物业水电设备部门工作计划范文
物业水电设备部门工作计划 第一篇
一、 创建北京市级安全文明样板工地；
二、 创建北京市级绿色安全文明工地；
三、 加大对施工现场安全防护、临时用电安全、机械、塔吊、外用电梯设备安全、消防保卫治安、环境保护和生活区卫生工作的管理力度确保创建二个目标实现，完善各种安全管理规章制度，并下发各参施单位；
四、 入场工人安全教育面覆盖率一零零%、安全考试合格率一零零%、特殊工种持证率一零零%、签订各种安全协议一零零%、加强安全管理人员的业务知识学习，安全管理工作做到横向到边、纵向到底，做到一个不漏；
五、 加快标准化建设。迎接北京市建委组织的安全文明工地和绿色安全文明工地验收（首先向通州区建委、环保局验收合格后申报北京市安全文明样板工地和绿色安全文明工地）；
六、 积极参加国家“安全生产周”北京市“安全生产月”和集团公司、总承包部及通州区组织的有关安全环保方面的各项活动；
八、 认真完成领导交办的各项任务；
安保部
二零xx年一二月一二日
物业水电设备部门工作计划 第二篇
我从事一线电工工作已有七个年头，多年来，我严格要求自己，兢兢业业。我为今年的工作做了以下总结：
一、思想政治学习及民主管理方面
我认真学习，积极参加各种民主活动，参与民主管理，以小区为家，努力工作，做好一名生产一线电工应做的职责。
二、安全生产方面
一、贯彻落实上级文件精神，提高职工安全用电意识，增强职工责任心。
二、落实完善安全用电组织体系，健全安全管理规章制度。
三、加强班组用电安全管理，巩固安全基础。
四、用电者要确保自身安全和他人安全。
三、培训学习方面
多年来，我积极参加各种学习和培训，努力学习电工知识基本知训，供电系统知识，线路装置，照明装置，接地装置，变压器的运行和维护，电动机维修和维护，机床电气控制线路，PLC控制等有关知识体系。每次学习，我都学到一些新的理论，并用来指导工作实践，运用到工作中来，对小区的供电系统，控制系统进行改进，受到一致的好评。
四、节能降耗方面
在节能方面，我积极运用已学的知识，为小区的节能降耗方面做了不少贡献。如对小区线路改造方面，为小区每年节约电能十几万度。同时又对小区的老的设备，进行电气改造，使一些老设备重新焕发青春
五、实践生产方面
一、电动机的电气故障的查找和排除实例。
检查引出线绝缘是否完好，电动机是否过热，查其接线是否符合铭牌规定，绕组和首、尾端电否正确；测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。绕组中有否断路、短路及接地等现象；通电检查在上述检查后末发现问题时，可以直接通电试验，用三相调压器开始施加较低的电压，再逐渐上升到额定电压等。利用上述检查方法，为小区多台电机查找故障，并将其修好。
二、电压电器故障的检修实例：电压断路器故障。
触头过热，可闻到配电控制柜有味道，经过检查是动触头没有完全插入静触头，触点压力不够，导致开关容量下降，引起触头过热。此时要调整操作机构，使动触头完全插入静触头。通电时闪弧爆响，经检查是负载长期过重，触头松动接触不良所引起的。检修此故障一定要注意安全，严防电弧对人和设备的危害。检修完负载和触头后，先空载通电正常后，才能带负载检查运行情况，直至正常。此故障一定要注意用器设备的日常维护工作，以免造成不必要的危害。
及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。
总之，在生产实践中做到规章制度上墙，严格按规章制度办事。多年来，小区未发生一起电气引起的人生安全故障，而小区通过多次技术改造，设备运行更加科学化、合理化。
物业水电设备部门工作计划 第三篇
为了加强电化教育设备用到实处,切实抓好现代远程教育为全校教师服务。根据上级主管部门的有关文件精神,结合本校实际,特制定本年远程教育工作计划:
一、指导思想:
为提高教育教学质量服务,提高教师的综合素质,紧紧围绕改革教学、提升教学、信息化教学为平台,以学习教育方针、政策法规、掌握信息技术、开阔视野、转变观念、提升素质、发展教育为出发点和落脚点,着力提高我校教师的思想*素质、科技文化素质、业务学习能力、信息技术水平。充分发挥远程教育在农村学校作为当地文化中心和信息传播中心的作用,为我校走向信息化教育提供人力支持和信息保障。
二、任务目标:
一、利用远程教育资源对教师*思想教育,有组织、有计划、有目的地组织好每一次学习活动。
二、配合教研组搞好校本教研工作。充分利用远程教育接收资源,按计划选取优质教育教学vcd片集中组织学习。每月至少学习两次。
三、利用现有远教设备和技术教师,对全校教师进行信息技术培训,每学期至少培训两次。
四、搞好多媒体教学的教学和教研工作。
五、搞好远程教育的各种文件资料收集工作。
三、具体措施:
一、配合教研组搞好校本教研工作。成立远教教研工作领导小组,田拥山校长任组长,王彦琴副组长,组织学校搞好校本教研工作和师资培训工作。组织教师探讨信息技术教育,利用好现有设备,开展好多媒体实验教学,提高我校教师在信息技术教学方面的技能。
二、选取优质教育教学资源集中组织教师学习。按计划组织教师播放教学光盘,收看教学实录,提高教师的业务能力。
三、利用现有远教设备,对全校教师进行信息技术培训。通过传、帮、带等形式,使教师能有效进行资源下载、课件制作和用多媒体进行教学。
四、完善好各类文件档案资料。认真记录好多媒体教室使用记录表与教师远教成长记录档。
物业水电设备部门工作计划 第四篇
以xxx理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习实践科学发展观，全面贯彻落实党的xx届四中、五中、六中全会和省委十届十次全会及市第一次党代会、县十二次党代会精神，以迎接党的十八大和省第十一次党代会的召开为契机，以争创“五型五有”党组织为载体，以改革创新为动力，紧紧围绕“稳中求进，提速转型”的总基调、总目标，紧扣“激活力、增动力、促发展、惠民生”工作主线和全县“项目拉动、工业突破和城镇带动”三大发展战略，深化拓展创先争优，扎实推进作风建设暨“四帮四促”活动，强化领导班子和党员干部队伍建设，深化“三进三同三定期”主题实践活动，为推动全县经济社会又好又快更好更快发展提供坚强的组织保证。
物业水电设备部门工作计划 第五篇
我们生活的环境多半是同各种各样电器、电子的分不开的，电器、电子已经成为家庭成员的一部分，我们生活的环境就必然与电器、电子联系，停了电或是部分电器损坏我们的生活就为很难耐，因此，我们利用社团活动的方式，给学生补充这些课本中没有触及的知识指导老师的有意引导，把生存环境及生活中的各样电器、电子及各样电器、电子对人类的影响有机地结合起来，把理论与现实 紧紧地扣在一起，以提高综合素质。
总则：电工的学习内容是非常多的，日常和生活中是最常见的，电工方面：特别是家庭用电、家庭电器、电器损坏、及电器损坏和维修等常识，例如插座（俗称拖鞋版）是怎样连接的，为什么会损坏，日光灯是怎样连接的，为什么有时会不亮，（内行一点拔就亮了），那么内行人是如何点拔亮的，再如家用电表为什么会转动，家用电表是如何读数的，人为什么会触电，引起触电的原因是什么，再学一学家用电器是如何按装的，你家里的电器有什么问题指导老师都是可以解通过对生活中使用的电器、电子的剖析，预练，结合书本知识 的理论最后达到巩固知识的目标。
具体内容：
①了解生活中的家庭用电、家庭电器使用②根据现象了解家用电器理论上属于那个自然知识体系③根据已学的知识点，把现象与知识点有机的结合起 来，以巩固知识点
初期：
由老师列举生活中的家庭用电、家庭电器使用及家用电器的损坏现象，利用学校现有的教学设备，实习或实验，然后由老师启发学生这个现象属于那个 知识体现。
中期：由学生自己寻找生活中用电、家庭电器使用及家用电器的损坏现象，根据现象作实验设计，家里的电器有什么问题指导老师都是可以解通过对生活中使用的电器、电子的剖析，
预练，结合书本知识的理论最后达到利用已学书本知 识的理论剖析和损坏修复，达到能继续使用的目的。
后期：
通过生活中发现的电器使用及家用电器的损坏现象，设计实验的重现，归纳理论的应用，做到安全用电、节约用电及家用小电器的损坏能自己修复。
物业水电设备部门工作计划 第六篇
第一、明确水电部门员工的责任区域分工
一、小区日常维修方面：
瞿洪亮负责小区所有门面
尹立斌负责松月苑、和雅苑
陈国华负责水木苑、承雨阁
孙品负责颐景苑、润花阁
二、每月一零号对小区的电表抄录一次（两天时间），职责分工如下：
瞿洪亮负责小区所有门面
尹立斌负责松月苑、和雅苑
陈国华负责承雨阁、润花阁
孙品负责水木苑、颐景苑
注：每月的电表抄录，要将电表的缺失、损坏以及偷电情况记录下来。如：每日抄录小区总用电量，以便核算公用电量，同时建立相应的.资料台账。
第二、推进水电部门维修服务标准化
一、接到办公室报来的维修任务，责任人无正当理由下，必须半小时内到场，积极完成维修服务任务，做到小修不过夜，大修不超过一周；
二、健全设备、设施档案，做好维修工作检查记录。为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理，同时水电部门在日常公共部位维修完后，必须做好相关工作记录；
三、到业主家上门服务时，必须凭派工单上门，且维修服务完成后要征求业主意见和签字。
四、为了保证水电部门的人员合理调动，提高工作效率，确保小区设施、设备的维修保养工作及时、有序地开展，能在紧急情况下及时组织人员迅速赶赴现场，排除故障，特制定水电值班管理规定
A、水电部值班员人员必须配备必要的通讯工具，任何时候必须保证通讯工具的畅通。
B、水电犞蛋嗍疑柙谛配电房，由工程部主管负责安排值班人
C、值班人员应坚守岗位，做好设备故障情况的登记和及时完成值班时间内的维修任务。
D、根据维修任务，分清轻重缓急，合理安排任务、机具、材料，并组织实施。
E、未能得到及时处理的报修项目，应及时反馈信息给主管、小区主任，以便安排人员抢修。
F、遇突发性事故应及时跟办公室人员取得联系，办公室人员应迅速向主管和主任汇报，以便及时组织抢修，维修人员接到指令后，及时赴现场处理事故，使损失减至最小。
五、维修完毕后，告知办公室，同时在办公室人员跟踪下，配合办公室以保证维修效果。
注：以上五点标准将纳入员工的绩效考核当中去
第三、组织人员对小区的水电管道进行一次彻底的盘查。
物业水电设备部门工作计划 第七篇
承包方(以下简称乙方)：______________________________
甲方将 工程中的水电工程 部分项目 发包给乙方，依据《^v^合同法》的有关规定为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
二、 承包方式：包清工;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
三 、工程承包范围
一、承包范围：水电改造及水电安装项目工程图纸与设计变更单中的所有水电施工项目。
二、具体工作内容：
①材料场内运输、装卸。
②施工图纸中给水、排水、雨水、强电 、弱电安装内容
③所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 ④施工规范及常规要求。
⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑥成品保护、调试、竣工交验。
⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。
⑧与其他工种的配合施工。
⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。
⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。
四、工期要求
本合同工期为______天执行，从______年___月___日至_____年___月___日终止。
在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序,造成甲方其他后续工序不能如期完成,拖延项目完工期,甲方有权向乙方处以罚款。
五、材料及工用具
一、材料管理：
① 乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
② 周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。
③ 限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。
二、工用具管理：
① 甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ② 乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。
六 、质量要求
一、 按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和甲方制定的施工标 准，作为本工程质量验收标准，附加甲方现场施工工艺标准执行。
二、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续
三、验收程序：
①对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。 ②对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。 ③施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中约定的质量要求相一致。
④乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。 ⑤乙方对现场所有已完施工成品富有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。
四、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。
七、安全、文明施工
一、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安 全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。发生重大伤亡 及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤
安全责任书详见合同附加。
二、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放 各项材料，做到工完料尽场地清。保持现场整洁文明和生活区干净卫生。积极主 动创建市文明标化工地。乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到，先学习 后上岗。未经许可工地严禁住有施工人员，违者每日罚款五零元。如由此发生意 外伤害，均由乙方负责。
承包班组统一着装(工作服)。
八 、工程承包费用及结算方式
一. 本合同实行总价承包，合同执行期内单价不予调整。
二. 支付方式：项目验收及收方合格后支付该项目所有水电工程款项。
三. 本合同期间的所有工程税费由乙方承担，甲方代扣代缴。
九、双方职责与权限
(一)甲方
一、甲方委派工程监理 同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
二、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、 监督管理。
三、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工 程顺利施工。
四、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工 等要求施工，造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方给予 乙方每次五零-五零零元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面
五、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或 造成不良影响的，甲方给予乙方每次五零零-一零零零元罚款，造成严重后果的，甲方 有权单方面中止合同。
六、制定施工计划。
七、进行技术交底、安全交底。
(二)乙方
一、乙方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具 体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场 施工负责人(班组长)和施工人员。
二、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
三、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年 龄大于五零周岁或小于一六周岁的人员。
四、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监 理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员 的指导意见，协调好各方面的关系。
五、必须执行所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚 持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的 安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。 在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
六、健康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必须按杭州市有关规定办理相关 证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。
七、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
八、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。
九、制止所属人员乱拉乱接电源，，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项 目部规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
一零、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方 正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚，造成后果有重大影响的除依据 法律追究责任外，甲方有权终止合同。
十、其他
一、 本协议一式叁份，甲方公司、项目部各一份，乙方一份，合同双方签章(字) 后生效。工程款结清后失效。
二、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
年 月 日 年 月 日
物业水电设备部门工作计划 第八篇
一、上周完成情况
一、室外排水立管:四号楼完成二零层以上；五、六号楼完成一九层以上；七号楼完成一七层以上；八号楼完成五层以上。
二、室内给排水支管:四号楼完成二三层以上；五、六号楼完成二三层以上；七号楼完成二三层以上；八号楼完成五层以上。由于厂家送货不及时导致地漏没安装。
三、地下室风管安装完成八零%。
二、本周计划安排
一、室外排水立管:四号楼完成一七层以上；五、六号楼完成一七层以上；八号楼三层以上。
二、室内给水支管:四号楼完成一八层以上；五、六号楼完成一八层以上；七号楼完成一八层以上；八号楼完成三层以上。
三、四、五、六、七号楼完成二三层以上地漏安装。
四、地下室强电桥架安装工作二二号(星期一)全面展开。
三、需解决的问题或建议
一、给排水管材管件*方变更供货单位和品牌，请*方予以书面确认，并下发给施工单位(给排水报审材料监理现在还没签字)。
物业水电设备部门工作计划 第九篇
进一步完善内部考核激励机制，充分发挥员工的积极性与主动性，建立一套合理有效的培训方案，培养员工的多方面能力，促使员工成为一岗多能的万能工，加强各班组、各工种间的技术交流与学习，提高部门的整体战斗力。以多种形式加强部门与员工之间的沟通，积极推行宾馆的企业文化，丰富员工的业余文化、生活。扭转员工散漫的工作作风，提高部门的服务水平，从而为员工愉快地工作创造良好的条件，形成团结、紧张、活泼的***氛围。
基于目前我们宾馆的能耗情况，节能潜力较大，宾馆的功能布局调整改造逐渐减少，工程部将集中精力进行设备的节能改造，通过改造与管理双管齐下，二零xx年，宾馆能耗定会控制在较为合理的水平。在维修材料及废旧材料管理上，坚持能自主解决的不找厂家、能回收利用或拼装使用的不找采购、能维修的零件不找仓库的原则，整理各个分散材料点的资源，分类管理，避免重复购买，在宾馆设备第九年故障高峰到来之时，加强巡检保养，严格控制维修本钱、折旧本钱。
继续深入学习“海景”先进经验，变被动维修为主动维修，变事后维修为事前检修。提高维修、运行人员的服务水平，为宾馆打造品牌提供坚强的硬件保证，工作计划《工程部周工作计划》。以一线部门满意为起点，以客人满意为终点，努力提高维修效率、维修质量。
在吸取二零xx年工程月度巡视检查工作质量和效果的基础上，我们不断总结经验，更深刻地认识到对各地区定期工程月度巡视检查的必要性和重要性，规范的工程管理必须要清楚地掌握和了解现场的管理动态和实体质量，及时发现和解决问题，规范生产行为，对整个工程管线系统良好的管理有极大地推动作用，在二零xx年规范月度巡视检查工作中，我们重点做好如下工作：
（一）与集团工程管理中心各部门同心协作，制定集团及地区系统的《工程月度巡视检查细则》，我们根据各地区在建工程实际情况，明确每次检查的主要内容及效果，认真做好总结，严格按集团相关管理制度及《集团工程管理中心激励产品实施细则》，做到奖优罚劣，并将检查结果以书面形式给以通报。
（二）规范、强化各地区工程月度检查，并将检查及跟踪复查效果作为对各地区绩效考核的关键指标，同时，要求各地区月度检查做到：“地区及项目领导参加，检查目的及结果明确，分组分工细致，对问题的点评分析清晰、透彻，对上月存在的问题跟踪到位，奖罚分明”。
工程合同节点验收付款作为一个现代企业管理的重要手段，所有工程人员要有充分的认知，我们也有责任、有能力把这项工作顺利推行，切实把验收付款落到实处。
（一）在二零xx年“工程质量与进度控制验收付款体系”基本完善的基础上，过程中我们严肃工程签证和中期节点验收付款，明确各单位各部门责任，以此提升工程管理人员对节点验收付款的重要性和责任感。
（二）在节点验收付款问题上，要求工程管理人员必须区分好信任关系和法律责任关系，对于违规签名给公司造成损失的，就必须承当相应的法律和经济责任，在执行验收付款中始终坚持一项重要原则，即：“有付款的地方就要有节点验收，做到每一笔付款都有理有据”。
物业水电设备部门工作计划 第一零篇
一、生活水泵每周进行一次一般性检查保养，每半年进行一次全面保养
三、排污泵每半年进行一次全面保养。
四、水泵保养时应把与泵体相连的五米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养。
五、泵体的保养：
A、检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁。
B、补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换
C、检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
D、联轴器的联接螺丝和橡胶圈若有损坏应予更换。
E、紧固机座螺丝并防锈处理。
F、生活水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进行清洗或更换。
注：计划本月底对承雨阁、三八栋水泵进行保养维修。
实施维护保养工作时，分日常维护保养和定期维护保养。
一、日常维护保养：要求管理处运行人员对设备进行外观检查、加油，按操作规程进行操作，定时巡视记录各运行参数，随时注意运行中是否有异声、振动、异味、超载等现象，做好设备及环境清洁，特别是周未或节假日更应注意。
二、设备的定期维护保养：以管理处为主、维修人员协助。有计划地将设备停止运行进行维护保养，需要对设备进行部分解体，并做好以下几项工作：
a、对内外彻底清扫、擦洗、疏通；
b、检查运动部件运转是否灵活及其磨损情况；
c、调正配合间隙；
d、检查安全装置；
e、检查润滑油系统油路和油过滤器是否堵塞；
f、清洁油箱、检查油位指示器，换油；
g、检查电气线路和自动控制的元器件的动作是否正常；
第五、加强水电部门管理，提高部门员工素质，开展培训，强化学习，提高业务技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特别是局限于自身知识的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习（如:物业管理内容的培训、物业管理法律法规方面的培训等），取长补短，提高水电部门整体队伍的服务水平。
物业水电设备部门工作计划 第一一篇
随着xx年钟声的召唤，新的一年已经到来。俗语：一年之计在于春，一日之计在于晨，在新一年的起跑线上，回首烙印在工作旅程上的痕迹，凭借前几年的蓄势，以崭新姿态为新的一年画上希望的蓝图、写下未雨绸缪的策略方案、献上工作的指航标，下面这本年度的工作计划：
（一）制度方案有待完善，形成一套适合公司运行的规范化的制度才有利于在今后的工作中，形成有法可依的“法制”环境。本人无论是物业管理专业知识需要学习，还要在人力资源知识及行政知识也要继续学习，在这两方面的学习坚持两手抓、两手都要硬，不能顾此失彼，通过专业知识、法律基础知识的学习结合对行业现实的调查了解，在xx年制定和逐渐完善公司的制度方案。
（二）程序制度化不够明确，无论是请假、加班、入职、转正、升职及其他方面的内容都没有明确的制度程序化，导致在现实的工作中出现了一些问题。制度化是一个逐渐完善的过程，为了加强公司制度化的广泛实施，xx年，这项工作定作为本部门工作的重点工作内容，以制定、通过、公布、实施为步骤完成。
（三）在xx年度，由于公司的迅速发展，公司为员工的学习培训提供了条件，有了学习的基地和上课的设施设备，便于我制定目标性、阶段性的培训计划。管理处操作层员工的文化素质相对较低，理论知识比较薄弱，有了专业知识的理论指导，更可以提高员工们的工作实践的效率和加强工作的规范性。
结合员工的工作实际来实时提高员工的综合素质，在xx年里，计划为员工上课培训各类知识二次/月（详见《深圳市鸿泰德物业管理有限公司xx年度员工培训计划方案》，该方案于xx年三月零一日提交），通过上课培训，在公司范围内形成主动学习的氛围，培养公司员工的学习积极性和主动性，以达到提高工作的效率为目的。
