小区保洁新年工作计划范文表
小区保洁新年工作计划表 第一篇
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的 提供日常保洁服务,协商如下。
第一条:合同的范围
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。
第二条:合同履行期限:
本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服务期限为 年。
第三条:合同双方的责任:
一、甲方权力和义务:
一.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
二.无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。
三.指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。
四.教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。
五.为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。
六.根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配置合格服务人员。
二、乙方权力和义务:
一.乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。
二.乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。
三.认真完成《上海市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。
四.乙方在 物业服务每天岗位上总人员不少于 人(包括: 物业 人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。
五.乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。
六.乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
七.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
八.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。
九.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。
一零.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的一零%。
一一.乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。共二页，当前第一页一二小区保洁服务合同
一二.由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
一三.乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。
第四条:合同服务费用:
本合同 及 服务费总金额为每月人民 币 元(人民币大写: 元整)。
第五条:付款方式:
费用按月结算,乙方于?月的??日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起??个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:
第六条:合同变更与终止:
一.本合同规定的.履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。
二.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。
三.合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费二五%负赔偿责任。
四.国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。
第七条:合同变更、解除:
一.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。
二.乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
三.一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提前三零天以书面形式向对方说明告知。
第八条:违约责任:
一.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的三‰支付滞纳金。
二.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款三‰违约金,并要求乙方退还当月服务费。
三.如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于 人,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。
第九条 争议解决
在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效
本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十一条 其他
一.合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。
二.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用_法律
三.本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。
四.本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。
甲方(盖章):______ 乙方(盖章):_______
甲方代表人(签字):_______ 乙方代表人(签字):________
_____年___月___日 _______年___月___
小区保洁新年工作计划表 第二篇
为加强我镇环境卫生管理，进一步改善镇容村貌，为群众创造一个整洁、优美、舒适的工作生活环境，根据县委、县政府“清洁家园，和谐乡村”活动的部署和要求，结合街头实际，特制定如下责任书：
各行政村是本次活动的的责任单位，积极参与镇党委政府开展的“清洁家园和谐乡村”活动，按照属地管理原则，自觉遵守“包卫生、包绿化、包秩序”三包责任制，负责辖区内的卫生、绿化、美化、看护、秩序等工作，并达到以下标准要求：
一、责任单位建立活动领导小组和卫生保洁制度，落实专人负责卫生保洁工作。
二、责任区内道路整洁、卫生，无裸露生活垃圾、建筑垃圾、禽畜粪便，无违章建筑、乱搭乱画。
三、责任区内废水塘、污水沟整治彻底，沟渠、塘水清洁，无恶臭，水面无漂浮物。
四、管护好责任区域内的花草树木和绿化设施，不得将垃圾、污物倒入绿化带、池塘及河道。
五、集镇区内责任单位要认真落实监管责任，加强日常督促检查，确保责任区内卫生干净整洁，不乱设摊点，不占道经营，保持良好秩序。
六、加强村民文明礼仪和日常卫生习惯养成教育，引导干部群众养成文明健康的生活方式，养成良好的生活习惯，讲究卫生，遵守秩序，自觉纠正不文明行为。
七、镇“清洁家园、和谐乡村”活动领导小组将不定期对各单位的环境卫生责任落实情况进行抽查，对环境卫生整治先进单位予以表彰，对落后单位进行通报批评。
八、本责任书自签署之日起生效。
责任人：xuexila
日期：XX年XX月XX日
小区保洁新年工作计划表 第三篇
（一）基本要求：
一、制订完善的管理方案、管理制度及工作流程；
二、按照物业管理规范配备物业管理专业服务人员，所有人员统一着装、佩戴标识、规范文明用语；
三、项目经理需具备两年以上物业管理经验；
四、一线服务人员每半年体检一次，凭健康合格证上岗；
五、采取多种形式如：走访、恳谈会、电话沟通、问卷调查方式，征询院方的意见和建议，对所存在的不足进行整改，做到逐步完善。
（二）保洁要求：
一、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。
二、走廊、地面、楼梯(含扶手)大厅每天擦两次并随时保洁。
三、厕所、洗手间每天随时冲洗。
四、保洁员每天早七：零零～晚五：零零之间必须上岗并随时保洁。
五、具体工作：除室内书架上的书以外，其余均需保洁人员清扫，包括室内地面、桌面、门窗、玻璃；公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯等所有区域卫生。定点清洁易脏部位。
六、每周工作：抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙；按规定使用抛光剂。
七、定期工作：抹天花板；清洁装饰镜；墙面和窗外部。
八、在清洁的过程中，对发现的损坏物品及时进行报修，作好所管辖物业的管理和维护工作。
九、每日注意水、电的使用情况，杜绝浪费，做好节约水、电资源的工作。
一零、及时完成区域内领导、老师临时安排的保洁任务开荒计划书
一、地面：
首先是人造地砖，其次是天然石材属硬质地面。天然石材如：大理石、花岗石，应按起蜡、打蜡、抛光流程完成。后用塑料薄膜盖好。
所需设备：多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机；
辅助工具：云石铲刀、百洁布；
所需药剂：全能水、酸性清洁剂、中性清洁剂、地板除灰剂、化泡剂；
二、玻璃：玻璃铲刀、涂水器、水桶、喷壶、玻璃刮、海棉、毛巾伸缩杆。所需药剂：玻璃清洁剂
