一零天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论，验收合格后甲方一次性，向乙方支付九五%( )余五%( )质保金。逾期不付按支付滞纳金。
八、约定事项
(一)为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
(二)合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的 附件。
(四)附件一作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为约。
九、违约责任：
一、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的向甲方支付违约金;若违约超过一零天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
二、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合 同总金额的向乙方支付违约金。
十、本合同按《^v^合同法》，《^v^产品质量法》，《消费者权益 保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决， 直至提交法院审理。
十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
十三、本合同一式两份，由甲方执一份
十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清 后，合同效力终止。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
住宅监控合同范本 第一九篇
第六条物业服务内容
本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。乙方应尽可能采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。经甲、乙双方约定，乙方在本物业管理区域内提供的物业服务包括以下内容：
£共有部分、共用设施设备的日常维护、运行（详见合同附件三）；
£公共环境绿化服务；
£公共清洁卫生服务；
£公共秩序维护；
£汽车出入、停放管理；
£电梯的日常维护和管理；
£装饰装修管理服务；
£物业及设施设备查验、改造、维修、运行、保养、共有部分经营等档案资料管理；
£业主、物业使用人档案资料管理；
£配合甲方将供水、排水、供电、供气、通信等专营设施移交给相关专营单位；
£配合供水、排水、供电、供气、通信等相关专营单位进行管理养护、改造相关设施设备或设置管线；
£配合住建、城管、消防、公安、环保、水务等相关政府部门做好房屋安全、文明养宠、垃圾分类、消防、治安、公共卫生等事务；
£物业使用禁止性行为的管理；
£其他：；
£按照法律、法规的规定和本物业管理区域（临时）管理规约、甲方或业主大会决定委托的其他物业服务事项。
（一）乙方按照本合同双方约定的物业服务标准（详见合同附件四）提供物业服务，并将物业服务标准在本物业管理区域内公示。
乙方如更换项目负责人，应当及时告知甲方并按照相关规定予以公示。
（三）乙方应听取甲方、业主对乙方项目负责人的评价。乙方应结合相应评价，督促项目负责人依法依规承担相关责任，改进服务，提升业主满意度。
住宅监控合同范本 第二零篇
甲方：____________________
乙方：____________________
根据《^v^合同法》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。
物业基本情况
物业名称(以下简称本物业)
物业类型
坐落位置
建筑面积
其他说明。
第二条物业管理范围
乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。
(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道
□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他
(二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备
□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他
(三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)：
□治安□消防□车辆□其他
(四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□公共绿地□花木□建筑小品□其他
(五)其他约定(请在选择项中打“√”)：
□会务接待□后勤保障□其他
第三条日常管理服务职责和要求
(一)建筑物管理
做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。
(二)设备设施管理
按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。
(三)公共秩序管理
物业区域内二四小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。
(四)公共环境管理
物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。
(五)交通秩序维护
物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。
(六)消防防灾管理
落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。
(七)能源管理
定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。
(八)会务及接待服务
按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。
(九)其他后勤保障服务
根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。
以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。
第四条管理服务期限
管理服务的期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五条管理服务的质量标准
乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中具体表明的质量标准。(详见附件)
第六条管理服务费用及支付方式
(一)本物业的管理服务费用按□酬金制，酬金为每月________元人民币/□包干制的方式约定,合计人民币________元，大写人民币________元。按每平方米建筑面积________元/每月计算。
(二)支付方式(请在选择项中打“√”)：
双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付________，支付日期为________________。
(三)结算方式(请在选择项中打“√”)：
□国库直拨□支票□转账□其他
在本合同履行期限内，如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理服务成本显著上升，甲乙双方可通过协商一致，以补充协议的方式对物业管理服务费作出相应调整。
第七条双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
一.有权审定乙方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。
二.有权对乙方管理服务的质量进行监督，对不符合质量标准的管理服务有权建议整改，对不称职人员可以要求乙方更换。