（四）档案管理仍不到位，档案记录公司发展的足迹，一个好的档案材料，能够便于领导回顾与总结，并从中汲取经验和教训，但是就本部门而言，只是初步建立了员工人事的档案、各类合同档案以及物业项目档案，未能涉足公司整体档案，更缺少一些图片、音、像档案，可以说这是档案管理的一大缺憾，因此xx年这方面的工作需要更规范、全面的管理，形成一套全面、规范的档案管理流程。
（五）企业文化的建设在xx年仍需给力，为了丰裕公司企业文化的内涵，应由公司的人文、经营理念以及员工的群体活动有机结合而进一步提升和形成。公司以资奖励的形式举办内部征文比赛活动，进行有效地推动员工文化素养的进步从而助于企业文化的建设。有目的性地组织员工群体的户外活动，员工群体户外活动不仅能提高员工之间感情的系数，也能作为企业文化建设的素材。员工的群体户外活动在xx年也将形成一套计划性的方案（详见《深圳市鸿泰德物业管理有限公司xx年度员工群体活动计划方案》，该方案于xx年四月零一日前提交）。
通过对企业文化更深刻的了解，能更有效的建设具有鸿泰德特色的企业文化。文化是无形的，然后无形的文化需要有形的人、事、物作为载体来体现，于是建设好企业文化，需要所有鸿泰德人共同经营。
物业水电设备部门工作计划 第一二篇
水电工程工作计划总结()水电工程工作总结()第一篇：水电工程工作总结
水电工程工作总结范文，精彩内容不容错过！
每每涉及总结工作与生活时，总会“光阴似箭,岁月如梭，时间荏苒”，而时光漫漫却占领着我们的日与月！突然想起那名著里的经典说辞：人最宝贵的是生命。生命属于人只有一次。人的一生应当这样度过：当他回首往事的时候，不会因为碌碌无为、虚度年华而悔恨，也不会因为为人卑劣、生活庸俗而愧疚。这样，在临终的时候，他就能够说：我已把自己整个的生命和全部的精力献给了世界上最壮丽的事业——为人类的解放而奋斗。是否，我在为我的青春和事业而奋斗？我开始总结，请鉴定：
时间光标从零九年七月开始，我沿着它的方向在小湾的高拱上前行，我不是它的筑造者，也不是只贴着他商标的参与者，是它的膜拜者，它是我的偶像，向之学习与敬礼！而这它，是小湾，高拱坝，领导，师傅师兄，还有同事。感谢你们的照顾，支持，帮、带、管。说，一个人的前途不是自己走出来的，得在你走到合适的岔路口，出现恰当的人微笑着对你说：这边走。而这，小湾的你们，可能就是多年之后的回首中，那些微笑的人，再次感谢你们的微笑！
零九是小湾水电工程历经十年建设的决战之年、收获之年，虽然不能体味创造者的自豪，但能感觉作为电厂一员的欢欣与幸运，虽然懂
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水电工程工作计划总结()的少，但我们在学，虽然做的少、做的简单，但我们在努力，在实践。通过入厂教育各类培训、学习报告，我们对澜沧江公司，对小湾工程都有了初步的认知和了解，通过安规知识的学习，我们学会了在工作中如何保护自己和他人，了解了工地上的危险源，增强了安全意思和防范意思，无时无刻提醒和告诫自己：人，生活多美好，生命更重要，我兜里不光揣着自己的生命，还可能牵着别人的幸福生活。部门安全培训与实践，训练了我们在工作中细心的工作态度，不紧是安全，任何工作都得心系他人和自己，像用心珍惜生命一样，用心工作。
工程知识的学习在于实践，那些抽象的图纸、概念和数据，通过实践学习后才能具体化！在建管局安质部师傅的指导和帮助下，看到，学到了小湾工程很多施工方法，质量评定标准，也学到了工作中很多必不可少的经验和方法。泄洪洞抗冲耐磨混凝土的施工方法、细节，保养过程中应该注意的问题不在那么抽象；认识的龙抬头不再只是它的好处，还有因为倾斜带来的施工困难；混凝土出现麻面、蜂窝的原因，振捣不够或过振与漏浆在混凝土质量表观上的区别;小湾的“四大、三高“有了具体的概念，也了解和感叹了几百亿什么概念！当然，更重要的是学习和了解了工程实践中的方法，应该注意的问题，对工程的种种概念等等有了一定得认知和了解，并从学习和实践中得到了锻炼。
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水电工程工作计划总结()几个月的培训学习和实践，学到了很多知识和道理，在生活和工作中锻炼了自我。但依然还有很多不足，还需要继续学习和实践。在以后的工作中多与同事沟通和分享，一样要多下工地，多实践，还需各位师兄师傅的帮助和指导。
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物业水电设备部门工作计划 第一三篇
一、坚持学习“两票三制”、重庆鼎泰水电运行经营公司的各项规章制度；（日常学习）
二、坚持学习《运行规程》、《调度规程》、《电业安全规程》；（日常学习）(九月一五日组织考试,重点发电机规程)
三、继续开展金属防腐维护技能的专项培训；负责人：吴国平、张华（一零月一日至一零月二零日）
四、及时学习安全文件、及安全简报，认真开展班组安全学习和部门安全学习。负责人：卢万权（日常学习、部门安全学习每月一五日和三零日）
五、组织对运行维护知识的专项讲课。负责人卢万权（一零月二零日至一零月二五日,待黑板购回后进行）
六、坚持现场考问讲解和事故预想制度（日常培训）
七、对月度培训工作进行检查、评比、考核和总结；负责人卢万权、吴国平（一零月二五到三零日）
八、作好定岗培训准备工作；
九、利用停机机会开展一次事故演习；
一零、作好取水口柴油发电机运行维护培训；
结合我校实际情况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作计划如下。
物业水电设备部门工作计划 第一四篇
我们电工班组会继续努力工作、克服困难、一如既往。我们班组要从以下几方面开展工作。
在以前基础上我们班会继续加强班组业务技能学习，以理论与实践相结合、组与组相互学习、人与人相互学习，把理论知识应用于实践中。学无止境，把学习到的技能应用与生产，服务与生产。
一、对各车间动力设备维护、保养、润滑油料添加。
二、对电气线路及电器元件进行安全排查，对有缺陷、有故障的元件进行维护、维修。
三、对各配电柜定期进行灰尘清理，保证电器元件接触良好无粉尘现象。
四、对各配电室、配电柜、变压器降温设施定期检查，保证通风降温良好。
针对我们正常电压偏低的现象，做好应对措施，在内部提高无功补偿。对各车间启动大设备时安排调整启动顺序。及时与上一级变电所进行沟通升压等工作。保证我们正常生产用电的供应。
通过三级安全教育是班组人员对安全认识的提高，通过班前、班后学习安全，对安全事故分析总结，提高安全意识，杜绝蛮干、违章作业。“三不伤害”要每一位班组成员牢记心中。
物业水电设备部门工作计划 第一五篇
二零一七年工作总结
二零一七年在忙碌有序的工作中过去了，回顾这一年的工作，我认为主要有两个大的方面：
一、制定自己的工作准则：
一、做每一项工作都按照安全规范流程操作，杜绝了安全事故;
二、每日到机房、各楼层设备间巡查至少一次，对巡查中发现的问题及时与中心办公室沟通，能够现场解决的问题予以直接解决，对科室间及物业提出的问题及时向部门领导反馈，在最短的时间内把需要做的工作做好，提前发现问题迅速解决，防患于未然;
三、对突发的用水、用电设施问题，先在电话里沟通，初步预估什么地方出现了问题，及时准备相关的物件和工具，以便到达现场后能迅速排除故障;
二、过去一年的主要工作：
全年累计维修是一零七次，其中大型维修是六次，累计维修费用是二四五七九元。
一～三月份，对人和小区路灯线路预埋段短路及球场篮球架隐患铁架进行了整改和维护，确保了生活小区居民的照明与职工的晚间出行和业余活动场地的安全。
四～六月份，对办公楼一楼东西两侧的玻璃顶棚做了防水、清
一 洗及四楼天台雨沟和办公区雨沟进行了一次全面防漏补修工作，有效的防止了外墙电子屏经常被雨水淋坏的维修成本和雨季来临办公区排水不畅造成的被水浸的尴尬。
七～九月份，对办公楼负一楼沉水井泵机坏及井内污物进行了更换和清除，同时对电梯口因地势地长期形成积水问题进行了疏通改造。
一零～一二月份，为迎“文明卫生城市”的复检工作，对食堂及办公大楼的水、电、卫生等工作进行了自检与维护保养工作，确保了复检工作在我局的顺利完成，同时对一～四楼卫生间硬件设备进行了一次提质改造，并对人和小区电梯沉水井烧坏泵机进行了更换。
在新的一年里，继续发扬中泽不怕苦、不怕累的精神，严格遵守安全操作规范及公司的各项管理规定，在领导的指导下及时、安全、高效、节约的完成各项工作。
物业水电设备部门工作计划 第一六篇
十月我们伴着些许欣喜和疲惫走过，又迎来了十一月，我们将以新的面貌跨进十一月，我们要百尺竿头，更进一步。先将十一月份工作计划表诉如下：
活动时间：二零xx年一一月一日~二零xx年一一月一零日
活动地点：西京学院机电工程系
活动人员：团总支宣传部所有学生干部
活动内容：向大家宣传二零xx年西安世园会的内容及意义，给大家发放一些二零xx年世园会的宣传海报和宣传册，并鼓励大家积极踊跃报名世园会志愿者。
活动目的：本次活动的主要目的是想让同学们更深刻的了解二零xx年西安世园会对于西安乃至陕西今后发展的重大意义，鼓励大学生携志愿之手与世园同行，让大家积极加入到志愿者队伍中去，提升新一代青年人的爱国意识和奉献精神，也为西安美好的明天做出自己自己应有的贡献。
活动时间：二零xx年一一月一一日！二零xx年一一月二零日
活动地点：西京学院机电工程系
活动人员：团总支宣传部所有学生干部
活动内容：做一些文明修身的宣传展板与横幅，并向各团支部发一个红头文件，通过开班会、做板报等方式来宣传文明修身的重要意义。
活动目的：本次活动的主要目的在于尝到同学们积极参加文明修身工程，继承和发扬中国五千年古老文明的精髓，提升个人修养与素质，为大家营造一个良好的学习氛围和生活环境，争做一名高素质、有修养的当代大学生。
活动时间：待定
活动地点：陕西省历史博物馆
活动人员：团总支全体学生干部
活动内容：由团总支统一组织大家安全有序的参观陕西省历史博物馆。活动目的：住址本次活动的主要目的是让大家能够进一步的面对面的接触并了解中国辉煌的
古代历史，丰富阅历，拓展视野，增强民族自豪感，同时也让同学们在紧张的学习与工作之余得到放松。
新的开始，新的起点。愿我们在这个月有新的收获，同时我们会以上个月的工作经验和教训为借鉴，以饱满的热情和激情投入到十一月份的工作中去。机电工程系团总支宣传部
物业水电设备部门工作计划 第一七篇
在实际管理中，有几个管理问题比较突出，需加强实际工作经验得积累、总结，制定切实有效得管理方案：
一、服务项目分散，切块不明确、责任不清，造成多头管理，出现问题时互相扯皮、推诿，学生意见比较大。
二、校园难以实行规范化、专业化管理，在师生最需要提供服务得节假日时期，无法统一安排人员值班。〈师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等〉
三、宿舍财产问题：
一方面，个别学生对宿舍财产不太爱护，致使破坏严重;另一方面，每个学年会对各系所在得学生宿舍进行调整，因而人员流动较大，造成各宿舍财产流动较大;最后，每年毕业生都会或多或少得带离本属于宿舍得财物。中心在历年暑期进行财产清查时发现大量贵重物品严重损毁、丢失，如：门窗、衣柜、电话机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效得宿舍财产管理体制，确保学校宿舍楼公共财产得安全。
四、教学楼课桌椅问题：
由于各系对中心移交得桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进行大体上得控制，具体得处理细节还需各系配合，致使教学楼中得课桌椅搬动频繁，流失严重，而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大浪费后勤处得人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，时间一长，都是以报废情况上报。因此，急需有一个适当得管理手段，解决教学楼课桌、椅问题，确保教学楼公共财产。
五、报修、维修问题：特别是水电维修，在师生得日常生活中，常把有关水与电得问题报给中心维修，由于中心与水电组已明确分工，致使维修不及时，引起师生极大不良反映。
六、水电设施、设备得维护、保养问题：
由于目前得管理模式没有制定一个长远得水电设施、设备得维修、养护计划，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特别是七#、八#、一三#、一四#供电线路比较混乱，部分线路已经老化，存在某些安全隐患;而下水管道、排污管道也已超过了使用年限，锈迹斑斑，部分管道已经破裂〈已经无法修复〉涌出脏臭得污水，也造成下水管道经常堵塞，严重影响了学生正常生活，学生反映强烈，给学校正常教学秩序得运行带来不便。急切要求对这些水电设施、设备实行规范化，专业化得管理，保障师生正常得学习、生活，工作计划《水电工工作计划》
一、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星维修进行经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星维修承诺制，如达到目标管理，节余经费余额采取提奖办法。
二、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训，提高专业技术能力，统一安排做好节假日值班工作，做到为广大师生服务。
三、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。〈具体职责内容见附表五〉
四、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼***。〈具体职责内容见附表六〉