（一）用玻璃铲刀除玻璃表面硬质污垢；
（二）根据实际情况将喷上喷壶玻璃清洁剂；
（三）用涂水器将药剂均匀的涂抹;
（四）用玻璃刮刮净玻璃表面的污水、污渍；
（五）清洗后无水痕污渍留下，待干后用毛巾或无纺布擦除即可;
三、电梯及扶梯
所需用具：毛巾、喷壶、涂水器、板刷、百洁布；
所需药剂：不锈钢光亮剂、玻璃清洁剂、全能水、铝品光亮剂；
一、电梯：不锈钢全材电梯直接用不锈钢光亮剂上光即可；
二、扶梯：
（一）停机；
（二）用全能水清洗扶手；
（三）用玻璃清洁剂清洁隔断；
（四）用铝品光亮剂清洗铝合金踏梯；
（五）清洗后应开启扶梯轮至背面清洗以免被漏洗。
小区保洁新年工作计划表 第四篇
虽然做的是最基础的清洁工的工作，但这份工作在人们心目中是最神圣的。清洁工是否顺利完成工作，取得了很多工作成果？以下是清洁工工作总结：
第一、目的明确、态度端正是保洁工作的重要环节和基本条件。
虽然我做了一年多的保洁工作，但我把保洁人员的工作当作自己心中神圣的工作。只有做好了，让领导放心，得到同事的认可，我的心才踏实。虽然我的工作很简单，而且每年每个月每天都在重复，但是要做好它绝非易事。因为我心里只有一个目的，为幼儿园创造一个良好的学习生活环境，是我们保洁人员的荣耀，也是我自己的饭碗。虽然我每天都在重复工作，但我从来没有粗心大意或走过场，我坚持认真对待每天的工作。我每天早上六点准时到达我工作的幼儿园，开始我新的一天的工作。我先上下车，等停车回来。先把一楼到三楼的所有楼梯一个一个的拖洗。楼道的整洁很重要，体现了一个建筑的整体卫生。所以每天的工作都要在孩子上下楼梯的时候进行，这样楼道要保持明亮干净，地面要无杂物和痰渍。这时候我心里也很詹妮弗。当然，这种好的环境是平时细心打扫得来的。让我们每天都有好心情。老师和孩子都很开心，很认可。
第二、持之以恒，爱一条线，荣耀中心。
我对自己要求严格，尽量不在工作中增加任何麻烦。每天早上都是接孩子的高峰期，来往的家长也很多。清洁工作将直接体现我们的文化素质和修养，也体现一个民族和一个国家的礼貌，责任重大。既然给了我们这么重要的任务，除了信任我们，更重要的原因是我对清洁工作有正确的态度，热爱自己的工作，能做好工作。主要负责清洁工作。虽然我只是一个卫生员，但我的努力为我赢得了父母和老师的尊重。打扫卫生是一项繁琐的工作，打扫完可能会很乱，但我不怕麻烦，努力，不怕辛苦。每天都要打扫所有走廊的楼梯扶手，让它每天保持干净。同时要注意不留卫生死角，随时清理关键部位，秉承良好的卫生环境，给大家一个珍妮弗舒适的心情。
第三、团结合作，
让我们的工作上一层楼，上一个台阶。虽然我是一个老清洁工，但我很自信。我不觉得自己不如别人。我们只是分工不同。离开这个大家庭是每个人的缺点。在我的清洁工作和生活中，我体会到了一个道理，那就是，想要别人尊重你，首先要学会尊重别人。我尊重每一个同学和楼里的楼管，让我的工作尽量不与同学的生活时间冲突，为时间让路。当学生偶尔出现一些问题时，不责备，保持安静。比如有的同学喝酒后忍不住呕吐。楼梯和厕所满是污垢，气味难闻。
每当出现这种情况，我都会主动清理，再清理。我从不说空话。事后同学说对不起的时候，我告诉他注意自己的身体，不要提昨晚的事；下雨天，同学们把雨伞放在楼道里，下完雨我会提醒他们及时带回去。学生们非常合作，当然，他们离不开建筑经理的帮助。做好自己的本职工作，让楼管信任你，平日里楼里有什么问题及时沟通汇报。楼主很开心很满意，互相尊重信任，能更好的做好自己的工作。
回顾二零xx年，虽然取得了必要的成绩，获得了同学和楼管的认可，但我要戒骄戒躁，努力工作，做好自己该做的事，时刻牢记全心全意为同学服务的宗旨，在二零xx年里取得更好的成绩。我总是热衷于我的工作，并尽力做好它。
小区保洁新年工作计划表 第五篇
本年度，我部门在相继完成各项工作的过程中，同时也暴露出我部一些不足之处：
一、管理人员的管理水平有待提高：对重点工作的关注欠缺;工作缺乏主动性，依赖性强，工作的计划性差;
二、对细节的管理、落实不到位：做事而没做细;缺乏“举一反三”;
三、对保洁工作的前瞻意识不足，考虑不周;保洁前瞻意识工作的改进工作，主要是加强管理人员的管理技能培训，加强自身的责任感意识，让其做事考虑周全、细致;
三、程序化的工作，持续性不强，有待加强;程序化工作持续性差：在思想意识上加以重视，增强责任心，加强工作程序的培训;
四、物耗用品的管理使用控制有待进一步提高;物耗管理使用方面：本年度，我部门在物料使用上，尤其是卫生纸消耗费用占了很大的一部分，具我们的分析，主要是使用人员利用该纸擦手、擦鞋、垫恭桶坐垫用及部分人员有偷拿的行为，以上种种原因是造成该项费用浪费严重。，为有效控制清洁用品的使用，我部将采取措施如下，随时对卫生纸及其它消耗品的使用用量进行检查，发现问题及时上报，遇有违反该项行为人员，进行制止;员工的领用做好登记手续，超出正常领用数量，讲明原因，使其清洁消耗品的费用控制在合理有效的使用范围内。
二零--年是我部细化管理，稳步发展的一年，机遇和挑战并存，如何开拓、创新、进取，如何降低、减少纰漏等，现根据管理处的指导思想和发展前景，特制定如下工作改进计划：