三.为乙方的管理服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料，包括办公用房、设备工具库房(含相关工具、物料)、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理服务所需的验收图纸、资料等。为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合。
四.按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理服务费。
五.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务。
(二)乙方的权利义务
一.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。
二.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整。
三.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行委托第三方承担，但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。
四.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料;所有移交的内容都应有清单并由双方签收;全部手续完成后签署物业移交确认书。
五.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。
第八条违约责任
(一)乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的____%向乙方支付违约金。
(二)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到管理服务质量标准后，甲方应支付相应的管理服务费用。
(三)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿;因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。
(四)因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
(五)其他违约责任
第九条争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。
其他约定
合同附件
(一)本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。(详见附件)
(二)对本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。(详见补充协议)
第十二条合同生效
本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：____________乙方：____________
住所：____________住所：____________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
电话：____________电话：____________
开户银行：________开户银行：________
账号：____________账号：____________
邮政编码：________邮政编码：________
签订时间：________年____月____日
住宅监控合同范本 第二一篇
甲方：____开发公司
乙方：吉安市____物业服务有限公司
丙方：
经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议
就甲、乙方同意丙方承包____小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。协议如下：
一、乙方与____开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理， 而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与____开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。____物业服务小区的人员、财
产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
二、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
三、丙方承包____小区物业管理服务每年需向乙方支
付五万元的承包费。
四、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。即_二零_________年___五___月___三零___日始至___二零________年___四___月___三零___日止。如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
五、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
六、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
七、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：
经办人签字：
乙方：
经办人签字：
丙方：
经办人签字：
年 月 日
住宅监控合同范本 第二二篇
甲方：
乙方：
为保证甲方监控系统长期、稳定、安全运行，经双方认真协商后，就乙方为甲方提供监控系统保修期后的系统维护、保养、巡检调试、升级等服务，达成以下协议条款：
一、服务项目的名称：
服务项目的地址：
二、服务范围：
（一）系统中设备的故障排除;
（二）系统中设备损坏后的维修和更换;
（三）系统线缆检查和维护;
（四）系统改造和升级的建议;
（五）用户操作人员的培训;
（六）每季度一次对系统设备进行保养和检查。
三、结算方式：
（一）年服务费为人民币 元整，为全年乙方提供服务的维修检查费;
（二）服务费一年结算一次，甲方在一年服务期满当天支付给乙方；
（三）对于需要更换或维修的器材将根据实际器材价格和维修费由甲方承担，费用维修完毕当即结算;
四、季度维护方式:
□甲方通知 □乙方定期巡视
五、甲方的责任与义务 ：
（一）在系统发生故障后应及时通知乙方，并详细、真实地报告故障情况、时间、出现故障前的运行情况;
（二）在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以进行维修工作;
（三）在乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章;
（四）甲方应严格按照协议进行费用结算。
六、乙方的责任和义务：
（一）乙方应在接到故障通知后的四十八小时内到达现场，检查并排除故障;
（二）确系设备损坏等原因无法完全恢复的，应将系统故障降至最低，同时写出书面的维修报告，确定解决办法和最后期限;
（三）服务过程中，乙方应随时接受甲方的监督;
（四）服务过程中，乙方应遵守甲方单位的相关规定;
（五）服务过程中，若甲方财产被乙方故意人为损坏且确认后，无论大小由乙方按现值赔偿;
（六）服务后由乙方详细填写维修单。维修单应包括项目名称、故障时间、故障现象 、解决时间、维修人、用户意见、用户签字盖章等项。
七、违约与终止：
（一）乙方不能按照协议提供及时的服务，甲方有权终止协议，并按次扣除服务费的百分之二十作为违约金;
（二）乙方在服务过程中欺骗甲方，使甲方蒙受损失，甲方有权终止协议，并扣除全部服务费做违约金;
（三）甲方不能按照协议结算，乙方有权终止协议，并支付签订合同到终止协议的维修费用；
（四）由于双方不可抗拒的自然因素而造成的违约，需双方协商解决，并有备忘录备查;
（五）协议终止时需有书面材料通知对方。
八、其它：
（一）本协议未尽事宜双方本着互利互惠的原则协商解决;