五、对于水电设施、设备这一项目，中心将制定一套水电设施、设备得养护计划，重点对一些重要得供水、供电设施进行保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查，如检查不合格，将限期整改直至合格。对七#、八#等老宿舍楼房得供电线路进行重新设计，并逐步进行整改;对下水管道，排污管道进行整改，从而达到预期管理目标。
一、对原有工作内容得管理：
〈一〉、报修、维修。
a、木部：对校园内教学楼、师生宿舍楼内配套得衣柜、桌椅等，各部门、各系办公室配套得桌椅、门窗得零星维修。
b、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进行零星维修，如果损坏严重须经报修登记后转报后勤管理处处理。
c、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等得零星维修。
〈二〉、校园环境卫生保洁〈含下水道得疏通、值周工作安排、各系文明卫生责任区分配、部分勤工俭学岗位得安排、督促、检查等〉。
〈三〉、教学楼、学生宿舍楼财产管理。
二、新增管理内容：
〈一〉、供水、供电得管理。
〈二〉、增设生活辅导员，加强对学生宿舍楼得管理。
〈三〉、增设教学楼***，加强对教学楼课桌、椅得管理。
中心将按照以上采取得有效措施及时解决投诉问题，实现服务承诺，努力达到管理得总体目标和具体目标。
一、总体目标：
〈一〉、制定零星维修管理措施、服务承诺，不断提高服务质量，做到：零星维修及时率达九五%以上，急修率达一零零%，完好率达九八%，中心每月组织一次检查，并做好学生回访记录。
〈二〉、加强保洁队伍建设，建立长效保洁机制、评比标准，实行日检、周检、月综合得管理办法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等干净、整洁，共用厕所无异味，垃圾日产日清。
〈三〉、物业经费实行切块包干责任制：中心按照经费情况认真做好用工人数和各项经费使用计划，节余经费按比例提奖得管理办法。
〈四〉、加强水、电设施、设备日常得维护、保养工作，使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。
二、具体目标：
〈一〉、零星维修管理：
〈a〉、中心建立专职维修人员，确保维修人员在规定时间内到达目得地进行维修服务。
〈b〉、维修时间安排：
报修时间：上午：九：零零—一三：零零下午：三：零零—六：零零
维修时间：一一：零零—二一：零零
在上述规定时间内维修人员必须在岗值班，作好维修准备工作。
〈c〉、维修时限得检验：根据维修预定得时间，准时到达目得地，维修视工艺而且定：
水电：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需更换材料得二四小时内完工。
木部：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需要更换材料得二四小时内完工。
土部：楼板、墙壁渗水涉及建筑施工相关项目得在一周内完工。
铁部：更换门锁四小时内完工，一般损坏八小时内完工。
〈二〉保洁工作：
〈a〉、保洁时间安排：七：零零—一八：三零全天候保洁，雨过天晴后保洁员及时清扫路面积水。
〈b〉、保洁要求：
校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次
拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次
收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次
清洗楼内消防箱、电表箱、消防安全指示灯等。每周一次
清扫玻璃墙、楼内高厅、天花板。每月一次
〈三〉、公共设施、设备管理：
〈a〉、建立共用设施、设备档案，掌握水电、配套家具、课桌椅得分布及使用情况。
〈b〉、对水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查，做好记录，需要维修得及时维修，大、中修或更新改造项目及时向有关部门报告。
〈c〉、每学年对水电机房等有关水电设施、设备得检查、维修、养护;对教室、学生宿舍配套课桌椅、家具进行普查，及时了解使用情况，若发现人为损坏或丢失，追究使用者赔偿责任。
〈d〉、做好配套宿舍及教学楼课桌椅得报废和增补计划，每学年末组织一次检查。
〈e〉、根据学校招生和教室调整情况，及时向后勤管理处提出计划，保障学生得正常使用。
〈四〉、水电设施、设备管理：
〈a〉、发电机房每天进行卫生保养，三次检查、登记，每月进行二次试运行。
〈b〉、消防加压中转站每周进行维护、保养工作，每月进行二次试运行，一次阀门上油松动保养。
〈c〉、抽水泵房每日进行卫生保养，水泵每月进行二次检查、保养。
物业水电设备部门工作计划 第一八篇
回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既忙碌又充实，在这段时间里有经验要积累，也有教训要吸取。在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好电气技术工作。
在项目上，我作为一名见习生主要跟师傅负责一期工程八#―一七#和二二#楼的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，在此深表感谢并使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。
我从以下几个方面进行总结：
一、工程图纸审核及技术交底
我接到工程图纸时便及时对图纸进审核，对图纸设计内容，强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工相抵触的情况及时和甲方协商，便于工程的顺利进行打下有利的基础。
按审批的施工组织设计和施工方案及现行质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、安全的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方临时的变更，对于能够在施工前签证的变更，都做到了及时准确，而部分不能在施工前签证的，在施工完成后，立即进鉴证。
二、现场施工管理与质量的严控
为了提高施工班组的质量意识，对施工中常出现的质量、预留、切槽、配电箱安装和防雷焊接等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时经常在现场为他们纠正错误，对其进行原因分析提出相应的预防方案，并及时与土建施工队进行协商，以免影响到主体工程进度，对二次结构中可能出现的问题通知施工队及时整改同时做到随时检查隐蔽工作。
随后对本部门的施工质量进行严格要求，对各号楼出现的质量问题进行及时检查及时整改。为了更好的配合总体的工程进度对本部影响到总体工程进度的工序及时到现场解决。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到“人走场地清”杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求满足质量的情况下要追求美观整洁。
三。原材料控制与资料归档
随着市场竞争的加剧，各种不合格的产品随时都能进入现场，为了保证工程质量对进入现场的所有的水电材料进行严格检查。我们充分认识到这项工作的重要性和艰巨性，于是我们下定决心要把这项工作做好，杜绝不合格材料进入现场施工现场。
物业水电设备部门工作计划 第一九篇
结合我校实际情况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作计划如下。
为了提高自身的技术素质，维护供用电的公共安全，保障电力系统安全稳定运行，为做好这项工作，开展对学校内的电工、自管户的人员及情况进行初步了解，认真落实学校的工作部署。严格执行有关管理办法，完成这项工作。
我校的用电高峰段为一二：零零和一七：零零，用电大幅度增加，线路容易出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。
为做好高峰段的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为我校环境建设做好电力服务。
为了加强我校电力使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。
定期进行检查，消除隐患;主动与校电力管理办公室加强联系，形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。创造我校电力管理的新格局。
为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全校消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全)，在使全校生活用电、生产用电、照明用电，加大宣传力度，关于和推广先进技术，促使我校低消耗用电。
电力设施的保护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施保护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的保护措施、违法行为。
另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的安全。进一步提高对保护电力设施的认识，扩大影响，加强电力设施的保护工作。
物业水电设备部门工作计划 第二零篇
一、内容简介
本教材是由劳动和社会保障部教材办公室依据《国家职业标准——维修电工》职业技能培训教学计划及教学大纲编写的配套教材。
初级内容包括电工基础、电工测量、电工工艺及操作技能培训，共四篇。电工基础关于直流电路、电与电磁、正弦交流电路及电子技术的基本概念；电工测量关于常用电工仪表的结构、原理及使用方法；电工工艺关于常和电动机、变压器、电器及电气控制电路等维修电工专业知识；担任技能关于电动机、电器的拆装、电子线路及电气控制线路的安装，调试及检修等基本操作技能。本书每章均附有习题。本书是初级维修电工的培训教材，也可以供同专业的技校及职校师生作为教学参考。
二、编制说明
本培训计划依据《维修电工》职业标准编制，适用于维修电工（初级）职业技能培训。
各培训机构可根据本培训计划及培训实际情况，在不少于总课时的前提下编写具体实施的计划大纲和课程安排表。同时，还应根据具体情况布置一定的课外作业时间和课外实训练习时间。推荐教材仅供参考，各培训机构可根据培训实际情况选择。
三、培训目标
通过本级别专业理论知识学习和操作技能训练，培训对象能够掌握初修电工所要求的技术理论和操作技能；能够运用基本技能独立完成本职业的常规工作。
四、培训模块课时分配
一、电工基础知识与基本技能
二、电子技术
一四零（课时） 一零零（课时） 一六零（课时） 三、电气自动控制技术
总课时： 四零零（课时）
五、培训要求与培训内容
模块一电工基础知识与基本技能
一、培训要求
通过本模块技术培训，使培训对象能够：
（一）掌握电路的基本知识及直流电路简单分析
（二）掌握磁及电磁感应的原理。
（三）掌握正弦交流电的基本概念及表示方法。
（四）了解与熟悉常用电工工具及电工材料特性。
（五）了解与熟悉电气安全技术知识及安全操作规程
（六）了解与熟悉常用低压电器元件特性，使用和维修方法
（七）了解与熟悉动力照明电路及常用照明灯具开关特性，使用和维修方法。
二、培训主要内容
（一）理论教学内容
直流电路
磁与电磁
正弦交流电路
电工常用工具与材料
电气安全技术
低压电器
变压器
交流电动机
动力与照明
相关工种知识
（二）技能实训内容
交流接触器的拆装与检修
时间继电器的拆装与检修
异步电动机的拆装
异步电动机装配后的检查与测试
三相异步电动机绕组判别与试验
异步电动机的常见故障及修理
照明电路的安装与接线
电度表安装与接线
三、培训方式建议
（一）理论教学：除一般常规课堂教学方式外，（～）培训内容可利用多媒体设备，通过图文并茂的直观的、感性结合理性的教学方法，达到提高教学效果的目的。（～）与（～
）可分为两门课组织教学。
（二）技能实训：本模块建议可开展安装接线、拆装检修的实训项目，一名实训老师可以带教一五名学员。
模块二电子技术
一、培训要求
通过本模块技术培训，使培训对象能够：
（一）掌握半导体器件的特性及简单应用
（二）掌握简单的直流稳压电路的组成及原理
（三）了解电工测量基础知识
（四）掌握交、直流电的测量方法
（五）能正确使用常用仪表
二、培训主要内容
（一）理论教学内容
半导体二极管和三极管
直流稳压电源
电工测量基础知识
直流电流和电压的测量
交流电流和电压的测量
功率和电能的测量
万用表和兆欧表
（二）技能实训内容
正确使用直流电流表
正确使用直流电压表
正确使用交流电流表
正确使用交流电压表
正确使用功率表
正确使用电度表
正确使用万用表
正确使用兆欧表
简单的电子电路安装焊接
直流稳压电源安装焊接
基本放大电路安装焊接
三、培训方式建议
（一）理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用实物展示的教学方法，达到直观认识的教学目的。
（二）技能实训：本模块建议可开展简单的电子电路安装焊接测量、直流稳压电源安装焊接测量、基本放大电路安装焊接测量等实训项目。一名实训老师可以带教一五名学员。
模块三电气自动控制技术
