农村流转合同范本
农村流转合同范本 第一篇
甲方(出让方)：
乙方(受让方)
未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《^v^土地承包法》、《^v^合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式
甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、土地流转用途
乙方只能将流转的土地用于：______。
三、土地流转时限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地流转及费用
每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
五、付费方式及时间
土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在二零____年春节之前支付。以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。
六、流转土地类型、面积和质量
______________
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方：____乙方：____
_____年____月____日_____年____月____日
农村流转合同范本 第二篇
甲方：
乙方：
一、土地承包经营权流转方式：
甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：
乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从二零xx年xx月xx日起，至二零xx年xx月xx日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级：
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：
合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
农村流转合同范本 第三篇
承包方(甲方): 住所:
受 让 方(乙方): 住所:
甲、乙双方根据《^v^农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农
村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式，从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方，用于 。
第二条:双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务
一、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;
二、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务
一、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;
二、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
三、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
第三条:流转价款及支付方式、支付时间
(一)流转价款采取下列第 种方式计算。
一、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付 元(大写金额： );共计 元(大写金额： )作为流转价款。
二、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦、玉米或其它事物) 公斤(大写数额： 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金。
(二)流转价款采取下列第 种方式支付。
一、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年递增 %。
二、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年递增 %。
三、一次性支付。即于 年 月 日之前全部结清流转价款。
(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金。
第四条:违约责任
(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。
(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条:其他事宜
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。
(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。
第六条:本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。
甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章)
签订日期: 年 月 日
发包方: (签字盖章) 鉴证机关: (签字盖章)
鉴证日期： 年 月 日
农村流转合同范本 第四篇
甲方：
乙方：
为进一步提高土地利用率，根据双方生产和经营的需要，现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：
一、标的物：
甲方定边镇西园子村水浇地，土地总面积为五零亩。
二、地面附着物
院内附着物：砖混平房一间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，深水机井一眼。
三、承包费
每亩每年二零零元，五零亩每年一零零零零元。
四、承包期限
承包期二零xx年，自二零xx年三月一日至二零三零年三月一日止。
五、交款方式
合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交纳一次承包款。
六、约定事项
一、承包期内，乙方按照国家法律规定，只能作为苗圃、农作物使用，自主经营，自负盈亏，并承担承包土地期间所发生的一切水电费用。
二、承包期内，乙方必须保护承包土地不受侵犯，土地面积不得减少，承包期满如数交还甲方。
三、承包期内，乙方有保护耕地的义务，不得在承包土地内挖沙取土。否则，除由乙方恢复原地质地貌外，并终止合同，由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
四、承包期内，乙方不得在地面上建设永久性建筑，特殊情况需书面请示甲方，待甲方允许后方可实施。合同期满，乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理，并承担其相关费用。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。
甲方：
乙方：：
二零xx年三月一日
农村流转合同范本 第五篇
发包方(甲方)：金坛市 村民委员会 发包方代表：_____________ 职务：___ __________ 承包方(乙方)：__ _ 身份证号码___ ______________ 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地_ _______亩发包给乙方承包经营(作为养殖区进出道路使用)，其四至为:东至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、承包期自____年____月____日起至____年____月____日止，一共伍拾年。
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币 元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规发票或收据。
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。
五、乙方在合同履行期内除一次^v^纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。
九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
二OO 年 月 日
农村流转合同范本 第六篇
发包方(以下简称甲方)：______________身份证号码：____________________________
承包方(以下简称乙方)：______________身份证号码：____________________________
依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费__________元承包给乙方。
二、合同期限从_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩____________元、在_________年_______月______日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方：(签字)________________乙方：(签字)________________
电话：_________________________电话：_________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
农村流转合同范本 第七篇
甲方：
乙方：
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过xx方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于xx村民委员会(组)所有的，xx以北、现xx以西与xx毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：
东至：xx现xx西边;
南至：xx与xx村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：这两座山顶东西分水岭一线;
北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期xx年不变，即从二零xx年xx月xx日起至二零xx年xx月xx日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币xx整，付款方式为：xx
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的.费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币xx万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由xx裁决。
十五、本合同一式xx份，甲乙双方各xx份、乡人民政府备案xx份。
甲方：
乙方：
日期：
农村流转合同范本 第八篇
甲方： 县 镇 村民委会
乙方： 身份证号： 地址：
根据《^v^农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。
二、流转的期限为五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流转费标准及支付方式。
一、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