（二）本协议有效期至；
（三）本协议一式两份，具有同等效力，自签定之日生效。
甲 方：
乙 方：
签 字：
签 字：
盖 章：
盖 章：
住宅监控合同范本 第二三篇
甲方：
乙方：
为保证甲方监控系统长期、稳定、安全运行，经双方认真协商后，就乙方为甲方提供监控系统保修期后的系统维护、保养、巡检调试、升级等服务，达成以下协议条款：
一、服务项目的名称：
服务项目的地址：
服务项目的时间：年月日起年月日止。
二、服务范围：
(一)系统中设备故障的排除;
(二)系统中设备损坏后的维修和更换;
(三)系统线缆检查和维护;
(四)系统改造和升级的建议;
(五)用户操作人员的培训;
(六)每季度一次对系统设备进行保养和检查。
三、结算方式：
(一)年服务费为人民币元整，为全年乙方提供服务的维修检查费;
(二)服务费一年结算一次，甲方在一年服务期满当天支付给乙方;
(三)对于需要更换或维修的器材将根据实际器材价格和维修费由甲方承担，费用维修完毕当即结算。
四、季度维护方式：甲方通知与乙方定期巡视相结合。
五、甲方的责任与义务：
(一)在系统发生故障后甲方应及时通知乙方，并详细、真实的报告故障情况、时间、出现故障前的`运行情况;
(二)在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以进行维修工作;
(三)在乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章;
(四)甲方应严格按照协议进行费用结算。
六、乙方的责任和义务：
(一)乙方应在接到故障通知后的四十八小时内到达现场，检查并排除故障(设备损坏导致不能按时排除故障);
(二)确系设备损坏等原因无法完全恢复的，应将系统故障降至最低，同时写出书面的维修报告，确定解决办法和最后期限;
(三)服务过程中，乙方应随时接受甲方的监督;
(四)服务过程中，乙方应遵守甲方单位的相关规定;
(五)服务后由乙方详细填写维修单，维修单应包括项目名称、故障时间、故障现象、解决时间、维修人、用户意见、用户签字盖章等项。
七、违约与终止：
(一)乙方不能按照协议提供及时的服务、甲方有权终止协议，并按次扣除服务费的二零%作为违约金;
(二)甲方不能按照协议结算，乙方有权终止协议，并支付签订合同到终止协议的维修费用;
(三)由于双方不可抗拒的自然因素而造成的违约，需双方协商解决，并有备忘录备查;
(四)协议终止时需有书面材料通知对方并签字确认。
八、其他：
(一)本协议未尽事宜双方本着互利互惠的原则协商解决;
(二)本协议有效期至
(三)本协议一式两份，具有同等效力，自签定之日生效。
住宅监控合同范本 第二四篇
甲方：
乙方：
甲方为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修保养，经双方友好协商特签订如下维护协议：
一、合同期限:
合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约：
二、服务内容
监控系统及周边设备定期保养、故障排除
三、服务要求
一、乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。
二、乙方接到甲方设备故障通知二四小时内（特殊情况除外）赶到甲方公司尽快排除故障；
三、当甲方系统故障需要更换时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装；甲方亦可按照乙方提供的技术要求自行购买配件，乙方应提供免费安装调试。
四、乙方向甲方提供的配件，乙方将保修一年。（如有特别注明，则另行协商）。
五、乙方在合同期间内，甲方定期（每月最少提供一次）上门进行保养维护 及优化作业
六、乙方做好相应工作后应有相关记录回执，双方签字确认，作为结算费用 的依据。
七、若合同以外通知的特殊作业（如搬家线路重布等）等由乙方另行报价。
四、 维护费用：
甲方监控系统需维护项目有：监控主机（DVR）一台，摄像机（半球）九支，其他配件与摄像头数目成正比。
综合以上资讯，经甲乙双方协商同意，乙方每月向甲方收取维护费。
五、支付方式：
维护费乙方按月结方式收取，周期为三零天
六、双方责任
（一） 甲方责任
一、硬件或软件发生故障时，甲方应及时通知对方，并提供相关故障 现象等信息，以便乙方能迅速分析与处理故障；
二、甲方不得随意拆卸及改变设备的其他连接，不得由第三方介入本合 同内的服务；
三、乙方在为甲方软、硬件维护的过程当中，如碰到软、硬件（保修期 外或保修范围外）寿命终止或无法维修时，甲方需出资购买新件；
四、甲方不得要求乙方在服务过程当中提供违法服务；
五、维护过程中，甲方有重要数据需要保存或处理，应先告之乙方，否则乙方因不知情造成重要数据丢失等不承担任何责任，由甲方自己承担。但乙方应尽力为甲方损失的数据或设备进行维修或恢复；如是由于乙方的原因造成甲方设备或数据损坏应由乙方负责维修或恢复，所需费用由乙方承担。
六、甲方必须优先考虑在乙方购买监控系统同边耗材，以保证乙方之利益及避免出现相互推卸责任现象。
（二） 乙方责任
一、乙方在维护过程中为甲方的商业数据保密，不可泄露第三方知道；
二、乙方有义务对甲方提供技术咨询，积极协助甲方定购办公所 需日常易耗品及维修配件等，提供硬件市场行情指导报价，为甲方提供最优惠的新产品；
三、乙方在维护过程中需满足甲方的正当要求，保障监控系统及其他相关设备的正常运行。
七、其他事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更或取消 。单方面解除或变更本
合同承担全部相关责任。
甲方：乙方：
经办人： 经办人：
住宅监控合同范本 第二五篇
甲方于年月日前向乙方移交以下资料：
£设施设备的清单和安装、使用、维护保养等技术资料；
£物业质量保修文件和物业使用说明文件；
£物业管理区域分栋分户明细表；
£共有部分不动产登记簿；
£本物业管理区域初始登记前首期归集的专项维修资金缴付证明；
£本物业管理区域施工单位联系方式；
£本物业管理区域内出售、附赠、出租的车位（库）明细；
£物业服务所必需的其他资料。
本合同终止，双方不再续约的，上述资料应交回甲方。
第四条物业管理开办资产
建设单位提供前期物业管理开办所需的办公设备等固定资产，该固定资产归全体业主所有，由物业服务企业使用。资产清单如下：
第五条物业管理信息的公示
乙方应将下列信息在本物业管理区域予以公示。
□乙方的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话、二四小时应急服务电话等；
□物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；
□电梯、消防、监控、人民防空等专项设施设备的日常维修保养单位名称、联系方式、应急处置方案等，法律、法规规定需要具备专业资质的，需公布相关资质信息；
□业主进行房屋装饰装修活动的情况：
上述公示信息如有发生变化，乙方应于该变化发生的天内对公示信息进行更新。
（二）需定期公示的信息
乙方应将下列信息在本物业管理区域予以公示：
£乙方应每年在月日前公示上一年度物业服务合同履行以及物业服务项目收支情况（£物业费收入支出汇总数据□物业费收入支出明细数据）；
£乙方应在（日期）前公示上一年度由其代管的业主共有收入收支情况；
£乙方应在（日期）前公示上年/季/月度共用设施运行费用分摊情况、专项维修资金使用情况；
£乙方应当将车位（库）的使用情况按（年/季/月）予以公示，公示内容包括可使用车位、车库的总数，车位、车库使用信息等。
住宅监控合同范本 第二六篇
乙方：
依照《xxx合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称： 电子监控系统工程； 工程地点：巴州镇 ；
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试。
二、工程总价：详见附表（保安监控工程预算表）
合同金额：（大写）。
三、产品质量及安装调试要求：
一、乙方须按要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，并提供各设备合格证，说明书，相关软件等资料。