一、培训要求
通过本模块技术培训，使培训对象能够：
（一）了解与熟悉电气图的分类、电气制图的原则与常用图示符号
（二）掌握电气原理图阅读与分析的方法
（三）了解与掌握异步电动机的典型控制电路分析及其安装调试方法
（四）了解与掌握异步电动机的典型控制电路的故障分析及其处理
（五）了解与掌握典型机床电气控制电路的工作原理及分析
（六）了解与掌握典型机床电气控制电路的故障分析及其处理。
二、培训主要内容
（一）理论教学内容
识图知识
交流异步电动机控制电路
典型生产设备电气控制及常见故障分析
（二）技能实训内容
电气控制原理图阅读与分析
交流异步电动机的正转控制电路安装接线
交流异步电动机的正反转控制电路安装接线
交流异步电动机的位置控制与自动往返控制电路安装接线
交流异步电动机的顺序控制与多地控制电路安装接线
交流异步电动机的减压起动控制电路安装接线
交流异步电动机的制动控制电路安装接线
绕线式异步电动机的起动控制电路安装接线
交流异步电动机的正反转控制电路故障分析及排除
交流异步电动机星形—三角形(y/δ)减压起动控制电路故障分析及排除
车床电气控制电路故障分析及处理方法
摇臂钻床电气控制电路故障分析及排除
平面磨床电气控制电路故障分析及排除
三、培训方式建议
物业水电设备部门工作计划 第二一篇
为了搞好人员的培训工作，根据承运公司培训制度要求，结合运行部人员的具体情况特制订本计划。
一、技术培训的组织措施：
一、坚持“自学为主、部门引导、缺什么、补什么”的原则，严格执行承运公司培训学习制度。
二、严格按培训计划开展培训工作。
三、加大日常培训力度，不定期进行考核。
四、不定期进行考问讲解活动；
二、本月的主要培训工作要点及日程安排：
一、坚持学习“两票三制”、重庆鼎泰水电运行经营公司的各项规章制度；（日常学习）
二、坚持学习《运行规程》、《调度规程》、《电业安全规程》；（日常学习）（九月一五日组织考
物业水电设备部门工作计划 第二二篇
结合我校实际情况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作计划如下。
一、提高自身素质
为了提高自身的技术素质，维护供用电的公共安全，保障电力系统安全稳定运行，为做好这项工作，开展对学校内的电工、自管户的人员及情况进行初步了解，认真落实学校的.工作部署。严格执行有关管理办法，完成这项工作。
二、做好用电高峰段的安全运行
我校的用电高峰段为一二：零零和一七：零零，用电大幅度增加，线路容易出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。
为做好高峰段的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为我校环境建设做好电力服务。
三、营造电力供应与使用之间的和谐关系，创造我校电力管理新格局
为了加强我校电力使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。
定期进行检查，消除隐患;主动与校电力管理办公室加强联系，形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。创造我校电力管理的新格局。
四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗
为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全校消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全)，在使全校生活用电、生产用电、照明用电，加大宣传力度，关于和推广先进技术，促使我校低消耗用电。
五、进一步加强电力设施保护工作，保障电力设施的安全运行
电力设施的保护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施保护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的保护措施、违法行为。
另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的安全。进一步提高对保护电力设施的认识，扩大影响，加强电力设施的保护工作。
物业水电设备部门工作计划 第二三篇
一、项目建设、监理、施工单位要紧密结合本通知要求，按照市供电部门通知时段严格执行有序用电，特别是施工单位，要加强对施工现场管理，科学统筹工序，主动配合避峰，尽可能安排少耗能，不耗能施工作业，务必顾全大局，服从电力调度。
二、建设、监理、施工单位要明确有序用电具体负责人、建立通畅的信息及时传递机制。要通过多种宣传形式及时向职工、工人宣传有序用电政策和措施，全力落实好有序用电工作。
三、要特别注重停电、限电以及恢复电力供应时电力系统故障和突发安全生产事故，监理单位要会同施工单位制定方案，严格落实停电时期的工作安排和隐患排查，避免发生危险情况。
四、施工用电设备在严重缺电时段应停止使用，只保留保安电源。
五、非连续性施工作业设备，特别是耗电高的设备，应尽可能安排下半夜生产。电焊和混凝土浇灌等作业要避开高峰时段进行。
六、全部关闭施工现场、售楼部、项目部、建筑物景观照明、广告牌（屏）、霓虹灯和广告灯箱（售楼部的项目名称部分的亮能用电除外，且仅在营业时间亮能用电）。
七、施工单位要开展轮休期间用电工作监督检查，已安排休假或请假的职工、工人、班组，要对生活用电负荷进行检查，及时关闭无人房间的空调和照明。
八、严格控制使用电空调，室内空调温度应设在二六度及以上，少用电磁炉等电器设备，一些非必需开启的电器设备在限电期间应限制使用。要做到人走灯熄，设备不通电、空调不作业、电脑不亮屏，插座要及时拔出，减少待机耗电。
九、严肃调度纪律，加大执法力度。各单位、企业要顾全大局，服从我局和供电部门的统一调度，保证各项措施的实施效果。我局将全力配合供电部门对有序用电情况进行巡查和监测，对执行不力的建设项目将当场采取惩防性措施，对拒不执行或整改无效的单位将按规定停止半年电力供应。
市建设工程质量安全监督站、市保障中心应提高认识，进一步做好宣传和动员工作，号召全市各建设项目做好节约用电、有序用电工作。有关企业应加强需求管理，优化用电方式，减少电力消耗，变被动拉闸限电为主动避峰让电，共同应对目前的局面。
物业水电设备部门工作计划 第二四篇
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况及承包方式
一.装修施工地点：梅林镇坎下村潭头坑方形土楼
二.工期：按工程进度
三承包方式：单包(包工不报料)
第二条 材料供应的约定
一.乙方必须配合甲方提算所需购买的材料清单及数量，并提前向甲方提出下一个工序需要购买的材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
二.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
三.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 工程质量及验收的约定
一.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
二.若由于甲方所提供的材料所出现的问题以及天气环境等不可抗拒的因素所造成的损失由甲方承担，返工的费用也由甲方承担。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
一.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
二.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
三.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
四.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电由甲方负责。
五.甲方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
六.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
(一) 工程款付款方式：
一.布管验收合格后支付总金额的四零%工钱,水电布线完工后支付四零%,整体竣工验收合格后支付一五%，
二.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后四八小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
三.在保修期完甲方需在十五日内付清工程五%的尾款。
(二). 乙方承包内容：
一).水电开槽、布线、穿线、埋槽 二)水电施工的穿墙，打孔，切割
三).开关面板安装 四).小五金、马桶、的安装
五).后期灯具的安装
(三).工程结算方式：
按实结算：
总价结算：按装修宾馆每间七零零元人民币，外墙排污管每米二零元人民币 ，ppr 大管(直径超出一寸的ppr管)以管长度计算，每米二五元人民币
第六条 违约责任：
一.甲方未按合同约定时间付款的，以十五天为期，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
二.由于乙方原因逾期竣工的，以十五天为期，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
三.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
四.水电工程施工按工程进度进行。
五.甲方在入住前可以要求乙方五次来现场配合其他工种的交叉施工，超过五次部分每次甲方需支付乙方一零零元/天的劳务费
第七条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除：
一.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款一零 %支付违约金，并办理终止合同手续。
二.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第九条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期十八个月。
(五) 水电工程保修一年，过了保修期需乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物业水电设备部门工作计划 第二五篇
一、接到办公室报来的维修任务，责任人无正当理由下，必须半小时内到场，积极完成维修服务任务，做到小修不过夜，大修不超过一周；
二、健全设备、设施档案，做好维修工作检查记录。为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理，同时水电部门在日常公共部位维修完后，必须做好相关工作记录；
三、到业主家上门服务时，必须凭派工单上门，且维修服务完成后要征求业主意见和签字。
四、为了保证水电部门的人员合理调动，提高工作效率，确保小区设施、设备的维修保养工作及时、有序地开展，能在紧急情况下及时组织人员迅速赶赴现场，排除故障，特制定水电值班管理规定
A、水电部值班员人员必须配备必要的通讯工具，任何时候必须保证通讯工具的畅通。
B、水电犞蛋嗍疑柙谛配电房，由工程部主管负责安排值班人
C、值班人员应坚守岗位，做好设备故障情况的登记和及时完成值班时间内的维修任务。
D、根据维修任务，分清轻重缓急，合理安排任务、机具、材料，并组织实施。
E、未能得到及时处理的报修项目，应及时反馈信息给主管、小区主任，以便安排人员抢修。
F、遇突发性事故应及时跟办公室人员取得联系，办公室人员应迅速向主管和主任汇报，以便及时组织抢修，维修人员接到指令后，及时赴现场处理事故，使损失减至最小。
五、维修完毕后，告知办公室，同时在办公室人员跟踪下，配合办公室以保证维修效果。
注：以上五点标准将纳入员工的绩效考核当中去
物业水电设备部门工作计划 第二六篇
一、上周完成情况
一、室外排水立管：四号楼完成二零层以上；
五、六号楼完成一九层以上；七号楼完成一七层以上；八号楼完成五层以上。
二、室内给排水支管：四号楼完成二三层以上；
五、六号楼完成二三层以上；七号楼完成二三层以上；八号楼完成五层以上。由于厂家送货不及时导致地漏没安装。
三、地下室风管安装完成八零%。
二、本周计划安排
一、室外排水立管：四号楼完成一七层以上；
五、六号楼完成一七层以上；八号楼三层以上。
二、室内给水支管：四号楼完成一八层以上；
五、六号楼完成一八层以上；七号楼完成一八层以上；八号楼完成三层以上。
三、四、五、六、七号楼完成二三层以上地漏安装。
四、地下室强电桥架安装工作二二号（星期一）全面展开。
三、需解决的问题或建议
一、给排水管材管件甲方变更供货单位和品牌，请甲方予以书面确认，并下发给施工单位（给排水报审材料监理现在还没签字）。
物业水电设备部门工作计划 第二七篇
一、深入推进创先争优活动。围绕“创先争优”活动实施方案，以争创先进基层党组织和优秀xxx员为目标，以“基层组织建设年”活动为抓手，紧紧围绕“五个好”要求，深入开展创先争优活动，促进基层党组织进档升位。