一、全面完成大厦七万平方米的清洁服务工作;
二、开源节流、控制内耗、降低成本、节约能源;
三、强化管理、细化工作程序、提高技能、提高工作质量;
四、强化管理人员的管理水平。;
五、认真落实“责任书”的内容。
小区保洁新年工作计划表 第六篇
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：
一、承包内容
一、甲方根据九公寨风景区自身需要，同意乙方在景区内承包卫生保洁、设施管护、景区防火工程。
二、乙方及时清理甲方安排的卫生保洁责任区内的卫生，标准按《九公寨景区卫生管理办法实施方案》执行，并且看护景区范围内的各项设施(景区沿途音响、指示牌、椅子以及各种建筑设施);
三、做好景区防火巡护工作，加强火源管理，控制人为火的发生，发现火情及时汇报和扑救;
四、甲方根据工作需要可以要求乙方参加集中统一工作。
二、合同期限
合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止，承包期满合同关系自然终止;承包合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订承包合同。
三、工作时间
甲方将安排乙方工作时间为：冬季上午七:三零至下午四:三零，夏季上午七:零零至下午五:零零;甲方根据景区工作需要可适当延长和调整乙方工作时间。
四、承包待遇
乙方承包价即基本工资八零零元每月，绩效工资一零零元每月;甲方于每月一零日发给乙方上月的承包费，如遇节假日或休息日，自动顺延至下一工作日支付。
五、劳动保护和工作条件
甲方为乙方提供各种相关岗位的劳动工具及工作场所;甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
六、工作标准
一、乙方在承包工作期间必须做好必要的安全防护措施，乙方发生一切工伤事故与甲方无关，甲方概不负责。
二、乙方在景区卫生保洁、设施维护、防火巡护各方面工作都达到甲方要求的，甲方将酌情给予乙方适当奖励(一次奖励二零，按月参加评比)。
三、如乙方不能按时完成甲方安排的各项工作，并且造成甲方的各种不良影响，甲方有权视情况给予乙方相应的处罚，情节严重的讲给予接触劳动合同(乙方在责任区中不能及时清理垃圾的，甲方发现一次将给予纠正，并要求及时整改，给予五零元罚款，第二次给予一零零元罚款，乙方屡次违反甲方制订的规章制度，并不能及时完成甲方安排的工作，将解除劳动合同)。
四、乙方所在责任区设施发现有人为损坏，乙方未能及时发现，造成甲方损失的，乙方将按照损坏设施实际价格予以赔偿。
五、乙方在共u站哦期间有旷工的，甲方发现一次将扣除工资一零零元，按天计算，以此类推，三次以上予以解除合同。
六、乙方在合同期内应当做到：遵守国家的法律、法规、甲方制订的各项规章制度。严格遵守保洁岗位的操作流程及规程，保证安全工作。爱护甲方的财产，保守甲方的有关秘密。
七、合同的变更、解除、重新订立和终止
一、经甲乙双方协商同意可以依法变更承包合同。
二、有下列情形之一的，甲方可以随时解除承包合同：(一)乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的。(二)乙方严重失职，对甲方利益造成重大损害的。(三)乙方被依法追究刑事责任的。(四)法律、法规规定的其他情形。
三、有下列情形之一的，甲方可以解除承包合同，将提前三十日以书面形式通知乙方本人。(一)乙方患病半月以上或不能从事原工作的，或因年龄超出上级规定的。(二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，只是原承包合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更承包合同达成协议的。
四、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同。(一)甲方未按照劳动合同约定支付承包报酬或者提供承包条件的。(二)法律、法规规定的其他情形。
五、乙方解除承包合同，应当提前三零日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付当月的承包费。
六、如有不遵守景区管理办法规定的，立即解除劳动合同。
七、合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。
八、违约责任
一、甲方法律责任
甲方无故拖欠乙方承包费的，如超过规定日期，除全额支付乙方承包费外，从第一零个工作日起计算，甲方每天按拖欠承包费的一%支付乙方赔偿金。
二、乙方法律责任
乙方违反合同约定提前解除承包合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失，因工作造成的直接经济损失应全额赔偿。
九、其他事项
一、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