二、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
三、由甲方提供安装场地及电源。
四、工程项目建设期限：
合同签定后 日内进场施工，整个施工工期天。年 月 日前开工，年 月 日以内乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。
五、售后服务：
一、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按国家规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费维修。
二、设备质保期满后，甲方每年支付乙方每个点一二零元的设备包干维护服务费，如需更换设备，乙方按成本费计算。
三、乙方向甲方免费培训一—二名设备操作管理人员，达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
六、工程付款方式：
自合同签订之日起，甲方预付乙方工程总造价的五零％作为预付款，待安装调试完毕后一零日内付清工程总造价剩余五零%。乙方承诺在接到预付款后七天内开工，一五天内全部工程结束。
甲方保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用由甲方承担。乙方派技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
七、约定事项：
合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
八、违约责任：
甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的零。一%向乙方支付违约金。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
十、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十一、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
日期：
日期：
住宅监控合同范本 第二七篇
第二十五条合同期限
（一）本合同期限为年，自年月日至
年月日。
（二）经甲、乙双方协商一致，可解除本合同，并及时办理交接手续。
（三）乙方应当在办理交接至退出前，维持本物业管理区域正常的物业管理秩序。
第二十六条物业交接
乙方办理物业管理交接，应当同时移交下列资金、资料和物品：
（一）业主共有资金账目及余额；
（二）物业服务办公用房、物业管理设施设备用房；
（三）前期物业管理开办的固定资产；
（四）物业承接查验资料；
（五）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的资料；
（六）利用共有部分从事经营活动的相关资料、公共水电分摊费用缴纳记录等资料；
（七）；
（八）其他应当移交的资金、资料和物品。
第二十七条接管前处理
本合同终止后，在新物业服务企业接管本物业管理区域之前，乙方应当按甲方的要求继续提供物业服务。双方的权利义务继续按照本合同执行。
第二十八条不可抗力的终止
因不可抗力致使合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，其他事宜由甲、乙双方依法协商处理。
第二十九条终止后处理
（一）本合同终止后，甲、乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括业主共有资金的结算、对外与第三方订立协议的处置等。
（二）甲、乙双方应相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。
住宅监控合同范本 第二八篇
(甲方)：
(乙方)： 依据《^v^经济合同法》及其他有关法律，甲乙双方本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则,经过充分协商,达成一致意见特签定本合同,以便双方共同遵照执行。
一、工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围：经甲乙双方共同确认的方案图、工程量清单等(详见本合同附件)。
四、工程内容：由乙方承揽甲方的 工程的全套服务,包括设计、施工、设备采购、安装、调试及技术服务,维修保修、人员培训等工作内容。 五、建设期限：自乙方进场施工之日起，总工期 日。(具体入场施工时间根据工程总体进度由甲乙双方协商决定。)
二、合同价款及支付方式
一、经双方共同确认工程范围内的合同包干总价为：￥ 元 ，人民币大写： (费用明细详见合同附件 )。
二、付款方式：采取转帐方式支付;待本工程安装调试完毕经验收合格后 二 个工作日内，甲方向乙方支付合同结算价款的一零零%;甲方于二个工作日内一次性付清。
三、工程变更及结算
一、乙方须严格按照双方确认的方案图、工程量清单履约。若在本合同执行过程中，甲方根据现场实际情况需进行工程变更，乙方不得拒绝。
二、变更价款由双方参照本合同价款定价原则及价格水平协商确定，结算时予以调整。
三、乙方应于本工程验收合格后七天内向甲方报送符合要求的工程结算资料;甲方应自收到合格的结算资料之日起七日内完成审核。
四、工程验收与保修服务
一、工程完工后二日内，乙方以书面形式申请甲方组织相关人员对工程进行验收;甲方应收到乙方书面通知后的 二 日内组织验收，甲方在上述期限内未进行验收的，视为验收合格;甲方未验收自行使用的，亦视为验收合格，验收日期以甲方投入使用当日为准;
二、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字、加盖合同专用章或者公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。
三、自工程完工验收合格交付使用之日起，乙方为本工程提供为期一年的免费维修及售后服务;本工程所有设备保修以厂家所提供质保为准，且应符合国家现行相关质保的规章制度标准。
四、以上设备、线路的免费维修及售后服务均指由产品自身质量问题及非人为损坏的情况下，若有明显人为损坏情况，售后中所产生的费用由甲乙双方协商解决。
五、免费保修期满，双方再另行商议签订维保合同事宜，乙方应负责对系统进行终身维护。
五、甲方责任
一、甲方现场代表，指导乙方工作，并负责协调乙方与各部门关系的处理。
二、在合同签订之后甲方应及时安排现场，并尽快协助乙方办理临时用水、用电。
三、甲方应及时办理变更签证手续，按约支付。
住宅监控合同范本 第二九篇
一、根据^v^、国家工商行政管理局推行使用《物业管理合同(示范文本)》的通知(^v^[一九九七]二六三号)和《____市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据____市房产管理局《加强前期物业管理有关问题的通知》(成房物[二零____]第二号)的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起一五日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同(示范文本)说明
一、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
二、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
六、对合同文本[鷀中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[鷀中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
七、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
八、本合同文本条款由____市房产管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表
合同备案号：()
一、合同双方当事人：