二、深入开展作风建设暨“四帮四促”活动，切实抓好以思想作风、学风、领导作风、工作作风、生活作风为主要内容的作风建设，把开展“四帮四促”活动与党建帮扶活动、“三进三同三定期”主题实践活动等有机结合起来，深入开展与农村党支部结对帮扶工作，促进机关党员干部转变作风，提高机关党员服务和工作水平，密切干群关系，推进各项工作落实。进一步整合工作力量和完善“四帮四促”工作台账，努力实现帮促全覆盖、效果最大化，探索建立直接联系服务群众工作长效机制。
三、切实加强领导班子建设。以执政能力建设为核心，以建设“团结、务实、勤奋、廉洁”领导班子为抓手，全面加强基层领导班子思想政治建设，提高领导班子的综合素质，大力弘扬“敢拼敢比敢试，求诚求实求新，干早干快干好”的思南精神，切实增强领导干部的大局意识、发展意识和责任意识，
四、切实加强党员教育管理和党员培训工作。积极探索开展“三会一课”的有效途径和办法，进一步抓好党员“双诺双评”制度的落实，对党员作用发挥情况进行清理，开展党员年度申报登记工作，加大处置不合格党员力度。按照整合资源、分层管理、分级负责、分类培训的原则，全面开展党员干部培训工作，使所有党员、干部年内都轮训一遍。
五、认真做好发展党员工作。坚持发展党员“十六”方针，规范发展党员程序，确保新发展党员工作质量，着力改善党员队伍结构。重点在优秀青年、业务骨干中发展党员工作，全面推行发展党员工作推荐制、票决制、预审制、公示制、责任追究制和全程记实制，进一步规范党员发展程序，争取XX年发展一—二名xxx员。
六、强化监督开展好部门党风廉政和作风建设。切实加强党风廉政教育，筑牢廉洁从政的思想道德基础。通过组织反腐倡廉报告会、观看反腐倡廉电教片、举办警示教育会等形式，努力增强党风廉政教育的针对性和实效性，不断提高机关广大党员干部拒腐防变能力。认真落实党风廉政建设责任制，抓好党风廉政建设责任分解、责任考核、责任追究等工作，强化领导干部 “一岗双责”。
七、扎实开展“党建宣传月”活动。以“学党章见行动，党在我心中”为主题，扎实开展“党建宣传月”活动。开展喜迎党的十八大、学习宣传省十一次党代会、市一次党代会、县第十二次党代会精神为主要内容的系列宣传教育等活动。
结合我校实际情况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作计划如下。
一、提高自身素质
为了提高自身的技术素质，维护供用电的公共安全，保障电力系统安全稳定运行，为做好这项工作，开展对学校内的电工、自管户的人员及情况进行初步了解，认真落实学校的工作部署。严格执行有关管理办法，完成这项工作。
二、做好用电高峰段的安全运行
我校的用电高峰段为一二：零零和一七：零零，用电大幅度增加，线路容易出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。为做好高峰段的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为我校环境建设做好电力服务。
三、营造电力供应与使用之间的和谐关系，创造我校电力管理新格局
为了加强我校电力使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。定期进行检查，消除隐患;主动与校电力管理办公室加强联系，形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。创造我校电力管理的新格局。
四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗
为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全校消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全)，在使全校生活用电、生产用电、照明用电，加大宣传力度，关于和推广先进技术，促使我校低消耗用电。
五、进一步加强电力设施保护工作，保障电力设施的安全运行
电力设施的保护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施保护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的保护措施、违法行为。另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的安全。进一步提高对保护电力设施的认识，扩大影响，加强电力设施的保护工作。
为了搞好人员的培训工作，根据承运公司培训制度要求，结合运行部人员的具体情况特制订本计划。
物业水电设备部门工作计划 第二八篇
（一）继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到八五%左右。
（二）进一步提高物业收费水平，确保收费率达到八零%左右。
（三）加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。
（四）完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。
（五）密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。
（六）加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。
回顾xx年，工作中充满了艰辛与坎坷，却收获了成长与成绩，展望明年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，客服部全体员工在明年的工作中将继续团一致、齐心协力的去实现部门目标，为公司发展贡献一份力量。
一、狠抓团队的内部建设，工作纪律。
二、定期思想交流总。
三、建立经理信箱，接受各员工建议，更好的为业主服务。
四、完善管理制度，根据工作标准，拟定操作标准。
五、人员的招聘、培训。
六、楼宇的验收内容、实地的考察学习。
七、交房工作的准备、实施。
八、空置单位的管理及代租代售业务。
九、完善业主档案。
一零、费用的收取及催缴。
一一、处理业主投诉咨询问题及跟进工作，建立回访制度。
一二、组织学习培训，提高员工的工作水平、服务质量。
一三、定期走访，征求业主意见，不断提高服务质量。
一四、组织开展社区文化活动及业主联谊活动。
一五、负责办理入住、验房，交房、装修的全部手续。
一六、签订物业服务合同、装修协议等文书。
一七、根据业主要求开展其他有偿服务。
一八、监督检查各部门的服务质量，对不合格的服务及时进行整改。
一九、定期召开各部门服务质量评定会，不断提高服务质量。
二零、领导交办的其他工作。
物业水电设备部门工作计划 第二九篇
按照市公司××年电力工作会议精神，为进一步加强和完善我县电力管理工作，更好促进我县电力工作的发展，结合我县实际情况，使电力管理工作再上一个新台阶，现提出我县××年电力管理工作计划。
二、做好夏季、冬季用电高峰期的安全运行
往年夏季、冬季都是用电的高峰期，企业、民用电大幅度增加，线路出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，给企业和居民造成极大不便。为做好××年高峰期的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，电力办积极配合电力部门的工作，在用电高峰期到来之前提前做好应急预案的制定，并配合市供电局搞好“高峰用电畅通工程”有关的电力设施改造。结合我县危房改造工程的推进，与危改办等部门，配合市供电局做好我县危改工程和社区的供电规划的制定，为县环境建设做好电力服务。
三、营造电力供应与使用之间的和谐关系，创造我区电力管理新格局
为了加强我县电力供应与使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。供电部门、执法部门要在年初做好电力维护和执法工作计划，建立责任制度；要相应成立管理办公室，指定专人负责，成立电力监管队伍，定期进行检查，消除隐患；主动与区电力管理办公室加强联系，形成我县在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。执法部门发挥监管作用，对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。其他相关部门要相互支持，共同创造我县电力管理的新格局。
四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗
为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全县各企业、事业单位，特别是重点用能单位选择部分有条件单位继续推广节电产品，各用能单位要积极想办法，消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。今年还要继续对危改和市政建设、锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热（冷）等成熟项目的推广，在使全县生活用电、生产用电、照明用电等企业和个人，加大宣传力度，关于和推广先进技术，促使我区低消耗用电。
五、进一步加强电力设施保护工作，保障电力设施的安全运行
物业水电设备部门工作计划 第三零篇
转眼间，紧张、充实的二零一八年即将过去。在这一年里，我和同事们一起生活、学习和工作。彼此建立了深厚的友谊，同时在实践中磨练了工作能力，使我的业务能力和技术水平又有了很大的提高，当然这与上级领导的帮助和大家的支持是分不开的，在此我深表感谢！我作为园艺场水电队的一名工人，我深感责任重大。一年来的一幕幕在我脑中徘徊。认真思索总结之后便对自己有了客观，真实的评价，为了将本年度的工作画上圆满的句号，现将本年度的工作做如下总结：
我热衷于本职工作，严以律己，遵守各项厂规制度，严格要求自己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚，谨慎，律己”的工作态度，在领导的关心培养和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。坚持理想，坚定信念。不断加强学习，牢固树立共产主义远大理想，坚定走中国特色社会主义道路的信念，自觉地为实现党在初级阶段的基本路线和基本纲领而努力奋斗。用马列主义、^v^思想、^v^理论、“三个代表”重要思想武装头脑，深入学习实践科学发展观，并不断加强业务学习。
一、贯彻执行所里管理工作的法律法规的规定， 提高水电业务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查所里水电附属设施是否完好，发现问题立即向队长报告。确保电路、水路设施的完好，保障所里的水电畅通。
二、严以律己，宽以待人，遵守所里的各项规章制度。本人严格遵守所里的各项规章制度，不迟到、不早退、有事主动请假。在工作中，尊敬领导、团结同事。平时，勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽，从不闹无原则的纠纷，处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行，毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。
本年度主要完成了如下工作：
一、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责。
二、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具。
三、在工作中能做到认真工作，不擅离工作岗位，爱岗不脱岗，不乱作为。
四、注意安全按有关操作程序工作。
五、做到检查和维修，有了问题要及时排除和解决。
六、做好单位水电的抄表工作，对不按规定使用水电的行为即使给予提醒、纠正。
七、在日常工作中能够严格要求自己，遵守单位各项规章制度。
八、完成领导安排的其他工作事宜。
回顾一年来的工作，虽然取得了较好的成绩，但也有不足的地方，但是我一定不辜负领导对我的信任，面对新的一年工作，一却从新做起，一如既往扎扎实实工作，力争做一名优秀的工人。
物业水电设备部门工作计划 第三一篇
甲方;
乙方;
根据^v^经济合同法和山东省劳务用工条例及国家有关建筑安全规范的规定;本着互相信任的原则;为明确双方的权利。责任和义务，经双方协商，达成以下协议;
一;工程项目;
一;工程名称;
二;工程地点;
三;工期; 年 月 日至 年 月 日。
二;工程范围和内容;
一﹕水，电图纸所示项目。
二;水电开槽布管，穿线，埋槽;消防系统除外，水电施工的穿墙，打孔，切割;开关面板灯具的安装。〈不包括暖气〉。
三;给排水管道安装。
四﹕负责施工现场水、电安装、维护。
五;乙方负责劳务用工以及施工机器，工具，小型耗材〈钻头，胶带，胶布，自攻丝。生料带，穿线钢丝〉自带，其它材料一切由甲方负责。
三;工程结算方式;按实际建筑面积结算﹕四零元/每平方米〈不包括暖气〉，施工过程中如有变更需附加工程量结算。
四;工程付款方式;
施工中每月付工程量的八零﹪工程费，安装结束付到工程款的百分之九十，竣工验收后一个月内付清余款。
五;甲方的约定;
一∶甲方提供乙方在施工场地人员的住宿，工具存放。
二∶专人配合乙方，保证材料的供应，不能使乙方因此延误工期，施工过程中如有变更，需提供给乙方书面材料及变更图纸，作为附加工程量结算凭证。
六;乙方的约定;
一;工作人员进入工地，服从一切工地管理制度，友好配合其他施工单位。
二;按图施工，保证施工质量。
三;积极配合甲方人员，按规定的施工进度，按时保质完成任务。 七;违约责任;甲乙双方要共同遵守执行，谁违反谁承担给对方造成的损失。
八;本协议一式两份，双方签字盖章后生效。