二、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
六、甲方的权利和义务
一、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 二、不得干预乙方依法的生产经营活动。 三、协助处理好与周边水系等方面的关系。
七、乙方的权利和义务
一、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。
二、按时向甲方支付流转费。
三、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
八、双方约定的其他条款
一、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
二、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
三、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
四、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
十、违约责任
流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。
十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
十二、本合同自签订之日起生效。
十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份， 县 镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村流转合同范本 第九篇
甲方： 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
鉴证方： 县 乡 村
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、 承包土地位置及面积：
乡 村 组 户主 ，水田 丘，
田亩名称
面积 亩。
二、 承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 一六 年，(即 二零xx 年 三 月 日)至二零xx年一二月三一日止流转承包给乙方开发经营。
三、 承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币 一四零零 元。每四年递增二零零元亩/每年，即二零xx年至二零xx年为每年一四零零元，二零xx年至二零xx为每年一六零零元;二零xx年至二零xx为每年一八零零元;二零xx年至二零xx为每年二零xx元。
四、 承包土地经营费付款方式
此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 一五零零 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即二零xx至二零xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为一一月—一二月之间。最后二年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项
一、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
二、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
(一)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
(二)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
(三)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
三、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
四、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
五、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
六、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
七、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。
八、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。
九、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
六、甲、乙双方责任
一、对于 二零xx 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 二零xx 年 三 月 日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过 二零xx 年 四 月 三一 日。
二、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。
三、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。
四、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的费用。
五、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)。
六、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。
七、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。
八、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。
甲方签字： 乙方签字：
农村流转合同范本 第一零篇
合同编号：
甲方(出让方):________ 地 址：
乙方(受让方):________ 村委会: 负责人：
为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。
一、 流转方式
根据现代农业发展需要，为提高耕地使用效率，实现规模经营目的，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方。
二、流转的土地及利用现状
注：类别分别指：水浇地、旱地及坡地，土地利用现状指现种植作物或林果情况，退耕还林地在备注中注明.
三、流转期限
流转期限二零xx年，自二零xx年元月一日起至二零xx年元月一日止。
四、流转费用标准及支付时间
甲方出租给乙方的土地，根据双方核定的土地等级标准，由乙方按二轮承包责任书的定产标准，每年以原粮形式向甲方支付流转费用，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方，并根据市场波动随时调整。根据以上标准及承包土地数量，乙方每年需支付给甲方小麦原粮 公斤，或一次性付给甲方补偿款 元。
以上乙方支付给甲方的原粮(或折金)应于每年农历八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的权利和义务
一、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 二、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。 六、乙方的权利和义务
一、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处理权和收益权。
二、按时向甲方支付双方约定的流转费用。
三、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。 四、在同等条件下，优先安排甲方在经营地务工。
七、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由乡农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼。
八、双方约定的其他条款
一、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。
二、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内。 三、合同期满后，土地流转形式按国家新的有关法律、法规、政策执行。在国家政策允许的前提下，优先流转给乙方。
九、违约责任
本合同自签订之日起生效，一经双方签字，即产生法律效力，如一方违约，违约方应向对方支付因此造成损失的二倍违约金，造成损失的，依法予以赔偿。
十、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、镇土地流转服务机构各备案一份。
甲方代表人：
乙方代表人：
签订日期： 年 月 日
农村流转合同范本 第一一篇
转让方(以下简称甲方):___________________
身份证号码:_____________________________
联系方式:_______________________________
联系地址:_______________________________
受让方(以下简称乙方):___________________
身份证号码:_____________________________
联系方式:_______________________________
联系地址:_______________________________
甲乙双方依据《^v^农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
农村流转合同范本 第一二篇
甲方：
乙方：
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(八三)，(八四)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、承包土地的面积、地点、等级
甲方将xx亩土地(田)发包给乙方，该土地位于xx，东至xx，西至xx，南至xx，北至xx。其中，一等地xx亩，二等地xx亩，三等地xx亩，四等地xx亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二、承包时间
承包时间共xx年，从一九xx年xx月xx日起，至一九xx年xx月xx日至。
三、乙方的权利义务
⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售xx斤xx，xx斤xx，xx斤xx。交售时间是xx。每年向国家缴纳农业税xx元，纳税时间是xx。乙方必须每年向甲方上交公积金xx元，公益金xx元，管理费xx元，上交时间为每年的xx月xx日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三金和完成义务工任务。
⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四、甲方的权利义务
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
五、违约责任
一乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的xxxxxxxx%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
二乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的xx%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
六、不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
七、其它
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式xx份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方：
乙方：
日期：
农村流转合同范本 第一三篇
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、 甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)亩承包给乙方。
二、 合同期限从二零_年六月一六日起到二零四零年六月一六日止。共二零_年。
三、承包价格：本合同期限内按每亩每年一三零零元，计每年五八五零元，于每年九月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。
四、 结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。
七、 违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。
八、 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
见证人：
年 月 日
农村流转合同范本 第一四篇
甲方：
乙方：
一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。
地块名称 四至
东 西 南北
统领村老统领屯南四荒地二八零公顷
二、承包地概况，承包地面积四荒地二八零公顷。
三、承包年限：一、二八零公顷四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包费总计：大写： 小写?：
五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。
六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理，整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。
七、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。
八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。
甲方： (公章) 身份证号码：
乙方： (签章) 身份证号码： 鉴证机关： (公章) 法定代表人：
鉴证日期： 年 月 日
农村土地流转承包经营合同范本二
甲方：
乙方：
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于东齐九—一零社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村一组吴家沟为界
北齐嘉陵江。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一三年一月一日起至二零二柒年一二月三一日终止。
支付方式;土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，二零____年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三万七千五百元整，二零____年至二零____年乙方向甲方支付土地租金五万元整。
四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途。
五、乙方对所承包的`荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八‘甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
农村土地流转承包经营合同范本三
甲方：______________(以下简称甲方)
乙方：______________(以下简称乙方)
身份证号码：_____________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。
三、四至界限见附图
四、转让价格
本合同期限内按每亩元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)
五、结算方式
现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务，
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方。有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_____月___日
农村土地流转承包经营合同范本四
甲方：
乙方：
乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容(双方享有的权利、承担的义务)。
一、土地的面积、位置
一、乙方自愿将位于 的土地 亩，长 宽 ，承包给甲方。
二、承包农用地有效期限为三零年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币六零零元。每年 月 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。
四、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计 元，甲方于 年 月 日前一次付清。
二、权利和义务
一、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。
二、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物归承包商所有。
三、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、发放承租金。
四、甲方应在合同约定三零日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。
五、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。
三、违约责任
乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。
四、合同的变更和解除
一、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。
二、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。
甲方：(签章)
代表：
年 月 日
乙方(签章)：
代表：
年 月 日
农村土地流转承包经营合同范本五
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方将坐落在，面积亩的土地(良__)承包给乙方从事农业生产，承包期限________年(自________年____月____日至________年一____月____日)，承包金每年每亩六六零元整，合计人民币(大写)元整，付款方式为每年____月____日前付清当年租金。
第二条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。
第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方所有，乙方做好配合。
第五条：承包期最后________年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。
第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。
第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以____过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后________年承包款。
第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关____镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份。
发包方(甲方)
签字盖章：
承包方(乙方)
签字盖章：
鉴证机关(盖章)：________年____月____日
农村流转合同范本 第一五篇
订立合同双方：
甲方(出让方)：
地址：
乙方(受让方)：
地址：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《^v^农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
三、流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的面积、位置。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
五、流转价款及支付方式、时间。
合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每_____年____月____日支付甲方优质小麦____公斤/亩，每_____年____月____日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。
六、甲方的权利和义务
一、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
二、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
三、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
四、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
七、乙方的权利和义务
一、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
二、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
一、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
二、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
三、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏土地的;③不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起三零日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。
十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方)签字：
____年____月____日
乙方(受让方)签字：
____年____月____日