委托方(以下简称甲方)：
(签章)
联系人：
住宅监控合同范本 第三零篇
委托方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《xxx合同法》及有关法律、法规规定，经甲、乙方平等、互利、公平协商，订立本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、施工地点：
第二条 工期
一、工期 天，自 ____年____月____日进场至 ____年____月____日止，完成安装调试。
二、在履约过程中，因甲方单方面变更原有设计方案所影响的工期由甲方负责，因不可抗拒因素等造成工期延期的，经甲乙双方协商认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。
第三条 工程造价
一、本工程造价以施工中发生的费用计算，签订单店施工合同，软件、硬件以乙方报价单（见附件一）的报价为计算标准。
二、工程应当满足甲方认可的设计方案和功能要求，以甲方书面审定的设计方案为标准，在此基础上单价不再作任何调整（甲方要求增加工程除外）。
第四条 监控设备价格
本合同附件所列各监控设备价格应当保持稳定，但是市场价格上、下浮动超过 ____%（含），甲、乙方应当以书面形式向对方提出调整价格，并签订补充合同。
第五条 工程款的支付
一、签订合同之日起____ 日内，甲方支付乙方工程款的三零%，作为施工进场费。
二、货到款。乙方将监控设备、设施运抵甲方指点地点，甲方支付乙方工程款的四五%。
三、尾款。竣工调试完毕，经甲方确认（以确认单为准）支付乙方工程款的二零%。
四、质保金。工程款的五%作为质保金。
第六条 权利义务
一、 甲方的权利和义务
一、审核乙方提供的设计方案、安装施工方案，在收到后的 日内完成，并向乙方提供必要的场地及施工用电。
二、按工程进度向乙方支付工程款。
三、甲方委派 为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
四、在乙方施工过程中，甲方可以对现场的施工情况进行验收，乙方应全力配合甲方进行实施。
五、组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。工程竣工 日内组织对工程的验收，超过 日未安排进行验收的，视为验收合格。
二、 乙方的权利和义务
一、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
二、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。
三、对竣工验收后质保期内发现的施工质量问题负责免费返修。
四、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方或住户财产，由乙方负责赔偿。
五、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
第七条 供货和安装
一、乙方使用的材料、设备应当符合国家相关规定和行业规范以及甲方认可的设计方案的规定。否则，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承担。
二、乙方使用的材料应当与提供的样品一致，方可采购进场安装。
三、甲方于签订合同后，如需变更有关材料之规格、数量、交货期、施工期，应当在乙方未出发货前以书面形式通知，反之造成之损失，由甲方承担全部赔偿责任。
四、设备经甲方签字确认后，如有材料供货变更，双方另行议定金额及工程日期，仍由甲方签字后才发货，增加之金额于甲方签字当日一并支付。
五、验收中发现的和报价清单设备参数不符，乙方负责更换，双方应当协调合理。设备更换之运费由乙方承担，但甲方不得以该项工程之全部或一部分未完善之理由，拒绝或延迟支付尾款。
六、甲方逾期未验收或未经验收即提前自行安装使用，视为验收合格，再出现质量问题由甲方自行承担全部责任。
七、双方在交货当日由甲方验收人员会同乙方进行初步检验，设备凭合同器材清单验收（因为批次不同外观略有差异，为可接受验收）。
第八条 工程变更
施工过程中甲方提出新的设计要求或者改进意见，甲方应当提前与乙方进行沟通，经双方就改进方案、施工费用等增、减费用达成一致，并将新增费用一次性付清后，乙方进行施工。
甲、乙方已经认可，且已施工完毕的工程，但甲方提出变更的，甲方应当照价付款。
减项不能超过工程造价的一零%，超出部分按照半价减项。
第九条 新开门店设备、实施
监控设备安装应当在主体工程装修完毕交付验收前调试完毕。
第十条 质保金
质保金为工程造价的五%，质保期届满五个工作日内付清。
第十一条 售后维修
一、本工程质保期为 年，自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。质保期内，设备出现的质量问题或故障，乙方在接到甲方通知后市区二小时内派人维修，外县三小时内派人维修，跨省、市 小时内派人维修。遇到特殊情况如设备返厂维修的，维修时间相应推迟，但乙方应当提供代用设备，维修费用由乙方承担。
二、乙方每月对甲方已安装监控设备的部门或者门店进行至少一次的巡检，并出具有甲方相关部门人员签字的确认表单。
三、质保期届满后，乙方应对甲方提供优惠的有偿维护，并签订补充合同。
四、质保期内人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况在质保期内不属于质保范围：人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，自行拆卸改换设备任何部件（如：线路、零件）后造成损坏，非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
五、乙方负责为甲方培训 人员 人，甲方接受培训的人员应当达到熟练操作，并能解决简单问题的程度。
第十二条商业秘密
双方对于本合同的内容、以及因本合同所知悉或持有的他方营业秘密及未公开的资料，均应负保密的义务，除依国家法令或依有权机关的要求而对相关主管机关提供者外，不得以任何方式提供或泄露予第三人，亦不得转作其他目的使用，本合同因故终止或消灭后亦同。任何一方泄露的，对方均有权追偿损失。
第十三条 违约责任
一、除不可抗力（战争、天灾等）外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同造价 %的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
二、甲方如未按本合同的进度付款，每延迟一日，按应付而未付金额的 %计付违约金。
三、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程造价的 %向甲方计付违约金。逾期超过____ 日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按工程造价的 %向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
四、本监控系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收，乙方应当无偿更换、返修，直至达到验收标准。
五、工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的返工、停工、人员设备调迁、设备材料积压的实际损失。
六、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用有关设备，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第十四条 免责
因地震、海啸、雷击或者其他不可预见不可预知的情形导致本合同不能继续履行的.，甲乙双方均可解除本合同，并不承当违约责任。
第十五条 其他
一、本合同的附件、补充规定作为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等效力。
二、本合同及其附件、补充规定的变更应当以书面形式作出。