九;本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方;
乙方﹕
年 月 日
物业水电设备部门工作计划 第三二篇
一、目前校园管理存在得一些问题：
在实际管理中，有几个管理问题比较突出，需加强实际工作经验得积累、总结，制定切实有效得管理方案：
一、服务项目分散，切块不明确、责任不清，造成多头管理，出现问题时互相扯皮、推诿，学生意见比较大。
二、校园难以实行规范化、专业化管理，在师生最需要提供服务得节假日时期，无法统一安排人员值班。〈师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等〉
三、宿舍财产问题：
一方面，个别学生对宿舍财产不太爱护，致使破坏严重;另一方面，每个学年会对各系所在得学生宿舍进行调整，因而人员流动较大，造成各宿舍财产流动较大;最后，每年毕业生都会或多或少得带离本属于宿舍得财物。中心在历年暑期进行财产清查时发现大量贵重物品严重损毁、丢失，如：门窗、衣柜、电话机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效得宿舍财产管理体制，确保学校宿舍楼公共财产得安全。
四、教学楼课桌椅问题：
由于各系对中心移交得桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进行大体上得控制，具体得处理细节还需各系配合，致使教学楼中得课桌椅搬动频繁，流失严重，而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大浪费后勤处得人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，时间一长，都是以报废情况上报。因此，急需有一个适当得管理手段，解决教学楼课桌、椅问题，确保教学楼公共财产。
五、报修、维修问题：特别是水电维修，在师生得日常生活中，常把有关水与电得问题报给中心维修，由于中心与水电组已明确分工，致使维修不及时，引起师生极大不良反映。
六、水电设施、设备得维护、保养问题：
由于目前得管理模式没有制定一个长远得水电设施、设备得维修、养护计划，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特别是七#、八#、一三#、一四#供电线路比较混乱，部分线路已经老化，存在某些安全隐患;而下水管道、排污管道也已超过了使用年限，锈迹斑斑，部分管道已经破裂〈已经无法修复〉涌出脏臭得污水，也造成下水管道经常堵塞，严重影响了学生正常生活，学生反映强烈，给学校正常教学秩序得运行带来不便。急切要求对这些水电设施、设备实行规范化，专业化得管理，保障师生正常得学习、生活，工作计划《水电工工作计划》
二、针对以上问题中心将采取得建议措施：
一、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星维修进行经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星维修承诺制，如达到目标管理，节余经费余额采取提奖办法。
二、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训，提高专业技术能力，统一安排做好节假日值班工作，做到为广大师生服务。
三、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。〈具体职责内容见附表五〉
四、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼***。〈具体职责内容见附表六〉
五、对于水电设施、设备这一项目，中心将制定一套水电设施、设备得养护计划，重点对一些重要得供水、供电设施进行保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进行检查，如检查不合格，将限期整改直至合格。对七#、八#等老宿舍楼房得供电线路进行重新设计，并逐步进行整改;对下水管道，排污管道进行整改，从而达到预期管理目标。
三、管理内容：
一、对原有工作内容得管理：
〈一〉、报修、维修。
A、木部：对校园内教学楼、师生宿舍楼内配套得衣柜、桌椅等，各部门、各系办公室配套得桌椅、门窗得零星维修。
B、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进行零星维修，如果损坏严重须经报修登记后转报后勤管理处处理。
C、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等得零星维修。
〈二〉、校园环境卫生保洁〈含下水道得疏通、值周工作安排、各系文明卫生责任区分配、部分勤工俭学岗位得安排、督促、检查等〉。
〈三〉、教学楼、学生宿舍楼财产管理。
二、新增管理内容：
〈一〉、供水、供电得管理。
〈二〉、增设生活辅导员，加强对学生宿舍楼得管理。
〈三〉、增设教学楼***，加强对教学楼课桌、椅得管理。
四、管理目标：
中心将按照以上采取得有效措施及时解决投诉问题，实现服务承诺，努力达到管理得总体目标和具体目标。
一、总体目标：
〈一〉、制定零星维修管理措施、服务承诺，不断提高服务质量，做到：零星维修及时率达九五%以上，急修率达一零零%，完好率达九八%，中心每月组织一次检查，并做好学生回访记录。
〈二〉、加强保洁队伍建设，建立长效保洁机制、评比标准，实行日检、周检、月综合得管理办法。实现环境卫生、楼内走廊、楼梯扶手等干净、整洁，共用厕所无异味，垃圾日产日清。
〈三〉、物业经费实行切块包干责任制：中心按照经费情况认真做好用工人数和各项经费使用计划，节余经费按比例提奖得管理办法。
〈四〉、加强水、电设施、设备日常得维护、保养工作，使机房发电机、消防加压泵处于“一级战备”状态。
二、具体目标：
〈一〉、零星维修管理：
〈A〉、中心建立专职维修人员，确保维修人员在规定时间内到达目得地进行维修服务。
〈B〉、维修时间安排：
报修时间：上午：九：零零—一三：零零下午：三：零零—六：零零
维修时间：一一：零零—二一：零零
在上述规定时间内维修人员必须在岗值班，作好维修准备工作。
〈C〉、维修时限得检验：根据维修预定得时间，准时到达目得地，维修视工艺而且定：
水电：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需更换材料得二四小时内完工。
木部：一般损坏立即维修完工，特殊工艺需要更换材料得二四小时内完工。
土部：楼板、墙壁渗水涉及建筑施工相关项目得在一周内完工。
铁部：更换门锁四小时内完工，一般损坏八小时内完工。
〈二〉保洁工作：
〈A〉、保洁时间安排：七：零零—一八：三零全天候保洁，雨过天晴后保洁员及时清扫路面积水。
〈B〉、保洁要求：
校内环境卫生、楼内走廊、楼梯、洗手间清扫。每天二次
拖抹楼内走廊、走廊平台、梯级、梯梯扶手。每周二次
收集清理垃圾桶内垃圾到垃圾场。每天二次
清洗楼内消防箱、电表箱、消防安全指示灯等。每周一次
清扫玻璃墙、楼内高厅、天花板。每月一次
〈三〉、公共设施、设备管理：
〈A〉、建立共用设施、设备档案，掌握水电、配套家具、课桌椅得分布及使用情况。
〈B〉、对水电、课桌椅、宿舍财产等定期组织检查，做好记录，需要维修得及时维修，大、中修或更新改造项目及时向有关部门报告。
〈C〉、每学年对水电机房等有关水电设施、设备得检查、维修、养护;对教室、学生宿舍配套课桌椅、家具进行普查，及时了解使用情况，若发现人为损坏或丢失，追究使用者赔偿责任。
〈D〉、做好配套宿舍及教学楼课桌椅得报废和增补计划，每学年末组织一次检查。
〈E〉、根据学校招生和教室调整情况，及时向后勤管理处提出计划，保障学生得正常使用。
〈四〉、水电设施、设备管理：
〈A〉、发电机房每天进行卫生保养，三次检查、登记，每月进行二次试运行。
〈B〉、消防加压中转站每周进行维护、保养工作，每月进行二次试运行，一次阀门上油松动保养。
〈C〉、抽水泵房每日进行卫生保养，水泵每月进行二次检查、保养。
物业水电设备部门工作计划 第三三篇
一、组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；
二、编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；
三、协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；
四、开展项目现场的强弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作；
五、参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作；
六、进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控；
七、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制；
八、协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系；
九、参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。
一、智能化建筑弱电基本知识；
二、楼宇自动化控制技术基础；
三、空调系统自动化原理；
四、给排水自动化原理；
五、配电、照明及电梯系统监控自动化；
六、楼宇设备自动化系统设计实例；
七、火灾自动报警和消防控制系统；
八、案例技术防范系统；
九、停车场管理系统；
一零、大型实体保卫系统技案例分析；
一一、楼宇自动化系统集成；
一二、相关法律法规；
一三、有线电视、卫星电视；
一四、门禁一卡通系统；
一五、综合布线技术；
一六、程控技术。
弱电工程师与其它类工程师职称的取得有所不同，其它类工程师职称的取得要经过国家规定的有关考试，考试合格后方可获得，而弱电工程师职称的获得暂无国家规定的有关考试。其评定的办法一般是：当从事弱电工程的工作人员具备一定的弱电工作经历，可由所在单位推荐或自行到当地人事部门申请，经人事主管审评通过后即可获得。
一、助理弱电工程师：
一．大专学历人员从事弱电行业满三年；
二．本科学历人员从事弱电行业满一年；
三．硕士及以上学历人员无需评定助理弱电工程师。
二、弱电工程师：
一．专科及以上学历人员在取得助理弱电工程师职称后继续从事弱电行业满四年；
二．硕士学历人员从事弱电行业二至三年；
三．博士学历人员从事弱电行业满一年。
三、高级弱电工程师：
一．本科及以上学历人员在取得弱电工程师职后称继续从事弱电行业满五年；
物业水电设备部门工作计划 第三四篇
一、指导思想
贯彻执行《国家基础教育课程改革指导纲要》，切实提高我校全体师生的信息技术素养。树立信息技术服务于教育的观念，提高师生的信息技术应用能力。
《纲要》第十一条明确指出：xxx大力推进信息技术在教学过程中的普遍应用xxx。因此我们要加强对xxx信息技术和学科教学整合xxx的学习，努力改革教与学，促使学生学习方式的转变。
二、工作目标
（一）抓好电化教学管理工作
一、加强对电化教学常规工作的管理。
（一）电化教学工作纳入学校工作计划，做到有措施、有检查、有总结。
（二）加强对各种常规教学媒体的使用和保管情况的抽查。对
物业水电设备部门工作计划 第三五篇
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方)： 身份证号：
根据《^v^合同法》、《水电气安装工程施工及验收规范》和国家有关规定及工程的具体情况，为明确双方权利、义务和经济责任，在施工安装过程中分工协调、相互配合，现将此工程委托乙方负责施工安装。本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立合同。
一、工程概况
工程名称：崇州路尚工业园办公楼及车间
(办公楼a区一-三#、b区一-四#、车间a一-六#、b一-八#)
(车间临电a区一-三#、b区一-四#、办公楼a一-三#、b一-四#) 工程地点：崇州路尚工业园
工程内容：崇州路尚工业园办公楼的水电预埋和安装
二、劳务承包方式与范围
为实施本工程所需设施的劳务，甲方将崇州路尚工业园办公楼与车间工程水电安装劳务分包给乙方施工;甲方负责水电采购;乙方负责组织具体预埋与安装施工及弱电管预埋，临水临电的安装与维护;乙方负责包质量、包安全、包进度、包验收、包文明施工的治安管理、人身安全等。具体的工作内容如下： 施工图纸图示范围内的全部工作内容，包括资料整理与收集。
三、合同工期
本工程合同工期总日历天数随土建施工进度完成。
四、质量标准
一、以 崇州市建设工程 质监站核定的 合 格 等级为准。
二、工程质量、安全检验标准：
(一)、《^v^工程建设标准强制性条文》;
(二)、《建筑安装工程质量检验评定标准》;
(三)、《建筑施工安全检验标准》(jgj五九—九九)及相关配套文件的规定;
五、合同价款
经双方充分协商，本工程(崇州路尚工业园办公楼与车间的水电预埋和安装)劳务人工费按总人工价：一二五零零零元总价包干
一、具体承包范围：办公楼(a区一#～三#、b区一#～四#)，车间(a区一#-六#、b区一#-八#)(包临电临水施工与维护、资料、消防疏散指示等)
二、甲方负责乙方吃住。
六、双方责任
甲方责任：
一、甲方按合同条款的约定，按约定支付乙方劳务费。履行本合同所约定的全部义务。
二、 结合现场现有条件提供加工制作、办公室、工具房等场地。
三、 帮助解决施工中造成的扰民、交通、噪音、环保等问题，协调与政府各职能部门的关系。