三、除事先经他方书面同意外，任一方不得将其因本合同所生的权利或义务，全部或一部转让给第三人，亦不得委任第三人代为履行。
四、依本合同所生之各项权利，其全部或一部的行使或不行使，不影响其他权利的行使，其不行使亦不得视为抛弃。
第十六条 争议的解决
本合同在履行的过程中发生争议的，甲、乙方协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院提起诉讼。
第十七条 附则
一、本合同未尽事宜，按照《xxx合同法》以及相关规定执行。或者甲、乙方协商作出补充规定。
二、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，与本合同具有相同效力。
三、本合同经甲乙双方签字（盖章）生效。
甲 方： 乙 方：
联系方式： 联系方式：
地 址： 地 址：
住宅监控合同范本 第三一篇
合同编号：
工程名称：
发包方（盖章）： 承包方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
开户银行名称： 开户银行名称：
账 号： 账 号：
电 话： 电 话：
签订日期:
发包方：
承包方：
经双方友好协议，现就修工程达成一致，特订立本合同。
一、工程概况：
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 承包范围：办公楼监控安装调试
四、 承包方式： 包工包
二、合同工期：
开工日期： 二零一 年 月 日
竣工日期：二零年月 日
合同工期总日历天数： 天
三、工程预算造价： 元，大写（人民币）：伍元整。
四、质量标准：
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经发包方认可。
二、工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方承担违约责任。
三、施工中，发包方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。
五、图纸及变更：
一、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行
（一）发包方委托承包方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；
（二）发包方自行提供施工图纸。
二、图纸会审和设计交底时间：
三、施工图纸一式两份，双方各执一份。发包方提供图纸的，应在开工前 一 天将图纸交给承包方。
四、施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更（包括对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用）。因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失，由承包方承担，延误的工期不予顺延。
五、施工中发包方需对原工程设计进行变更，应提前向承包方发出变更通知。
六、材料供应：
一、任何一方负责提供材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
二、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。
三、材料和设备进场后，统一由承包方负责保管和使用，如因承包方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由承包方负责。
四、承包方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
七、工程预结算造价编制依据：
一、本工程完工，由发包方和承包方共同进行检查监控安装情况，不允许出现无图像或记录不及时等任何情况，最终进入结算。
二、工程项目单价以附件《装修项目清单报价表》为准。 在合同期内政府相关部门制定的费用规定本工程不予调整。
八、付款方式：
一、发包方直接向本合同约定承包方账户支付所有款项；
二、双方同意按下表执行工程款的支付： 支付次数：三次 支付时间：工程开始前
第一次： 三零%，四四九九元，大写：肆仟肆佰玖拾玖元整。 第二次： 六零%，八九九七元，大写：捌仟玖佰玖拾元整。
三、工程结算审核完后，承包方提供合法的工程发票，付至结算造价的 九五 %， 五 %为质量保证金，保修期为以“工程竣工验收单”竣工日期计起两年（卫生间及屋面防水工程质保期为四年），期满后根据承包方履行保修义务的具体情况将余款付清。
九、工程质量保修：
一、保修范围：施工全部范围；
二、 属于保修范围内的项目，在保修期内(自全部工程经验收合格之日计起)，承包方应在接到保修通知之日起二日内派人修理，承包方若不能在约定期限内派人修理，发包方有权委托他人修理，所需全部费用由承包方承担，发包方有权在保修金内予以扣除。发生须紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，由承包方施工质量引起的事故，抢修费用在保修金内予以扣除。
十、双方职责：
（一）发包方：
一、工程期间，承包方对发包方房屋内的家具和陈设采取保护措施。
二、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证承包方能够顺利进场施工，费用由发包方承担。
三、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
四、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
五、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
六、按照合同约定的期限支付工程款。
七、因承包方不能满足施工要求和进度安排，发包方有权解除本合同并另行选择施工方，因此造成的损失由承包方承担。
八、因承包方在施工过程中，不服从发包方指挥或提出不合理条件，发包方有权单方解除合同。
九、因承包方施工质量达不到验收标准，发包方有权对就此造成的直接和间接损失，提出经济赔偿。
一零、未经发包方同意承包方擅自将本工程转包或分包给他人（或单位），发包方有权解除本合同，由此给发包方造成的损失由承包方承担。
（二）承包方：
一、参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由发包方审定确认。
二、施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工。
三、未经发包方同意或者有关部门批准，不得随意拆改原建筑物主结构及各设备管线。
四、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅。
五、对于施工过程中（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要发包方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
六、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
七、工程竣工未移交发包方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
八、委派驻工地项目负责人。
九、服从发包方制定的施工进度和工期安排，严格执行技术交底和相关工程质量标准。、 一零、服从发包方驻工地代表的'调度与指挥。
一一、有组织有计划地安排好足够的人员和设备，确保施工的正常进行。；
一二、承包方在施工中不得以任何理由及借口无故停工或提出无理条件延误施工，由此造成的任何后果由承包方承担。
一三、承包方应严格按照发包方图纸及技术交底进行施工，如有变更需获得发包方设计变更单，方可进行施工，擅自进行变更施工，因此增加的工程量及造价由承包方承担。
十一、中间验收与签证：
隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前四八小时与发包方联系。承包方准备验收记录，验收合格，发包方在验收记录上签字，承包方与发包方现场实测工程量并签证之后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。