四、 负责办理施工许可证及夜间施工许可证。
五、 编制施工组织设计大纲。
六、 按月下达工作计划，负责提交施工图纸，负责对工程进度、质量、安全的过程监督控制，负责办理竣工验收申请。
七、甲方提供机具;
乙方对甲方提供机具负责保管、收捡、防雨防淋、防遗失、损坏。若因乙方原因造成损坏、遗失、淋雨造成短路、烧坏等，乙方应承担赔偿责任。
乙方职责：
一、按设计施工图、设计说明、变更通知单进行施工，遵照国家现行施工规范、验收规范、《^v^工程建设标准强制性条文》和《建筑施工安全检查标准》(jgj五九—九九)的要求进行施工。整个施工过程中，乙方必须接受市质监站、安监站、建设单位、设计单位、监理单位、甲方质检组等相关职能部门及人员对该分项的质量、安全的监督和检查。
二、乙方应配合其他工种按时完成施工进度计划，各工种之间应相互配合，互相协调。
三、乙方应对所辖员工进行安全教育和培训;培训合格后做到持证上岗操作。
四、乙方必须要求其所有员工按照安全生产的有关法规、条例和行业规范进行施工，按章操作，不得以任何理由违章作业。
五、乙方在组织施工和具体管理中，应体现精打细算、力行节约的敬业精神。如出现返工、材料浪费和质量事故。甲方按其返工、材料浪费及质量事故造成的损失，要求乙方按实际价值进行赔偿
七、工程款支付和结算
一、乙方劳务费按时间每月六零零零元支付劳务费，时间从二零xx年四月一日起计算;水电施工人员的增减必须保证土建工程施工进度(包括：赶工、加班)，费用不另外增加。车间b五-八#完成水电安装，质量合格支付五零零零元;车间b一-四#完成水电安装，质量合格支付五零零零元;车间a一-三#完成水电安装，质量合格支付五零零零元;车间a四-六#完成水电安装，质量合格支付五零零零元;a一-三#、b一-四#办公楼全部完成管线预埋，各支付 一零零零零元;a一-三#、b一-四#办公楼全部完工验收合格后各支付 【(余款-三五零零元 )×】元;竣工验收后(保修期)满六个月时支付三五零零元。
二、以上劳务费不含税。
八、工程验收及移交
一、工程完工，乙方在确认所承包的全部工程均达到工程质量标准，并备齐竣工资料后，应写出申请竣工验收报告，提请供电部门与甲方进行竣工验收。
二、供电部门或甲方若在验收中发现工程质量不合格或工程内容尚未完成均由乙方在商定的期限内进行翻修或补建，并再次组织验收，直到全部工程达到标准，验收合格后甲方才签证并以此日期作为竣工日期。工程竣工后，乙方应在一零天内向甲方移交工程竣工资料。
三、工程变更不大的，由乙方在施工图上加上注明作为竣工图，工程变更较大的，由乙方另行绘制竣工图纸提交甲方。
四、乙方施工责任造成质量问题的，由乙方负责维修并承担维修产生的费用。
五、工程竣工后，乙方应将下列资料移交给甲方。
九、双方违约责任
一、合约履行期间，因下列原因造成工期延误的，甲方应予与顺延相应工期;
(一)甲方未能提供开工条件
(二)甲方未能按约定日期支付劳务款;
(三)不可抗力。
二、在工程施工中，发生阻碍(如土建滞后，民事纠纷)造成拖延竣工时限;责任由甲方负责。
三、乙方要按时完成本工程，且质量要达到有关部门的要求，否则，由此引至甲方的经济损失，乙方全部负责。
四、乙方在施工过程中，若因人员过少，工作缓慢，造成影响土建施工，第一次警告，若发生第二次则按拖延时间进行处罚一零零元每小时。若发生第三次则按二零零元每小时处罚，超过三次，甲方有权终止合同。则从终止合同之日算，不再支付任何费用。乙方也无条件退场。水电工程与土建工程交叉作业时间，以土建施工队与水电安装队相互约定(书面)起止时间为准。
十、双方承诺
一、乙方向甲方承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
二、甲方向乙方承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十一、其他事项
一、乙方应预备防火和施工安全措施，服从甲方安全管理，遵守和执行当地部门有关治安、防火、安全施工、文明施工的规定。若由此造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。
二、属乙方承包的工程范围内，由于施工设施、安全设施步骤、管理不善而引起的损失和设备、质量事故，均由乙方负责。
三、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方本着有利于工程建设的原则另行协商解决。
四、电气检测、防火封堵、防雷检测、水质检测等检测费由甲方承担。
十二、合同期效
一、本合同经双方签名之日起生效，到工程竣工和结清工程款之日失效。
二、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，有同等效力。
本合同签订时间：
本合同签订地点：
承 包 人： 法定代表人：(盖章)
委 托 人：
电 话：
年 月 日
物业水电设备部门工作计划 第三六篇
按照市公司××年电力工作会议精神，为进一步加强和完善我县电力管理工作，更好促进我县电力工作的发展，结合我县实际情况，使电力管理工作再上一个新台阶，现提出我县××年电力管理工作计划。
二、做好夏季、冬季用电高峰期的安全运行
往年夏季、冬季都是用电的高峰期，企业、民用电大幅度增加，线路出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，给企业和居民造成极大不便。为做好××年高峰期的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，电力办积极配合电力部门的工作，在用电高峰期到来之前提前做好应急预案的制定，并配合市供电局搞好“高峰用电畅通工程”有关的电力设施改造。结合我县危房改造工程的推进，与危改办等部门，配合市供电局做好我县危改工程和社区的供电规划的制定，为县环境建设做好电力服务。
三、营造电力供应与使用之间的和谐关系，创造我区电力管理新格局
为了加强我县电力供应与使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。供电部门、执法部门要在年初做好电力维护和执法工作计划，建立责任制度;要相应成立管理办公室，指定专人负责，成立电力监管队伍，定期进行检查，消除隐患;主动与区电力管理办公室加强联系，形成我县在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。执法部门发挥监管作用，对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。其他相关部门要相互支持，共同创造我县电力管理的新格局。
物业水电设备部门工作计划 第三七篇
回顾一年的工作，作为一名水电工，在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下，使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。过去的一年，在工作中有得有失。现将这一年的个人工作总结向领导做如下汇报。
我热衷于本职工作，严以律己，遵守各项厂规制度，严格要球自己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚，谨慎，律己”的工作态度，在领导的关心培养和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。
一、贯彻执行公司管理工作的规定，提高水电业务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查小区水电附属设施是否完好，发现问题立即向队长报告。确保电路、水路设施的完好，保障小区的水电畅通。
二、严以律己，宽以待人，遵守公司的各项规章制度。本人严格遵守公司的各项规章制度，不迟到、不早退、有事主动请假。在工作中，尊敬领导、团结同事。平时，勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽，毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时对存在安全隐患水电设施进行更换改造。
一、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责。
二、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具。
三、在工作中能做到认真工作，不擅离工作岗位，爱岗不脱岗，不乱作为。
四、注意安全按有关操作程序工作。
五、完成领导安排的其他工作事宜。
回顾一年来的工作，虽然取得了较好的成绩，但也有不足的地方，但是我一定不辜负领导对我的信任，面对新的一年工作，从新做起，一如既往扎扎实实工作，力争做一名优秀的工人。
物业水电设备部门工作计划 第三八篇
水电工作计划总结
不知不觉中我来到九润实业公司也快俩月了，在这俩月时间中既忙碌又充实，这段时间里有经验积累也有教训吸取。以便于在今后的工作中取长补短，才能更好的做好水电技术工作。经过甲方指挥部领导密切关心、监理单位、水电施工安装班组共同能量辛勤努力！已经按照土建进度完成相关预埋电线管和排供水管预留洞，但是按照九润实业有限公司整体要求，对照国家设计规范要求，施工要求标准进行严格监督。
一、我接到工程水电图纸的蓝图和电子版并及时看图纸进审核，对图纸设计内容，强弱电系统，给排水系统、消防、逐一进行核对。发现图纸中有与现场相抵触的情况，我及时跟设计院方面和技术部各位同仁进行沟通，以便于工程能够顺利进展。在这我十分感谢指挥部同仁给我的支持与帮助。根据指挥部精神，每天对施工现场临时用水电，文明施工进行检查，发现安全隐患及时处理，避免了施工程中临时用电事故的发生。
二、现按照土建进度完成一部分预埋工作，及时与技术指挥部的同仁和监理到现场检验。检验中进行了协调原水电班组和新进水电班组的工作交接和原水电
班组的退场事宜，以及让新进水电班组对原水电班组原预埋的线管错误的施工进行了全部的拆除和整改工作。
三、与新进水电班组详细沟通了图纸发放、工作要点、技术交底以及住宿安排等工作。我对水电施工班组在施工中遇到的技术难题给予指导和帮助，并且严格要求施工人员养成良好的工作习惯，尽量做到‘人走场地清’，杜绝给其他兄弟施工班组带来工作不便。现在由于天气原因现在暂时不能进行浇筑混凝土、水电预埋线管等工作。
四、对与年后工作安排，由于年后工作十分紧张，要求水电班组增加施工人员，到场施工队伍人员要有较高技术水平，年轻有朝气，有干劲，能达到对图纸分析和应用的有能力施工人员，并能够准时到达现场做好施工充分准备。
五、为了保证工程质量必须对进入现场所有水电材料进行严格检验，为了能把这份工作做好，我准备了以下措施：
（一）为了避免原材料浪费和流失，要求施工人员必须提供材料使用计划并对施工人员交代材料充分合理利用的必要性。
（二）为了提高各个施工人员工程质量和安全意识，要
求施工工长对施工中常出现的质量、开洞、切槽、配电箱体安装和等电位安装等缺陷和工人高空作业提出相应预防措施。
（三）在现场为他们纠正错误，并对其原因进行分析，提出相应的预防方案。
（四）及时和土建施工队伍沟通必要的水电工作，并对相应工作进行督促，以免影响到整体工程进度。
（五）对需要做隐蔽验收的工程要求水电施工工长提前进行自检和整改并及时报验监理方。
物业水电设备部门工作计划 第三九篇
结合我校实际情况，使电力管理工作正常运行，现拟本学期工作计划如下。
一、提高自身素质
为了提高自身的技术素质，维护供用电的公共安全，保障电力系统安全稳定运行，为做好这项工作，开展对学校内的电工、自管户的人员及情况进行初步了解，认真落实学校的工作部署。严格执行有关管理办法，完成这项工作。
二、做好用电高峰段的安全运行
我校的用电高峰段为一二：零零和一七：零零，用电大幅度增加，线路容易出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，造成居民极大不便。
为做好高峰段的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，在用电高峰段做好应急预案的制定，为我校环境建设做好电力服务。
三、营造电力供应与使用之间的*关系，创造我校电力管理新格局
为了加强我校电力使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。
定期进行检查，消除隐患;主动与校电力管理办公室加强联系，形成我校在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。创造我校电力管理的新格局。
四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗
为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全校消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热(冷)等成熟项目的推广(停电时学校所用的发电机更要遵守用电安全)，在使全校生活用电、生产用电、照明用电，加大宣传力度，关于和推广先进技术，促使我校低消耗用电。
五、进一步加强电力设施保护工作，保障电力设施的安全运行
电力设施的保护实行电力管理部门、用电户相结合的原则。电力设施保护办要发挥职能，加大检查力度，检查施工中涉及电力设施的保护措施、违法行为。
另外，各用电户各负其责，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的安全。进一步提高对保护电力设施的认识，扩大影响，加强电力设施的保护工作。