十二、安全施工的约定
一、安全施工与检查：承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。
十三、竣工验收：
工程全部完工之日起二日内，承包方应按工程竣工验收的有关规定向发包方提交竣工资料（竣工图应含水、电、暖、综合布线等系统图），申请竣工验收。发包方在收到上述材料之日起三日内组织验收，并在验收后三日内给予认可或提出修改意见。验收不合格的承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。验收合格之日起一五日内，双方对本工程进行现场工程量实测并签证，并以此进行结算审核。
十四、约定：
一、 承包方在施工过程中因发生意外安全事故所造成人员伤亡及经济损失全部由承包方负责；
二、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
三、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需发包方认定综合单价后，以“现场签证形式”由发包方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，发包方已认可，但发包方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
四、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
五、 如发包方或承包方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
六、 其它未尽事宜由双方协商解决，由双方协调或调解解决，协商不成，依法向工程所在地人民法院起诉。
十五、本合同在双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款后自然失效。
十六、本合同一式四份（含附件共七页），发包方执三份（集团工程部、成员公司人事行政部、财务部各一份），承包方执一份，均具有同等法律效力。
住宅监控合同范本 第三二篇
甲方：
乙方：
经甲 乙双方平等协商一致，现就乙方向甲方提供数字电视监控维保服务事项达成合同。
第一条 合同价款和付款方式。
一：合同价款，乙方向甲方提供数字电视监控维保服保证服务按一年每路 元，共计 路，维保总价款为人民币(大写)： 正，小写： 元。
二：付款方式：鉴定合同时甲方需支付乙方维保合同维保同总金额的五零%共计 元(大写： );维保期满后，甲方根据乙方的履约情形扣除相应的违约金后向乙方在五个工作日内一次性支付剩余维保费用。
第二条 维保范围。
租赁和质保到期数字电视监控设备，共计 路。
第三条 维保内容。
(一) 数字电视监控系统维保。除硬盘，显示器，摄像机，视频压缩卡和UPS电源等以外的主机配件及辅材。
(二) 维保费用。按照每年每路 元计算，费用包干，包括人员差旅费，工时费及主机配件和辅材(不包含硬盘，显示器，摄像机，视频压缩卡和UPS电源等)。
第四条 具体维保服服务条款。
(一) 响应时间，乙方应设置固定的二四小时故障申报电话，故障响应时间为主城区 小时内，近郊八小时，远郊二四小时内到达产品使用现场，
(二) 维保期内，不可抗拒因素造成的设备损坏由乙方负责恢复，设备，器材费用由甲方负责。
(三) 日常技术咨询：在系统使用期间，乙方应设电话技术服务电话，在接到甲方有关技术问题的咨询后，应及时解答，以解决甲方最终用户的问题。
住宅监控合同范本 第三三篇
发包人：
承包人：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：*室外消防监控系统安装。
工程地点：路西、南环路南。
工程内容：室外消防监控系统安装 。
二、工程承包范围
承包范围：包工包料。按设计及消防验收图纸范围内的全部工作内容
三、合同工期
开工日期： 二零xx年四月 二零 日
竣工日期： 二零xx年 五月 二零 日
合同工期总日历天数 三零天。
四、质量标准
工程质量标准：按国家和地方有关消防工程的质量检验评定标准达到合格
五、合同价款:
人民币 (大写)：柒拾叁万伍仟元整(￥：)
六、合同生效
合同订立时间： 二零xx年 四月 二零 日
合同订立地点： 烟台市区本合同双方约定: 双方签字盖章后生效
七、适用法律和法规
(一)需要明示的法律、行政法规：我国现行的、与本工程相关的法律法规文件、消防颁发的现行标准、规范均适用于本工程。国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商约定。
(二)承包人委托有资质的设计单位设计工程施工图纸，用于消防监控系统验收。费用由承包人负担。
八、双方一般权利和义务
一.工程师：
一. 一 监理单位委派的工程师
姓名：职务： 总监代表
发包人委托的职权：
(一)本工程发布停工令、复工令、工期延误，
(二)其他需要发包人行使的权力。
一. 二 发包人派驻的工程师
姓名： 职务：工程部长
姓名： 职务：安装工程师
二.发包人工作
二. 一 发包人应按要求完成以下工作：
(一)施工场地具备施工条件
(二)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应，施工中的水、电费由承包方负担。
(四)提供工程地下管线资料
(五)双方约定发包人应做的其他工作：双方另行协商。
三.承包人工作
承包人应按要求完成以下工作：
(一)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续
(二)已完成工程成品保护的及费用承担：
(三)施工场地清洁卫生：
(四)在接到修理通知之日后二天内派人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
(五)发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
(六)质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、施工组织设计和工期
四. 一 承包人提供施工组织设计、资质证明材料和进度计划的时间：开工后二日内。 工程师确认的时间：收到后二日内批复。
.双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力外，工期顺延须经总监理工程师和发包人批准方可计算顺延天数。
五、安全施工
承包人应严格按照国家及法律、法规、《建设工程施工现场消防安全技术规范》执行，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工;施工现场若发生安全事故所造成的损失，由承包单位自负，发包人不承担任何责任。
九、合同价款与支付
本合同价款采用固定总价合同。
(一)采用固定价格合同，合同价款中包括的范围：
本合同采用图纸设计范围内的全部工作内容及另行设计的监控系统图纸工作内容，实行包工包料一次性包死，包定总价格约为人民币柒拾叁万伍仟元整。(￥元)
工程款的支付
双方约定的工程款支付的方式和时间：
本工程无预付款，施工完毕后甲方、监理等相关部门验后合格后付至工程造价的八零%(其中五零零一九六元抵房款，余款待消防部门验收合格后支付一五%(，即一一万元)质保金为工程造价的五%(，即万元)保修期为两年，期满后三零日内给予支付。
承包人采购材料设备的约定：
⑴.本工程泵采用上海鸿龙品牌，监控自动报警系统采用北大青鸟，材料运到现场抽样检测，质量合格，证件齐全、材料与合格证等证明材料相符。
⑵.管材符合图纸设计要求。
工程承包范围内的全部材料和设备均由承包人自行采购，但必须符合图纸设计及甲方要求，严格执行报检制度，未经检验或检验不合格的材料、构件、半成品不得用于本工程且保证用于本工程的材料与样品相符，否则承担违约责任。
十、工程变更
若发包人有设计变更，以书面形式通知承包人。
十一、竣工验收
承包人应在竣工验收后一五日内将完整的一 套资料(不含竣工图纸)移交给甲方。
十二、违约、索赔和争议
双方约定的承包人其他违约责任：
如果承包人未能按工程进度要求完成工程量，发包人有权下达书面通知书要求承包人按工程进度要求完成施工，经两次书面通知(间隔时间不少于一零天)仍未达到工程进度要求的，发包人有权终止合同，承包人应赔偿因工程延误而造成的损失且每延误一天按工程总价款向发包人支付‰的误期赔偿金。
争议的解决方式
(一)若在履行合同时发生争议，首先由建设行政主管部门进行调解，调解不成时，可向烟台开发区人民法院提起诉讼。
(二)本合同一式两份,甲乙双方各一份,本合同经双方签字后生效,至工程验收完毕验收合格,工程款全部付清之日失效。
十三、补充条款
工程实施过程中项目部有关人员变动，必须提前一四天用书面形式报告甲方，经甲方同意后方得变动;
施工过程中，承包方必须接受发包人代表及监理工程师的监督，服从发包人的协调，并主动配合;如有不服从，发包人有权责令其停工整顿或退场，造成的经济损失由承包人负责;
施工期间，承包人要做到文明施工，材料堆放整齐，在施工过程中如受到有关部门的通报批评，则由发包人视情况对承包人进行相应的经济处罚;
严格施工安全，承包人应对施工人员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和火灾事故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中由于承包人原因发生的质量、安全事故及责任和经济损失均由承包人负责;
按时提供符合蓬莱工程所在地税务部门要求的合格发票。
本工程材料的检试验由承包人负责，指定在蓬莱市建筑工程质量检测中心。
若承包人在无正当理由的情况下，未经发包人同意，擅自停工或终止履行合同，承包人除应按工程合同价款的三零%向发包人支付违约金外，还应承担发包人另行发包而增加的工程费用。
承包方在施工过程中，所产生的水电费皆由承包方自行承担。如逾期不付造成停电、停水，导致工期延长的后果由承包方承担责任或由发包方直接从应支付的工程款中予以扣除。
承包人应按照发包人与监理公司的要求整理汇总工程资料，按合同约定期限提供竣工资料，逾期提交，每逾期一日，按照工程总造价每日万分之五支付发包方违约金，且发包人有权拒付工程款。
发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
住宅监控合同范本 第三四篇
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试。
二、工程总价：（大写）。
合同金额：（大写）。
三、产品质量及安装调试要求：
一、乙方须按要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，并提供各设备合格证，说明书，相关软件等资料。
二、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
三、由甲方提供安装场地及电源。
四、工程项目建设期限：
合同签定后年日前开工，年月求完成设备安装调试。并能投入正常使用。
五、售后服务：
一、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按国家规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费维修。
二、设备质保期满后，甲方每年支付乙方每个点一二零元的设备包干维护服务费，如需更换设备，乙方按成本费计算。
六、工程付款方式：
自合同签订之日起，甲方预付乙方工程总造价的五零%作为预付款，待安装调试完毕后一零日内付清工程总造价剩余五零%。乙方承诺在接到预付款后七天内开工，一五天内全部工程结束。
甲方保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的`图像质量问题的排除费用由甲方承担。乙方派技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
七、约定事项：
合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
八、违约责任：
甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的向乙方支付违约金。
九、本合同一式二份，双方各执一份。
十、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十一、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
住宅监控合同范本 第三五篇
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。
一、工程项目
一.工程名称：闭路监控系统供货及安装工程。
二.交货及安装工程地点：
承包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试。（设计方案以甲方认可为准）。
三.乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可，方可采购进场安装。
二、技术标准及质量保证
一.布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB五零 九八-九四。
二.乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
三.乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
三、工程造价
见：安防监控设计方案
七、竣工验收及付款方式：
一.自合同签订日三天内，甲方向乙方支付______%作为预付金，工程完成验收合格日起，七天内甲方付清剩余费用。
二.项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，三天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
四、维修保养
一.本监控系统保修期为一年，终身维护。自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起四八小时内派员维修。
二.保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以实际情况价格适当向甲方收费。
三.保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
四.甲方要求软硬件功能的改进，扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路，零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
五、违约责任：
一.乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的`设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的零。 %向甲方支付违约金；若违约超过 零天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责
二.在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的零。 %向乙方支付违约金。
六、本合同按《^v^合同法》，《^v^产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
七、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
八、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
九、本合同一式两份，由甲方执一份，乙方执一份。未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
电话： 电话：
代表签字： 代表签字：
签约时间： 签约时间：